マンション東京グランファーストの詳細情報
間取り図
3LDK、価格7900万円、専有面積77.55㎡、バルコニー面積27.54㎡
現地外観写真
小岩駅徒歩2分！24階建て高層マンション。
エントランス
オートロック完備のセキュリティにも配慮されたマンションです。
エントランス
ホテルライクなエントランスロビー。
その他共用部
ロビーの様子。
キッチン
対面式キッチンにつき、お料理をしながらもご家族との会話をお楽しみいただけます。
リビング以外の居室
※実際の洋室を撮影したものに、家具等を合成しており実際とは異なります。現状有姿でのお取引となります。
リビング
陽射しがたっぷり降り注ぐ、明るいお部屋です。
洗面台・洗面所
広々としたパウダールーム、便利なリネン庫付きです。
浴室
雨の日にも安心の浴室換気乾燥機付きのバスルーム。
バルコニー
27.54m2の広々としたワイドバルコニー。西端のお部屋につき、江戸川花火大会をキレイに見ることができます♪
住戸からの眺望写真
【西側のベランダからの眺望。北口再開発の状況】北口再開発中です。（2027年1月完成予定）イーヨーカドー小岩店の跡地（中央）は駅前ロータリー・広場（2031年上旬完成予定）となり、眼下に見下ろします。
リビング以外の居室
※実際の洋室を撮影したものに、ＣＧ加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。
キッチン
充実の設備を備えたシステムキッチンです。
キッチン
備え付けの食器棚を完備。
リビング以外の居室
※実際の洋室を撮影したものに、ＣＧ加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。
リビング
※実際のリビングを撮影したものに、家具等を合成しており実際とは異なります。現状有姿でのお取引となります。
7900万円
月々のローン返済額を試算
バルコニーから富士山とスカイツリーを望む12階角住戸！リフォーム履歴あり
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格7900万円、専有面積77.55㎡、バルコニー面積27.54㎡
その他（16枚）
現地外観写真
小岩駅徒歩2分！24階建て高層マンション。
エントランス
オートロック完備のセキュリティにも配慮されたマンションです。
エントランス
ホテルライクなエントランスロビー。
その他共用部
ロビーの様子。
キッチン
対面式キッチンにつき、お料理をしながらもご家族との会話をお楽しみいただけます。
リビング以外の居室
※実際の洋室を撮影したものに、家具等を合成しており実際とは異なります。現状有姿でのお取引となります。
リビング
陽射しがたっぷり降り注ぐ、明るいお部屋です。
洗面台・洗面所
広々としたパウダールーム、便利なリネン庫付きです。
浴室
雨の日にも安心の浴室換気乾燥機付きのバスルーム。
バルコニー
27.54m2の広々としたワイドバルコニー。西端のお部屋につき、江戸川花火大会をキレイに見ることができます♪
住戸からの眺望写真
【西側のベランダからの眺望。北口再開発の状況】北口再開発中です。（2027年1月完成予定）イーヨーカドー小岩店の跡地（中央）は駅前ロータリー・広場（2031年上旬完成予定）となり、眼下に見下ろします。
リビング以外の居室
※実際の洋室を撮影したものに、ＣＧ加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。
キッチン
充実の設備を備えたシステムキッチンです。
キッチン
備え付けの食器棚を完備。
リビング以外の居室
※実際の洋室を撮影したものに、ＣＧ加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。
リビング
※実際のリビングを撮影したものに、家具等を合成しており実際とは異なります。現状有姿でのお取引となります。
物件概要
| 物件名 | 東京グランファースト | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区西小岩１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ総武線「小岩」歩2分 京成本線「京成小岩」歩15分 | ||||
| 建物構造 | RC24階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／183戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万5579円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：27.54㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 2025年9月予定 | 管理 | 1万6600円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万7000円～2万5000円／月） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2025年2月完了 その他：給湯器交換 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | ＣＡＴＶ定額料金：528円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 駐車場：月額17000円～25000円、駐輪場：月額100円～200円、バイク置場：月額1000円～1500円※空き状況等は2025年4月30日現在 ※管理費：全体）16200円、住宅）400円 修繕積立金：全体）9504円、住宅）6075円 ※修繕積立金の改定予定あり：2028年1月より全体）11405円、住宅）9113円、合計）20518円へ変更予定 ※トランクルーム面積0.74㎡は専有面積に含む ※専用ポーチ面積：7.88㎡ ※引渡期日：2025年9月中旬 ※掲載写真の家具・調度品は販売価格に含みません。 | ||||
| 備考 | 担当者：長利 楓花 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/08/08 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都台東区上野2-7-13 THE PARK5階
- 電話番号
- 0120-433043
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（9）第004118号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（9）第004118号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
明和地所の仲介 上野店明和地所(株)
〒110-0005 東京都台東区上野2-7-13 THE PARK5階
明和地所の仲介 上野店 明和地所(株)
小岩駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
小岩駅前のイトーヨーカドーに加えて、駅から続く商店街がありますので買い物には困りません。100均、コンビニ、TSUTAYA、牛丼チェーンまでなんでもありめした。
自然環境
3.0
大きな公園や緑に溢れた場所はなく、生活に不便はありませんがお子さんがいる方等は多少不満に思われるかもしれません。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。