三鷹市(東京都)の中古マンション

フローリングなので、どんな世代の方にもなじみます。バルコニーをご活用いただけます。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。今回紹介するのは、専有面積が71.48平米。便利で快適な生活ができる中古マンションです。価格5 290万円のお住まいはこちらです。

◆最上階フルリノベーション
◆約１２０平米の大型３LDK+WIC+SIC　LDK約23帖！
◆全居室６畳以上
◆アイランドキッチン・床暖房
◆4LDK対応可♪

東京都武蔵野市にあるJR中央線「三鷹」駅。

駅周辺は商業施設が充実しており、日常の生活に便利な住環境となっております。

アクセス面では、大型ターミナル駅である「新宿」駅や「東京」駅まで直通で行けるため、利便性も良好です。
また、JR総武線と東京メトロ東西線の始発駅にもなっているため、座席に座って
通勤・通学が可能でございます。

当物件は「三鷹」駅から徒歩4分の位置にございます。
共用部にはエレベーターと駐輪場が完備されております。
建物や共用部全体的に綺麗に管理されている印象を持ちました。

現在賃貸中のため、購入後すぐの家賃収入が可能でございます。

また、こちらはサブリース物件となりますので、安定した家賃収入が可能でございます。

お問い合わせをお待ちしております。

〇平成25年リフォーム済【システムキッチン、下駄箱、ユニットバス、洗面化粧台、テレビモニタ—付インターホン、風呂追い焚き機能付き、トイレ（ウォシュレット付）】

新規リノベーション物件
井の頭公園にほど近い緑ある住環境
家事に嬉しい食洗機付システムキッチン
綺麗なお部屋で気持ち良くお過ごしいただけます
お気軽にお問い合わせ下さい

【営業時間 9:0019:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。
ご見学の際は車でお迎えに上がります。

【東宝ハウス立川のポイント】
◆住宅ローンはお任せください！◆
住宅ローンアドバイザーがご質問にお答えいたします。
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・「住宅ローン控除」ってなに？
・「確定申告書」ってどうすればいいの？
◆ファイナンシャルプランナーに相談◆
お金に関するあらゆるご相談を承ります。
・ライフプランのシミュレーション
・生活収支の資金の流れを分かりやすくグラフに表示
・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案

・2002年2月築・第一種低層住居専用地域に佇む地上3階建ての低層マンション
・お部屋は1階と地下1階のメゾネットタイプ
・バルコニーの他、両面テラスがあり開放感がございます
・ペット飼育可（飼育細則あり）
・中央線「三鷹」駅から徒歩11分、落ち着きのある住宅街に位置しております。新規リノベーション内容
　　　　（2023年7月10日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　 ・・・等

◇産業住宅協会三鷹第8◇


~三鷹駅まで徒歩23分の落ち着いた街並みのマンション
をお探しの方におススメです~

中央線・特別快速停車駅でもある「三鷹」
駅周辺は商業施設も充実しており、単身者の方でも暮らしやすい環境が広がっております。都市機能を身近に持ちながら、自然も多く住環境も優れています。

アクセス面では、ビックターミナル新宿へ直結で約17分のアクセスです。
また総武線の始発駅でもあり、東京メトロ東西線も直通運転を行っておりますので、ビジネスエリア・学生エリアの双方に便利な環境です。

物件は外観タイル張りのマンションになります。
共用部分の清掃状況なども良好です。

対象のお部屋は2階部分の南向きバルコニーとなります。

住環境とアクセス環境に恵まれておりますので、今後も安定した賃貸需要を期待できる物件としておすすめです。

お気軽にお問合せくださいませ。

【三井のリハウス】
２０２３年１０月末　リノベーション完了予定
○ 三井不動産（株）旧分譲
○ 鹿島建設（株）設計・施工
○ 東南角住戸

■三井のリハウス■
始発や特快利用が便利な「三鷹」駅徒歩４分の新耐震基準マンション。かわいいペットとも一緒に暮らせる３方位角・２面バルコニーのお部屋です。

□「三鷹」駅から徒歩3分　□2020年7月築マンション　
□2階角住戸　□17.04m2の広々バルコニー　□66.00m2・3LDK

■中央線「三鷹」駅バス14分、停歩3分・「武蔵境」駅バス7分、停歩1分
■土日はもちろん平日でもご案内可能です(要事前予約)
■お気軽にご連絡をフリーダイヤル0120−991-669まで

フローリングなので、どんな世代の方にもなじみます。大事な判断基準でもある購入価格が、2 380万円の物件です。今回紹介するのは、専有面積が44.25平米。3つの調理を同時に進行できるのでたくさん料理したい人にもおすすめな、3口コンロが付いている物件です。バルコニーをご活用いただけます。駅から徒歩6分の物件です。広々としたリビングもあるので、楽しい生活がおくれると思います。

■14mの横長ワイドスパン、リビングは明るく、居室2部屋が明るいバルコニーに面しています
■4階建て最上階部分 × 南向き住戸 × 眺望・通風・陽当り良好！

　○ 京王井の頭線「三鷹台」駅　徒歩１２分
　○ ２０１５年１０築　住友不動産旧分譲
　○ 全２６８邸の大規模レジデンス

【お電話でのご予約のほうがスムーズにご対応できます】
内覧は9:00-22:00まで可能です
水曜日も休まず営業しています
お気軽にご連絡ください♪
●内覧ご希望の際はインターネット予約が可能です●
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日4日以内をご希望の方は　「ご要望・ご質問欄」に希望日時を遠慮なくご記入ください
ご都合に合わせて柔軟に対応させていただきます

＜物件の特徴＞
・2020年フルリノベーション済みのお部屋です
・公園や商業施設も多く住みやすい街で人気でう
・「三鷹」駅から中央通りをまっすぐ行くだけ・途中の寄り道も楽しみのひとつです

＜ワイズ・ホームからお客様へ＞
●決しておやすい買い物ではございません。ご納得いくまで一緒にマイホームを探しましょう！
●ご要望があればすべて女性スタッフでサポートいたします♪
●センチュリー21 加盟店1000店舗の中で常にトップクラスの売買実績
プロフェッショナル集団ワイズ・ホームにおまかせください

■JR中央線、総武・中央緩行線「三鷹」駅 徒歩６分
■新規内装リフォーム 2024年1月上旬完了予定

＊京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩10分＊最上階南東・北東・北西の3方角部屋プレミアム住戸＊専用ポーチ付き

専用ポーチ、２面バルコニー　角住戸
大京穴吹不動産が売主
アフターサービス保証付き、リノベーションマンション「リノアルファ」

●JR中央線・総武線「三鷹」駅　徒歩9分
●11階建10階部分　南東向き角住戸で陽当り・眺望良好◎
●ホテルライクな内廊下設計
●三鷹中央通り商店街近接

■最上階５階部分　■２駅３路線利用可能な立地

●おすすめポイント●
ライブラリーやカフェ等共用施設充実
専用シャトルバス付

〇●お問合せお待ちしております●〇
【営業時間9:0020:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内が出来ます。
物件をご覧になりたい場合は「室内・現地を見学する」ボタンよりお問合せ下さい。
●〇アドキャストの特徴〇●
【1】毎月70組様限定！簡易ライフプラン作成
住宅購入後50年間のライフプラン＆キャッシュフロー表を作成します！
【2】当社オリジナル物件調査報告書
徹底的な近隣聞き込みを含め調査結果を説明いたします！
【3】住宅購入WEBセミナー（無料）
住宅の探し方、良い物件の見極め方、住宅ローンに関してなどWEBセミナーを配信しております！
【4】キッズスペース完備
お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、
ご家族でのご来店をお待ちしています^^
【5】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせて♪
ショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です^^
紙で比較をしたいから郵送のご希望もお気軽にお申し付け下さい。

○ 京王井の頭線「三鷹台」駅　徒歩１２分
○ ＪＲ中央線・ＪＲ総武線・東京メトロ東西線「三鷹」駅　バス１０分「三鷹台団地」停歩１分

◇東西北3方角部屋　◇京王線「仙川」駅まで居住者専用シャトルバスサービス有（有償）

☆　D棟3階　70.66m2/2LDK　☆　家事動線のまとまった間取　☆
☆　約19.9帖のLDK　ご家族でゆったりとお過ごしいただけます♪　☆

■専有面積67.20平米の3LDKタイプの間取り
■約6.0帖・約5.0帖の洋室、約6.0帖の和室にそれぞれ収納有
■西側には広々としたメインバルコニー、南側にも開口部有
■安心安全のセキュリティ　オートロックシステム採用
■ご不在時に便利な宅配ボックス付設
■リフォーム履歴有
【2014年12月実施内容】
・フロアタイル交換
・クロス張替
・スイッチ、コンセント交換
・浴室暖房乾燥機交換
・洗面台水栓、鏡交換
・防水パン交換
・温水洗浄便座交換
・ユニットバス交換
【2023年7月実施】
給湯器交換

■5階部分角部屋住戸
■複数路線複数駅利用可能な立地
■三鷹中央防災公園まで程近い緑豊かな住環境

ご見学希望・資料請求等お気軽にお問合せ下さい

■三井のリハウス■
現在空室の三鷹駅徒歩６分のマンションです。お気軽にお問い合わせください。

【長谷工リアルエステート三鷹店・専任媒介物件】
2013年6月築、総戸数52戸の長谷工施工マンション

JR中央線「三鷹」駅徒歩4分♪
閑静な住宅街の角地に佇む低層レジデンス☆

■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■感染症に対しきちんと対策を講じてご対応させていただきます。

◇中央線「三鷹」徒歩１０分
◇１０６平米超の広々とした４ＬＤＫタイプ
◇南西角部屋

■ルーフバルコニー付き住戸
■4階南向き、角住戸につき陽当たり眺望良好
■プライバシー性の高い専用ポーチ有
■南、西、北の三方角住戸
■1999年12月築の新耐震基準

□11/22更新□9階部分角住戸、陽当たり・通風・眺望良好。 JR中央線「三鷹」駅徒歩4分、大通りから1本入った落ち着いた住宅街。2010年築のマンションです。