小金井市(東京都)の中古マンション

〇「武蔵小金井」駅徒歩12分〇駅までフラットな道のり（連雀通りより北側の立地）
〇外壁タイル貼り〇警察署至近

■新規リノベーション実施（令和5年9月完了予定)

■中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩6分

■2022年12月大規模修繕工事実施済み（外壁等補修、玄関ドア改修）

「武蔵小金井駅」徒歩7分/4階部分最上階/専有面積40.62m2/リフォーム実施予定/充実した周辺環境

◆ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅徒歩10分　◆4階建ての4階部分　◆内覧可能

■大規模複合再開発ならではの多彩な共用空間がもたらす、大いなるゆとり。

■大切なペットと一緒に暮らせます（成長時体高と体重の積の値が260以下、1住戸2匹内）

■24時間警備員常駐、安心してお過ごしいただけます。

■24時間365日ゴミ出し可能なダストステーションを各階に設置。

■タワー直結の複合商業施設で街の活気と利便性が更に高まります。

■機能・性能に拘った室内設備（システムキッチン、食器洗浄乾燥機、温水洗浄便器、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、シューズインクローク等）

■24時間セキュリティシステム（セコム提携）

■オートロック、防犯カメラ、エレベーターセキュリティシステム搭載

■拠点防災倉庫を各階に設置、耐震仕様ドア枠採用で防災面強化
■宅配ロッカー（24時間荷受け可能）

■プラウドタワーならではのマンション施設で毎日の生活に彩を！

●JR中央線「東小金井」駅徒歩2分
●室内綺麗にお使いです。
●ペット飼育可
●二重床・二重天井
●ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機

本物件は当社では売主直仲介の為【仲介手数料無料】でを仲介致します！ (正規仲介手数料約２１４万円削減)。他費用の請求も一切しません。他にも【ゼロキャンペーン】対象物件多数有。非公開物件も仲介手数料割引有。お住換の方は売却手数料も半額で仲介可。住宅ローン提携銀行は住信ＳＢＩネット (＊変動金利０.３２%・がん５０%保証団信・全疾病保障)・フラット３５他もご用意あり。お気軽にお問合せください (^^

ライオンズガーデン小金井南旧(株)大京旧分譲マンション 6階南向き住戸

最上階 唯一の住戸
360°素晴らしい景色が望めるパノラマビュー
プライバシーと解放感をも所有できる 稀少なペントハウス。

犬や猫ちゃんのペットと暮らせるマンションです。

【三井のリハウス武蔵小金井センター】
角部屋につき陽当り・通風良好な住戸
JR中央線「武蔵小金井」駅　徒歩8分の立地

◆専有面積：107.34平米　4ＬＤＫ　　◆メゾネットタイプ　

　○ ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩６分
　○ 野村不動産株式会社・三井物産他旧分譲
　○ 総戸数４７１戸のビッグコミュニティ
　○ 日当り・採光の良い南向き

〇中央本線武蔵小金井駅徒歩4分の立地　
〇東南角部屋　
〇11階建5階部分　
〇洗面室・キッチンに窓があるため換気良好

ついつい後回しになる掃除。フローリングなら楽々です。間取りが2LDKなので、ご家族で暮らす方にもオススメできます。駅まで徒歩5分なので、移動時間を短縮できます。すぐに入居できるので、お急ぎの方も安心してお問い合わせください。価格3 480万円のお住まいはこちらです。3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。

■再開発の進むJR中央線「武蔵小金井」駅南口徒歩4分の立地！
■近隣商業施設・公共施設充実！

周辺環境良好/ペット飼育可能（細則による）

きれいで使い勝手の良いシステムキッチン付きの物件になります。収納には、どなたでも気軽に扱える押入があります。中古ながらも綺麗な室内と魅力的な住環境のマンションです。専有面積38.49平米なので、使い勝手がいいです。バルコニーをご活用いただけます。お財布にも優しい、1 680万円の物件となっています。ダイニングキッチンがついているので料理好きの方にオススメです。

☆武蔵小金井駅徒歩4分、東南角部屋・全居室南向き☆

◆我が家で過ごす時間を贅沢に・・・◆
中央線【武藏小金井駅駅】徒歩2分♪

●75平米超の3LDKのお部屋です
●南西向きで明るく風通しの良い室内です
●お部屋から東京競馬場の花火が見れます（天候による）

◆備考【仲介手数料半額】の中古50キャンペーン対象物件です。ご購入のお客様は仲介手数料半額に！大変お得なキャンペーンなのでぜひご利用ください。さらにローンシュミレーションからライフプランの設計まで作成しお渡し致します。賢く買うならハウスドゥ 立川北で検索！

■□比べて下さい！西武住通は売主販売代理のため仲介手数料無料です■□
リフォーム済中古マンション！
2LDK（3LDK対応）のプラン♪高級感がある低層マンション☆

おすすめポイント
・3階南向き住戸につき日当り良好です。
・1994年6月築の新耐震基準マンション
・2020年7月大規模修繕工事実施
　外壁補修、防水工事、鉄部塗装等・・
・安心のオートロックシステム
・豊富な収納スペース
・奥行きのあるエントランスホール
・外観タイル貼り
・総戸数76戸［設備・仕様］
TVモニター付きオートロック、防犯カメラ、エレベーター
システムキッチン（三口コンロ、レンジフード）
浴室（オートバス機能　追焚き、自動お湯張り、保温）
洗面化粧台（コンセント）
シューズボックス、クロゼット2か所、物入、押入　等

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00〜21:00 ■日時 毎日、ご見学・ご相談が可能です。 ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へのご来社等ご相談ください。 ■キッズスペース完備 弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実しております。 是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。

☆内覧動画公開中☆
リノベーション×ペット飼育可（2匹まで）×即見学可
火曜日・水曜日も営業中♪

初めての家探しは不安じゃないですか？
長くなった家探しに疲れていませんか？
お付き合いの業者に違和感を感じていませんか？

東宝ハウス杉並は仲介業者です。
仲介に特化したプロが、何のしがらみもなく、お客様の理想の物件をお探しします。

東宝ハウス杉並
【（FD）:】

ご見学希望の物件以外も併せてご案内させていただきます。遠慮なくご希望をお伝えくださいませ。

■ご見学について■
【営業時間 9:0021:00】
人気物件は特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話くださいませ。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズとなります。

■TOHO HOUSE CLUB■
弊社で売買されたお客様はTOHO HOUSE CLUBに加入可能。
1020年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。

■FPによるファイナンシャルライフサポート■
ファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイスを致します。

駅徒歩13分
「小金井公園」にほど近い緑豊かな住環境
新規リノベーション物件（2023年6月完了予定）
採光・通風に恵まれた南向き角部屋
綺麗なお部屋で気持ち良くお過ごしいただけます

【営業時間 9:0019:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。
ご見学の際は車でお迎えに上がります。

【東宝ハウス立川のポイント】
◆住宅ローンはお任せください！◆
住宅ローンアドバイザーがご質問にお答えいたします。
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・「住宅ローン控除」ってなに？
・「確定申告書」ってどうすればいいの？
◆ファイナンシャルプランナーに相談◆
お金に関するあらゆるご相談を承ります。
・ライフプランのシミュレーション
・生活収支の資金の流れを分かりやすくグラフに表示
・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案

【東急リバブル国分寺センター】
◇◇国分寺駅徒歩10分◇◇
◇◇３DK◇◇

◆JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩13分！◆LDKが南向きバルコニーに面した明るいお部屋です。◆各居室収納付き！◆生活に便利な周辺環境。◆小金井第二小学校まで約300m（徒歩4分）です。

ペットに優しい希少物件　広い専用庭はプライベートドッグランに　３匹まで飼育可能　大型犬飼育相談可　駐車場無料　周辺公園多数　利便性の高い好立地　保証付きフルリフォーム　

お部屋の中綺麗にお使いです　角住戸の為プライベート感のあるお部屋です

＼＼弊社なら【仲介手数料　0円】対象物件／／
中央線「武蔵小金井」駅徒歩10分
2023年8月リフォーム工事完了♪
南向き1階部分♪約25平米の専用庭付き
ペット飼育可

○JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩３分の好立地
○三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
○２０１３年２月築
○９階部分／南西角住戸
○陽当たり・通風・眺望良好

【東急リバブル】
内装リフォーム済
室内ご内覧可能です。お気軽にお問合せ下さい。
JR中央線　武蔵小金井駅徒歩約8分

武蔵小金井駅徒歩8分　
角部屋・南向きの明るい住まい　
2023年3月新規内装リノベーション、きれいな住まいと充実の設備・仕様をぜひご覧ください

【営業時間 9:0019:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。
ご見学の際は車でお迎えに上がります。

【東宝ハウス立川のポイント】
◆住宅ローンはお任せください！◆
住宅ローンアドバイザーがご質問にお答えいたします。
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・「住宅ローン控除」ってなに？
・「確定申告書」ってどうすればいいの？
◆ファイナンシャルプランナーに相談◆
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・ライフプランのシミュレーション
・生活収支の資金の流れを分かりやすくグラフに表示
・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案