小金井市(東京都)の中古マンション

〇「武蔵小金井」駅徒歩12分〇駅までフラットな道のり（連雀通りより北側の立地）
〇外壁タイル貼り〇警察署至近

「武蔵小金井駅」徒歩7分/4階部分最上階/専有面積40.62m2/リフォーム実施予定/充実した周辺環境

■来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン

■梅雨や冬季の洗濯物の乾燥に役立つ浴室換気乾燥機付

■洋室1にはアクセントカラーのクロスを採用

■大きなWICがある住まい

■お部屋を広く開放的にお使いいただけます

■管理人は日勤管理方式
（勤務時間:月金　8時17時迄）

新規リノベーション（2023年9月完了予定）
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換
■洗面台交換
■トイレ交換
■給湯器交換（追焚機能付き）
■フローリング張替
■フロアタイル張替
■全建具交換
■下駄箱交換
■エアコン設置（LDK、洋室1）
■給水管、給湯管、排水管交換（専有部）

◆ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅徒歩10分　◆4階建ての4階部分　◆内覧可能

●JR中央線「東小金井」駅徒歩2分
●室内綺麗にお使いです。
●ペット飼育可
●二重床・二重天井
●ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機

■大規模複合再開発ならではの多彩な共用空間がもたらす、大いなるゆとり。

■大切なペットと一緒に暮らせます（成長時体高と体重の積の値が260以下、1住戸2匹内）

■24時間警備員常駐、安心してお過ごしいただけます。

■24時間365日ゴミ出し可能なダストステーションを各階に設置。

■タワー直結の複合商業施設で街の活気と利便性が更に高まります。

■機能・性能に拘った室内設備（システムキッチン、食器洗浄乾燥機、温水洗浄便器、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、シューズインクローク等）

■24時間セキュリティシステム（セコム提携）

■オートロック、防犯カメラ、エレベーターセキュリティシステム搭載

■拠点防災倉庫を各階に設置、耐震仕様ドア枠採用で防災面強化
■宅配ロッカー（24時間荷受け可能）

■プラウドタワーならではのマンション施設で毎日の生活に彩を！

本物件は当社では売主直仲介の為【仲介手数料無料】でを仲介致します！ (正規仲介手数料約２１４万円削減)。他費用の請求も一切しません。他にも【ゼロキャンペーン】対象物件多数有。非公開物件も仲介手数料割引有。お住換の方は売却手数料も半額で仲介可。住宅ローン提携銀行は住信ＳＢＩネット (＊変動金利０.３２%・がん５０%保証団信・全疾病保障)・フラット３５他もご用意あり。お気軽にお問合せください (^^

ライオンズガーデン小金井南旧(株)大京旧分譲マンション 6階南向き住戸

最上階 唯一の住戸
360°素晴らしい景色が望めるパノラマビュー
プライバシーと解放感をも所有できる 稀少なペントハウス。

犬や猫ちゃんのペットと暮らせるマンションです。

【三井のリハウス武蔵小金井センター】
角部屋につき陽当り・通風良好な住戸
JR中央線「武蔵小金井」駅　徒歩8分の立地

◆専有面積：107.34平米　4ＬＤＫ　　◆メゾネットタイプ　

　○ ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩６分
　○ 野村不動産株式会社・三井物産他旧分譲
　○ 総戸数４７１戸のビッグコミュニティ
　○ 日当り・採光の良い南向き

〇中央本線武蔵小金井駅徒歩4分の立地　
〇東南角部屋　
〇11階建5階部分　
〇洗面室・キッチンに窓があるため換気良好

◆我が家で過ごす時間を贅沢に・・・◆
「武蔵小金井」駅、小金井公園徒歩圏内の便利な立地♪
ファミリー層向けの3LDK（ペット可）マンションです♪

■再開発の進むJR中央線「武蔵小金井」駅南口徒歩4分の立地！
■近隣商業施設・公共施設充実！

【東急リバブル】
藤和不動産分譲の「シティーホームズ」シリーズ
JR中央線　2駅徒歩利用可！　　
二面バルコニー、南西角部屋の為、採光通風良好！

・JR中央線「武蔵小金井」駅より徒歩7分の立地
・東向き住戸

-Living　Information-
・いなげや小金井本町店/徒歩5分（約390m）
・ドン・キホーテMEGA武蔵小金井駅前店/徒歩7分（約550m）
・セブンイレブン　ムサシ小金井北口店/徒歩2分（約90m）
・小金井郵便局/徒歩3分（約170m）新規リノベーション内容
　　　　（2023年9月4日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　　　 ・・・等

☆武蔵小金井駅徒歩4分、東南角部屋・全居室南向き☆

◆我が家で過ごす時間を贅沢に・・・◆
中央線【武藏小金井駅駅】徒歩2分♪

●75平米超の3LDKのお部屋です
●南西向きで明るく風通しの良い室内です
●お部屋から東京競馬場の花火が見れます（天候による）

ＪＲ中央線【武蔵小金井】駅　徒歩３分
築浅・旧三井不動産分譲のパークホームズシリーズ販売開始しました。
空室のためいつでも内見可能です。

◆備考【仲介手数料半額】の中古50キャンペーン対象物件です。ご購入のお客様は仲介手数料半額に！大変お得なキャンペーンなのでぜひご利用ください。さらにローンシュミレーションからライフプランの設計まで作成しお渡し致します。賢く買うならハウスドゥ 立川北で検索！

【東急リバブル】


●フルリフォーム物件♪
●２階部分東・南角部屋
●2駅利用可能
●18畳越えのLDK！間仕切りも可能です！

おすすめポイント
・3階南向き住戸につき日当り良好です。
・1994年6月築の新耐震基準マンション
・2020年7月大規模修繕工事実施
　外壁補修、防水工事、鉄部塗装等・・
・安心のオートロックシステム
・豊富な収納スペース
・奥行きのあるエントランスホール
・外観タイル貼り
・総戸数76戸［設備・仕様］
TVモニター付きオートロック、防犯カメラ、エレベーター
システムキッチン（三口コンロ、レンジフード）
浴室（オートバス機能　追焚き、自動お湯張り、保温）
洗面化粧台（コンセント）
シューズボックス、クロゼット2か所、物入、押入　等

☆内覧動画公開中☆
リノベーション×ペット飼育可（2匹まで）×即見学可
火曜日・水曜日も営業中♪

駅徒歩13分
「小金井公園」にほど近い緑豊かな住環境
新規リノベーション物件（2023年6月完了予定）
採光・通風に恵まれた南向き角部屋
綺麗なお部屋で気持ち良くお過ごしいただけます

【営業時間 9:0019:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。
ご見学の際は車でお迎えに上がります。

【東宝ハウス立川のポイント】
◆住宅ローンはお任せください！◆
住宅ローンアドバイザーがご質問にお答えいたします。
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・「住宅ローン控除」ってなに？
・「確定申告書」ってどうすればいいの？
◆ファイナンシャルプランナーに相談◆
お金に関するあらゆるご相談を承ります。
・ライフプランのシミュレーション
・生活収支の資金の流れを分かりやすくグラフに表示
・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案

【東急リバブル国分寺センター】
◇◇国分寺駅徒歩10分◇◇
◇◇３DK◇◇

◆JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩13分！◆LDKが南向きバルコニーに面した明るいお部屋です。◆各居室収納付き！◆生活に便利な周辺環境。◆小金井第二小学校まで約300m（徒歩4分）です。

ペットに優しい希少物件　広い専用庭はプライベートドッグランに　３匹まで飼育可能　大型犬飼育相談可　駐車場無料　周辺公園多数　利便性の高い好立地　保証付きフルリフォーム　

お部屋の中綺麗にお使いです　角住戸の為プライベート感のあるお部屋です

＼＼弊社なら【仲介手数料　0円】対象物件／／
中央線「武蔵小金井」駅徒歩10分
2023年8月リフォーム工事完了♪
南向き1階部分♪約25平米の専用庭付き
ペット飼育可

○JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩３分の好立地
○三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
○２０１３年２月築
○９階部分／南西角住戸
○陽当たり・通風・眺望良好

【東急リバブル】
駅徒歩5分の好立地！居住用にも投資用にも検討いただけるかと思います。詳細は担当にお気軽にお申しつけくださいませ！

武蔵小金井駅徒歩8分　
角部屋・南向きの明るい住まい　
2023年3月新規内装リノベーション、きれいな住まいと充実の設備・仕様をぜひご覧ください

【営業時間 9:0019:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。
ご見学の際は車でお迎えに上がります。

【東宝ハウス立川のポイント】
◆住宅ローンはお任せください！◆
住宅ローンアドバイザーがご質問にお答えいたします。
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・「住宅ローン控除」ってなに？
・「確定申告書」ってどうすればいいの？
◆ファイナンシャルプランナーに相談◆
お金に関するあらゆるご相談を承ります。
・ライフプランのシミュレーション
・生活収支の資金の流れを分かりやすくグラフに表示
・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案