小金井市(東京都)の中古マンション

〇「武蔵小金井」駅徒歩12分〇駅までフラットな道のり（連雀通りより北側の立地）
〇外壁タイル貼り〇警察署至近

「武蔵小金井駅」徒歩7分/4階部分最上階/専有面積40.62m2/リフォーム実施予定/充実した周辺環境

■新規リノベーション実施（令和5年9月完了予定)

■中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩6分

■2022年12月大規模修繕工事実施済み（外壁等補修、玄関ドア改修）

◆ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅徒歩10分　◆4階建ての4階部分　◆内覧可能

●JR中央線「東小金井」駅徒歩2分
●室内綺麗にお使いです。
●ペット飼育可
●二重床・二重天井
●ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機

ライオンズガーデン小金井南旧(株)大京旧分譲マンション 6階南向き住戸

最上階 唯一の住戸
360°素晴らしい景色が望めるパノラマビュー
プライバシーと解放感をも所有できる 稀少なペントハウス。

犬や猫ちゃんのペットと暮らせるマンションです。

【三井のリハウス武蔵小金井センター】
角部屋につき陽当り・通風良好な住戸
JR中央線「武蔵小金井」駅　徒歩8分の立地

◆専有面積：107.34平米　4ＬＤＫ　　◆メゾネットタイプ　

　○ ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩６分
　○ 野村不動産株式会社・三井物産他旧分譲
　○ 総戸数４７１戸のビッグコミュニティ
　○ 日当り・採光の良い南向き

〇中央本線武蔵小金井駅徒歩4分の立地　
〇東南角部屋　
〇11階建5階部分　
〇洗面室・キッチンに窓があるため換気良好

■再開発の進むJR中央線「武蔵小金井」駅南口徒歩4分の立地！
■近隣商業施設・公共施設充実！

周辺環境良好/ペット飼育可能（細則による）

☆武蔵小金井駅徒歩4分、東南角部屋・全居室南向き☆

◆我が家で過ごす時間を贅沢に・・・◆
中央線【武藏小金井駅駅】徒歩2分♪

●75平米超の3LDKのお部屋です
●南西向きで明るく風通しの良い室内です
●お部屋から東京競馬場の花火が見れます（天候による）

■□比べて下さい！西武住通は売主販売代理のため仲介手数料無料です■□
リフォーム済中古マンション！
2LDK（3LDK対応）のプラン♪高級感がある低層マンション☆

おすすめポイント
・3階南向き住戸につき日当り良好です。
・1994年6月築の新耐震基準マンション
・2020年7月大規模修繕工事実施
　外壁補修、防水工事、鉄部塗装等・・
・安心のオートロックシステム
・豊富な収納スペース
・奥行きのあるエントランスホール
・外観タイル貼り
・総戸数76戸［設備・仕様］
TVモニター付きオートロック、防犯カメラ、エレベーター
システムキッチン（三口コンロ、レンジフード）
浴室（オートバス機能　追焚き、自動お湯張り、保温）
洗面化粧台（コンセント）
シューズボックス、クロゼット2か所、物入、押入　等

☆内覧動画公開中☆
リノベーション×ペット飼育可（2匹まで）×即見学可
火曜日・水曜日も営業中♪

駅徒歩13分
「小金井公園」にほど近い緑豊かな住環境
新規リノベーション物件（2023年6月完了予定）
採光・通風に恵まれた南向き角部屋
綺麗なお部屋で気持ち良くお過ごしいただけます

【営業時間 9:0019:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。
ご見学の際は車でお迎えに上がります。

【東宝ハウス立川のポイント】
◆住宅ローンはお任せください！◆
住宅ローンアドバイザーがご質問にお答えいたします。
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・「住宅ローン控除」ってなに？
・「確定申告書」ってどうすればいいの？
◆ファイナンシャルプランナーに相談◆
お金に関するあらゆるご相談を承ります。
・ライフプランのシミュレーション
・生活収支の資金の流れを分かりやすくグラフに表示
・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案

【東急リバブル国分寺センター】
◇◇国分寺駅徒歩10分◇◇
◇◇３DK◇◇

◆JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩13分！◆LDKが南向きバルコニーに面した明るいお部屋です。◆各居室収納付き！◆生活に便利な周辺環境。◆小金井第二小学校まで約300m（徒歩4分）です。

ペットに優しい希少物件　広い専用庭はプライベートドッグランに　３匹まで飼育可能　大型犬飼育相談可　駐車場無料　周辺公園多数　利便性の高い好立地　保証付きフルリフォーム　

お部屋の中綺麗にお使いです　角住戸の為プライベート感のあるお部屋です

○JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩３分の好立地
○三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
○２０１３年２月築
○９階部分／南西角住戸
○陽当たり・通風・眺望良好

武蔵小金井駅徒歩8分　
角部屋・南向きの明るい住まい　
2023年3月新規内装リノベーション、きれいな住まいと充実の設備・仕様をぜひご覧ください

【営業時間 9:0019:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。
ご見学の際は車でお迎えに上がります。

【東宝ハウス立川のポイント】
◆住宅ローンはお任せください！◆
住宅ローンアドバイザーがご質問にお答えいたします。
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・「住宅ローン控除」ってなに？
・「確定申告書」ってどうすればいいの？
◆ファイナンシャルプランナーに相談◆
お金に関するあらゆるご相談を承ります。
・ライフプランのシミュレーション
・生活収支の資金の流れを分かりやすくグラフに表示
・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案

・90平米超の角部屋です。風通しが良く開放感があるお部屋です。
・南・東向きの角住戸です。室内には暖かな日差しが差し込み、陽当り良好です。

【三井のリハウス武蔵小金井センター】
ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅　徒歩８分
約７９平米の２ＬＤＫ

【東急リバブル】
「都立小金井公園」、並木の続く遊歩道、桜の名所として知られる「玉川上水」など、緑に心癒される立地です。
最上階のお部屋です。

【トリプルキャンペーン対象物件】です。ハウスドゥ 立川北HPからの物件問合せのお客様に【1、000円分】のクオカードプレゼント！ご成約のお客様にはもれなくギフトカード【10、000円分】プレゼント！さらにリフォームご成約のお客様にはギフトカードを【10、000円】をトリプルプレゼント！詳しくはハウスドゥ 立川北で検索！

【新規リノベーション】【弊社売主】
◆中央線の中でも人気の高い武蔵小金井駅
◆駅から平坦徒歩12分
◆南向き住戸、通風・採光良好

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。