小金井市(東京都)の中古マンション

■新規リノベーション実施（令和5年9月完了予定)

■中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩6分

■2022年12月大規模修繕工事実施済み（外壁等補修、玄関ドア改修）

◆ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅徒歩10分　◆4階建ての4階部分　◆内覧可能

■大規模複合再開発ならではの多彩な共用空間がもたらす、大いなるゆとり。

■大切なペットと一緒に暮らせます（成長時体高と体重の積の値が260以下、1住戸2匹内）

■24時間警備員常駐、安心してお過ごしいただけます。

■24時間365日ゴミ出し可能なダストステーションを各階に設置。

■タワー直結の複合商業施設で街の活気と利便性が更に高まります。

■機能・性能に拘った室内設備（システムキッチン、食器洗浄乾燥機、温水洗浄便器、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、シューズインクローク等）

■24時間セキュリティシステム（セコム提携）

■オートロック、防犯カメラ、エレベーターセキュリティシステム搭載

■拠点防災倉庫を各階に設置、耐震仕様ドア枠採用で防災面強化
■宅配ロッカー（24時間荷受け可能）

■プラウドタワーならではのマンション施設で毎日の生活に彩を！

武蔵小金井駅徒歩6分　
南向きの明るい住まい　
ご家族との会話がはずむ対面式キッチン　
各居室収納あります　
2024年1月新規内装リノベーション、きれいな住まいと充実の設備・仕様をぜひご覧ください

【営業時間 9:0019:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。
ご見学の際は車でお迎えに上がります。

【東宝ハウス立川のポイント】
◆住宅ローンはお任せください！◆
住宅ローンアドバイザーがご質問にお答えいたします。
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・「住宅ローン控除」ってなに？
・「確定申告書」ってどうすればいいの？
◆ファイナンシャルプランナーに相談◆
お金に関するあらゆるご相談を承ります。
・ライフプランのシミュレーション
・生活収支の資金の流れを分かりやすくグラフに表示
・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案

◇高齢者向けマンション（年齢制限あり）◇

◆新規内装リノベーション済
◆武蔵小金井駅へのバス停物件目の前
◆安心の耐震適合マンション♪
◆新品家具付き販売
◆専有面積６３.18平米　3LDKのファミリータイプ

◆専有面積：107.34平米　4ＬＤＫ　　◆メゾネットタイプ　

〇中央本線武蔵小金井駅徒歩4分の立地　
〇東南角部屋　
〇11階建5階部分　
〇洗面室・キッチンに窓があるため換気良好

新規リノベーション（2024年1月下旬完了予定）：システムキッチン新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、給湯器新規交換、ユニットバス新規交換、洗濯パン・水栓交換、クッションフロア・クロス貼替、フローリング貼替、ハウスクリーニング等

【株式会社スターフォレスト　が選ばれるポイント】

1.諸費用サービス＋ご見学・ご成約キャンペーン実施中！
弊社で初めてご見学頂いたお客様に500円分　QUOカードプレゼント！
弊社でご契約頂いたお客様に20.000円分　ギフトカードプレゼント！
キャンペーン期間:2023年5月1日2023年12月28日

■お電話にてのご対応も承ります
午前9時午後20時
この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内出来ます。

2.経験豊富のスタッフが対応いたします
スタッフ全員が大手不動産会社出身です。納得いく条件で
ご購入いただけるように努めていきます！

3.問い合わせもスピーディーに対応いたします
問い合わせ当日でも、出来る限り希望の物件の内覧が出来るよう
スピーディーに対応させて頂きます。

ご相談に関して料金は頂きません。
お客様の住宅購入を後押ししていきたい為一都三県ご案内可能。
東京・神奈川・埼玉で店舗開設しております。
お気軽にお問い合わせ下さい。

■再開発の進むJR中央線「武蔵小金井」駅南口徒歩4分の立地！
■近隣商業施設・公共施設充実！

中央線始発駅「武蔵小金井」駅徒歩7分の好立地！/室内リノベーション住戸

☆武蔵小金井駅徒歩4分、東南角部屋・全居室南向き☆

【三井のリハウス武蔵小金井センター】
野村不動産(株)旧分譲のハイクラスマンション
○ 南西北の３方角部屋のため、開放感あり

●中央線「武蔵小金井駅」徒歩2分の8階築浅マンション●ペット飼育可能●床暖房付き●

駅から徒歩7分の場所に位置する物件です。3口コンロが付いているので、同時にたくさん料理できるので毎日忙しい人におすすめです。専有面積60.32平米の物件です。こちらの物件は4 980万円です。バルコニーがある物件です。9平米の広さのバルコニー面積となっています。中古ながらも綺麗な室内と魅力的な住環境のマンションです。

おすすめポイント
・3階南向き住戸につき日当り良好です。
・1994年6月築の新耐震基準マンション
・2020年7月大規模修繕工事実施
　外壁補修、防水工事、鉄部塗装等・・
・安心のオートロックシステム
・豊富な収納スペース
・奥行きのあるエントランスホール
・外観タイル貼り
・総戸数76戸［設備・仕様］
TVモニター付きオートロック、防犯カメラ、エレベーター
システムキッチン（三口コンロ、レンジフード）
浴室（オートバス機能　追焚き、自動お湯張り、保温）
洗面化粧台（コンセント）
シューズボックス、クロゼット2か所、物入、押入　等

63.52以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。必要なものは決断だけ。6 780万円で至高の生活を手に入れましょう。バルコニーをご活用いただけます。駅まで徒歩2分の好立地です。住んでいて心地の良い中古マンションで魅力的です。素敵な2LDKをお探しの方は当社まで。地上13階建てで毎日心地よく暮らせます。

リノベーション済中古マンション
3LDK♪高級感がある低層マンション☆
東南角住戸で陽当たり良好!
【西武住通 東京支社】は売主販売代理のため仲介手数料無料です！

■　交通アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ JR中央線「武蔵小金井」駅　徒歩18分
　○ JR中央線「武蔵小金井」駅 バス10分 「貫井坂下」 停歩2分

【東急リバブル国分寺センター】
◇◇国分寺駅徒歩10分◇◇
◇◇３DK◇◇

◆ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅徒歩13分　専有面積51.15平米　１ＳＬＤＫ　ご内覧いただけます！◆

【東急リバブル】
■□■小金井第2コーポラス５階部分■□■
JR中央線「武蔵小金井駅」より徒歩１２分
駅まではフラットなアプローチです。
リフォーム実施中

お部屋の中綺麗にお使いです　角住戸の為プライベート感のあるお部屋です

新着情報：クレベール武蔵小金井の空室情報ならコチラ。フローリングなので、どんな世代の方にもなじみます。価格1 780万円の物件で、ゆとりのある豊かな生活を。同時にたくさん調理できるため、短い時間で一気に料理できる3口コンロが付いている物件です。バルコニーが付いています。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。住み心地も充実した、きれいな中古マンションです。

■JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩13分！■LDKが南向きバルコニーに面した明るいお部屋です。■各居室収納付き！■生活に便利な周辺環境。■小金井第二小学校まで約300m（徒歩4分）です。

◆我が家で過ごす時間を贅沢に・・・◆
南側は低層の住宅街が広がり、住戸からの眺望・陽当たりの良さが魅力です。
空室のため、当日のお問合せでもご見学いただけます。

5階・南東向き住戸につき陽当たり・眺望良好・通風良好 JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩5分の立地

◆南西角部屋につき陽当たり良好 ◆4階ルーフバルコニー付きの住戸

○　ＪＲ中央線『東小金井』駅　徒歩２分
○　専有面積　75.08平米
○　角住戸
○　２面バルコニー

【野村の仲介+ 小金井センター】松尾のおすすめ物件です♪
野村不動産旧分譲！8階部分南向き角部屋・3LDK！小金井公園徒歩圏内！住環境良好！

南向き×5階部分×3LDK×リノベ
新規内装リノベーションにより最新の設備に加え、おしゃれなお部屋に大変身！
オートロック付きで防犯面も安心してお暮しいただけます。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

多くの方からご好評頂いている日生住宅小金井マンションのご紹介です。築51年の中古マンションです。販売価格が3000万円以内に抑えられています。フローリングは木のぬくもりが感じられるため住み心地も良好。バルコニーが付いています。駅まで徒歩13分の場所に立地しています。3口コンロが付いているので、料理をたくさん作りたい時でも同時に進めることができて時短になります。

JR中央線「武蔵小金井」駅・「東小金井」駅、西武多摩川線「新小金井」駅徒歩12分。3駅2路線利用可能で、通勤通学もスムーズ。 オートロック・宅配ボックスあり、セキュリティ面も安心のマンション。 角部屋で開放感があります。リフォーム後の入居で、新生活を気持ちよくスタート。 小金井第一小学校まで約750m、小金井第二中学校まで約550mでお子様の通学も安心の距離です。

◆室内綺麗にお使いです。
◆1階部分テラス付きの広々専用庭！
◆駐車場平置き多数空き有ります！・お車2台以上お持ちの方にもオススメです！
◆室内ご見学予約受付中