小平市(東京都)の中古マンション

☆三菱地所レジデンス旧分譲「ザ・パークハウス」シリーズ☆

☆三菱地所コミュニティによる安心・安全の管理体制♪
☆周辺に高い建物が建っておらず、陽当たり、眺望良好！

●新規リフォーム予定！(23年11月末 完了予定)
●仲介手数料のご負担、ございません
●最上階、東向き角部屋
●平置き駐車場空き有（1万2000円/月）

■当エリアのシンボル的マンション、375戸のビッグコミュニティ■

【2018年1月築、922戸の大規模マンション】新築時売主／住友不動産(株)　テラス付き住戸

◆三方角部屋（北・東・南）のため窓が多く、外の光を多く取り込める明るいお部屋です。
◆総戸数201戸の大規模マンション。大規模ならではの共用施設が充実しています。

■南、東、北の3方角部屋の5階につき日当たり、眺望良好
■3SLDK、84.45平米、南向き
■オートロック、宅配ボックス付き
■約4.8帖の納戸はお部屋として使用可能

◆お電話いただければ当日のご見学予約も可能です◆

東宝ハウス国分寺　関東1都3県に20社の規模で展開〈TOHO HOUSE GROUP〉
お客様の人生に寄り添った住まい探し×TOHO HOUSE CLUBで専属のファイナンシャルプランナーがサポート。

＼当社では、選べるご見学メニューをご用意しております/
［Aコース］所要時間 30分1時間:「お目当ての物件だけ見てみたい」方におすすめ。
［Bコース］所要時間 2時間5時間:「本命の物件にあわせて、同条件の物件も比較しながら見学したい」方におすすめ。
［Cコース］所要時間 5時間8時間:「マイホーム探しは今日が初めて」の方におすすめ。
※不動産の基本知識、住宅ローンの基本知識、ライフプランの考え方についてご説明させていただき、
　不安が和らいでから物件見学へと出発する、安心・充実コースです。

◆【資料をもらう】【現地を見学する】【電話でお問い合わせ】いずれかのボタンよりお進みください。
◆お車でご来店のお客様には無料駐車場をご用意。
◆お子様が退屈しないようキッズスペースもございます。

◆24.62平米の専用庭付（使用料：月額1，230円）
◆スロップシンク付ガーデニングバルコニー
◆24時間ゴミ出し可
◆24時間低風量換気システム

【角部屋、4LDK】
マンション敷地内に大きな公園があり緑豊かで静穏な環境にお住まい頂けます。

■総戸数２８９戸の長谷工施工物件
■１２０平米超の南・西の４LDK角住戸
■２世帯住宅にも対応できる大型４LDK
■長谷工コミュニテイ管理／安心の管理員２名住込み

LDK約14帖・南向き・西武新宿線「小平」駅まで徒歩約2分・L字キッチン・食洗機

・南向きの3LDKプランの為、陽当たり良好
・オートロック機能有り。
・テレビモニター付きインターホン採用
・南向きのバルコニーに面する、出窓付きのリビングダイニング-Living　Information-
・いなげや　ina21小平天神店　徒歩10分（約750m）
・ローソン小平学園東町店　徒歩4分（約300m）
・小平市立第九小学校　徒歩6分（約410m）

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

いつでもご見学できます！
もう間もなくリフォーム完了予定
目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢育む理想の住まいに◎

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 一橋学園駅から徒歩２分の好立地
　○ 買物施設や医療施設が近く便利な住環境

西武新宿線「花小金井」駅　徒歩５分の立地

■総戸数142戸の大規模マンション。堂々としたエントランスが特徴です。

■大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有）

■重厚感のある外壁タイル貼りのマンションです。

■雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

■各部屋に収納有り！ご家族それぞれの荷物の収納に便利です。

■季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット付です。

■晴れた日にはバルコニーから富士山が望めます。
※気象条件によってその限りではなく、将来にわたって眺望を保証するものではありません。

便利な住環境に佇む人気のマンション！4階につき眺望良好！共有部等の整備等も良好でファミリータイプ、オススメのマンションです！

南東・角部屋・新規リノベーション物件
日当たり、通風良好。
リビングに隣接している洋室の仕切りを開くと広々空間になります。

【三井のリハウス】
南東向き・2面バルコニーにつき、陽当り・通風良好な3LDK住戸。
全居室に開口部を設けた間取り設計。

【三井のリハウス田無センター】
２つの路線利用可能なペット飼育可能マンション
徒歩７分圏内にスーパー・コンビニ・薬局・公園あり

揺るぎない立地条件が有ればお部屋はライフスタイルにあわせてカスタマイズ♪

【東急リバブル国分寺センター】
◇恋ヶ窪駅徒歩15分
◇３LDK、３階部分

室内のご見学予約スタートしました。当日のご見学予約も大歓迎です。他にもインターネットに掲載していない情報も沢山ありますので、まとめてご見学可能です。

■Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗。
当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。

【営業時間 9時30分18時30分】（年中無休）
・人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

・スタッフの検温、ワクチン接種、アルコール消毒、飛沫対策アクリルパネルなどコロナウィルス対策もしっかりとしておりますので安心してご来店ください。

・提携FPへの無料個別相談サービス
外部のファイナンシャルプランナーへの無料個別ライフプラン相談サービスも御座います。

・キッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド、アンパンマンジュースなどを
完備しておりますので、お子様連れでもお気軽にお越し下さい。

最上階角住戸、16.77平米のルーフバルコニー付き住戸

落ち着いた住宅街に佇む、 共用部も充実の全棟総戸数468戸の大規模物件。

【仲介手数料半額】の中古50キャンペーン対象物件です。ご購入のお客様は仲介手数料半額に！大変お得なキャンペーンなのでぜひご利用ください。さらにファイナンシャルプランナー（2級FP技能士）によるローンシュミレーションからAI駆使したライフプランの設計まで無料作成しお渡し致します。賢く買うならハウスドゥ立川北で検索！

■ご見学について■
【営業時間 9:0021:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話くださいませ。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

■ご予約に際して■
日時のご希望をお伝えくださいませ。（もちろん当日でも対応可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。

■ミラカレCLUB■
弊社で売買されたお客様は、ミラカレCLUBに加入可能です。
1020年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。

■FPによるファイナンシャルライフサポート■
お金のプロであるファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイス可能です。契約前、契約後、お好きなタイミングがご利用可能です。

■税理士による無料確定申告セミナー■
住まいをご購入になったお客様に対して、住宅ローン控除の申告方法をご案内する無料セミナーを開催しています。

・西武多摩湖線「一橋学園」徒歩 約14分
・JR中央線「国分寺」駅 徒歩約20分　
・2面バルコニー
・約2.5帖のビッグウォークインクローゼット付

◆7階部分で眺望の抜ける住戸です。◆「花小金井」駅徒歩8分◆住友不動産旧分譲◆2018年1月築

西武新宿線「花小金井」駅徒歩4分！通勤・通学に大変便利！周辺にはお店が沢山あり、便利な生活圏！多摩湖自転車道・小金井公園至近！

南東角部屋、南向きのため日当たり良好です！
約40.06m2の専用庭、7.61m2のテラスがあり開放的なお部屋です！

　　東急リバブル　武蔵小金井センター
　　専有面積146.45m2・４LDK
　　専用庭・ルーフバルコニー付き・タウンハウス

◇室内大変丁寧にお使いです　◇リフォーム歴あるお部屋です

【東急リバブル国分寺センター】
◇一橋学園駅徒歩２分
◇３LDK
◇ペットの飼育可能（規約による制限あり）

○ 西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩3分
○ 専有面積137.99平米
○ 南・東・西の三方角部屋の日当たり・通風良好
○室内全部屋人工大理石です