マンションアルファコート中葛西の詳細情報
間取り図
3LDK、価格5780万円、専有面積75.11㎡、バルコニー面積18.2㎡ 3方向角部屋住戸、明るい室内が特徴です
現地外観写真
リビングダイニング部分、明るい色調のアクセントクロス
住戸からの眺望写真
リビング部分、バルコニーからの眺望、遮蔽物がなく開放感あり
リビング
ダイニング部分
キッチン
明るいキッチンスペース
キッチン
L字型のシステムキッチン
リビング
リビング部分
バルコニー
バルコニー部分
浴室
14187タイプのユニットバス
洗面台・洗面所
三面鏡の洗面化粧台
洗面台・洗面所
洗面室スペース
トイレ
トイレ部分、吊戸棚あり
収納
廊下収納、便利にご利用いただけます
リビング以外の居室
洋室約6.8畳部分、収納が2か所にあり便利です
リビング以外の居室
洋室約6.8畳部分、2面開口
収納
バルコニーに設けられたトランクルーム部分
リビング以外の居室
洋室約5.0畳部分
リビング以外の居室
洋室約5.4畳部分
リビング以外の居室
洋室約5.0畳部分
その他内観
設備について、床暖房がLD部分にあり
5780万円
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間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格5780万円、専有面積75.11㎡、バルコニー面積18.2㎡ 3方向角部屋住戸、明るい室内が特徴です
その他（19枚）
現地外観写真
リビングダイニング部分、明るい色調のアクセントクロス
住戸からの眺望写真
リビング部分、バルコニーからの眺望、遮蔽物がなく開放感あり
リビング
ダイニング部分
キッチン
明るいキッチンスペース
キッチン
L字型のシステムキッチン
リビング
リビング部分
バルコニー
バルコニー部分
浴室
14187タイプのユニットバス
洗面台・洗面所
三面鏡の洗面化粧台
洗面台・洗面所
洗面室スペース
トイレ
トイレ部分、吊戸棚あり
収納
廊下収納、便利にご利用いただけます
リビング以外の居室
洋室約6.8畳部分、収納が2か所にあり便利です
リビング以外の居室
洋室約6.8畳部分、2面開口
収納
バルコニーに設けられたトランクルーム部分
リビング以外の居室
洋室約5.0畳部分
リビング以外の居室
洋室約5.4畳部分
リビング以外の居室
洋室約5.0畳部分
その他内観
設備について、床暖房がLD部分にあり
物件概要
| 物件名 | アルファコート中葛西 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区中葛西７ | ||||
| 交通 |
東京メトロ東西線「葛西」歩12分 | ||||
| 建物構造 | RC8階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／30戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 2万4260円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：18.2㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万2700円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | リフォーム |
2024年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 売主 | 施工会社名 | 三菱建設株式会社 | ||
| その他費用 | 防犯カメラ施設料：1000円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ご見学の際は事前にご予約をお願いいたします。空室のためお気軽にご見学いただけます。 お問い合わせは、店舗：0120-875-101・担当者：070-2646-9587（クサノ）までご連絡ください。 ご来場お待ちしております。 【長谷工の無料税務相談サービス】 不動産の購入や売却、相続、節税など、不動産に必ずついて回るのがお金と税金の話。「長谷工の税務相談サービス」では、そんな税金のお悩みや疑問についてのお客さまからのご相談を、税理士が無料※で承ります。 お客さま一人ひとりの暮らしに寄り添い、初めての方にもご理解いただけるよう丁寧にサポート。お住まいの購入や売却、資産運用などについては、不動産の専門家として長谷工リアルエステートが対応いたします。 ▼▲▼例えば、こんなご相談▲▼▲ ●父親から贈与を受けた資金を頭金とし、残りは住宅ローンを組むことを考えています。贈与税や所得税についてはどのような特例がありますか？ ●相続を受けた土地を近いうちに売却する予定です。土地の相続には相続税が課されると思いますが、その不動産を売却したときも税金がかかるのでしょうか？ ●現在住んでいる分譲マンションを売却して、新築戸建て住宅に買い換えることを検討しています。確定申告はどのようにすれば良いでしょうか？ etc・・・。 「長谷工の無料税務相談サービス」なら、不動産のお悩み疑問について直接税理士にご相談いただけます。また、ご相談に関しては無料※で承っておりますので安心してご相談ください。 ※税理士への電話相談と初回面談は無料、2回目以降の面談は有料。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：草野 恭宏 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/04/29 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都豊島区南池袋2-27-8 南水ビル2階
- 電話番号
- 0120-875101
- 営業時間
- 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008026号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（3）第008026号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)長谷工リアルエステート池袋センター
〒171-0022 東京都豊島区南池袋2-27-8 南水ビル2階
葛西駅の口コミ
自然環境
4.0
小さい子どもがいるので、総合レクリエーション公園があるのは嬉しいですね！かなり広めの公園です。恐竜がいる広場もあるので、男の子はとても喜ぶと思います！まだ軽くお散歩しかできていないのですが、お花が綺麗な広場もあるので一日いても飽きることはなさそう。
治安・安全
5.0
この周辺は、夜になると割とぶっそうな気がします。
まあ、許容範囲だとは思いますが、女性の一人歩きは避けた方が良いかも。
あと、高架線沿いの道路がすごく危険で、信号も無く、工事で視界がふさがれている事もしばしば。これは危険だと思います。子連れや、高齢者の方は、もっと広くて安全な道路に回り道しましょう。
〓〓〓 追記 〓〓〓
エントランスのオートロックはインターホン無しなので、友人を呼んでも、インターホンを鳴らしてくれませんよ。そこだけは要注意です。でも、それが正しいセキュリティのあり方なのだと思います。
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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