マンションフローラ小松川の詳細情報
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間取り図
3LDK、価格3380万円、専有面積75.61㎡、バルコニー面積16.2㎡ 【間取り図】収納豊富な間取り♪玄関には大容量な収納があるので、ベビーカーやゴルフバックなとがたっぷり入り、玄関がスッキリしますね！
ワークマン江戸川船堀橋店まで292m 徒歩4分
ファッションセンターしまむらイオンフードスタイル船堀店まで618m 徒歩8分
イオンフードスタイル船堀店まで618m 徒歩8分
ヤマイチ船堀店まで607m 徒歩8分
ローソン東小松川四丁目店まで170m 徒歩3分
江戸川区立松江第一中学校まで210m 徒歩3分
江戸川区立東小松川小学校まで706m 徒歩9分
みのりのわかば保育園船堀分園まで242m
一之江境川緑地まで1081m 徒歩14分
現地外観写真
【現地外観写真】新規リノベーション済み物件です♪都営新宿線「船堀」駅まで徒歩5分♪都心へも郊外へもスマートアクセスが可能です♪
現地外観写真
【現地外観写真】新規リノベーション済み物件です♪都営新宿線「船堀」駅まで徒歩5分♪都心へも郊外へもスマートアクセスが可能です♪
リビング
【リビング】家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。
玄関
【玄関】訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。目の前に洗面室があるためお子様も手洗いの習慣が付きやすいです♪
リビング
【リビング】明るい陽射しが降り注ぐリビングダイニングなど、ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現。
キッチン
【キッチン】ママさんに人気のある対面式キッチン♪お料理をしながら「今日どんなことがあったの？」も楽しみの一つです♪
リビング以外の居室
【洋室】穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
リビング以外の居室
【洋室】広々クローゼット！四季に合わせて行う衣替えも、お子さんが成長して増えていくお洋服も、趣味の道具も楽々収納できちゃいます♪
リビング以外の居室
【洋室】 お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。
キッチン
【システムキッチン】収納力たっぷりのシステムキッチン。食洗機をビルトイン済みですので、毎日の家事がグッと楽に！
浴室
【浴室】落ち着いた雰囲気＆清潔感あるゆったり寛げるバスルーム。一日の疲れを洗い流せるような憩いの空間で、毎日のバスタイムが楽しみになりそうですね！
洗面台・洗面所
【洗面所】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
トイレ
【トイレ】上部には収納スペースを備えており、トイレットペーパーのストックや掃除道具などもすっきり収納できます♪
収納
【LDK収納】可動棚のため、細々した文房具から掃除機やヒーターなどの家電まで収まる、幅広い収納力です。生活感を隠せますね！
リビング
【リビング】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
収納
2024年1月撮影お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力！居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
収納
2024年1月撮影洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。シーズンオフの衣類・小物・家電等を収納可能です。
収納
2024年1月撮影全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。
バルコニー
2024年1月撮影晴れた日にはたっぷりのお洗濯ものを干すことができるバルコニー。外の空気を吸って、気分もリフレッシュできそうな開放感がありますね！
【リノベーション】
自分でリフォームする手間がいらないためすぐに入居することが出来ます。購入後数年で市場価格が大きく下降するリスクを避けることもでき、資産価値を担保することができます。
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【リビング収納】
掃除用具や文房具等が収納できるためリビングをスッキリ見せることが出来ます♪また、収納用に家具などを購入する必要がないので、地震が起きても家具が倒れてくる心配もありません。
【南向き】
お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。
【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
3380万円
月々のローン返済額を試算
《本日、見学できます》◇◆2023年12月末 新店舗OPEN◆◇☆10階建ての7階部分で開放的な住空間♪南西向きで一日中明るい！☆新規リノベーション済で室内綺麗♪
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3380万円、専有面積75.61㎡、バルコニー面積16.2㎡ 【間取り図】収納豊富な間取り♪玄関には大容量な収納があるので、ベビーカーやゴルフバックなとがたっぷり入り、玄関がスッキリしますね！
周辺環境・アクセス（9枚）
ワークマン江戸川船堀橋店まで292m 徒歩4分
ファッションセンターしまむらイオンフードスタイル船堀店まで618m 徒歩8分
イオンフードスタイル船堀店まで618m 徒歩8分
ヤマイチ船堀店まで607m 徒歩8分
ローソン東小松川四丁目店まで170m 徒歩3分
江戸川区立松江第一中学校まで210m 徒歩3分
江戸川区立東小松川小学校まで706m 徒歩9分
みのりのわかば保育園船堀分園まで242m
一之江境川緑地まで1081m 徒歩14分
その他（25枚）
現地外観写真
【現地外観写真】新規リノベーション済み物件です♪都営新宿線「船堀」駅まで徒歩5分♪都心へも郊外へもスマートアクセスが可能です♪
現地外観写真
【現地外観写真】新規リノベーション済み物件です♪都営新宿線「船堀」駅まで徒歩5分♪都心へも郊外へもスマートアクセスが可能です♪
リビング
【リビング】家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。
玄関
【玄関】訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。目の前に洗面室があるためお子様も手洗いの習慣が付きやすいです♪
リビング
【リビング】明るい陽射しが降り注ぐリビングダイニングなど、ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現。
キッチン
【キッチン】ママさんに人気のある対面式キッチン♪お料理をしながら「今日どんなことがあったの？」も楽しみの一つです♪
リビング以外の居室
【洋室】穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
リビング以外の居室
【洋室】広々クローゼット！四季に合わせて行う衣替えも、お子さんが成長して増えていくお洋服も、趣味の道具も楽々収納できちゃいます♪
リビング以外の居室
【洋室】 お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。
キッチン
【システムキッチン】収納力たっぷりのシステムキッチン。食洗機をビルトイン済みですので、毎日の家事がグッと楽に！
浴室
【浴室】落ち着いた雰囲気＆清潔感あるゆったり寛げるバスルーム。一日の疲れを洗い流せるような憩いの空間で、毎日のバスタイムが楽しみになりそうですね！
洗面台・洗面所
【洗面所】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
トイレ
【トイレ】上部には収納スペースを備えており、トイレットペーパーのストックや掃除道具などもすっきり収納できます♪
収納
【LDK収納】可動棚のため、細々した文房具から掃除機やヒーターなどの家電まで収まる、幅広い収納力です。生活感を隠せますね！
リビング
【リビング】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
収納
2024年1月撮影お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力！居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
収納
2024年1月撮影洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。シーズンオフの衣類・小物・家電等を収納可能です。
収納
2024年1月撮影全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。
バルコニー
2024年1月撮影晴れた日にはたっぷりのお洗濯ものを干すことができるバルコニー。外の空気を吸って、気分もリフレッシュできそうな開放感がありますね！
【リノベーション】
自分でリフォームする手間がいらないためすぐに入居することが出来ます。購入後数年で市場価格が大きく下降するリスクを避けることもでき、資産価値を担保することができます。
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【リビング収納】
掃除用具や文房具等が収納できるためリビングをスッキリ見せることが出来ます♪また、収納用に家具などを購入する必要がないので、地震が起きても家具が倒れてくる心配もありません。
【南向き】
お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。
【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
物件概要
| 物件名 | フローラ小松川 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区東小松川４ | ||||
| 交通 |
都営新宿線「船堀」歩5分 都営新宿線「東大島」歩26分 都営新宿線「一之江」歩26分 | ||||
| 建物構造 | SRC10階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／54戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 9375円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：16.2㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万8750円／月（一部委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | 無 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 近隣商業、準工業 | リフォーム |
2023年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：洗面台 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| その他費用 | 自転車置き場（空き無し）：300円／年 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
【新築一戸建て販売戸数 第１位】 ～ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスの一員で、販売専門会社です～ ～年間４６，０００棟建築している会社で、お住まい後のアフターサービスにも自信がございます～ ※2020年4月1日～2021年3月31日調査 住宅産業研究所調べ 全国建売着工ランキング（企業グループ）より 現地ご案内は予約制となっておりますので、事前に必ずお問い合わせください [ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております ] ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） 【1つの窓口で幅広くご紹介の出来る】 ホームトレードセンターから物件探しを始めてみてはいかがでしょうか。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ 飯田グループホールディングス物件検索サイト【すまいーだ】もぜひご覧ください。 ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 フリーダイヤル：0120-388-838 | ||||
| その他制限事項 | ペット飼育不可 | ||||
| 備考 | 担当者：高橋 誠也 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/04/29 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)住まいの窓口
- 住所
- 東京都江戸川区東葛西6-7-20 原田商会ビル201
- 電話番号
- 0120-388838
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008044号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（3）第008044号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)住まいの窓口
〒134-0084 東京都江戸川区東葛西6-7-20 原田商会ビル201
船堀駅の口コミ
治安・安全
4.0
地域的に自転車利用の人が多く、学生が歩道を猛スピードで走ったりするので徒歩移動の際はヒヤっとすることがある。
自然環境
5.0
近くに荒川・中川があり、川沿いはランニングコースとして整備されています。春から秋口は、川沿いのランニングが楽しいです。また、千本桜もあり、そちらもウォーキング・ランニングコースとして整備されています。 夜は街灯がほぼないので、一人だと少々不安ですが、そもそも治安は悪くないので気にはしてません。
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住宅ローンシミュレーション
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。