マンションパークスクエア吉祥寺本町 リノベーションマンション 南東角住戸 【弊社限定公開】の詳細情報
間取り図
4LDK、価格1億4280万円、専有面積90.92㎡、バルコニー面積17.79㎡ 【間取り図】Plan：4LDK+WIC+ワイドバルコニー専有面積：90.92㎡（27.50坪）
アトレ吉祥寺まで1200m 徒歩15分
マルエツ プチ 吉祥寺店まで1000m 徒歩13分
武蔵野市立第一中学校まで690m 徒歩9分
武蔵野市立第一小学校まで400m 徒歩5分
武蔵野赤十字保育園まで340m 徒歩5分
すみれ幼稚園まで520m 徒歩7分
小森病院まで1300m 徒歩17分
井の頭恩賜公園まで1500m 徒歩19分・車4分・自転車8分
武蔵野中央公園まで1700m 徒歩22分・車5分・自転車8分
現地外観写真
～パークスクエア吉祥寺本町 3階南東角住戸～2025年7月リノベーションされたマンション。内装や水回りが一新されて、新築のようなキレイな状態で入居可能です。
リビング
【LDK：16.2帖】床暖房が搭載された南向きのLDKで陽光が差し込みやすく、明るく暖かな空間を創り出します。
リビング
【LDK：16.2帖】南東角住戸にて、陽当たり・通風良好な住戸。囲うようにワイドバルコニーが備わっているので、一面大きな窓で開放感があります。
キッチン
【Kitchen】L字型オープンキッチン仕様でキッチン内からリビングを見渡せるので、家族団らんの時間を過ごしやすい空間を創ります。
リビング
【LDK：16.2帖】スーパーやコンビニなど商業施設が徒歩7分圏内に点在しており、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で、便利な住環境です。
リビング
【LDK：16.2帖】LD横に6帖の洋室があり、引き戸を開けておくことで、リビングの延長としても利用可能になります。
リビング
【LDK：16.2帖】幼稚園や保育園、小中学校など教育施設も徒歩9分圏内に点在しており、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせる環境です。
リビング以外の居室
【Room：7帖】WICが備わっている居室。収納豊富なプランニングで部屋の広さやキレイさを保つことが出来ます。
リビング以外の居室
【Room：7帖】バルコニーに繋がっており、採光を取り入れやすく、明るく暖かな空間を創り上げます。
キッチン
【Kitchen】食洗器搭載キッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。カップボードが新規設置されています。
洗面台・洗面所
【Wash Room】機能美とデザイン性を両立させた3面境仕上げの2ボウル型洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
浴室
【Bath Room】1620サイズの浴室。テレビモニターが付いた浴室でゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
トイレ
【Toilet】トイレがリノベーションにより、自動開閉機能付き温水洗浄便座になり、衛生的で快適になりました。手洗い場も備わっています。
バルコニー
【Balcony】南向きの陽当り良好のワイドバルコニー。洗濯物だけでなく、ガーデニングや日光浴などの趣味の場としても利用できます。
リビング以外の居室
【Room：6帖】全居室に収納スペースが備わっており、洋服や普段使わないような物を置いておくことで、居室を広くキレイに利用可能にします。
リビング以外の居室
【Room：6帖】カウンターテーブルが備わっている居室。テレワークや勉強机などの利用に適しています。
ロビー
【Lobby】
エントランス
【Entrance】
現地外観写真
～パークスクエア吉祥寺本町 3階南東角住戸～中央線「吉祥寺」駅徒歩14分、総武線「三鷹」駅徒歩15分で利用可能利便性の高い好立地。ショッピングセンター
アトレ吉祥寺まで1200m 徒歩15分
【床暖房】
【床暖房】リビングに床暖房が標準設備しているため、冬場の寒い時期でも足元から温まることが出来ます。埃が舞う心配も減り、小さなお子様も安心して過ごすことが出来ます。
【Kitchen】
【Kitchen】あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。
【Wash Room】
【Wash Room】機能美とデザイン性を両立させた3面境仕上げの2ボウル型洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
【Bath Room】
【Bath Room】風呂に入浴しながらテレビを観ることが出来るので、入る時間が遅くなることもありません！
【Toilet】
【Toilet】トイレがリノベーションにより、自動開閉機能付き温水洗浄便座になり、衛生的で快適になりました。手洗い場も備わっています。
【Wide Balcony】
【Wide Balcony】日中の太陽光を取り入れやすいため、部屋が暖かくなり、暖房の使用が減る可能性があります。エネルギー効率が向上することで、光熱費の節約にもなります。
1億4280万円
月々のローン返済額を試算
【南東角住戸】住友不動産旧分譲！新規リノベーション済み4LDKプラン！
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格1億4280万円、専有面積90.92㎡、バルコニー面積17.79㎡ 【間取り図】Plan：4LDK+WIC+ワイドバルコニー専有面積：90.92㎡（27.50坪）
周辺環境・アクセス（9枚）
アトレ吉祥寺まで1200m 徒歩15分
マルエツ プチ 吉祥寺店まで1000m 徒歩13分
武蔵野市立第一中学校まで690m 徒歩9分
武蔵野市立第一小学校まで400m 徒歩5分
武蔵野赤十字保育園まで340m 徒歩5分
すみれ幼稚園まで520m 徒歩7分
小森病院まで1300m 徒歩17分
井の頭恩賜公園まで1500m 徒歩19分・車4分・自転車8分
武蔵野中央公園まで1700m 徒歩22分・車5分・自転車8分
その他（26枚）
現地外観写真
～パークスクエア吉祥寺本町 3階南東角住戸～2025年7月リノベーションされたマンション。内装や水回りが一新されて、新築のようなキレイな状態で入居可能です。
リビング
【LDK：16.2帖】床暖房が搭載された南向きのLDKで陽光が差し込みやすく、明るく暖かな空間を創り出します。
リビング
【LDK：16.2帖】南東角住戸にて、陽当たり・通風良好な住戸。囲うようにワイドバルコニーが備わっているので、一面大きな窓で開放感があります。
キッチン
【Kitchen】L字型オープンキッチン仕様でキッチン内からリビングを見渡せるので、家族団らんの時間を過ごしやすい空間を創ります。
リビング
【LDK：16.2帖】スーパーやコンビニなど商業施設が徒歩7分圏内に点在しており、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で、便利な住環境です。
リビング
【LDK：16.2帖】LD横に6帖の洋室があり、引き戸を開けておくことで、リビングの延長としても利用可能になります。
リビング
【LDK：16.2帖】幼稚園や保育園、小中学校など教育施設も徒歩9分圏内に点在しており、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせる環境です。
リビング以外の居室
【Room：7帖】WICが備わっている居室。収納豊富なプランニングで部屋の広さやキレイさを保つことが出来ます。
リビング以外の居室
【Room：7帖】バルコニーに繋がっており、採光を取り入れやすく、明るく暖かな空間を創り上げます。
キッチン
【Kitchen】食洗器搭載キッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。カップボードが新規設置されています。
洗面台・洗面所
【Wash Room】機能美とデザイン性を両立させた3面境仕上げの2ボウル型洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
浴室
【Bath Room】1620サイズの浴室。テレビモニターが付いた浴室でゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
トイレ
【Toilet】トイレがリノベーションにより、自動開閉機能付き温水洗浄便座になり、衛生的で快適になりました。手洗い場も備わっています。
バルコニー
【Balcony】南向きの陽当り良好のワイドバルコニー。洗濯物だけでなく、ガーデニングや日光浴などの趣味の場としても利用できます。
リビング以外の居室
【Room：6帖】全居室に収納スペースが備わっており、洋服や普段使わないような物を置いておくことで、居室を広くキレイに利用可能にします。
リビング以外の居室
【Room：6帖】カウンターテーブルが備わっている居室。テレワークや勉強机などの利用に適しています。
ロビー
【Lobby】
エントランス
【Entrance】
現地外観写真
～パークスクエア吉祥寺本町 3階南東角住戸～中央線「吉祥寺」駅徒歩14分、総武線「三鷹」駅徒歩15分で利用可能利便性の高い好立地。
ショッピングセンター
アトレ吉祥寺まで1200m 徒歩15分
【床暖房】
【床暖房】リビングに床暖房が標準設備しているため、冬場の寒い時期でも足元から温まることが出来ます。埃が舞う心配も減り、小さなお子様も安心して過ごすことが出来ます。
【Kitchen】
【Kitchen】あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。
【Wash Room】
【Wash Room】機能美とデザイン性を両立させた3面境仕上げの2ボウル型洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
【Bath Room】
【Bath Room】風呂に入浴しながらテレビを観ることが出来るので、入る時間が遅くなることもありません！
【Toilet】
【Toilet】トイレがリノベーションにより、自動開閉機能付き温水洗浄便座になり、衛生的で快適になりました。手洗い場も備わっています。
【Wide Balcony】
【Wide Balcony】日中の太陽光を取り入れやすいため、部屋が暖かくなり、暖房の使用が減る可能性があります。エネルギー効率が向上することで、光熱費の節約にもなります。
物件概要
| 物件名 | パークスクエア吉祥寺本町 リノベーションマンション 南東角住戸 【弊社限定公開】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町４-31-6 | ||||
| 交通 |
ＪＲ中央線「吉祥寺」歩14分 京王井の頭線「吉祥寺」歩14分 ＪＲ総武線「三鷹」歩15分 | ||||
| 建物構造 | RC6階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／134戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 3万770円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：17.79㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万6800円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万7600円～1万9800円／月） | 用途地域 | １種低層、１種住居 | ||
| リフォーム |
2025年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：ダウンライト新設 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 ▼リプラス 7つの強み▼ ▼リプラス×マニュライフファイナンシャルアドバイザー 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：海老澤 友寧 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/08/03 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4階
- 電話番号
- 0120-916997
- 営業時間
- 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 東京都知事（1）第110445号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（1）第110445号
リプラス(株)府中支店
〒183-0022 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4階
吉祥寺駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅周辺にはおしゃれなカフェやダイニングなど多数あり、外食に困ることはありません。朝まで営業している飲食店は少ないように感じますが、かえって治安も良い気がするので問題ありません。
お買い物・飲食
4.0
吉祥寺駅周辺で大概のことは賄える駅周辺だけでもスーパー5～6件あり飲食店の移り変わりは激しいですが、店の数は多いです
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。