マンション藤和ハイタウン練馬の詳細情報
間取り図
3LDK、価格7480万円、専有面積65.25㎡、バルコニー面積10.98㎡
リビング
キッチンの腰壁がアクセント。ダイニングテーブルセット、テレビボード、ラグ、サイドテーブル、ソファーのセレクト家具をプレゼント！
リビング
ソファからの眺め。天井にある黒のショップラインにはお好みの照明を取り付けることが可能です！現地で詳しくご説明いたしますので、お気軽にご相談ください。
リビング
大きな窓が広々空間に！自然と会話も生まれる温かみある空間。
現地外観写真
リビング
キッチン腰壁のアクセントに、室内窓など、普通にちょっとだけリノベのエッセンスを加えた仕上がりになりました。
キッチン
タカラスタンダード製キッチンを設置食洗機付き、傷汚れに強いホーローパネル。レンジフードもホーローで油汚れもツルッと落とせます。
浴室
タカラスタンダード製ユニットバスを設置。浴室パネルは全面ホーローで、マグネット収納もバッチリくっつく仕様。浴室換気乾燥機もついています。
トイレ
トイレ掃除の天敵『フチの黒ずみ』。フチの無いタイプになります。
リビング以外の居室
リビング以外の居室
バルコニー
住戸からの眺望写真
住戸からの眺望写真
その他内観
玄関
その他共用部
共用部
その他共用部
共用部
エントランス
共用部
スーパー
業務スーパー練馬駅前店まで338m
スーパー
スーパーオオゼキ練馬店まで233m
7480万円
月々のローン返済額を試算
《売主物件》【本日見学可能です】階下に住戸がないフルリノベ物件です！
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格7480万円、専有面積65.25㎡、バルコニー面積10.98㎡
その他（20枚）
リビング
キッチンの腰壁がアクセント。ダイニングテーブルセット、テレビボード、ラグ、サイドテーブル、ソファーのセレクト家具をプレゼント！
リビング
ソファからの眺め。天井にある黒のショップラインにはお好みの照明を取り付けることが可能です！現地で詳しくご説明いたしますので、お気軽にご相談ください。
リビング
大きな窓が広々空間に！自然と会話も生まれる温かみある空間。
現地外観写真
リビング
キッチン腰壁のアクセントに、室内窓など、普通にちょっとだけリノベのエッセンスを加えた仕上がりになりました。
キッチン
タカラスタンダード製キッチンを設置食洗機付き、傷汚れに強いホーローパネル。レンジフードもホーローで油汚れもツルッと落とせます。
浴室
タカラスタンダード製ユニットバスを設置。浴室パネルは全面ホーローで、マグネット収納もバッチリくっつく仕様。浴室換気乾燥機もついています。
トイレ
トイレ掃除の天敵『フチの黒ずみ』。フチの無いタイプになります。
リビング以外の居室
リビング以外の居室
バルコニー
住戸からの眺望写真
住戸からの眺望写真
その他内観
玄関
その他共用部
共用部
その他共用部
共用部
エントランス
共用部
スーパー
業務スーパー練馬駅前店まで338m
スーパー
スーパーオオゼキ練馬店まで233m
物件概要
| 物件名 | 藤和ハイタウン練馬 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区中村北１ | ||||
| 交通 |
西武池袋線「練馬」歩6分 都営大江戸線「豊島園」歩11分 西武池袋線「中村橋」歩15分 | ||||
| 建物構造 | SRC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／115戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万500円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.98㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万2000円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2万2000円～2万4000円／月） | 用途地域 | － | ||
| リフォーム |
2025年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：リノベーション ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | 佐藤工業(株) | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：当社（リアルキューブ）が「売主」になる為、直接のお取引であれば「仲介手数料(約260万円)」が不要になります。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ■□■□■□■□■□■ 【現地見学会開催】 お気軽にご連絡くださいませ！ ※ゆっくりご見学いただく為、１組ずつご案内させていただいております。事前に必ずご予約をお願いいたします。 ※平日のご見学も可能です！ ※小さなお子様が一緒でもご心配なく♪ ※所用時間目安 ●お部屋のご見学 30分程度 お部屋の雰囲気はもちろん、バルコニーからの眺望や、電気を消した時の明るさ、風通しなど、お写真からは伝わりにくい部分をゆっくりとご覧ください。 設備の特徴などもご説明いたします。 ●ローン等のご相談 30分程度 お客様に最適な住宅ローンをご提案いたします。 金利が気になりますか？団信が気になりますか？ そもそも住宅ローンの仕組みもわからない！！ 安心してください。ほとんどのお客様が同じです！ 住宅ローン審査の必要性など詳しく説明いたします。 【『リノベの参考として』のご見学も可能！お問合せの際にお声がけください。】 ご自宅をリノベしたい、中古物件を買ってリノベしたいなど、 ご検討される内容はお客様によって様々です。 リノベーションのプロがお客様ご希望に寄り添った内容でアドバイスいたします！ さらに、意外と知られていないリノベーション費用をセットにした『リノベセットローン』についてもわかりやすくご説明させていただきます！ ＝＝＝＝ 理想の物件に出会えない方へ ＝＝＝＝ 当社が得意な「中古＋リノベ」で理想の暮らしができるお住まいを作りませんか。 当社は不動産のご紹介、設計デザイン、リノベーション工事、 インテリアコーディネートまで、まとめてご提案可能です。 【見学受付はこちら】 TEL：0120-323-432 《見学希望を送る》ボタンから！ ■□■□■□■□■□■ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：平松孝介 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/09/04 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都中央区日本橋久松町4-7 グリームス日本橋4階
- 電話番号
- 0120-323432
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 東京都知事（3）第097667号
- 会社概要
- ＜売主＞
東京都知事（3）第097667号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)リアルキューブ
〒103-0005 東京都中央区日本橋久松町4-7 グリームス日本橋4階
練馬駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
練馬駅周辺にはチェーン店だけでなく個人経営の飲食店も多く選ぶ楽しみがあった。スーパーも何件もあるので日用品の買い物に困ることはない。私が住んでいた頃にはまだなかったが今はショッピングモールもできたようなので、買い物や外食のしやすさはさらに向上していると思う。
お買い物・飲食
4.0
練馬駅にはスーパーが多く、駅直結の西友、駅近のライフ、区役所近くのオオゼキ 、業務スーパーがあるため、自炊する方の買い物の選択肢が豊富です。 また、自炊しない方も、これらのスーパーでお弁当やお惣菜を豊富に扱っているほか、コンビニも多くあるので、夕飯を買って帰るにも困らないと思います。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。