マンションオリンピックマンション桜台第二の詳細情報
間取り図
1LDK、価格3580万円、専有面積48.6㎡、バルコニー面積18.56㎡ 1LDK・48.6
現地外観写真
リノベーション物件です。
リビング
広々としたリビング
現地外観写真
桜台駅から徒歩4分の好立地
現地外観写真
マンション前の歩道には桜並木が続いています♪（2025年4月撮影）
リビング
春には桜並木がバルコニーから楽しめます♪
浴室
キッチン
独立型キッチン
リビング以外の居室
洗面台・洗面所
収納
トイレ
エントランス
その他共用部
宅配ロッカーがあり不在時の時にも便利です♪
バルコニー
住戸からの眺望写真
春には桜がバルコニーから楽しめます（2025年4月撮影）
リビング
キッチン
食洗器、浄水器付きのシステムキッチン
リビング以外の居室
エントランス
居住者の方が綺麗にお使いです。
3580万円
月々のローン返済額を試算
新耐震基準マンション桜台駅まで徒歩3分南向き・角部屋
間取り（1枚）
間取り図
1LDK、価格3580万円、専有面積48.6㎡、バルコニー面積18.56㎡ 1LDK・48.6
その他（19枚）
現地外観写真
リノベーション物件です。
リビング
広々としたリビング
現地外観写真
桜台駅から徒歩4分の好立地
現地外観写真
マンション前の歩道には桜並木が続いています♪（2025年4月撮影）
リビング
春には桜並木がバルコニーから楽しめます♪
浴室
キッチン
独立型キッチン
リビング以外の居室
洗面台・洗面所
収納
トイレ
エントランス
その他共用部
宅配ロッカーがあり不在時の時にも便利です♪
バルコニー
住戸からの眺望写真
春には桜がバルコニーから楽しめます（2025年4月撮影）
リビング
キッチン
食洗器、浄水器付きのシステムキッチン
リビング以外の居室
エントランス
居住者の方が綺麗にお使いです。
物件概要
| 物件名 | オリンピックマンション桜台第二 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区桜台４ | ||||
| 交通 |
西武池袋線「桜台」歩3分 都営大江戸線「練馬」歩6分 ＪＲ中央線「高円寺」バス9分豊玉北歩8分 | ||||
| 建物構造 | SRC10階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／45戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 5830円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：18.56㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万3610円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2025年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 殖産住宅相互株式会社 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ご見学の際は事前にご予約をお願いいたします。 お問い合わせは、店舗：0120-228-875・担当者：嘉齋（カサイ）までご連絡ください。 ご来場お待ちしております。 【長谷工の無料税務相談サービス】 不動産の購入や売却、相続、節税など、不動産に必ずついて回るのがお金と税金の話。「長谷工の税務相談サービス」では、そんな税金のお悩みや疑問についてのお客さまからのご相談を、税理士が無料※で承ります。 お客さま一人ひとりの暮らしに寄り添い、初めての方にもご理解いただけるよう丁寧にサポート。お住まいの購入や売却、資産運用などについては、不動産の専門家として長谷工リアルエステートが対応いたします。 ▼▲▼例えば、こんなご相談▲▼▲ ●父親から贈与を受けた資金を頭金とし、残りは住宅ローンを組むことを考えています。贈与税や所得税についてはどのような特例がありますか？ ●相続を受けた土地を近いうちに売却する予定です。土地の相続には相続税が課されると思いますが、その不動産を売却したときも税金がかかるのでしょうか？ ●現在住んでいる分譲マンションを売却して、新築戸建て住宅に買い換えることを検討しています。確定申告はどのようにすれば良いでしょうか？ etc・・・。 「長谷工の無料税務相談サービス」なら、不動産のお悩み疑問について直接税理士にご相談いただけます。また、ご相談に関しては無料※で承っておりますので安心してご相談ください。 ※税理士への電話相談と初回面談は無料、2回目以降の面談は有料。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：嘉斎真妃 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/07 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都練馬区豊玉北5-18-10 プリマヴェーラ2階
- 電話番号
- 0120-228875
- 営業時間
- 営業時間：9:30-18:00 ／ 定休日：火曜日 水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008026号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（3）第008026号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)長谷工リアルエステート練馬店
〒176-0012 東京都練馬区豊玉北5-18-10 プリマヴェーラ2階
(株)長谷工リアルエステート 練馬店
桜台駅の口コミ
治安・安全
4.0
桜台駅に近く、スーパーもあり人通りもありますが事件や危ない話しは聞いたことなかったです。 練馬駅のお隣で落ち着いた街です。
治安・安全
5.0
街頭は明るく、警察の見廻りも見かけるので夜でも怖い思いはした事がありませんでした。 隣の練馬駅や江古田駅に比べると駅前の活気が劣るが、静かで生活しやすかったです
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。