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【閑静な上池台2丁目、土地120坪超の大規模邸宅】
■PRポイント1■角地立地×広々約122坪の開放感ある敷地
■PRポイント2■世帯居住にもおススメの6LDK
■PRポイント3■上質な設備・仕様、地下駐車場あり

■気軽にお問い合わせください■

駅・周辺情報
池上線「洗足池」駅徒歩10分。
都内と神奈川の両方面へアクセス良好です。
治安良好なエリアで、スーパー・公園・
学校・病院などの生活施設も揃っており、
暮らしやすい街といえます。

【無料】お車送迎サービスを実施しております。

営業時間　9:3020:00

　この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
　物件見学のご希望や、ローン相談、その他どんな小さなことでも
　気になることがあれば是非ご連絡を下さい。

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価格：37,000万円

所在地：東京都大田区上池台2丁目

交通：東急池上線/洗足池駅 徒歩10分

間取り：6LDK

土地/建物面積：403.49m²/649.08m²

【新宿区の利便性を享受する】
【クレジットで初期費用の一部を！】
■PRポイント1■建物面積132坪の大規模物件
■PRポイント2■賃貸部分7部屋＋自己使用部分7LDK
■PRポイント3■都内各所へのアクセス良好

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駅・周辺情報
山手線「目白」駅徒歩13分。西武線も利用できる立地なため、
都内各所への移動が捗ります。
新宿区の中でも治安が良好なエリアで、閑静な住宅街もあります。
学生さんやファミリーなど幅広い世代から愛されています。

【無料】お車送迎サービスを実施しております。

営業時間　9:0021:00

　この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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　気になることがあれば是非ご連絡を下さい。

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価格：32,800万円

所在地：東京都新宿区下落合4丁目

交通：山手線/目白駅 徒歩13分

間取り：7LDK

土地/建物面積：234.87m²/439.66m²

■オーナーチェンジ物件
現況年間予定賃料収入:1,620,000円（135,000円/月）　
現況表面利回り:4.05％　現況:賃貸中

※年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定収入です
※表面利回りは販売価格に対する年間予定賃料収入の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです
※現在の賃料収入は将来にわたって保証されるものではありません
※オーナーチェンジ物件につき現行の賃貸借契約の引継ぎが条件となります

価格：4,000万円

所在地：東京都大田区西六郷2丁目

交通：京浜急行電鉄本線/雑色駅 徒歩9分

間取り：3LDK

土地/建物面積：54.11m²/97.8m²

◆2023年築・セミオーダー住宅
◇2方向道路に面した陽当たり良好な邸宅
◆22.9帖の広々リビング
◇ゆとりある駐車スペース付き4LDK
◆EV充電設備付き
◇高グレード設備を備えた暮らしやすさを追求したこだわり設計
◆様々な方面への路線が集まる「元競馬場前」バス停徒歩3分
目黒駅・渋谷駅・二子玉川駅など複数方面へ快適アクセス
◇スーパー・コンビニ・公園・学校も身近に揃う子育て世帯に嬉しい立地！

**弊社独自のお得な「平日会員制度」あります**
詳細についてはスタッフまでお問い合わせくださいませ。
**個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにご不安がある方**
弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるため、住宅ローンにご不安がある方もご安心下さい。

価格：15,980万円

所在地：東京都目黒区下目黒5丁目

交通：山手線/目黒駅 徒歩18分

間取り：4LDK

土地/建物面積：71.07m²/119.31m²