中野駅（東京都）近くの中古住宅・中古物件・中古一戸建て

●令和元年5月築の築浅戸建
●西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩7分

・新井薬師前駅12分
・中野駅も利用可能　バス停まで3分
・生活しやすい間取りの3LDK
・ロフト付きで収納充実
お電話でお問い合わせをいただくとすぐにご対応可能です。
メールをご希望の際は、「室内・現地を見学する」ボタンよりお気軽にお問合せください。

■アドキャストの特徴■
【1】毎月70組様限定！簡易ライフプラン作成
住宅購入後50年間のライフプラン＆キャッシュフロー表を作成します！
【2】当社オリジナル物件調査報告書
徹底的な近隣聞き込みを含め調査結果を説明いたします！
【3】住宅購入WEBセミナー（無料）
住宅の探し方、良い物件の見極め方、住宅ローンに関してなどWEBセミナーを配信しております！
【4】キッズスペース完備
お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、
ご家族でのご来店をお待ちしています^^

毎日、ご見学・ご相談が可能です。n9：00〜21：00までn■ご案内方法nご自宅へのお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談下さいませ。nお探しの条件を事前に承ることが出来れば、ご希望に合わせた物件等もご提案可能でございます。

・リフォーム履歴有・大江戸線新江古田駅徒歩8分、池袋線江古田駅徒歩12分

◆三井ホーム施工・高耐震の２×４工法 ◆安心の10年再保証 ◆４線2駅利用

■3LDK＋ロフト　建物面積129.73平米
■約19.4帖のLDK
■ロフト、パントリー、SICなど収納豊富な間取
■LDには床暖房設置済み
■車庫あり（車種制限あり）
■トイレ2か所あり
■対面式カウンターキッチン（食洗機あり）
■浴室乾燥機あり
■TVモニター付インターホンあり
■駅まではフラットな道のり

・借地期限:2053年11月16日
・実測面積に位置指定道路復元部分1.58平米含む

快適な環境をご覧いただけます。お客様のご要望を、お聞かせくださいませ。
の体制と情報量で、ご来場、心よりお待ちしております。

・ 未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・ 未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・ 不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・ 購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

駅近・近隣施設の充実した住みよい環境。
駅前の開発中である「新井薬師前駅」に近く、開発の進んでいる「中野駅」へも徒歩、自転車、バス等で行けます。
室内・外観等綺麗にご利用いただけており、そのままでもお使いになれます。
店舗併用住宅としても利用ができるため、小規模店舗・事務所等を持ちたい方にもおすすめです。

旭化成工業(株)施工　2世帯住宅としても利用可能
屋根、外壁修繕履歴有

駅近戸建

【東急リバブル中野センター】2020年築！築浅戸建

「新井薬師前」駅徒歩8分、2014年5月築の2階建て。2階にLDKと水まわりをまとめ、2つの洋室と2つの納戸を備えています。床暖房や浴室乾燥機などの設備に加え、敷地内には駐車1台分のスペース。小学校や公園も身近な住環境です。

・再開発で魅力の中野駅利用
・車庫付き4LDK、全居室南向きの広々空間
・桃花小学校や中野中学校等、教育環境も充実
・スーパーやコンビニ、ドラッグストアや総合病院等生活利便性に優れた立地


不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください

〇●お問合せお待ちしております●〇
【営業時間9:0020:00】
定休日はございませんので、お仕事の合間でもご案内は可能です。物件見学のご希望や、ローン相談、その他些細なことでも気になることがあれば是非ご連絡をください。

●〇気軽にご案内やご来店できるポイント〇●
【1】キッズルームあり
お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。
【2】ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせて頂きます。
近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせて頂きます。
【3】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です。

【即内見◎】内装リフォーム済
■投資用・実需どちらも可能■便利な中野エリア

小学校徒歩5分・駐車場あり。ルーフバルコニーで寛げる2015年築戸建

◇令和1年築の軽量鉄骨ユニット工法セキスイハイム「ＢＪ」

■三井のリハウス■
LD部分は一部上部吹抜け仕様
約2.5帖の小屋裏収納付

■三井のリハウス■
南側接道、陽当り・通風良好
全居室に収納スペース有

中野区野方2丁目・ビルトインガレージ付き3階建
令和5年12月築

スムストック認定！中野1丁目 ミサワホーム施工中古戸建

●2014年10月築の戸建　●駅徒歩5分以内　●大変きれいにお使いです

旭化成ホームズ(株)施工のヘーベルハウス太陽光・サウナ付き

■三井のリハウス■
南向きのLDで陽当り良好
地下に防音室・DENを確保

中野駅徒歩5分！4階建、7LDK＋2Sタイプの邸宅

JR中央・総武線「高円寺駅」徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩12分

高円寺駅徒歩4分の好立地で通勤・通学・お出かけがスムーズ！
令和5年に一棟リフォーム済！綺麗に整備された快適空間です
西側公道に接面し日当たり良好！明るく風通しの良い住環境です。
スーパー徒歩3分・コンビニ徒歩2分！周辺の買い物施設が充実
4Kの使いやすい間取りで自分らしい快適な暮らしを叶えます！
現在、民泊で運用中！投資用、居住用にも用等様々！

皆様が住まいに求める「もっと」を未来へつなぐ道しるべで
あります様、”不動産のエキスパート”として
お客様の住まいさがしをサポートします。

現地のご見学、資料請求受付中です！
物件のことはもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、
お気軽にお問い合わせくださいませ

■三井のリハウス■
南側接道、2024年6月築の3階建
ルーフバルコニー付

■住みながら収入を得られる賃貸アパート付き戸建
■西武新宿線「沼袋」駅 徒歩7分の立地
■JR中央線「中野」駅も利用可能（徒歩19分）
■賃貸需要の高いエリア
■セキスイハイム施工
■居宅部に大型収納スペース（納戸）あり

【居宅部分】4LDK＋S（納戸）
床面積 1F:67.28m2　2F:56.84m2

【共同住宅部分（賃貸）】1K×6戸
床面積 1F:51.03m2　2F:51.03m2
●月額賃料収入:293,600円
●年間賃料収入:3,523,200円
※セキスイハイムとサブリース契約中

【2025年4月:リフォーム工事/間取り変更工事実施】
ユニットバス交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、
フローリング上貼り、建具交換、浴室乾燥機設置、玄関ドア交換、
太陽光発電設置など

・ライフ　中野新井店で徒歩8分（約600m）
・セブン-イレブン　中野野方2丁目店で徒歩2分（約160m）
・区立平和の森小学校で徒歩4分（約280m）
・区立緑野中学校まで徒歩15分（約1200m）

【中野・高円寺】収納豊富テラス付３階建３ＳＤＫでお気に入りに囲まれた暮らし

野方駅から歩いて8分のおだやかな住宅街に佇む。高天井と吹き抜けのある開放的なLDKには、あたたかなおひさまの光が注ぎます。いそがしい日常のつかれを陽だまりの温もりがそっと癒やしてくれますよ。

「ただいま」が、もっと楽しみになる場所に
スタッフが見つけた、この物件の住みたいポイント

■19帖超の吹き抜けLDKは陽当たりと開放感良好！
■『野方』駅徒歩8分！駅周辺の商店街は生活に便利です
■コンビニ徒歩4分！近隣に新しいスーパーも開業予定です

この街と歩んで、40年

私たちがご紹介したいのは、家そのものだけでなく、
これから皆さんが過ごす「この街でのまいにち」です。
陽当たりの良さも、坂道のちょっとした大変さも、
街の素顔をまるごと、正直にお話しします。

小さな不安も、どうぞお気軽にお聞かせください。
家族の「いいな」を、一緒にゆっくり育てていきましょう。

■三井のリハウス■
2駅4路線利用可
WIC2か所・ロフト付

2008年築の3SLDKタイプ！西武新宿線「野方」駅徒歩9分！