新宿区（東京都）の中古住宅・中古物件・中古一戸建て

【住友林業施工の鉄骨造】
■平成１１年築
■土地約２６坪
■延床約２６坪

■民泊可能です！現在、短期賃貸・シェアハウスにて利用中！

◆２０２２年１０月築１ＳＳＬＤＫの２階建一戸建住宅◆ソーラパネル設置

☆副都心線『西早稲田』駅など複数路線利用可能な恵まれた立地

大久保エリアにある４LDK、駐車スペース（車種制限）つきの希少物件

数路線利用可能な好立地！
利便性抜群の好立地に佇む、快適な都市型マイホーム

食洗機・浴室乾燥機等充実した設備。東南×南西角地で開放感のある私邸です。
【営業時間 10:0021:00】※水曜定休
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡ください！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

◎現地のご案内について
・平日や夜遅い時間帯もご案内が可能　※定休日を除く
・経験豊富なスタッフが物件詳細を丁寧にご説明いたします。
・車でご自宅や最寄り駅等、ご指定の場所まで送迎します。
・チャイルドシートのご用意ございます。

◎個別FP相談会　無料
物件のご紹介だけでなく住宅ローン・資金のご相談、
まずは家探しについて話を聞きたいという方も大歓迎です！

年間8000棟以上の限定物件を発表しているオープンハウスだから出会える物件が多数ございます。
ぜひお気軽にご連絡・ご相談ください！

※限定物件:当社のみ、もしくは当社を含めた数社でのみご紹介可能なオープンハウス・ディベロップメントの物件

◇内装リフォーム済！小学校まで徒歩2分。ビルトイン車庫付き(車種による)◇

【本日立地ご見学いただけます！】
駅徒歩4分！2024年フルリノベ済♪

東京リアルティの各種イベント開催中！

■東京リアルティ　不動産相談会■
現在市場に出ている物件の販売状況や、
月々の住宅ローンの支払例・ご説明等
不動産のご質問何でも相談してください（＾＾）
・一戸建てとマンションどっちが良いの？　
・住宅ローンはどれがいいの？
・賃貸と購入どっちが良いの　？　　　　　
・頭金ってどれぐらいいるの？
・私たちっていくらの家が丁度良いの？　　
・不動産の値段はどうやって決まるの？　
　なんでもご相談ください！　　

■東京リアルティ　オリジナル物件見学ツアー■
お客様のご希望物件を聞かせて頂き、
お時間に合わせて物件見学をプランニング
出来ます。少しの時間しかなくてもお気軽に
お問い合わせください！

売ビル

B１５F店舗・事務所（賃貸中）

６Ｆ、７Ｆ住居

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間/9:0021:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！
下記のお申込み方法も可能です！
ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

【東宝ハウス練馬のポイント】
（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。

（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
■お車の無料提携駐車場がございます。

3つの安心サポート
■営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます
■マイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施、暮らしに安心を提案します
■どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。特殊機材を使用し物件状態を調査致します
ご来店特典
■FP相談キャッシュフローの作成無料でできます
■未公開の物件情報をご紹介
■弊社仲介にてご契約頂くと1万円から最大10万円のご紹介料をお支払い！詳しくはスタッフ迄 都内有数の1棟ビル大型店舗開店！
■西武新宿線『田無駅』徒歩3分の好立地！ それでもちょっとな？という方はご自宅へ『無料送迎サービス』実施しております！
■チャイルドスペース、ベビーベッド、ミルク用浄水サーバー、紙おむつ、アメニティ、大型個室ブース4部屋、各ブースモニター等完備しております！

≪当日内見予約可能≫
副都心線「西早稲田」駅徒歩6分。現地を訪れるとスーパーやコンビニが至近に揃う利便性の高さを実感できる住環境です。

・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。
◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます

新宿御苑にほど近く、閑静な住宅街

２世帯住宅（１世帯月額70万円で賃貸中）／ＥＶ付きＲＣ戸建／ゲストルームあり

■複数路線利用可能で各方面へ快適アクセス
■周辺施設も充実した好立地

不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート
現地見学とあわせて周辺の住環境もご案内可能です。
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください。

〇お問合せお待ちしております〇
【営業時間9:0020:00】
定休日はございませんので、お仕事の合間でもご案内は可能です。物件見学、ローン相談、その他些細なことでも気になることがあれば是非ご連絡をください。

〇気軽にご案内やご来店できるポイント〇
【1】キッズルームあり。お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。
【2】ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせて頂きます。近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせて頂きます。
【3】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です。

南西約６m公道に面する為、日当たり・眺望良好
車庫付き・屋上でＢＱ可

●〇●おすすめポイント●〇●
1）1R×2と3DK構成で賃貸併用住宅も可能！
2）好環境で手に入れる憧れのマイホーム！

不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート
現地見学とあわせて周辺の住環境もご案内可能です。
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください。

〇お問合せお待ちしております〇
【営業時間9:0020:00】
定休日はございませんので、お仕事の合間でもご案内は可能です。物件見学、ローン相談、その他些細なことでも気になることがあれば是非ご連絡をください。

〇気軽にご案内やご来店できるポイント〇
【1】キッズルームあり。お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。
【2】ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせて頂きます。近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせて頂きます。
【3】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です。

【営業時間】9:0019:00
この時間帯はお電話でのお問い合わせのほうがスムーズにご対応できます！
お気軽にご連絡ください！
●インターネット予約で当日見学が可能です●
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日4日以内をご希望の方は
「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！

《物件の特徴》
丸ノ内線「西新宿」駅徒歩12分、「中野坂上」駅徒歩10分。3階建て3LDK＋車庫付き 閑静な住宅街に立地しています。是非、お気軽にお問い合わせください。


《株式会社大和・アクタス》
●人と家を信頼で結ぶ
家族を守り、幸せを感じる「納得の住まい選び」を、お客様と二人三脚でサポート致します。
●創業30年以上の豊富な取引実績！
杉並区・中野区・高円寺エリアの住まい探しはお任せください！

下落合2丁目の閑静な住宅街に佇む3LDK×3LDKのお住まいが登場いたしました！二世帯住宅におすすめな間取りです！2021年リフォーム済みです。ぜひ実際にご覧ください！

《殖産ベストの4つのおすすめのくらしポイント！》

■JR山手線「高田馬場駅」まで10分以内の好アクセス。
■延床面積120m2超、6LDKのゆとりある間取り。
■メイン通りから奥まった場所に位置した静かな環境
■民泊利用も検討できる資産性の高い物件


地域に根づいて30年の実績

城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。
紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、
メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。

まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、
ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

駅徒歩2分！新宿区の注文戸建でシティライクな暮らし♪

◇◇都営大江戸線「西新宿五丁目」駅　徒歩2分◇◇
新宿まで乗車4分でアクセス良好！

専有面積　89.57平米（2LDK/車庫付き3階建）
3Fの洋室は壁で区切れるようになっているので、LDK＋3部屋として使用できます！

■小学校徒歩10分以内で安心！
■スーパー・コンビニも近く、買い物にも便利です！
■（株）東京組築のお洒落な注文住宅です
■とても綺麗にお使いいただいております。

■三井のリハウス■
全居室2面以上の採光を確保
南西側道路に面する住まい

【2024年10月築】
東中野8分の好立地！食洗機＆窓付き浴室で快適生活

■3路線使用可能　■新築戸建て　■3LDK＋ロフト

◆2020年築の美邸×複数路線利用可能
◇LDK18.9帖×大型３LDK

◇新宿区西早稲田３丁目借地権付戸建◇借地契約面積８０．２３平米◇

積水ハウス旧分譲「イズ・アーバンシリーズ」、採光と通風に優れた角地の邸宅

都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩5分
西武池袋豊島線「東長崎駅」9分

・毎日のお買い物もスムーズな立地
・戸建て感覚で暮らせるメゾネット住戸
・居室をしっかり確保したゆとりの間取り
・ホームエレベーター付きで移動もラクラク
・家族みんなが快適に過ごせる住環境

皆様が住まいに求める「もっと」を未来へつなぐ道しるべで
あります様、”不動産のエキスパート”として
お客様の住まいさがしをサポートします。

現地のご見学、資料請求受付中です！
物件のことはもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、
お気軽にお問い合わせくださいませ

◆新宿をはじめとした都心への良好なアクセスを誇る上落合エリアに位置

【営業時間】9:0019:00
この時間帯はお電話でのお問い合わせのほうがスムーズにご対応できます！
お気軽にご連絡ください！
●インターネット予約で当日見学が可能です●
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日4日以内をご希望の方は
「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！

《物件の特徴》
JR中央線「大久保」駅徒歩7分。2025年10月築、3階建て、1LDK＋2Sの築浅戸建 3駅3路線ご利用可能につき通勤通学に便利な立地です。ぜひご覧ください。


《株式会社大和・アクタス》
●人と家を信頼で結ぶ
家族を守り、幸せを感じる「納得の住まい選び」を、お客様と二人三脚でサポート致します。
●創業30年以上の豊富な取引実績！
杉並区・中野区・高円寺エリアの住まい探しはお任せください！

■2023年10月建築
■山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩9分の好立地
■建物面積:101.73平米・2LDK＋S（納戸）
■LDK約21.6帖
■約11.07平米のルーフバルコニー
■第1種住居地域の閑静な住宅街
■浴室乾燥機・追炊き機能付き
■全室収納あり（1階にウォークインクローゼットあり）

副都心線「東新宿」駅徒歩6分の立地！南向き3面採光で陽当たり・通風良好な2SLDKです。TV付浴室など設備も充実。都心で、ルーフバルコニーのある開放的な暮らしを家族で楽しみませんか。

《殖産ベストの4つのおすすめのくらしポイント！》

■山手線・大江戸線、都心のメイン路線を利用しやすい好立地
■戸山公園や大学のキャンパスなど気分転換になる施設が近い
■都心の夜景を眺めることができるルーフバルコニーあり
■「新宿駅」には自転車なら10分。週末の楽しみが増えそう！


地域に根づいて30年の実績

城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。
紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、
メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。

まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、
ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。