中古売戸建住宅東京都新宿区西新宿４丁目の中古売戸建住宅の詳細情報
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外観
３Ｆの洋室は壁で区切れるようになっているので、家族一人ひとりの大切なプライベート空間として使えます。
前面道路
開放感のある２階リビングは日当たりもよく日中は明るい日差しが射し込みます。また、道路からの目線も気になりにくいのでプライバシーも守られやすいですね。ご家族団欒のスペースとして大活躍するＬＤＫです。
キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです♪
住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心！気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます♪
一日の始まりの朝、歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり・・・使いやすさが考えられた３面鏡です♪シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね♪
アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい！
２Ｆトイレ。トイレは２か所あり、混雑時も安心です。温水洗浄便座が備わっており、毎日快適にお使いいただけます。吊り戸棚があり、トイレットペーパー等を仕舞っていただけます。
３Ｆは天井窓付き！一般の窓の約３倍の採光効果で部屋を明るくし、熱気排出や高い換気能力を持つ機能的な窓です。
12,800万円
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（2枚）
外観
３Ｆの洋室は壁で区切れるようになっているので、家族一人ひとりの大切なプライベート空間として使えます。
間取り・区画図（1枚）
その他（8枚）
前面道路
開放感のある２階リビングは日当たりもよく日中は明るい日差しが射し込みます。また、道路からの目線も気になりにくいのでプライバシーも守られやすいですね。ご家族団欒のスペースとして大活躍するＬＤＫです。
キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです♪
住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心！気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます♪
一日の始まりの朝、歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり・・・使いやすさが考えられた３面鏡です♪シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね♪
アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい！
２Ｆトイレ。トイレは２か所あり、混雑時も安心です。温水洗浄便座が備わっており、毎日快適にお使いいただけます。吊り戸棚があり、トイレットペーパー等を仕舞っていただけます。
３Ｆは天井窓付き！一般の窓の約３倍の採光効果で部屋を明るくし、熱気排出や高い換気能力を持つ機能的な窓です。
物件概要
| 物件名 | 東京都新宿区西新宿４丁目の中古売戸建住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿４丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造／3階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | －／－ | 主要採光面 | 西 | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 居住中 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 有 （無料） | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 建ぺい率 | 60.00％ | 容積率 | 160.00％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | 備考に記載 | 接道状況 | 北西 3.1m 私道 接面3.9m | ||
| セットバック | セットバック済 | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | ※道路幅員の関係で都市計画の容積率より低くなる場合があります。・セットバック：済・私道負担：あり7.64平米・駅徒歩２分！新宿区の注文戸建でシティライクな暮らし♪ | ||||
情報公開日：2026/09/26 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都渋谷区渋谷２丁目１９－１５宮益坂ビルディング４０９
- 電話番号
- 03-6803-8231
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日・年末年始、夏季休暇
- 免許番号
- 東京都知事免許（４）第９１６９０号
- 所属団体
- (一社)不動産協会、(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
掲載期限まであと6日
西新宿五丁目駅の口コミ
治安・安全
3.0
この近辺では比較的安価であるからか、住人の層が気になる事がありました。実際に直接嫌な目や危険な目に遭う事はありませんでしたが。どこの言葉か分からない大声が聞こえたり、見るからに恵まれてない人達が多かったので切っ掛けがあれば何か起こるかもと想像してしまっていました。
自然環境
4.0
新宿中央公園などは昔と違いホームレスも殆ど見ないし、奇麗に管理されています。十二社通りから新宿よりはビル群になっていて歩けるスペースも広いし、植え込みや街路樹も奇麗に管理されていています。中途半端な郊外へ行くと逆に緑地が少ない上に歩道も狭いので、都心の方が歩いていて気持ちいいです。交通量は多いんですが、トラックとかが多い訳では無いので、排気ガスなんかも別に気になりません。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。