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メロディーハイム南楠葉２番館（枚方市）
販売価格
3,780～4,180万円
※参考価格：現在販売中の物件情報はありません
間取り
2SLDK～3LDK
専有面積
72.06～78.39㎡
所在地
大阪府枚方市南楠葉1丁目67-1
築年月
1997年2月
総階数
5階建
| 総戸数 | 40戸 | 階建 | 5階建 |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） | 主方位 | － |
|---|
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
| 新築分譲時の売主 | 近藤産業 | 施工会社 | 林建設工業 |
|---|
| 設計会社 | 小川康夫建築設計事務 | 管理会社/方式 | 合人社計画研究所 / 日勤 |
|---|
| 備考 | － |
|---|
- ※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
- ※販売価格、賃料、間取り、専有面積は、過去の掲載事例を表示しています。
メロディーハイム南楠葉２番館のユーザー評価
- 最寄り駅の充実度: 4.7
- 周辺環境: 4.5
- 共有部: 4.0
- 設備: 1.0
- 買い物: 4.5
- 暮らし:4.5
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メロディーハイム南楠葉２番館の口コミ・レビュー
2022年7月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
【樟葉駅に対する口コミ】学校も立地の良い場所にあり、いいと思う。
【樟葉駅に対する口コミ】くずはモールがあり、ショッピングに適している深夜になるとバイクの大きな音が聞こえてくる。
【樟葉駅に対する口コミ】特急が止まり、くずはモールが近い為、ショッピングにも最適。
電車の高級感があり、それが普通乗車券で乗車することができるのが凄い。安くもなく高くもない普通レベルだと思います。
【樟葉駅に対する口コミ】ある程度のチェーン店があるのであまり困らない。
2019年3月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
【樟葉駅に対する口コミ】駅直結で大型ショッピングセンターがあり、買い物や遊びに便利。
特急が止まる駅のため、大阪・京都ともに30分以内で到着できるため、アクセスがいい。また、当駅発の電車もあるため、座って移動したい人にも便利。
2017年4月
にゃんこどんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
ローズ幼稚園・楠葉小学校・保育園はとっても近くて便利。閑静な住宅地。その他の幼稚園を選んでも送迎バスがいくつも通る道なので便利
くずはモールで何でもそろう。くずはモール内のダイエーは夜１０時まで開いているし、大晦日、元旦もモールは営業しているし、徒歩５分内に大型ドラックストア、スーパーマーケットなど買い物に関して不便はない。
特急が泊まる京阪くずは駅に近い（徒歩１０分弱）、買い物は便利（徒歩３分でスーパートップワールド、サンデイ、くずはモール）ローズ幼稚園・楠葉小学校・保育園はとっても近くて便利。閑静な住宅地。
くずはモールで何でもそろう。くずはモール内のダイエーは夜１０時まで開いているし、大晦日、元旦もモールは営業しているし、徒歩５分内に大型ドラックストア、スーパーマーケットなど買い物に関して不便はない。
お風呂など水回りは、湿気もなく、快適につかえますし、汚れが目立たないつくりなので、良いと思います。
汚れが目立たない色、また日勤の管理人さんがいて、マメに公用部の掃除をしてくれるから建っている年数の割りに綺麗
※出典：マンションレビュー
メロディーハイム南楠葉２番館の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
メロディーハイム南楠葉２番館と周辺エリアの中古マンション相場
1坪あたりの相場価格は、過去の売り出し物件情報をもとに算出しています。個別の部屋の条件などを考慮していないため、実際の取引価格や坪単価相場とは異なります。あくまでも参考値としてご利用ください。
坪単価の相場
| 2025年11月 | 前年比 |
|---|
|
メロディーハイム南楠葉２番館
|
158.55
万円／坪
|
-13.71
%
（
-25.19
万円）
|
|---|
|
樟葉駅
|
80.98
万円／坪
|
-24.87
%
（
-26.81
万円）
|
|---|
|
枚方市
|
85.85
万円／坪
|
+
3.09
%
（
+
2.57
万円）
|
|---|
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メロディーハイム南楠葉２番館の周辺の家賃相場情報
（枚方市）
枚方市、1R、条件なしの家賃相場情報
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
枚方市、1K、条件なしの家賃相場情報
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
枚方市、1DK、条件なしの家賃相場情報
- 平均値
- 4.75万円
- 最安値
- 2.2万円
- 最高値
- 8.5万円
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
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枚方市、1LDK、条件なしの家賃相場情報
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
枚方市、2K、条件なしの家賃相場情報
- 平均値
- 4.28万円
- 最安値
- 2.5万円
- 最高値
- 7.5万円
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
枚方市、2DK、条件なしの家賃相場情報
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
枚方市、2LDK、条件なしの家賃相場情報
- 平均値
- 7.37万円
- 最安値
- 3.5万円
- 最高値
- 19.8万円
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
枚方市、3K、条件なしの家賃相場情報
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
枚方市、3DK、条件なしの家賃相場情報
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
枚方市、3LDK、条件なしの家賃相場情報
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
枚方市、4LDK、条件なしの家賃相場情報
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
枚方市、5LDK～、条件なしの家賃相場情報
- 平均値
- 14.87万円
- 最安値
- 4.5万円
- 最高値
- 49.5万円
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
枚方市、1R、ペット相談の家賃相場情報
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
枚方市、1K、ペット相談の家賃相場情報
- 平均値
- 3.95万円
- 最安値
- 1.7万円
- 最高値
- 7.5万円
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
枚方市、1DK、ペット相談の家賃相場情報
- 平均値
- 4.35万円
- 最安値
- 2.5万円
- 最高値
- 6.7万円
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
枚方市、1LDK、ペット相談の家賃相場情報
- 平均値
- 7.85万円
- 最安値
- 3.8万円
- 最高値
- 14.6万円
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
枚方市、2K、ペット相談の家賃相場情報
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
枚方市、2DK、ペット相談の家賃相場情報
- 平均値
- 5.85万円
- 最安値
- 3.5万円
- 最高値
- 11.8万円
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
枚方市、2LDK、ペット相談の家賃相場情報
- 平均値
- 7.46万円
- 最安値
- 3.9万円
- 最高値
- 19.8万円
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
枚方市、3K、ペット相談の家賃相場情報
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
枚方市、3DK、ペット相談の家賃相場情報
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
枚方市、3LDK、ペット相談の家賃相場情報
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
枚方市、4LDK、ペット相談の家賃相場情報
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
枚方市、5LDK～、ペット相談の家賃相場情報
- 平均値
- 13.73万円
- 最安値
- 4.5万円
- 最高値
- 20万円
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
枚方市、1R、デザイナーズの家賃相場情報
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
枚方市、1K、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- 5.61万円
- 最安値
- 2.6万円
- 最高値
- 7.9万円
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
枚方市、1DK、デザイナーズの家賃相場情報
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
枚方市、1LDK、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- 7.56万円
- 最安値
- 4.3万円
- 最高値
- 12.3万円
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
枚方市、2K、デザイナーズの家賃相場情報
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 |
|---|
| 貝塚市 | - | |
| 守口市 | 6.07万円 | |
| 枚方市 | - | |
| 茨木市 | - | |
| 八尾市 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
枚方市、2DK、デザイナーズの家賃相場情報
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
枚方市、2LDK、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- 10.14万円
- 最安値
- 5.4万円
- 最高値
- 19.8万円
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
枚方市、3K、デザイナーズの家賃相場情報
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 |
|---|
| 貝塚市 | - | |
| 守口市 | - | |
| 枚方市 | - | |
| 茨木市 | 6.3万円 | |
| 八尾市 | 5.5万円 | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
枚方市、3DK、デザイナーズの家賃相場情報
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
枚方市、3LDK、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- 11.63万円
- 最安値
- 5.5万円
- 最高値
- 20万円
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
枚方市、4LDK、デザイナーズの家賃相場情報
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
枚方市、5LDK～、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- 14.9万円
- 最安値
- 14.9万円
- 最高値
- 14.9万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 |
|---|
| 貝塚市 | - | |
| 守口市 | - | |
| 枚方市 | 14.9万円 | |
| 茨木市 | - | |
| 八尾市 | 19.8万円 | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
枚方市、1R、一戸建ての家賃相場情報
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
枚方市、1K、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- 3.75万円
- 最安値
- 3.75万円
- 最高値
- 3.75万円
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
枚方市、1DK、一戸建ての家賃相場情報
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
枚方市、1LDK、一戸建ての家賃相場情報
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
枚方市、2K、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- 4.78万円
- 最安値
- 3.8万円
- 最高値
- 7.5万円
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
枚方市、2DK、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- 5.74万円
- 最安値
- 3.8万円
- 最高値
- 8.5万円
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
枚方市、2LDK、一戸建ての家賃相場情報
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
枚方市、3K、一戸建ての家賃相場情報
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
枚方市、3DK、一戸建ての家賃相場情報
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
枚方市、3LDK、一戸建ての家賃相場情報
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
枚方市、4LDK、一戸建ての家賃相場情報
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
枚方市、5LDK～、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- 14.92万円
- 最安値
- 4.5万円
- 最高値
- 49.5万円
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年12月23日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
メロディーハイム南楠葉２番館近くの温泉・スーパー銭湯・銭湯など温浴施設情報
竹取温泉 灯りの湯
京都府 / 宇治・京田辺 / 京阪本線「樟葉駅」より車(約15分)/バス(約20分)
京阪本線「八幡市駅」より車(約20分)/バス(約25分)
京阪「樟葉駅」より無料送迎バスが出ております。
1時間に1本運行されておりますので、詳細は公式HPをご確認ください。
入浴料金：920円～
極楽湯 枚方店
大阪府 / 東大阪 / ・車
■ 新名神高速道路＆第二京阪道路「八幡京田辺IC」より、西方向に3.5Km（約10分）
・電車＆路線バス：
■ 京阪本線「樟葉駅」前から、京阪バス「東山二丁目停留所」下車後、徒歩約2分
■ 京阪本線「樟葉駅」前から、京阪バス「中の池公園停留所」下車後、徒歩5分
■ JR学研都市線「長尾駅」前から、京阪バス「中の池公園停留所」下車後、徒歩5分
・電車＆無料送迎バス（平日のみ運行）：
■ 京阪本線「樟葉駅」ロータリーから、１日３便
■ JR学研都市線「松井山手駅」前から、１日２便
入浴料金：600円～
昭和湯【大阪府三島郡島本町】
大阪府 / 北摂 / JR京都線「山崎駅」から徒歩11分。
阪急大山崎駅から徒歩13分。
阪急水瀬駅から徒歩20分。
入浴料金：550円～
生駒湯【高槻市】
大阪府 / 北摂 / 阪急｢高槻駅：下車、徒歩15分
入浴料金：600円～
