新札幌駅周辺の平均家賃相場はいくら？

新札幌駅周辺の平均家賃相場は4.48万円です。一人暮らし向けの間取りの平均家賃相場は、1Rは2.75万円、1Kは3.92万円、1DKは3.41万円、1LDKは5.23万円です。2LDKは7.09万円となっています（2026年3月10日現在）。新札幌駅周辺の人気条件や、他の間取り別の家賃相場をご確認いただく場合は、「新札幌駅の家賃相場情報」をご覧ください。 ※このデータは、「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出しています。

新札幌駅周辺でペット可の賃貸物件は何件？

新札幌駅周辺でペット可（相談）の賃貸物件は1622件、平均家賃相場は4.13万円です（2026年3月10日現在）。新札幌駅周辺でペット可の物件を探す場合は、「新札幌駅周辺のペット可（相談）の賃貸物件を探す」をご確認ください。

新札幌駅周辺の賃貸物件は何件？

新札幌駅周辺の賃貸物件は1622件あり、新着物件は39件です（2026年3月10日現在）。ニフティ不動産では、スーモ、ホームズ、アットホームなど、大手不動産情報サイトをまとめて検索することができます。家賃4万円以下、リノベーション、学生向けなど、あなたのこだわり条件に合わせたお部屋を検索しましょう。また、もう少しエリアを広げて物件を探す場合は「札幌市厚別区の賃貸物件を探す」をご確認ください。

新札幌駅(北海道)近くの賃貸物件一覧

Q: 新札幌駅周辺の賃貸物件は何件？

新札幌駅周辺の賃貸物件は1622件あり、新着物件は39件です（2026年3月10日現在）。 ニフティ不動産 では、スーモ、ホームズ、アットホームなど、大手不動産情報サイトをまとめて検索することができます。家賃4万円以下、リノベーション、学生向けなど、あなたのこだわり条件に合わせたお部屋を検索しましょう。また、もう少しエリアを広げて物件を探す場合は「 札幌市厚別区の賃貸物件を探す 」をご確認ください。

新札幌駅の賃貸物件をさまざまなこだわり条件から検索できます。

2026年03月06日更新

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物件数223件

グランフォレスト厚別中央の賃貸物件

新札幌駅歩11分（千歳線）
厚別駅歩4分（函館線）
新さっぽろ駅歩11分（地下東西線）

北海道札幌市厚別区厚別中央五条４丁目

総階数: 4階建

築年数: 新築

建物構造: RC

駐輪場あり宅配ボックス

	階数	間取り専有面積	賃料管理費等	敷金礼金
	4階	1LDK 33.6㎡	6.2万円 3,000円	敷 1.0ヶ月礼 1.0ヶ月
	バス・トイレ別オートロックコンロ2口以上
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…

Primavorta新札幌の賃貸物件

新札幌駅歩10分（千歳線）
ひばりが丘駅歩5分（地下東西線）
新さっぽろ駅歩11分（地下東西線）

北海道札幌市厚別区厚別南２丁目

総階数: 4階建

築年数: 新築

建物構造: RC

宅配ボックス

	階数	間取り専有面積	賃料管理費等	敷金礼金
	4階	1LDK 40.1㎡	7.9万円 4,000円	敷不要礼 1.0ヶ月
	バス・トイレ別オートロックコンロ2口以上
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…

ウェルズビレッジの賃貸物件

新札幌駅歩111分（千歳線）
北広島駅バス9分歩4分（千歳線）
ひばりが丘駅バス21分歩3分（地下東西線）

北海道北広島市共栄町４丁目

総階数: 4階建

築年数: 新築

建物構造: RC

駐輪場あり宅配ボックス

	階数	間取り専有面積	賃料管理費等	敷金礼金
	1階	1LDK 34.45㎡	5.8万円 5,000円	敷 58,000円礼不要
	バス・トイレ別オートロックコンロ2口以上
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	4階	1LDK 34.55㎡	5.9万円 5,000円	敷 59,000円礼不要
	バス・トイレ別オートロックコンロ2口以上
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	3階	1LDK 34.55㎡	5.9万円 5,000円	敷 59,000円礼不要
	バス・トイレ別オートロック角部屋
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	4階	1LDK 34.45㎡	6.1万円 5,000円	敷 61,000円礼不要
	バス・トイレ別オートロックコンロ2口以上
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…

Rーfino新さっぽろの賃貸物件

新札幌駅歩16分（千歳線）
新さっぽろ駅歩16分（地下東西線）
森林公園駅歩18分（函館線）

北海道札幌市厚別区厚別東三条４丁目

総階数: 5階建

築年数: 1年3ヶ月

建物構造: RC

駐車場あり駐輪場あり宅配ボックス

	階数	間取り専有面積	賃料管理費等	敷金礼金
	2階	1LDK 47.12㎡	7.6万円 5,000円	敷不要礼 1.0ヶ月
	バス・トイレ別オートロックコンロ2口以上
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	4階	1LDK 41.63㎡	7.9万円 5,000円	敷不要礼 1.0ヶ月
	バス・トイレ別オートロックコンロ2口以上
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…

シェラトン北広島の賃貸物件

新札幌駅歩115分（千歳線）
北広島駅バス12分歩5分（千歳線）
ひばりが丘駅バス22分歩5分（地下東西線）

北海道北広島市東共栄１丁目

総階数: 4階建

築年数: 1年4ヶ月

建物構造: RC

駐車場あり宅配ボックス

	階数	間取り専有面積	賃料管理費等	敷金礼金
	2階	1LDK 34.36㎡	6.1万円 3,000円	敷 1.0ヶ月礼不要
	バス・トイレ別オートロックコンロ2口以上
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…

LAConforto厚別の賃貸物件

新札幌駅バス11分歩2分（千歳線）
厚別駅歩5分（函館線）
ひばりが丘駅バス6分歩2分（地下東西線）

北海道札幌市厚別区厚別西二条２丁目

総階数: 4階建

築年数: 1年4ヶ月

建物構造: RC

駐輪場あり宅配ボックス

	階数	間取り専有面積	賃料管理費等	敷金礼金
	1階	1LDK 35.8㎡	5.4万円 5,000円	敷不要礼不要
	バス・トイレ別オートロックコンロ2口以上
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…

SーRESIDENCE厚別南の賃貸物件

新札幌駅歩9分（千歳線）
ひばりが丘駅歩6分（地下東西線）
新さっぽろ駅歩9分（地下東西線）

北海道札幌市厚別区厚別南２丁目

総階数: 5階建

築年数: 2年

建物構造: RC

駐輪場あり宅配ボックス

	階数	間取り専有面積	賃料管理費等	敷金礼金
	5階	1LDK 32.53㎡	6.8万円 5,000円	敷不要礼 68,000円
	バス・トイレ別ペット相談オートロック
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	5階	1LDK 32.53㎡	7万円 5,000円	敷不要礼 70,000円
	バス・トイレ別ペット相談オートロック
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	2階	1LDK 32.53㎡	6.5万円 5,000円	敷不要礼 65,000円
	バス・トイレ別ペット相談オートロック
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…

フェニックス新札幌の賃貸物件

新札幌駅歩8分（千歳線）
新さっぽろ駅歩8分（地下東西線）
厚別駅歩8分（函館線）
ほか1駅（徒歩20分圏内）

北海道札幌市厚別区厚別中央三条４丁目

総階数: 4階建

築年数: 2年

建物構造: SRC

駐輪場あり宅配ボックス

	階数	間取り専有面積	賃料管理費等	敷金礼金
	3階	1LDK 29.87㎡	5.9万円 3,000円	敷不要礼不要
	バス・トイレ別ペット相談フローリング
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
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新さっぽろ駅より徒歩13分築2年1ヶ月 4階建の賃貸物件

新札幌駅歩13分（千歳線）
新さっぽろ駅歩11分（地下東西線）
厚別駅歩19分（函館線）

北海道札幌市厚別区厚別東三条３丁目

総階数: 4階建

築年数: 2年1ヶ月

建物構造: RC

駐輪場あり宅配ボックス

	階数	間取り専有面積	賃料管理費等	敷金礼金
	1階	1LDK 35.2㎡	5.8万円 5,000円	敷不要礼 1.0ヶ月
	バス・トイレ別オートロック保証人不要
提供 0人が検討中詳細を見る
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TOWA北広島の賃貸物件

新札幌駅バス47分歩6分（千歳線）
北広島駅歩11分（千歳線）
上野幌駅バス15分歩15分（千歳線）

北海道北広島市稲穂町東１丁目

総階数: 4階建

築年数: 2年1ヶ月

建物構造: RC

駐輪場あり宅配ボックス

	階数	間取り専有面積	賃料管理費等	敷金礼金
	2階	1LDK 36.0㎡	5.6万円 3,000円	敷 1.0ヶ月礼不要
	バス・トイレ別オートロック南向き
提供 0人が検討中詳細を見る
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新さっぽろ駅より徒歩13分築2年1ヶ月 4階建の賃貸物件

新札幌駅歩11分（千歳線）
新さっぽろ駅歩11分（地下東西線）
厚別駅歩19分（函館線）

北海道札幌市厚別区厚別東三条３丁目

総階数: 4階建

築年数: 2年1ヶ月

建物構造: RC

駐輪場あり宅配ボックス

	階数	間取り専有面積	賃料管理費等	敷金礼金
	3階	1LDK 35.01㎡	6.3万円 5,000円	敷不要礼 1.0ヶ月
	バス・トイレ別オートロック保証人不要
提供 0人が検討中詳細を見る
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グランジ厚別の賃貸物件

新札幌駅歩12分（千歳線）
厚別駅歩3分（函館線）
新さっぽろ駅歩13分（地下東西線）
ほか1駅（徒歩20分圏内）

北海道札幌市厚別区厚別中央五条３丁目

総階数: 5階建

築年数: 2年1ヶ月

建物構造: RC

駐輪場あり宅配ボックス

	階数	間取り専有面積	賃料管理費等	敷金礼金
	3階	1LDK 36.0㎡	5.9万円 5,000円	敷 1.0ヶ月礼不要
	バス・トイレ別ペット相談オートロック
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	5階	1LDK 36.06㎡	6.1万円 5,000円	敷 1.0ヶ月礼不要
	バス・トイレ別ペット相談オートロック
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…

コンフォート厚別の賃貸物件

新札幌駅バス11分歩14分（千歳線）
大谷地駅歩9分（地下東西線）
ひばりが丘駅歩17分（地下東西線）

北海道札幌市厚別区大谷地西６丁目

総階数: 4階建

築年数: 2年5ヶ月

建物構造: RC

駐輪場あり宅配ボックス

	階数	間取り専有面積	賃料管理費等	敷金礼金
	4階	1LDK 38.0㎡	5.9万円 4,000円	敷不要礼不要
	バス・トイレ別オートロックコンロ2口以上
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…

EdgeSparkの賃貸物件

新札幌駅歩7分（千歳線）
新さっぽろ駅歩6分（地下東西線）
ひばりが丘駅歩14分（地下東西線）

北海道札幌市厚別区青葉町４丁目

総階数: 4階建

築年数: 3年

建物構造: RC

駐車場あり駐輪場あり宅配ボックス

	階数	間取り専有面積	賃料管理費等	敷金礼金
	3階	1LDK 36.0㎡	6.7万円 5,000円	敷不要礼不要
	バス・トイレ別オートロックインターネット対応
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…

グランデール新札幌１の賃貸物件

新札幌駅歩7分（千歳線）
厚別駅歩7分（函館線）
新さっぽろ駅歩7分（地下東西線）

北海道札幌市厚別区厚別中央三条４丁目

総階数: 4階建

築年数: 3年1ヶ月

建物構造: RC

駐輪場あり宅配ボックス

	階数	間取り専有面積	賃料管理費等	敷金礼金
	4階	1LDK 33.99㎡	6.8万円 3,000円	敷 1.0ヶ月礼不要
	オートロックコンロ2口以上角部屋
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…

ひばりが丘駅より徒歩13分築4年1ヶ月 4階建の賃貸物件

新札幌駅歩15分（千歳線）
ひばりが丘駅歩8分（地下東西線）
大谷地駅歩12分（地下東西線）
ほか2駅（徒歩20分圏内）

北海道札幌市厚別区厚別中央三条２丁目

総階数: 4階建

築年数: 4年1ヶ月

建物構造: RC

駐輪場あり宅配ボックス

	階数	間取り専有面積	賃料管理費等	敷金礼金
	4階	1LDK 31.46㎡	5.8万円 3,000円	敷不要礼不要
	バス・トイレ別オートロックコンロ2口以上
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…

ハウスオブマーキスＸＩの賃貸物件

新札幌駅歩8分（千歳線）
ひばりが丘駅歩5分（地下東西線）
新さっぽろ駅歩8分（地下東西線）

北海道札幌市厚別区厚別南2丁目

総階数: 4階建

築年数: 4年1ヶ月

建物構造: RC

駐輪場あり宅配ボックス

	階数	間取り専有面積	賃料管理費等	敷金礼金
	3階	1LDK 34.02㎡	5.8万円 3,000円	敷 1.0ヶ月礼不要
	バス・トイレ別フローリングオートロック
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…

ＧＡＲＥＡＣ３２の賃貸物件

新札幌駅歩15分（千歳線）
ひばりが丘駅歩8分（地下東西線）
大谷地駅歩12分（地下東西線）
ほか2駅（徒歩20分圏内）

北海道札幌市厚別区厚別中央三条２丁目

総階数: 4階建

築年数: 4年1ヶ月

建物構造: RC

駐輪場あり宅配ボックス

	階数	間取り専有面積	賃料管理費等	敷金礼金
	1階	1LDK 31.46㎡	5.5万円 3,000円	敷不要礼不要
	バス・トイレ別オートロックインターネット対応
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…

アーバン新札幌駅前の賃貸物件

新札幌駅歩3分（千歳線）
新さっぽろ駅歩2分（地下東西線）
ひばりが丘駅歩10分（地下東西線）

北海道札幌市厚別区青葉町２丁目

総階数: 4階建

築年数: 4年2ヶ月

建物構造: RC

駐輪場あり宅配ボックス

	階数	間取り専有面積	賃料管理費等	敷金礼金
	2階	1LDK 28.71㎡	6.2万円 4,000円	敷不要礼 1.0ヶ月
	オートロックコンロ2口以上南向き
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	2階	1LDK 28.98㎡	6.2万円 4,000円	敷不要礼 1.0ヶ月
	オートロックコンロ2口以上角部屋
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…

Lavender Terraceの賃貸物件

新札幌駅歩115分（千歳線）
北広島駅歩16分（千歳線）
大谷地駅バス25分歩5分（地下東西線）

北海道北広島市共栄町１丁目

総階数: 4階建

築年数: 4年4ヶ月

建物構造: RC

駐輪場あり宅配ボックス

	階数	間取り専有面積	賃料管理費等	敷金礼金
	1階	1LDK 37.44㎡	6万円 3,000円	敷不要礼不要
	バス・トイレ別フローリングオートロック
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…

北広島駅より徒歩17分築4年5ヶ月 4階建の賃貸物件

新札幌駅歩115分（千歳線）
北広島駅歩17分（千歳線）
大谷地駅バス27分歩5分（地下東西線）

北海道北広島市共栄町１丁目

総階数: 4階建

築年数: 4年5ヶ月

建物構造: RC

駐車場あり宅配ボックス

	階数	間取り専有面積	賃料管理費等	敷金礼金
	1階	1LDK 32.83㎡	6.1万円 5,000円	敷不要礼不要
	バス・トイレ別オートロック保証人不要
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…

テラーザ新札幌の賃貸物件

新札幌駅歩11分（千歳線）
新さっぽろ駅歩10分（地下東西線）

北海道札幌市厚別区青葉町11丁目

総階数: 4階建

築年数: 4年5ヶ月

建物構造: RC

駐車場あり駐輪場あり宅配ボックス

	階数	間取り専有面積	賃料管理費等	敷金礼金
	2階	1LDK 34.04㎡	5.8万円 3,000円	敷 1.0ヶ月礼不要
	バス・トイレ別フローリングオートロック
提供 0人が検討中詳細を見る
	2階	1LDK 34.0㎡	6万円 3,000円	敷 1.0ヶ月礼不要
	バス・トイレ別オートロックコンロ2口以上
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…

ラデュレひばりが丘の賃貸物件

新札幌駅歩16分（千歳線）
ひばりが丘駅歩3分（地下東西線）
大谷地駅歩10分（地下東西線）
ほか1駅（徒歩20分圏内）

北海道札幌市厚別区厚別中央一条２丁目

総階数: 4階建

築年数: 4年6ヶ月

建物構造: RC

駐輪場あり宅配ボックス

	階数	間取り専有面積	賃料管理費等	敷金礼金
	3階	1LDK 34.15㎡	6万円 3,000円	敷不要礼 1.0ヶ月
	バス・トイレ別ペット相談オートロック
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…

ラピスブラオ厚別中央の賃貸物件

新札幌駅バス13分歩3分（千歳線）
大谷地駅歩8分（地下東西線）
ひばりが丘駅歩10分（地下東西線）
ほか2駅（徒歩20分圏内）

北海道札幌市厚別区厚別中央三条１丁目

総階数: 4階建

築年数: 5年

建物構造: RC

駐輪場あり宅配ボックス

	階数	間取り専有面積	賃料管理費等	敷金礼金
	4階	1LDK 34.3㎡	6.1万円 4,000円	敷不要礼不要
	バス・トイレ別オートロックコンロ2口以上
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…

新札幌駅より徒歩11分築5年7ヶ月 5階建の賃貸物件

新札幌駅歩9分（千歳線）
ひばりが丘駅歩8分（地下東西線）
新さっぽろ駅歩10分（地下東西線）
ほか1駅（徒歩20分圏内）

北海道札幌市厚別区厚別中央三条３丁目

総階数: 5階建

築年数: 5年7ヶ月

建物構造: RC

駐車場あり駐輪場あり宅配ボックス

	階数	間取り専有面積	賃料管理費等	敷金礼金
	4階	1LDK 34.66㎡	6.5万円 5,000円	敷不要礼不要
	バス・トイレ別ペット相談
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…

Ｆａｒｎｅｓｔひばりが丘の賃貸物件

新札幌駅歩14分（千歳線）
ひばりが丘駅歩8分（地下東西線）
大谷地駅歩13分（地下東西線）
ほか1駅（徒歩20分圏内）

北海道札幌市厚別区厚別中央三条2丁目

総階数: 5階建

築年数: 6年1ヶ月

建物構造: RC

駐輪場あり宅配ボックス

	階数	間取り専有面積	賃料管理費等	敷金礼金
	3階	1LDK 34.78㎡	5.9万円 3,000円	敷 1.0ヶ月礼不要
	バス・トイレ別フローリングオートロック
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	3階	1LDK 34.63㎡	5.9万円 3,000円	敷 1.0ヶ月礼不要
	バス・トイレ別フローリングオートロック
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	5階	1LDK 34.93㎡	6.1万円 5,000円	敷 1.0ヶ月礼不要
	バス・トイレ別フローリングオートロック
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	5階	1LDK 34.93㎡	6.1万円 3,000円	敷 1.0ヶ月礼不要
	バス・トイレ別フローリングオートロック
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	3階	1LDK 34.63㎡	5.9万円 5,000円	敷 59,000円礼不要
	バス・トイレ別オートロックコンロ2口以上
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…

ブレッシング北海道キタヒロの賃貸物件

新札幌駅バス7分歩9分（千歳線）
北広島駅歩7分（千歳線）
新さっぽろ駅バス7分歩9分（地下東西線）

北海道北広島市新富町西１丁目

総階数: 4階建

築年数: 6年2ヶ月

建物構造: RC

駐輪場あり宅配ボックス

	階数	間取り専有面積	賃料管理費等	敷金礼金
	3階	1LDK 36.26㎡	5.9万円 3,000円	敷不要礼不要
	バス・トイレ別フローリングオートロック
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…

物件数223件

新札幌駅の家賃相場情報

人気条件での賃貸相場を調べる

条件なし

ペット相談

デザイナーズ

一戸建て

新札幌駅、1R、条件なしの家賃相場情報

平均値: 2.75万円

最安値: 1万円

最高値: 5.5万円

近隣の駅	近隣の家賃相場
厚別	2.35万円
森林公園	2.39万円
新札幌	2.75万円
上野幌	3.74万円
大谷地	2.98万円

※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年3月10日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。

新札幌駅、1K、条件なしの家賃相場情報

平均値: 3.92万円

最安値: 1.5万円

最高値: 6.6万円

近隣の駅	近隣の家賃相場
厚別	3.68万円
森林公園	3.32万円
新札幌	3.92万円
上野幌	5.58万円
大谷地	4.86万円

新札幌駅、1DK、条件なしの家賃相場情報

平均値: 3.41万円

最安値: 1.6万円

最高値: 6.1万円

近隣の駅	近隣の家賃相場
厚別	3.39万円
森林公園	2.49万円
新札幌	3.41万円
上野幌	4.57万円
大谷地	3.41万円

新札幌駅、1LDK、条件なしの家賃相場情報

平均値: 5.23万円

最安値: 1.8万円

最高値: 26.4万円

近隣の駅	近隣の家賃相場
厚別	4.71万円
森林公園	3.67万円
新札幌	5.23万円
上野幌	5.89万円
大谷地	4.89万円

新札幌駅、2K、条件なしの家賃相場情報

平均値: -

最安値: -

最高値: -

近隣の駅	近隣の家賃相場
厚別	-
森林公園	-
新札幌	-
上野幌	-
大谷地	-

新札幌駅、2DK、条件なしの家賃相場情報

平均値: 4.12万円

最安値: 2.9万円

最高値: 8万円

近隣の駅	近隣の家賃相場
厚別	4.62万円
森林公園	4.1万円
新札幌	4.12万円
上野幌	4.59万円
大谷地	4.21万円

新札幌駅、2LDK、条件なしの家賃相場情報

平均値: 7.09万円

最安値: 3.6万円

最高値: 80.5万円

近隣の駅	近隣の家賃相場
厚別	7.66万円
森林公園	5.99万円
新札幌	7.09万円
上野幌	6.24万円
大谷地	5.89万円

新札幌駅、3K、条件なしの家賃相場情報

平均値: -

最安値: -

最高値: -

近隣の駅	近隣の家賃相場
厚別	-
森林公園	-
新札幌	-
上野幌	-
大谷地	-

新札幌駅、3DK、条件なしの家賃相場情報

平均値: 5.08万円

最安値: 4.36万円

最高値: 5.6万円

近隣の駅	近隣の家賃相場
厚別	8.2万円
森林公園	7.2万円
新札幌	5.08万円
上野幌	5.03万円
大谷地	7.02万円

新札幌駅、3LDK、条件なしの家賃相場情報

平均値: 9.12万円

最安値: 4.5万円

最高値: 22万円

近隣の駅	近隣の家賃相場
厚別	9.18万円
森林公園	7.84万円
新札幌	9.12万円
上野幌	10.09万円
大谷地	8.66万円

新札幌駅、4LDK、条件なしの家賃相場情報

平均値: 13.58万円

最安値: 7.5万円

最高値: 25万円

近隣の駅	近隣の家賃相場
厚別	12.8万円
森林公園	11.81万円
新札幌	13.58万円
上野幌	11.89万円
大谷地	11.17万円

新札幌駅、5LDK～、条件なしの家賃相場情報

平均値: 14.4万円

最安値: 12万円

最高値: 16.2万円

近隣の駅	近隣の家賃相場
厚別	11.17万円
森林公園	9.33万円
新札幌	14.4万円
上野幌	12.33万円
大谷地	11.7万円

新札幌駅のよくある質問

Q新札幌駅周辺の平均家賃相場はいくら？
A 新札幌駅周辺の平均家賃相場は4.48万円です。一人暮らし向けの間取りの平均家賃相場は、1Rは2.75万円、1Kは3.92万円、1DKは3.41万円、1LDKは5.23万円です。2LDKは7.09万円となっています（2026年3月10日現在）。新札幌駅周辺の人気条件や、他の間取り別の家賃相場をご確認いただく場合は、「新札幌駅の家賃相場情報」をご覧ください。
※このデータは、「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出しています。
Q新札幌駅周辺でペット可の賃貸物件は何件？
A 新札幌駅周辺でペット可（相談）の賃貸物件は1622件、平均家賃相場は4.13万円です（2026年3月10日現在）。
新札幌駅周辺でペット可の物件を探す場合は、「新札幌駅周辺のペット可（相談）の賃貸物件を探す」をご確認ください。
Q新札幌駅周辺の賃貸物件は何件？
A 新札幌駅周辺の賃貸物件は1622件あり、新着物件は39件です（2026年3月10日現在）。
ニフティ不動産では、スーモ、ホームズ、アットホームなど、大手不動産情報サイトをまとめて検索することができます。家賃4万円以下、リノベーション、学生向けなど、あなたのこだわり条件に合わせたお部屋を検索しましょう。また、もう少しエリアを広げて物件を探す場合は「札幌市厚別区の賃貸物件を探す」をご確認ください。

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新札幌駅の購入相場価格（目安）

7月11日時点での価格

平均相場：-

築年数	20㎡以上	30㎡以上	40㎡以上	50㎡以上	60㎡以上	70㎡以上	80㎡以上
新築	-	-	-	-	-	-	2,760万円

平均相場：2,480万円

築年数	20㎡以上	30㎡以上	40㎡以上	50㎡以上	60㎡以上	70㎡以上	80㎡以上
10年以内	-	-	-	-	-	-	2,480万円
15年以内	-	-	-	-	-	1,790万円	-
20年以内	-	-	-	-	-	-	1,430万円

平均相場：-

築年数	20㎡以上	30㎡以上	40㎡以上	50㎡以上	60㎡以上	70㎡以上	80㎡以上
新築	-	-	-	-	-	-	3,000万円

平均相場：2,780万円

築年数	20㎡以上	30㎡以上	40㎡以上	50㎡以上	60㎡以上	70㎡以上	80㎡以上
10年以内	-	-	-	-	-	-	2,980万円
15年以内	-	-	-	-	-	-	2,680万円
20年以内	-	-	-	-	-	-	2,780万円

平均相場：1,280万円

築年数	20㎡以上	30㎡以上	40㎡以上	50㎡以上	60㎡以上	70㎡以上	80㎡以上
-	-	-	-	-	-	-	1,280万円

※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件の価格を元に算出したものです。
※相場情報はあくまでも参考値です。検討の目安としてご活用ください。

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条件を指定する

賃料	〜管理費など込み敷金無し礼金無し
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK 5DK 5LDK以上
物件タイプ	マンションアパート一戸建て
建物構造	鉄筋系鉄骨系木造系ブロック構造
駅からの時間	バス可
築年数
専有面積	〜
建物名

こだわり条件を指定する

賃料	保証会社利用可初期費用カード決済可保証金不要家賃カード決済可フリーレント
入居条件	ペット相談保証人不要 2人入居可事務所可(SOHO) 楽器相談即入居可高齢者歓迎ルームシェア可女性限定 LGBTフレンドリー学生歓迎学生限定男性限定
物件の場所	2階以上角部屋南向き 1階最上階東南向き南西向き
設備―室内	洗濯機置場あり都市ガスフローリングバルコニー全居室フローリングオール電化デザイナーズ LDK12畳以上全居室洋室ベランダロフト洗面所にドアあり 2面採光眺望良好家具・家電付き照明付き 24時間換気システム全居室6畳以上通風良好複層ガラス南面バルコニー南面リビングプロパンガス振分シャッターバリアフリークッションフロア出窓
設備―建物	駐車場あり駐輪場あり宅配ボックスエレベータあり敷地内ごみ置き場ごみ出し24時間OK バイク置き場あり駐車場1台無料 10階以上の建物平面駐車場耐火構造 1フロア2住戸フロントサービス
設備―セキュリティ	防犯カメラオートロック TV付インターホン 24時間セキュリティディンプルキー防犯ガラスダブルロックキー管理人常駐カードキー
設備―キッチン	コンロ2口以上ガスキッチンシステムキッチンカウンターキッチンコンロ3口以上 IHクッキングヒーター食器洗い乾燥機独立型キッチングリル付き冷蔵庫ありキッチンに窓あり浄水器
設備―バス・トイレ	バス・トイレ別独立洗面台追焚き機能温水洗浄便座浴室乾燥機脱衣所シャンプードレッサー浴室に窓ありオートバス浴室TV
設備―収納	シューズボックスウォークインクローゼット全居室収納クローゼット2ヶ所玄関収納押入トランクルーム床下収納
設備―暖房	エアコンありエアコン全室床暖房灯油暖房ガス暖房
設備―通信	インターネット無料光ファイバーインターネット対応 BSアンテナ CATV対応 CATV利用無料 CSアンテナ
近隣施設(徒歩5分、400m圏内)	スーパーコンビニ小学校ドラッグストア病院中学校公園商店街銀行
周辺環境	閑静な住宅地緑豊かな住宅地平坦地
交通	2駅利用可 3沿線以上利用可 2沿線利用可駅まで平坦バス停徒歩3分以内 3駅以上利用可
その他	新着のみ図ありリフォーム済み分譲タイプ特定優良賃貸オンライン対応可オンライン内見可 IT重説対応物件カスタマイズ可
配信不動産サイト	LIFULL HOME'S いい部屋ネット at home web ＳＵＵＭＯ(スーモ) HOME ADPARK ピタットハウス賃貸SMOCCA！(スモッカ) Yahoo!不動産住まい探しの窓口ビレッジハウスレオパレス

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