NEW一戸建て宮後町砂場東（江南駅） 3290万円の詳細情報

間取り図
3290万円、4LDK、土地面積121.6㎡、建物面積96.9㎡ 【4LDK】1階に客間としても使える洋室があり、プライベートスペースをしっかり分けられる間取りです！独立した居室としても利用でき、将来の家族構成の変化にも柔軟に対応できる住まいです！

その他設備
【ウォークインクローゼット】広々とした空間は、衣類はもちろんバッグや靴、アクセサリーまで一箇所に収納可能！ゆったりした空間で整理しやすく、衣類のしわや傷みを防いで長持ちしやすい快適な収納です♪

その他設備
【駐車場　並列2台分】両方の車が独立して駐車できるため、片方の車を移動させる必要がなく、効率的に出し入れができます！車を出し入れする際にバックや切り返しも少なくなるため、駐車が楽になります♪

冷暖房・空調設備
【浴室暖房乾燥機】天気に左右されず、室内干しが出来て便利です♪特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です！暖房機能を使ば、冬場の浴室の冷えを防ぎ、ヒートショック予防にもなります♪

その他設備
【全室収納付き】全ての部屋に収納が備わっているため、家族ごとに持ち物を分けて整理しやすく、生活空間をすっきり保てます！日々の片付けがしやすく、暮らしのリズムが整いやすい嬉しいポイントです♪

その他設備
【24時間換気システム】室内の汚れた空気を排出し新鮮な空気を取り入れることで、清潔で快適な環境を保ちます！窓を開けずに換気できるため騒音を抑えられ、湿気や結露、カビの発生も防ぎます♪

その他設備
【2WAYバルコニー】2つの部屋から直接アクセスできるため、動線がスムーズに！洗濯物の出し入れや着替えの移動もラクに行えます！家事効率がアップし、家族分の大量の洗濯干しもしやすくなります♪

小学校
古知野東小学校まで1060m 古知野東小学校【周辺には古知野東保育園があり、住宅地が広がる落ち着いた環境の中に位置する公立小学校。身近に子育て施設がそろい、地域に見守られながら安心して通学できる立地です。】

中学校
古知野中学校まで1020m 古知野中学校【住宅地が広がる落ち着いた環境に位置し、周辺には古知野小学校などの教育施設も点在する立地。地域の小学校からの進学が多く、地域に見守られながら安心して通学できる公立中学校です。】

病院
江南休日急病診療所まで660m 江南休日急病診療所【休日や夜間など通常の医療機関が休みの時間帯に診療を行う施設。急な発熱や体調不良時に対応し、地域の安心を支える医療拠点です。】

その他環境写真
ワークマン愛知江南店まで660m ワークマン愛知江南店【作業服やアウトドアウェア、日常使いできる機能性衣料を手頃な価格で取り扱う専門店。仕事から普段使いまで幅広く活用できる身近で便利な店舗です。】

駅
江南駅まで940m 江南駅【江南駅は名鉄犬山線の主要駅として交通利便性が高く、名古屋方面や犬山方面へのアクセスが良好。周辺には商業施設や生活利便施設が集まり、暮らしやすさと移動のしやすさが両立したエリアの玄関口です】

公園
中央公園まで450m 中央公園【広い敷地に遊具や広場が整備された地域の公園。子どもから大人まで気軽に利用でき、散歩や運動、憩いの場として親しまれている身近な公園です。】

その他環境写真
江南市民文化館まで560m 江南市民文化館【市内の文化・芸術活動の中心となる公共施設で、大ホール・小ホールや会議室などを備えた施設。コンサートや発表会、講演会など幅広いイベントが開催され、地域の文化交流の拠点です。】

コンビニ
セブンイレブン宮後町砂場店まで370m セブンイレブン宮後町砂場店【日用品や軽食を気軽に購入でき、各種サービスも利用可能。ちょっとした買い物から急な用事まで幅広く対応する、地域に身近で便利なコンビニです。】

構造・工法・仕様
台風や突風など、強力な風の力が加わった際の倒壊、損傷のしにくさをあらわす耐風等級でも等級２（最高等級）を取得しています。

構造・工法・仕様
内装仕上げ材、下地材から発散され、シックハウスの原因となるホルムアルデヒド。発散量が少なく、換気装置も評価されています。

構造・工法・仕様
通常想定される自然条件・維持管理下での、建物の劣化（木材の腐朽等）対策を評価。I.D.S工法では75～90年使用可能です。

構造・工法・仕様
いつ起こるかわからないのが地震です。I.D.S工法では、阪神大震災級の地震が来ても倒壊しないという実験結果が出ています。

構造・工法・仕様
給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価しています。構造に影響が及ばない補修も可能です。

構造・工法・仕様
冷暖房・給湯・照明など設備機器の消費エネルギー効率を勘案した一次エネルギー消費量等級にて、等級6（最高等級）を取得しています。