一戸建て玉善【プレゾリア長久手市 けやき通り　市が洞】最終１邸！の詳細情報

現地外観写真
左からT-3、T-2（お申し込み）、T-1（ご成約済み）／43坪超の敷地に中庭テラスやオープン階段など、開放感が魅力的な住まい。ZEH＋の快適性に太陽光発電＆HEMSで省エネ性能にも優れた高性能住宅。

リビング
T-3／圧巻の開放感が心地よいLDK。ゆったりくつろげる18.8帖のリビングダイニングに続間和室が隣接し、開放すると23.3帖の大空間が広がります。オープン階段が空間に抜け感をプラスしてより開放的に。

玄関
T-3／玄関は開放的で心地よく、シューズクローク併設でかさばる大きな物も収納可能。スッキリしまえて生活感も隠せます。クロークの中には大型姿見をセットし、お出かけ前の身だしなみチェックにも便利です。

バルコニー
T-3／広さにもゆとりのあるバルコニーはルーバーが目隠しとなってプライバシーを確保。屋根付だから天候を気にせず洗濯物が干せます。テーブルや椅子をセットすればおうちカフェも楽しめるプライベート空間です。

リビング
T-3／空間の真ん中に中庭テラスを配置することで抜け感をプラス。リビングやキチン、どこにいても爽やかな光と風が感じられます。毎日の暮らしにもゆとりを与え、心にも癒しを与えてくれます。

リビング
T-3／広さに加えてオープン階段で高さを演出することでさらなる開放感が感じられ、空間全体がより広々としたものに。ショコラブラウンのフローリングが明るいクロスとは対照的に心地よい重厚感を与えます。

リビング
T-3／オープン階段に中庭テラス、圧巻の天井高が極上の空間を演出するリビング。分譲住宅でありながらこだわりを詰め込んだデザインで創り上げ、上質な暮らしをご提供します。

リビング以外の居室
T-3／軽やかなグリーンが爽やかな和室はリビングと続間になっていて、住空間に広がりを与えてくれます。個室としても使えるので落ち着いた時間を過ごしたい時にも、静かな空間で自分の時間が過ごせます。

リビング以外の居室
T-3／主寝室は明るい光が差し込む木目が美しい居住空間。WICも備え付けられているのも嬉しいポイント。2階の洋室には全てWIC付き！子供部屋や仕事部屋など、便利に使えてさらに家族の変化にも対応可能。

キッチン
T-3／キッチンからは中庭テラスが望め、開放的な雰囲気の中で毎日の家事を楽しめます。引き出し収納や上部にも棚を設置しているので収納はバッチリ！食器洗い乾燥機付で家事の時短も叶います。

洗面台・洗面所
T-3／広々とした洗面脱衣室にワイドサイズの洗面台をセット。さらに物入付でタオルや日用品などをスッキリと収納できます。並んで使える洗面台は朝の忙しい時間も大活躍！年頃のお子様にも喜ばれます。

浴室
T-3／汚れがつきにくくお掃除が簡単な浴槽はお湯が冷めにくい快適仕様。ワイドサイズで足を伸ばして入れるので毎日のバスタイムをゆったりと楽しめます。お子さんと一緒に入っても大丈夫な広々洗い場も！

リビング
T-3／中庭テラスや上部吹抜が高さと広がりを演出し、帖数以上の広さが感じられるLDK。高窓から降り注ぐ陽差しとシーリングファンがホテルライクな非日常感をプラスし、ゆったり過ごせる安らぎの空間。

リビング
T-3／LDKは夜になると落ち着きのある雰囲気が漂います。安らぎのひとときを与えてくれる空間でリラックスしながら家族団欒の時間が過ごせます。かけがえのない時間を過ごすことで家族の絆も一層深まります。

玄関
T-3／広々とした玄関ホールが心地よい広がりを演出します。広さを活かしてこだわりのインテリアを飾るなど、シンプルな空間を自分好みにアレンジもできます。家の顔とも言える玄関だからこそこだわりたいですね。

AiSEG2（7型モニター機能付）
IoT住宅の司令塔として様々な住宅設備と連携し、生活スタイルに合わせて賢くコントロールしてくれます。

第一種換気（Panasonic熱交気調システム）
換気量を自動制御し、室内を快適空間に。室内外の温度情報、運転状況を外出先からも確認できます。

ガス衣類乾燥機対応の洗面化粧室
洗面化粧室にはガス衣類乾燥機に対応できるようにガスコックを引き込み済みです。ガス配管工事をすることなく、購入後すぐにお使いいただけます。

新生活応援セット
サンゲツ製オーダーカーテン標準装備LDKエアコン1台、全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテン、全室LED照明を標準装備。快適な暮らしがご入居後すぐに実現します。※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。

電気自動車充電用コンセント
将来を見据えて［EV・PHEV充電用］コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。

カメラ付き外でもドアホン（VL-SVE710KF）
モニター親機をインターネットに繋げば、外出先でもスマホで来客対応したり、荷物の再配達依頼など、安心と便利を兼ね備えています。大画面モニターはタッチパネル式で操作も簡単。災害警戒情報や生活に役立つ情報をお知らせしてくれる「安心アラート」付きモニター。

透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
夏は屋外（外装材）からの輻射熱（赤外線）を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。

地盤調査
玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証（保証期間20年）に加入。目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。

基礎工法
基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。

構造躯体
しっかりとした基礎の作業が完了すると、上棟を迎えます。耐震、防腐・防蟻、防水など「もしも」に備えた工程を自社の厳しい基準に沿って丁寧に建築します。また、建設中には社外から建築士の資格を持った保証機構の検査員も検査を実施。「構造耐力上主要な部分」「雨水の浸入を防止する部分」についてしっかりと確認し、安心・安全な住宅を作り上げていきます。

防蟻処理「保証10年」
玉善では土台から1ｍの高さまで、丁寧に薬品を塗布し、防腐・防蟻処理を行います。人体に対する安全性と環境に配慮した薬剤を使用しており、その効果は安心の10年保証です。

耐震金物ホールダウン
主に木造建築に使用する、補強金物のひとつで、地震時や台風時に躯体が土台から抜けるのを防ぐために必要不可欠な金物。基礎及び土台とたて枠、および上下階のたて枠の緊結に使用します。

T-3

全体区画図

Linimo（リニモ）「杁ヶ池公園」駅（自転車約10分）
約2300m(徒歩29分)

名鉄バス「市が洞」停（藤が丘駅・星ヶ丘・愛知淑徳大学・愛知学院大学行き）
約400m(徒歩5分)

N-バス「市が洞」停（リニモ杁ヶ池公園駅・愛知淑徳大学・愛知医科大学行き）
約400m(徒歩5分)

東名高速道路「名古屋」IC（自動車約7分）
約2800m(徒歩35分)

名古屋第二環状自動車道「本郷」IC（自動車約7分）
約2800m(徒歩35分)

市が洞小学校
約560m(徒歩7分)

南中学校
約1680m(徒歩21分)

もりのようちえん（自然幼稚園）
約880m(徒歩11分)

愛知たいよう幼稚園
約1440m(徒歩18分)

＜ 案内図 ＞

現地案内図
カーナビに「長久手市市が洞三丁目2802番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。※カーナビはお向かいのカーサヴィアソーレの住所です。

住宅性能評価・長期優良住宅W取得。ZEH＋＆BELS取得で断熱性能等級6！快適な暮らしが続く長寿命な住まい。
T-3／夜風を感じながらアウトドアリビングも楽しめる中庭テラス。お気に入りの花々を楽しんだり、カフェセットを置いてお酒を嗜んだりとプライベートスペースだからこその楽しみ方が何通りも詰まっています。

毎日の暮らしを豊かにする、充実した設備を標準装備。
T-3／抜け感が心地よい空間デザインを採用し、個々の空間も大切にしつつ家族が繋がれる暮らしの動線。さらに充実の設備を搭載し、機能性にもこだわり抜いあオリジナルのデザインです。

毎日の暮らしを豊かにする、充実した設備を標準装備。
T-3／窓の配置にもこだわり、家中に爽やかな陽差しを届けてくれるよう緻密に計算しています。さらに2階ホールに抜け感のあるフレームを設置することで広がりが感じられます。

庭
T-3／中庭テラスは人目を気にせず過ごせる家族だけのプライベートスペース。室内に光や風を届けてくれるだけでなく、空間に広がりをプラス。高い壁は防犯にも役立ち、窓を開けて過ごしても安心です。