NEW一戸建て大清水３（徳重駅） 4090万円の詳細情報
現地外観写真
【大清水エリア】新築戸建ご紹介させていただきます♪名古屋市桜通線/徳重駅まで徒歩28分・名古屋市立大清水小学校まで徒歩3分(約240m)・名古屋市立鎌倉台中学校まで徒歩13分(約980m)
現地外観写真
・スーパーマーケットバロー 鳴海店まで徒歩13分(約1030m)・ウエルシア名古屋横吹町店まで徒歩12分(約920m)
間取り図
4090万円、3LDK、土地面積134.77㎡、建物面積88㎡
前面道路含む現地写真
近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ぜひ現地を見に来てください♪お問い合わせお待ちしております。
前面道路含む現地写真
広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。
全体区画図
その他設備
室内設備
その他設備
室内設備
その他設備
室内設備
その他設備
その他設備
その他設備
小学校
名古屋市立大清水小学校まで240m 名古屋市立大清水小学校・校訓 「友と学び」「友と働き」「友と遊ぶ」・教育目標 心身共に健康で、調和のとれたたくましい子。よく考え、自主的に行動し、粘り強くやりぬく子。誠実で、心豊かな子。
中学校
名古屋市立鎌倉台中学校まで980m 名古屋市立鎌倉台中学校・校訓「大志」「友誼」「協調」・教育目標 何事にも積極的に取り組む生徒の育成[なかまを思いやり、高め合うことができる学校づくり]
幼稚園・保育園
水広わかば保育園まで820m 水広わかば保育園保育理念：児童福祉法の理念に基づき、子供が心身共に健全に育つ場を保障する。子育て家庭の負担を緩和すると共に、子供の成長の喜びを共有し、地域に愛される保育園を目指す。
幼稚園・保育園
平手幼稚園まで950m 平手幼稚園レンガの温かみに包まれる空間です。緑区が誇る染め物の色彩である藍色やアートを配し、遊びながら歴史や伝統に触れる体験を提供することで、創造力や感性、思いやりに彩られた未来につなげます。
スーパー
スーパーマーケットバロー 鳴海店まで1030m スーパーマーケットバロー 鳴海店営業時間 10時～20時 日曜日は、9時半～20時・あかのれん、パン屋、美容院、花屋、クリーニング店 兼用
ドラッグストア
ウエルシア名古屋横吹町店まで920m ウエルシア名古屋横吹町店【営業時間9:00～24:00 企業理念は「お客様の豊かな社会生活と健康な暮らしを提供します」クレジットカード・電子マネー利用可】
病院
もりかわファミリークリニックまで480m もりかわファミリークリニック【診療科目/内科、小児科、消化器内科 診療時間/8:00～12:00（土8:00～13:00）、15:30～19:00※休診日/木・土午後、日曜日、祝日】
公園
水広公園まで430m 水広公園池では、魚つりが楽しめます！緑が多く、自然豊かな公園。駐車場も完備されています。
コンビニ
セブンイレブン名古屋水広下店まで640m セブンイレブン名古屋水広下店【スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）nanacoポイントサービス
4090万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【車種により2台並列駐車可能！】リビングが見渡せる対面キッチン◎3LDK
外観・室内・設備（2枚）
現地外観写真
【大清水エリア】新築戸建ご紹介させていただきます♪名古屋市桜通線/徳重駅まで徒歩28分・名古屋市立大清水小学校まで徒歩3分(約240m)・名古屋市立鎌倉台中学校まで徒歩13分(約980m)
現地外観写真
・スーパーマーケットバロー 鳴海店まで徒歩13分(約1030m)・ウエルシア名古屋横吹町店まで徒歩12分(約920m)
その他（19枚）
間取り図
4090万円、3LDK、土地面積134.77㎡、建物面積88㎡
前面道路含む現地写真
近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ぜひ現地を見に来てください♪お問い合わせお待ちしております。
前面道路含む現地写真
広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。
全体区画図
その他設備
室内設備
その他設備
室内設備
その他設備
室内設備
その他設備
その他設備
その他設備
小学校
名古屋市立大清水小学校まで240m 名古屋市立大清水小学校・校訓 「友と学び」「友と働き」「友と遊ぶ」・教育目標 心身共に健康で、調和のとれたたくましい子。よく考え、自主的に行動し、粘り強くやりぬく子。誠実で、心豊かな子。
中学校
名古屋市立鎌倉台中学校まで980m 名古屋市立鎌倉台中学校・校訓「大志」「友誼」「協調」・教育目標 何事にも積極的に取り組む生徒の育成[なかまを思いやり、高め合うことができる学校づくり]
幼稚園・保育園
水広わかば保育園まで820m 水広わかば保育園保育理念：児童福祉法の理念に基づき、子供が心身共に健全に育つ場を保障する。子育て家庭の負担を緩和すると共に、子供の成長の喜びを共有し、地域に愛される保育園を目指す。
幼稚園・保育園
平手幼稚園まで950m 平手幼稚園レンガの温かみに包まれる空間です。緑区が誇る染め物の色彩である藍色やアートを配し、遊びながら歴史や伝統に触れる体験を提供することで、創造力や感性、思いやりに彩られた未来につなげます。
スーパー
スーパーマーケットバロー 鳴海店まで1030m スーパーマーケットバロー 鳴海店営業時間 10時～20時 日曜日は、9時半～20時・あかのれん、パン屋、美容院、花屋、クリーニング店 兼用
ドラッグストア
ウエルシア名古屋横吹町店まで920m ウエルシア名古屋横吹町店【営業時間9:00～24:00 企業理念は「お客様の豊かな社会生活と健康な暮らしを提供します」クレジットカード・電子マネー利用可】
病院
もりかわファミリークリニックまで480m もりかわファミリークリニック【診療科目/内科、小児科、消化器内科 診療時間/8:00～12:00（土8:00～13:00）、15:30～19:00※休診日/木・土午後、日曜日、祝日】
公園
水広公園まで430m 水広公園池では、魚つりが楽しめます！緑が多く、自然豊かな公園。駐車場も完備されています。
コンビニ
セブンイレブン名古屋水広下店まで640m セブンイレブン名古屋水広下店【スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）nanacoポイントサービス
物件概要
| 物件名 | 大清水３（徳重駅） 4090万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区大清水３ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 40％・80％ | ||
| 完成予定日 | 2026年12月 | 入居可能予定日 | 2027年2月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、北12ｍ幅 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 確認中 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、砂防法による規制有、都市再生特別措置法、法22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市緑地法、農地法、10ｍ高度地区 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、砂防法による規制有、都市再生特別措置法、法22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市緑地法、農地法、10ｍ高度地区 / 担当者：西澤 朋哉、建築確認番号：確認中、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2026/08/17 次回更新予定日：2026/8/25
販売概要
| 販売価格 | 4090万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 88㎡（26.61坪） | 土地面積 | 134.77㎡（40.76坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■―――― ▼ 現地案内会 随時開催中！！▼ ―――― 取扱い物件多数！物件のご案内はお任せ下さい！■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。〇事前にご連絡を頂けると お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが お客様のご都合に合わせてご案内いたします。〇店内にキッズスペースも完備♪ DVDなどもご用意しています。〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。―――《不動産の豆知識などもお伝え！》――――ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。――――――――――――――――――――――― | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ハウスドゥ みどり市民病院前ファミリアホームサービス(株) 0120-058705（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】21498773 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ハウスドゥ みどり市民病院前ファミリアホームサービス(株)[国土交通大臣（2）第009218号] 愛知県名古屋市緑区潮見が丘2-290-1 【所属団体】 国土交通大臣（2）第009218号 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-058705
- 受付
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜(水曜が祝日の場合は営業)、年末年始
- 物件番号
- 21498773
徳重駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
大通りに出ればファミリーマートとミニストップ、薬局スギヤマ、SEIYU、ショッピングモールヒルズウォークがあります。ヒルズウォークは最寄りの徳重駅と繋がっていてとても便利です。SEIYUの2階にはBOOKOFFもあります。
子育て・病院
2.0
クリニックはありますが、総合病院がありません。いわゆる基幹病院と呼ばれる、地域の核となるような病院がないため、高齢者の方は病院通いが大変かもしれません。まぁ、バスや地下鉄に乗ればいけないことはないのですが、慢性疾患の方だと通い続けないといけないですからね。
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住宅ローンシミュレーション
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。