一戸建て緑区黒沢台1丁目 A号棟の詳細情報
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現地外観写真
名古屋市営桜通線「神沢」駅まで徒歩17分！通勤通学に便利な立地です♪
リビング
リビング17.87帖、家族が自然に集まる広さ！大画面ＴＶも余裕で配置できます♪インテリアプランの考察はかどるワイドなリビングです♪
バルコニー
南向きで陽当りの良いバルコニーは物干しセットを追加してたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力です！
バルコニー
南向きのバルコニーは陽当り良好♪お洗濯物もよく乾きます！
キッチン
リビングで遊ぶ子供にも目が届きます♪安心感で選ぶなら対面キッチン！ご家族との会話も楽しみながらお料理をすることができます♪
浴室
ゆったり足が伸ばせる浴槽で、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現！浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます♪
洗面台・洗面所
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえますね！
トイレ
温水洗浄便座付き！洗浄だけでなく、感染症を防止して健康を守ります♪
キッチン
余裕のある広々キッチンはお子さんと一緒に並んでお料理ができる広さです♪毎日のお料理が楽しくなりそうです！
リビング以外の居室
充分な広さと収納がある部屋はお子さまの自発性と成長を促します♪家族の成長を支えて好きなことに没頭できる空間にどうぞ！
玄関
開放感のある広々スペースのお客様を招きやすい玄関です！玄関がいつも片づく大容量シューズボックス付きです♪
リビング
室内にいてもたっぷりの陽光と爽やかな風を感じていただける、開放感あふれるリビングです！ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます♪
リビング
ご家族で長く過ごすリビングは居心地を良いものにしたいですね♪開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みましょう！収納も多いので快適な住空間を実現できます♪
リビング以外の居室
バルコニーに面した明るい7.25帖の洋室です！木の温もりがやさしいフローリングの落ち着くお部屋♪
収納
収納力が魅力のウォークインクローゼット付きです！お洋服をまとめておけるので、朝の服選びの時間の短縮にも◎広いスペースがあることで通気性を確保し、カビなども防止できます♪
３口コンロ
ガスコンロ3口付きで同時調理が捗ります♪IH式と比べ、火力が強く料理の幅も広がりそうです♪
スリム型レンジフード
見た目もスタイリッシュなスリム型のレンジフードです！他の型に比べてパーツの位置や本体の拭く位置も低いので、お掃除もしやすく便利です♪
浴室暖房乾燥機能
浴室に乾燥暖房機能を付帯し、冷え込む季節のバスタイムも快適に♪また、乾燥機能は花粉の季節や雨の日でもストレス無く洗濯を乾かすことができます♪
追い焚き機能
追い焚き機能付きです♪時間のたった湯舟でも温かいお湯で、快適なバスタイムをお楽しみいただけます♪
モニター付きインターホン
来客時にも安心のモニター付きインターホンです！お子様がお留守番される時があってもまずモニターで確認できるので防犯性が高いですね！
ウォークインクローゼット
収納力が魅力のウォークインクローゼット付きです！お洋服をまとめておけるので、朝の服選びの時間の短縮にも◎広いスペースがあることで通気性を確保し、カビなども防止できます♪
パントリー
調理家電や皿など、乱雑になりがちなキッチンをすっきりまとめてくれ、キッチンを広々と使うことができます！ストックをパントリーに集約すると在庫が一目瞭然です♪
廊下収納にストック品を入れれば空間をすっきりと使え、生活動線もスムーズになります
廊下収納にストック品を入れれば空間をすっきりと使え、生活動線もスムーズになります♪
名古屋市立黒石小学校
約480m(徒歩6分)
名古屋市立神沢中学校
約1860m(徒歩24分)
黒石太陽保育園
約460m(徒歩6分)
業務スーパー天白店
約270m(徒歩4分)
問屋スーパーサント天白店
約980m(徒歩13分)
スギ薬局平針店
約1140m(徒歩15分)
ファミリーマート緑黒沢台一丁目店
約350m(徒歩5分)
セブンイレブン名古屋桃山1丁目店
約1040m(徒歩13分)
名古屋桃山郵便局
約680m(徒歩9分)
資料請求・見学予約はボタンをクリック♪当日・翌日の見学も可能です♪
4690万円、3LDK、土地面積122.41㎡、建物面積91.31㎡ 土地面積122.41㎡、建物面積91.31㎡、広々リビング17.8帖！3LDK全室5.2帖以上♪ウォークインクローゼット付きです♪
＼光が差し込む明るい空間♪／ ＼ゆとりある住環境！／
ご通学は、黒石小学校・神沢中学校となります♪
4690万円
月々のローン返済額を試算
「神沢」駅徒歩17分！南向きで日当良好♪収納豊富な３ＬＤＫ♪並列2台駐車♪
外観・室内・設備（24枚）
現地外観写真
名古屋市営桜通線「神沢」駅まで徒歩17分！通勤通学に便利な立地です♪
リビング
リビング17.87帖、家族が自然に集まる広さ！大画面ＴＶも余裕で配置できます♪インテリアプランの考察はかどるワイドなリビングです♪
バルコニー
南向きで陽当りの良いバルコニーは物干しセットを追加してたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力です！
バルコニー
南向きのバルコニーは陽当り良好♪お洗濯物もよく乾きます！
キッチン
リビングで遊ぶ子供にも目が届きます♪安心感で選ぶなら対面キッチン！ご家族との会話も楽しみながらお料理をすることができます♪
浴室
ゆったり足が伸ばせる浴槽で、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現！浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます♪
洗面台・洗面所
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえますね！
トイレ
温水洗浄便座付き！洗浄だけでなく、感染症を防止して健康を守ります♪
キッチン
余裕のある広々キッチンはお子さんと一緒に並んでお料理ができる広さです♪毎日のお料理が楽しくなりそうです！
リビング以外の居室
充分な広さと収納がある部屋はお子さまの自発性と成長を促します♪家族の成長を支えて好きなことに没頭できる空間にどうぞ！
玄関
開放感のある広々スペースのお客様を招きやすい玄関です！玄関がいつも片づく大容量シューズボックス付きです♪
リビング
室内にいてもたっぷりの陽光と爽やかな風を感じていただける、開放感あふれるリビングです！ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます♪
リビング
ご家族で長く過ごすリビングは居心地を良いものにしたいですね♪開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みましょう！収納も多いので快適な住空間を実現できます♪
リビング以外の居室
バルコニーに面した明るい7.25帖の洋室です！木の温もりがやさしいフローリングの落ち着くお部屋♪
収納
収納力が魅力のウォークインクローゼット付きです！お洋服をまとめておけるので、朝の服選びの時間の短縮にも◎広いスペースがあることで通気性を確保し、カビなども防止できます♪
３口コンロ
ガスコンロ3口付きで同時調理が捗ります♪IH式と比べ、火力が強く料理の幅も広がりそうです♪
スリム型レンジフード
見た目もスタイリッシュなスリム型のレンジフードです！他の型に比べてパーツの位置や本体の拭く位置も低いので、お掃除もしやすく便利です♪
浴室暖房乾燥機能
浴室に乾燥暖房機能を付帯し、冷え込む季節のバスタイムも快適に♪また、乾燥機能は花粉の季節や雨の日でもストレス無く洗濯を乾かすことができます♪
追い焚き機能
追い焚き機能付きです♪時間のたった湯舟でも温かいお湯で、快適なバスタイムをお楽しみいただけます♪
モニター付きインターホン
来客時にも安心のモニター付きインターホンです！お子様がお留守番される時があってもまずモニターで確認できるので防犯性が高いですね！
ウォークインクローゼット
収納力が魅力のウォークインクローゼット付きです！お洋服をまとめておけるので、朝の服選びの時間の短縮にも◎広いスペースがあることで通気性を確保し、カビなども防止できます♪
パントリー
調理家電や皿など、乱雑になりがちなキッチンをすっきりまとめてくれ、キッチンを広々と使うことができます！ストックをパントリーに集約すると在庫が一目瞭然です♪
廊下収納にストック品を入れれば空間をすっきりと使え、生活動線もスムーズになります
廊下収納にストック品を入れれば空間をすっきりと使え、生活動線もスムーズになります♪
周辺環境・アクセス（9枚）
名古屋市立黒石小学校
約480m(徒歩6分)
名古屋市立神沢中学校
約1860m(徒歩24分)
黒石太陽保育園
約460m(徒歩6分)
業務スーパー天白店
約270m(徒歩4分)
問屋スーパーサント天白店
約980m(徒歩13分)
スギ薬局平針店
約1140m(徒歩15分)
ファミリーマート緑黒沢台一丁目店
約350m(徒歩5分)
セブンイレブン名古屋桃山1丁目店
約1040m(徒歩13分)
名古屋桃山郵便局
約680m(徒歩9分)
その他（2枚）
資料請求・見学予約はボタンをクリック♪当日・翌日の見学も可能です♪
4690万円、3LDK、土地面積122.41㎡、建物面積91.31㎡ 土地面積122.41㎡、建物面積91.31㎡、広々リビング17.8帖！3LDK全室5.2帖以上♪ウォークインクローゼット付きです♪
＼光が差し込む明るい空間♪／ ＼ゆとりある住環境！／
ご通学は、黒石小学校・神沢中学校となります♪
物件概要
| 物件名 | 緑区黒沢台1丁目 A号棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台１-818 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 40％・80％ | ||
| 完成予定日 | 2026年9月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、南6.4ｍ幅 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA－26－06175－1号 | ||||
| 設備 | 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、壁面後退有、建築基準２２条指定/ | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、壁面後退有、建築基準２２条指定/ / 担当者：舟瀬勇太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA－26－06175－1号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2026/10/09 次回更新予定日：2026/10/17
販売概要
| 販売価格 | 4690万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 91.31㎡（27.62坪） | 土地面積 | 122.41㎡（37.02坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | オープンハウス（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00～19:00■物件詳細が知りたい・写真を見たい場合は「ミライノスマイル」WEBサイトへ！2500件以上の物件公開中、またWEBのみ公開物件もございます。※↓の関連リンクをクリック！！※アプリ利用の場合は「ミライノスマイル」で検索！！■地域密着なので地域に関する知識が豊富です《名東区、天白区、千種区、守山区、長久手市、日進市、尾張旭市》経験豊富なスタッフが対応します。お気軽にご予約ください。〔不動産購入〕●不動産購入の流れに関するご相談●不動産購入時の住宅ローンのご相談●希望エリアの物件情報●建築に関するご相談●リフォームに関するご相談●リノベーションに関するご相談〔不動産売却〕●不動産売却に関するご相談●相続に関するご相談●不動産の査定に関するご相談●住替えに関するご相談●リフォームに関するご相談●リノベーションに関するご相談※各店舗には無料駐車場がございます | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ミライノスマイル千種・豊田店(株)ミライノカタチ 052-784-7761 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】21117811 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ミライノスマイル千種・豊田店(株)ミライノカタチ[愛知県知事（2）第024517号] 愛知県名古屋市千種区春岡1-2-19 伊藤ビル2階 【所属団体】 愛知県知事（2）第024517号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 052-784-7761
- 受付
- 営業時間：10:00~19:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 21117811
神沢駅の口コミ
子育て・病院
3.0
いい病院が少なく、町医者が多い印象。いいお医者さんも沢山いますが、駄目な所は本当に駄目でした。駅チカですが、車がないと病院探しは難しそう。
子育て・病院
4.0
ファミリ世帯が多いため、小児科をはじめ、一通りのカテゴリーの病院が点在しており、充実度は高いと思う。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。