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ウッドフレンズの家【南区桜本町駅西パート3】/予告広告の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建てウッドフレンズの家【南区桜本町駅西パート3】/予告広告の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    (A棟)完成予想図

  • 完成予想図(外観)
    (B棟)完成予想図

  • リビング
    ・家族みんな心地良く過ごせるリビングダイニング。家事やお子さまの宿題など、ふれあいを育みながら愉しくお過ごしいただけます。 (施工例)

  • キッチン
    ・オープンなカウンターキッチンを設えました。ご家族とコミュニケーションを取りながらお料理することができます。食洗機や浄水機能付き水栓など機能面もばっちりです。(施工例)

  • 浴室
    ・広々とした浴室。浴室暖房乾燥機もついているので寒い時期や雨が続いた時など便利です。(施工例)

  • 収納
    ・大容量のウォークインクローゼットには、ご家族の洋服や鞄などをまとめて収納可能。(施工例写真)

  • キッチン
    キッチンからも明るく開放的なリビング空間(施工例)

  • 玄関
    ・羽目板張りでおしゃれで清潔な雰囲気のひろびろしたゆとりの玄関です。シューズクロークもあるので、常にすっきり保てます。(施工例)

  • 洗面台・洗面所
    ・すっきり清潔な雰囲気の洗面化粧台です。のばせるシャワーホースで身だしなみもお掃除もらくらくしていただけます。使い勝手のよいリネン収納もございます。(施工例)

  • 収納
    主寝室には大容量の収納可能なWIC両サイドに上段棚板とハンガーパイプがついており隙間なく収納可能(施工例)

  • トイレ
    ・地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレ。強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。フチを丸ごと なくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラク!(施工例)

  • 玄関
    玄関にはアクセントで北欧羽目板は貼っており一味違った空間を演出してくれます(施工例)

  • ■スマートキー■
    スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー&タグキー付き。・専用アプリをインストールしてお手持ちのスマホで施解錠。・離れたところからもリモコンで操作可能。・タグキーでらくらく操作も。

  • ■宅配ボックス■
    共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷物が受け取れる宅配ボックス。

  • ■浴室暖房乾燥機■
    浴室暖房乾燥機もついているので寒い時期や雨が続いた時など便利です。

  • ■食器洗い乾燥機■
    パナソニック製の食器洗い乾燥機。取り外し可能なかご付きで、いろいろな食器や大きな調理器具まで対応します。

  • ■Low-E複層ガラス■
    アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラスの採用により、高い断熱性を実現。サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きく異なります。

  • ■高耐震パネル工法■
    「耐震等級3」を取得。さらに、基準より1階に5枚、2階に3枚程度の耐力壁を追加し耐震性を強化。等級には表れない、本当に必要な地震への強さを兼ね備えた住宅です。※一部例外の物件があります。

  • ■金物工法■
    柱・梁・土台の接合部には「金物工法」を採用。一般的な在来工法よりも構造材の欠損が少なく済み、その接合強度は1.5~3倍と言われています。住まいの耐震性・耐久性を高める工夫の1つです。

  • ■設計・建設性能評価■
    国土交通大臣登録機関による「住宅性能評価」を取得。さまざまな住宅性能が等級で表示された、安心の住まいです。

  • ■「耐震等級3」よりも地震に強い■
    「耐震等級3」を取得。さらに、基準より1階に5枚、2階に3枚程度の耐力壁を追加し耐震性を強化。等級には表れない、本当に必要な地震への強さを兼ね備えた住宅です。※一部例外の物件があります。

  • B

  • A

  • 全体区画図

  • < 案内図 >

  • 閑静な住宅街で機能的な暮らし
    現地

  • 充実した収納でうつくしく暮らす家
    カップボードも備えており収納豊富ですっきりとキッチンをお使いいただけます(施工例)

名鉄名古屋本線「呼続」歩8分
地下鉄名城線「妙音通」歩13分
地下鉄桜通線「桜本町」歩15分
入居可能予定日相談
間取り3LDK~4LDK
建物面積110.05㎡~115.92㎡(33.28坪~35.06坪)(実測)
土地面積115.56㎡~140.65㎡(34.95坪~42.54坪)(実測)

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

☆売主物件☆見学予約/その場で確定☆畳スペース付の2階建て☆3台駐車

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
太陽光発電システム
高気密高断熱住宅
地盤調査済
年内引渡可
駐車3台以上可
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
前道6m以上
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
EV車充電設備
バリアフリー
トイレ2ヶ所
自然素材使用
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
平坦地
床暖房
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名ウッドフレンズの家【南区桜本町駅西パート3】/予告広告
所在地愛知県名古屋市南区岩戸町601
交通 名鉄名古屋本線「呼続」歩8分
地下鉄名城線「妙音通」歩13分
地下鉄桜通線「桜本町」歩15分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2026年12月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6.3m・7.2m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 販売提携(代理)
用途地域 1種住居
施工会社 (株)ウッドフレンズ
建築確認番号 第R08確認建築愛建住セ20088号他
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、都市再生特別地区、日影制限有
備考 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、都市再生特別地区、日影制限有 / 担当者:川井 順平、設備:公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号:第R08確認建築愛建住セ20088号他、※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。※工期の遅れ等により、完成予定日に変更が生じる場合があります。

情報更新日:2026/05/17 次回更新予定日:2026/5/25

販売概要

販売価格販売価格未定(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 7月中旬 先着順申込受付開始◇ローンのこと、税金のこと、お家のこと、不動産に関わることならどんな事でもお気軽にご相談ください◇◆豊富な建築知識と経験で、お客様に納得していただけるマイホーム探しを実現するお手伝いをさせていただきます◆◇平日でも時間外でも当物件以外にもご案内可能◇◆052-875-9764【お気軽にお問い合わせください】◆◇見学希望の方は赤色の「見学予約(無料)」ボタンからどうぞ!◇「価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。7月販売開始予定」
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
予定最多価格帯
間取り 3LDK~4LDK
建物面積 110.05㎡~115.92㎡(33.28坪~35.06坪)(実測) 土地面積 115.56㎡~140.65㎡(34.95坪~42.54坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:物件価格以外に登記費用がかかります。仲介手数料は無料になります。
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~17:00◇◆◇スケジュールに合わせて選べる「3つの内覧プラン」◇◆◇「忙しくて時間が取れない」という方も、「納得いくまで調べたい」という方も大歓迎です。お客様のご都合に合わせた3つのコースをご用意しました。         【30分】クイック見学「まずは雰囲気だけ見たい」方に最適!主要な間取り、リビングの広さ、日当たり、水回りの動線をパッと確認。資料一式をその場でお渡しします。         【30分~1時間】標準見学「具体的に生活をイメージしたい」方に!全ての居室チェックに加え、収納の奥行きや家具配置のシミュレーション。周辺環境(スーパー・学校)についても解説します。        【1時間以上】じっくり相談「お金も性能も不安をゼロにしたい」方に!建物構造や最新設備の説明、その場で資金計画(ローンシミュレーション)を作成。他社物件との比較相談も承ります。             ■住宅ローンについて■〇最適なプラン提案:都市銀行・地方銀行・ネット銀行・フラット35から比較〇お客様に合わせた低金利ローンのご紹介:審査への不安を解消勤続年数が短い、自営業、派遣社員の方も対応他にお借入れ(車・カード等)がある方の相談〇無理のない資金計画:「借りられる額」ではなく「返せる額」をシミュレーション諸費用(登記・火災保険等)を含めたフルローンの相談     ~~~~人と住まいを笑顔で繋ぐ~~~         株式会社フィールド・チョイス私たちは名古屋市瑞穂区、南区、熱田区、天白区、中村区を中心に、ウッドフレンズ様などの高品質な分譲住宅を数多く手掛けております。一生に一度のお買い物だからこそ、お客様の不安に寄り添い、納得のいく家探しをサポートいたします
取引条件有効期限 2027年5月3日

会社情報

お問い合わせ先 (株)フィールド・チョイス
052-875-9764
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20802251
会社概要 (株)フィールド・チョイス[愛知県知事(1)第024799号]
愛知県名古屋市天白区梅が丘4-1009-2

【所属団体】
愛知県知事(1)第024799号(公社)全日本不動産協会愛知県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟

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取り扱い不動産会社

(株)フィールド・チョイス

電話番号
052-875-9764
受付
営業時間:9:30~18:30 / 定休日:水曜日
物件番号
20802251

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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