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新守町(新守山駅) 3990万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建て新守町(新守山駅) 3990万円の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    完成予想図

  • 完成予想図(外観)
    完成予想図

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    同仕様 洗面所・洗面台

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    同仕様 キッチン

  • 同形状・同仕様写真(浴室)
    同仕様 浴室

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    同仕様 リビング

  • 間取り図
    3990万円、4LDK、土地面積102.79㎡、建物面積95.86㎡ 間取図

  • 区画図
    3990万円、4LDK、土地面積102.79㎡、建物面積95.86㎡ 区画図

  • 小学校
    名古屋市立二城小学校まで274m

  • 中学校
    名古屋市立守山西中学校まで437m

  • ホームセンター
    ロイヤルホームセンター新守山まで1182m

  • スーパー
    アピタパワー新守山店まで1175m

  • 前面道路含む現地写真

  • 防犯設備
    スマートキー

  • 冷暖房・空調設備
    浴室暖房乾燥機

  • その他現地
    3/2 現地撮影 更地

  • その他現地
    3/2 現地撮影 更地

JR中央本線「新守山」歩10分
ゆとりーとライン「川宮」歩10分
ゆとりーとライン「金屋」歩14分
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積95.86㎡(28.99坪)(実測)
土地面積102.79㎡(31.09坪)(実測)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

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長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
地盤調査済
駐車2台可
省エネ給湯器
浴室乾燥機
LDK15畳以上
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
2階建
全室南向き
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
全居室フローリング
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名新守町(新守山駅) 3990万円
所在地愛知県名古屋市守山区新守町259-1
交通 JR中央本線「新守山」歩10分
ゆとりーとライン「川宮」歩10分
ゆとりーとライン「金屋」歩14分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 60%・200%
完成予定日 2026年6月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、東16m幅
機構融資取引態様 仲介
用途地域 2種住居
施工会社
建築確認番号 HPA-26-02203-1号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、準防火地域
備考 宅地造成工事規制区域、準防火地域 / 担当者:中村浩生、建築確認番号:HPA-26-02203-1号、駐車場:カースペース

情報更新日:2026/03/06 次回更新予定日:2026/3/14

販売概要

販売価格3990万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 95.86㎡(28.99坪)(実測) 土地面積 102.79㎡(31.09坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~19:00
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)ステラ不動産
052-758-4433
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20375798
会社概要 (株)ステラ不動産[愛知県知事(1)第025381号]
愛知県名古屋市守山区新守山3014 ステラ103

【所属団体】
愛知県知事(1)第025381号(公社)全日本不動産協会愛知県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)ステラ不動産

電話番号
052-758-4433
受付
営業時間:9:30~19:00 / 定休日:水曜日
物件番号
20375798

新守山駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/元住人

近くにコンビニ、薬局、スーパーなど生活に必要なものは全てあり、買い物には困らない。飲食店も多い印象。

気になる

治安・安全

1.0

30代/男性/周辺住人

庄内川と矢田川に囲まれている地域で、昔は何度も堤防が切れた土地です。これらの川の堤防が切れたら5メートル以上浸水します。内水氾濫は頻発していて、新守山駅横のアンダーパスはすぐ通行不能になります。そのひとつ南の守山区役所に通じる道路はガスタンク付近は内水氾濫で川になります。つまり避難が困難な地域なので、リスクを受け入れて購入を考えている人は3階以上の部屋を選択したほうが良いです。
〓〓〓 追記 〓〓〓
2000年の東海豪雨の時は避難場所である瀬古小学校へ近づくにつれて内水氾濫が酷く小学校周辺は海の様だった。瀬古小学校は瀬古学区の中でもかなり低地に建っている。最近の人は知る由も無いが昭和時代、小学校南は川だった。 2011年9月20日の多治見水害の時は14時過ぎ頃、庄内川が越水しそうなくらい増水し瀬古小学校にある防災サイレンが鳴動した。瀬古地域も雨が強まり小学校北側の道路はクルマで避難する人が続出で大渋滞が起きた。しかもこの道路は内水氾濫した。サイレンの音で瀬古小学校へ住民が大勢避難したが、当時は避難場所が体育館だけで、もし川が氾濫して越水した場合でも3階建校舎への避難は不可で、学校側…
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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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