一戸建て【即案内可能】守山区桜坂３丁目の詳細情報
現地外観写真
お子様のご通学は、下志段味小学校・志段味中学校エリアとなっています♪
現地外観写真
防犯性の高いテレビモニター付きインターホン！お子様のお留守番の際にも安心ですね！
リビング
開放感と採光にこだわった19.5帖の広々リビングです。たっぷりの陽差しと心地よい風が舞い込む快適な住まいを叶えます♪
リビング
室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです！
キッチン
余裕のある広々キッチンは、お子さんと一緒に並んでお料理ができる広さです♪毎日のお料理が楽しくなりそうです！
キッチン
リビングで遊ぶ子供にも目が届きます♪安心感で選ぶなら対面キッチン！ご家族との会話も楽しみながらお料理をすることができます♪
浴室
ゆったり足の延ばせる浴槽で一日の疲れを癒すバスタイムを実現！冬に嬉しい追い焚き機能付きでいつでも適温のお風呂に入れます♪
洗面台・洗面所
洗面台横にランドリーコーナーもゆったり！ドラム式も置ける余裕のある脱衣所です♪
リビング以外の居室
リビング階段横にはスキップフロアがあります♪♪カウンター付きで、お子様のリビング学習やテレワークにも◎
リビング以外の居室
バルコニーに面した明るい洋室です♪太陽の光がたくさん入り気持ちが良いですね！
リビング以外の居室
家族一人ひとりの大切なプライベート空間♪趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げております！
リビング以外の居室
家族に嬉しい全居室収納付きです！収納スペースには困りませんね♪
バルコニー
南向きで陽当りの良いバルコニーは！物干しセットを追加してたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力です！
玄関
シンプルなデザインですっきりとした玄関。大容量の鏡付きシューズボックスで家族の靴の収納に困りません♪
収納
嬉しいウォークインクローゼット付き！収納豊富で片付けもしやすいですね！お部屋を広々と使えます。
洗面台・洗面所
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
洗面台・洗面所
収納力と機能性に優れた洗面スペースです♪♪
トイレ
温水洗浄機能付き！リモコンが壁かけタイプなので、場所を取らず操作もしやすいです！
オートバス機能
多機能のオートバス♪呼び出しボタンで室内にいる家族と会話がつなげますので、小さなお子様のお風呂タイムには家族で助け合えます♪
食器洗浄乾燥機
食器洗浄乾燥機付きで毎日の家事の時間を短縮することでき、プライベート時間やご家族との時間をより一層充実させることができます♪
浴室乾燥・暖房機能
浴室に乾燥暖房機能を付帯し、冷え込む季節のバスタイムも快適に♪
キッチンシンク
使い勝手も良くお手入れもしやすいキッチンシンク♪ワイドで大きく、お子様と一緒におしゃべりしながら洗い物もできちゃいます♪
三口コンロ
同時にお料理が進行できる三口コンロで家事の時短にも！煮物と炒め物を作りながらもう一品作れるので、お料理の品数も自然と増えちゃいますね♪
モニター付きインターホン
来客時にも安心のモニター付きインターホンです！お子様がお留守番される時があってもまずモニターで確認できるので防犯性が高いですね！
全棟で断熱等性能等級の「５」を標準取得しています。
断熱性能が高い住宅は、冷暖房などのエネルギー消費とCO2の排出が少ない。また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくいメリットが。快適でエコな生活を送ることができます。
アルミ樹脂複合窓
外側（屋外側）に耐久性や強度の高いアルミ、内側（屋内側）に断熱性に優れた樹脂と複数の素材を組合わせた窓。アルミと樹脂を組合わせることで、耐久性や強度を保持しつつ、断熱性能に優れ結露も抑えることが◎
Low-E複層ガラス（結露による内装材の腐敗を防ぐ）
複層ガラスに無色透明な高断Low-E膜をコーティングすることで採光性を確保し紫外線を69%カット。室内側ガラスにコーティングした特殊金属膜の効果で一般単層ガラスの約2倍の断熱効果を発揮。
屋外水栓付き
お庭には水栓付きなので、お子様のプールや家庭菜園の水やりに重宝します♪
電子タッチキー
ドアのボタンを押すだけでピッとカギを開けることができる電子キー！毎日使う玄関がの開閉がスムーズになります。
カウンタースペース
スキップフロアにはカウンタースペースがあります◎
名古屋市立下志段味小学校
約680m(徒歩9分)
名古屋市立志段味中学校
約1300m(徒歩17分)
マックスバリュ志段味店
約1090m(徒歩14分)
オークワ名古屋守山店
約1300m(徒歩17分)
セブンイレブン名古屋下志段味長根店
約1100m(徒歩14分)
ファミリーマート 守山かねなわて店
約1570m(徒歩20分)
ディスカウントドラッグコスモス志段味店
約1110m(徒歩14分)
V・drug志段味西店
約1240m(徒歩16分)
下志段味公園
約550m(徒歩7分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他
経験・知識豊富なスタッフと一緒に不動産についてお話ししませんか？売却について的確なアドバイスがもらえない…購入したいが情報の提案がわかりにくい…などお困り事がございましたら一度弊社へご来店ください！
♪♪♪お問い合わせはこちらまで→→♪ フリーダイアル 0800-812-6393【通話料無料！】♪♪♪
3098万円、3LDK、土地面積131.08㎡、建物面積98.53㎡ 広々リビング19.5帖！3LDK全室6.0帖以上♪ウォークインクローゼットクローゼット付きです！
♪♪♪お問い合わせはこちらまで→→♪ フリーダイアル 0800-812-6393【通話料無料！】♪♪♪
大切な愛車を駐車する為のカースペースは並列で２台分確保できます♪
3098万円
月々のローン返済額を試算
◎２階建て3LDK◎下志段味小学校・志段味中学校エリア◎JR中央本線「神領」駅徒歩37分◎ウォークインクローゼット付き◎リビング日当たり良好◎LDK19.5帖
外観・室内・設備（30枚）
現地外観写真
お子様のご通学は、下志段味小学校・志段味中学校エリアとなっています♪
現地外観写真
防犯性の高いテレビモニター付きインターホン！お子様のお留守番の際にも安心ですね！
リビング
開放感と採光にこだわった19.5帖の広々リビングです。たっぷりの陽差しと心地よい風が舞い込む快適な住まいを叶えます♪
リビング
室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです！
キッチン
余裕のある広々キッチンは、お子さんと一緒に並んでお料理ができる広さです♪毎日のお料理が楽しくなりそうです！
キッチン
リビングで遊ぶ子供にも目が届きます♪安心感で選ぶなら対面キッチン！ご家族との会話も楽しみながらお料理をすることができます♪
浴室
ゆったり足の延ばせる浴槽で一日の疲れを癒すバスタイムを実現！冬に嬉しい追い焚き機能付きでいつでも適温のお風呂に入れます♪
洗面台・洗面所
洗面台横にランドリーコーナーもゆったり！ドラム式も置ける余裕のある脱衣所です♪
リビング以外の居室
リビング階段横にはスキップフロアがあります♪♪カウンター付きで、お子様のリビング学習やテレワークにも◎
リビング以外の居室
バルコニーに面した明るい洋室です♪太陽の光がたくさん入り気持ちが良いですね！
リビング以外の居室
家族一人ひとりの大切なプライベート空間♪趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げております！
リビング以外の居室
家族に嬉しい全居室収納付きです！収納スペースには困りませんね♪
バルコニー
南向きで陽当りの良いバルコニーは！物干しセットを追加してたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力です！
玄関
シンプルなデザインですっきりとした玄関。大容量の鏡付きシューズボックスで家族の靴の収納に困りません♪
収納
嬉しいウォークインクローゼット付き！収納豊富で片付けもしやすいですね！お部屋を広々と使えます。
洗面台・洗面所
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
洗面台・洗面所
収納力と機能性に優れた洗面スペースです♪♪
トイレ
温水洗浄機能付き！リモコンが壁かけタイプなので、場所を取らず操作もしやすいです！
オートバス機能
多機能のオートバス♪呼び出しボタンで室内にいる家族と会話がつなげますので、小さなお子様のお風呂タイムには家族で助け合えます♪
食器洗浄乾燥機
食器洗浄乾燥機付きで毎日の家事の時間を短縮することでき、プライベート時間やご家族との時間をより一層充実させることができます♪
浴室乾燥・暖房機能
浴室に乾燥暖房機能を付帯し、冷え込む季節のバスタイムも快適に♪
キッチンシンク
使い勝手も良くお手入れもしやすいキッチンシンク♪ワイドで大きく、お子様と一緒におしゃべりしながら洗い物もできちゃいます♪
三口コンロ
同時にお料理が進行できる三口コンロで家事の時短にも！煮物と炒め物を作りながらもう一品作れるので、お料理の品数も自然と増えちゃいますね♪
モニター付きインターホン
来客時にも安心のモニター付きインターホンです！お子様がお留守番される時があってもまずモニターで確認できるので防犯性が高いですね！
全棟で断熱等性能等級の「５」を標準取得しています。
断熱性能が高い住宅は、冷暖房などのエネルギー消費とCO2の排出が少ない。また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくいメリットが。快適でエコな生活を送ることができます。
アルミ樹脂複合窓
外側（屋外側）に耐久性や強度の高いアルミ、内側（屋内側）に断熱性に優れた樹脂と複数の素材を組合わせた窓。アルミと樹脂を組合わせることで、耐久性や強度を保持しつつ、断熱性能に優れ結露も抑えることが◎
Low-E複層ガラス（結露による内装材の腐敗を防ぐ）
複層ガラスに無色透明な高断Low-E膜をコーティングすることで採光性を確保し紫外線を69%カット。室内側ガラスにコーティングした特殊金属膜の効果で一般単層ガラスの約2倍の断熱効果を発揮。
屋外水栓付き
お庭には水栓付きなので、お子様のプールや家庭菜園の水やりに重宝します♪
電子タッチキー
ドアのボタンを押すだけでピッとカギを開けることができる電子キー！毎日使う玄関がの開閉がスムーズになります。
カウンタースペース
スキップフロアにはカウンタースペースがあります◎
周辺環境・アクセス（11枚）
名古屋市立下志段味小学校
約680m(徒歩9分)
名古屋市立志段味中学校
約1300m(徒歩17分)
マックスバリュ志段味店
約1090m(徒歩14分)
オークワ名古屋守山店
約1300m(徒歩17分)
セブンイレブン名古屋下志段味長根店
約1100m(徒歩14分)
ファミリーマート 守山かねなわて店
約1570m(徒歩20分)
ディスカウントドラッグコスモス志段味店
約1110m(徒歩14分)
V・drug志段味西店
約1240m(徒歩16分)
下志段味公園
約550m(徒歩7分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（3枚）
その他
経験・知識豊富なスタッフと一緒に不動産についてお話ししませんか？売却について的確なアドバイスがもらえない…購入したいが情報の提案がわかりにくい…などお困り事がございましたら一度弊社へご来店ください！
♪♪♪お問い合わせはこちらまで→→♪ フリーダイアル 0800-812-6393【通話料無料！】♪♪♪
3098万円、3LDK、土地面積131.08㎡、建物面積98.53㎡ 広々リビング19.5帖！3LDK全室6.0帖以上♪ウォークインクローゼットクローゼット付きです！
♪♪♪お問い合わせはこちらまで→→♪ フリーダイアル 0800-812-6393【通話料無料！】♪♪♪
大切な愛車を駐車する為のカースペースは並列で２台分確保できます♪
物件概要
| 物件名 | 【即案内可能】守山区桜坂３丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区桜坂３-1401 | ||||
| 交通 |
ＪＲ中央本線「神領」歩37分 名鉄瀬戸線「尾張旭」歩42分 名鉄瀬戸線「旭前」歩46分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 40％・80％ | ||
| 完成予定日 | 2024年2月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、南西9ｍ幅 | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R05SHC122043号 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、砂防法による規制有 / 担当者：磯貝 誠、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC122043号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/06/14 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3098万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／5戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 98.53㎡（29.80坪） | 土地面積 | 131.08㎡（39.65坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～19:00■地域密着なので地域に関する知識が豊富です経験豊富なスタッフが対応します！お気軽にご予約ください。〔不動産購入〕●不動産購入の流れに関するご相談●不動産購入時の住宅ローンのご相談●希望エリアの物件情報●建築に関するご相談●リフォームに関するご相談●リノベーションに関するご相談〔不動産売却〕●不動産売却に関するご相談●相続に関するご相談●不動産の査定に関するご相談●住替えに関するご相談●リフォームに関するご相談●リノベーションに関するご相談■物件詳細が知りたい・写真を見たい場合は「ミライノスマイル」WEBサイトへ！2500件以上の物件公開中、またWEBのみ公開物件もございます。※↓の関連リンクをクリック！！※アプリ利用の場合は「ミライノスマイル」で検索！！ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ミライノスマイル守山店(株)ミライノカタチ 052-778-7480 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74629773 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ミライノスマイル守山店(株)ミライノカタチ[愛知県知事（1）第024517号] 愛知県名古屋市守山区白山1-2308 【所属団体】 愛知県知事（1）第024517号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 052-778-7480
- 受付
- 営業時間：10:00~19:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 74629773
神領駅の口コミ
治安・安全
4.0
若いファミリー層が多いエリアです。近隣に保育園・幼稚園・小学校があるためです。ファミリー層はとても住みやすいと思われます。大学生はあまり住んでいないと思います。家賃もそこそこ高いことに理由があると思います。
お買い物・飲食
4.0
おしゃれなお店はあまりないと思いました。チェーン店が多く、何回か行くと飽きてしまい、おしゃれなカフェなどがあるといいと思う。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。