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新築戸建 守山区上志段味の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て新築戸建 守山区上志段味の詳細情報

  • 現地外観写真
    【建築中 基礎段階】新生活の土台が、今ここで築かれています。基礎工事中の今だけ味わえる、家づくりの臨場感。未来の生活を支える強い土台を確認しながら、理想の住まいへの期待を膨らませませんか?

  • 現地外観写真
    【建築中 基礎段階】基礎工事中だからこそわかる住まいの信頼感!完成後には見えなくなる部分を直接チェック。安心の品質で作られる住まいを一緒に見守りながら、理想の家を手に入れる特別な機会です。

  • 現地外観写真
    【見学予約受付中】土日祝・平日・朝・夕方・夜間などお好きな日にち、時間帯にご案内可能です♪まずはご希望のお日にちを2~3日お伝えくださいませ◎事前のご予約で指定時間以外もご案内可能です!

  • 現地外観写真
    【住宅ローンに強い弊社にお任せ下さい】年収200万円台からでも始められる住宅購入、パート・アルバイト勤務、自営業者、勤続年数が短い方、自己資金0円の方まで、あらゆる条件にご対応致します!

  • 現地外観写真
    【建築中 基礎段階】基礎工事中だからこそわかる住まいの信頼感!完成後には見えなくなる部分を直接チェック。安心の品質で作られる住まいを一緒に見守りながら、理想の家を手に入れる特別な機会です。

  • 現地外観写真
    【住宅ローンに強い弊社にお任せ下さい】年収200万円台からでも始められる住宅購入、パート・アルバイト勤務、自営業者、勤続年数が短い方、自己資金0円の方まで、あらゆる条件にご対応致します!

  • 現地外観写真
    【小学校まで徒歩15分圏内】子どもも安心して通える距離感。少し歩くことで、健康的な生活習慣を身につけることができ、自然と体力も養われます。お迎えや急な用事があった時に便利な距離感で、安心して見守れます

  • 現地外観写真
    【建築中 基礎段階】基礎から始まる安心の住まいづくり!家づくりの最も重要な部分、基礎工事が進行中。地盤からしっかりと作られる工程を確認できる今だからこそ。未来の住まいの一歩を見届けませんか?

  • 現地外観写真
    【小学校まで徒歩15分圏内】子どもも安心して通える距離感。少し歩くことで、健康的な生活習慣を身につけることができ、自然と体力も養われます。お迎えや急な用事があった時に便利な距離感で、安心して見守れます

  • 省エネ性能ラベル
    販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • 【浴室暖房乾燥機】
    【浴室暖房乾燥機】真冬の寒い浴室を暖かく、雨の日の洗濯物の乾燥などと、多用途に活躍する浴室乾燥暖房機能が標準装備。年中快適に過ごせそうです。また、換気扇も付いているので浴室を清潔に気持ちよく使えます!

  • 【都市ガス
    【都市ガス】家庭のエネルギー源として、安全で効率的に使用できる都市ガスは、ガスコンロや給湯器など多彩な用途で大活躍。料金プランも分かり易く、長期的に安定した供給が約束されているため、経済的にも安心です

  • 【全室フローリング】
    【全室フローリング】フローリングは、温かみのある木の質感と、傷や汚れに強く、掃除が簡単な実用性を兼ね備えた床材です。ペットや小さなお子様がいる家庭でも安心して使える耐久性も魅力的です。

  • 【ペアガラス】
    【ペアガラス】2枚のガラスで優れた断熱性能と防音効果を実現。外の騒音を遮断し、静かな空間を提供します。寒い冬も暑い夏も、室内の温度を安定させエアコンの効率をアップ。結露も抑え清潔快適な環境を保ちます。

  • 【オートバス】
    【オートバス】 誰でも簡単にボタンひとつでお湯張りや追い焚きをすることができます。お風呂の予約もできるのは嬉しいですね。お湯の温度、お湯張りの量もお好みで設定できるので半身浴も簡単にできちゃいます!

  • 【24時間換気システム】
    【24時間換気システム】とは、窓を開けなくても吸気口から外の空気が入ってきて、排気口から出ていく仕組みのことです。絶えず空気を入れ替えることで、シックハウス症候群やアレルギー対策の予防になります!

  • 【建設性能評価・設計性能評価】
    【建設性能評価・設計性能評価】品質と安全性を保証するための基準をクリアした住宅。建設性能評価では耐震性、耐久性、施工精度が評価され、設計性能評価では省エネ性、快適性、環境への配慮が高く評価されます。

  • 【耐震等級3級】
    【耐震等級3級】日本の厳しい地震対策基準を超える高い耐震性能で、地震から大切な家族をしっかり守ります。耐震等級3級は、建物にかかる揺れを大幅に軽減される強靭な設計。家の安全性を最高レベルで確保します。

  • 【断熱等級 5級】
    【断熱等級 5級】住宅の断熱性能を示す基準で、住まいのエネルギー効率や快適性に大きく関係します。断熱性能が高いほど、室内の温度を外気温の影響から守り、冷暖房効率が向上し、快適に暮らすことができます。

  • 【駐車2台可能】
    【駐車2台可能】車を2台所有している方には嬉しい、駐車スペースがしっかり確保された物件。来客時にも余裕を持って駐車できるため、家族や友人との時間ももっと楽しくなります。暮らしにゆとりが生まれますね。

  • 【劣化対策等級 3級】
    【劣化対策等級 3級】住宅の耐久性を評価する基準の一つで、日本の住宅品質確保促進法に基づき定められています。75年から90年程度の耐久性を確保することを目指した住宅。長期優良住宅の適応条件です。

  • 1号棟

  • 2号棟

  • 全体区画図

  • 高蔵寺駅
    約2180m(徒歩28分)

  • 上志段味小学校
    約820m(徒歩11分)

  • 志段味中学校
    約3110m(徒歩39分)

  • アスク東谷保育園
    約900m(徒歩12分)

  • セブンイレブン 名古屋上志段味南店
    約1030m(徒歩13分)

  • バロー志段味店
    約1390m(徒歩18分)

  • ウェルシア名古屋上志段味店
    約1130m(徒歩15分)

  • 名古屋東谷山郵便局
    約1170m(徒歩15分)

  • 名古屋東谷山郵便局
    約1170m(徒歩15分)

  • その他
    【ハウスドゥ守山しだみ】は365日ご対応が可能です!「実際に現地に行って物件を見てみたい」「毎月いくらなら無理なく支払いが出来るか相談したい」「住宅ローンが借りれるか不安」などお気軽にご相談ください!

  • 1号棟
    【前面道路】現地をご覧いただき、周辺環境なども一緒に ご確認いただけます!周辺環境もご案内いたします!安心してお住まいが購入出来るようサポート致します! お気軽にお問い合わせくだいませ◎

  • 2号棟
    【前面道路】実際の交通量、日当たり、風通しは現地を見てみましょう♪現地を実際に見ていただくことでしか分からない情報が沢山あります!ご案内させていただきます!お気軽にお問い合わせください♪

  • 2号棟
    【駐車2台可能】車を2台所有している方には嬉しい、駐車スペースがしっかり確保された物件。来客時にも余裕を持って駐車できるため、家族や友人との時間ももっと楽しくなります。暮らしにゆとりが生まれますね。

  • 駐車場
    【駐車2台可能】車を2台所有している方には嬉しい、駐車スペースがしっかり確保された物件。来客時にも余裕を持って駐車できるため、家族や友人との時間ももっと楽しくなります。暮らしにゆとりが生まれますね。

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路】本物件は角地です!角地の大きなメリットとして挙げられるのは、日当たりの良さと開放感 です。 2方向から光や風を取り込めるため、明るく快適な住まいが実現!ご家族皆様のお顔も明るくなりますね♪

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路】現地をご覧いただき、周辺環境なども一緒に ご確認いただけます!周辺環境もご案内いたします!安心してお住まいが購入出来るようサポート致します! お気軽にお問い合わせくだいませ◎

JR中央本線「高蔵寺」歩28分
愛知環状鉄道「高蔵寺」歩28分
JR中央本線「高蔵寺」バス11分大久手池東歩5分
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷2087-44
入居可能予定日2025年8月予定
間取り4LDK~5LDK
建物面積105.17㎡~108.06㎡
土地面積120.27㎡~133.17㎡

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

◆新生活応援キャンペーン中【ZEH水準住宅×小学校11分】守山しだみ専門店◆

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
山が見える
ゴルフ場が近い
テニスコートが近い
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
ハイルーフ駐車場
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
全室2面採光
区画整理地内
周辺交通量少なめ
浄水器
高機能トイレ

物件概要

物件名新築戸建 守山区上志段味
所在地愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷2087-44
交通 JR中央本線「高蔵寺」歩28分
愛知環状鉄道「高蔵寺」歩28分
JR中央本線「高蔵寺」バス11分大久手池東歩5分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2025年7月予定 入居可能予定日 2025年8月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 道路幅:6m~16m、アスファルト舗装
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 2種住居
施工会社
建築確認番号 第KS124-0410-65913号他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、準防火地域
備考 宅地造成工事規制区域、準防火地域 / 担当者:林 俊一郎、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS124-0410-65913号他

情報更新日:2025/04/21 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3490万円~3590万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK~5LDK
建物面積 105.17㎡~108.06㎡ 土地面積 120.27㎡~133.17㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/9:00~18:00◎●住宅見学会のご案内●◎【事前予約制】理想の住まいを実際に見て感じるチャンス!日程:全日予約受付中時間:9:00~18:00(他時間ご相談下さい)※お席に限りがございます■常時1000件以上の豊富な物件情報を取り扱い中■-守山区・尾張旭市に特化した地元密着の不動産会社です。-守山区・尾張旭市周辺エリアの物件情報なら、私たちにお任せください!掲載前に完売する物件も多数ございます!未公開物件もご紹介!まずはお問合せください!■店舗情報 - 安心してご来店いただけます♪■店舗前に5台分の駐車場をご用意。キッズコーナー完備。小さなお子様連れの方も安心です!落ち着いた空間で、じっくり物件をご覧いただけます。■住宅ローン相談会 実施中■沢山の銀行とお取引のある弊社では、初めての方でも安心。・勤続年数が短い方、自営業の方もOK・現在のお借入れ状況に不安がある方・「自分でも住宅ローンを組めるのか不安…」という方、一度ご相談ください。住宅ローンのプロが、お客様にぴったりのプランをご提案します!■ご安心いただける5つのサービス■①不動産に関するお悩みもお気軽②不動産購入・売却のサポート③火災保険加入やリフォームのご提案④引越し業者や賃貸物件のご紹介⑤ご購入後のアフターフォロー「こんなこと相談していいのかな?」「ちょっと話を聞いてみるだけ」と思われる方も、ぜひお聞かせください!●ご相談・お問い合わせはお気軽にどうぞ●LIFE BASIS株式会社ハウスドゥ 守山しだみお電話:0120-377-090 メール:info@lifebasis.jp
取引条件有効期限 2025年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 ハウスドゥ守山しだみライフベイシス(株)
0120-377090(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77216400
会社概要 ハウスドゥ守山しだみライフベイシス(株)[愛知県知事(3)第022389号]
愛知県名古屋市守山区大字上志段味山の田1005

【所属団体】
愛知県知事(3)第022389号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

ハウスドゥ瀬戸中央明弘(株)

おうちむすび サンクリエイト(株)

高蔵寺駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/元住人

近くにスーパーがあり、買い物は便利だった。飲食店はあまり多くないが、中華料理屋は安くてちょい飲みできる良いお店がそこそこあった

良い

自然環境

4.0

20代/男性/元住人

近くに川があったり山があるから綺麗ではある。春とか特に桜を見れて癒される。雪が降るとより一層美しい。

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  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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