守山区八剣第5(全4棟)の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て守山区八剣第5(全4棟)の詳細情報

  • 現地外観写真
    現地(2024年4月)撮影

  • 完成予想図(外観)
    1号棟:完成予想図

  • 完成予想図(外観)
    3号棟:完成予想図

  • 完成予想図(外観)
    4号棟:完成予想図

  • 現地外観写真
    1、2号棟:現地(2024年4月)撮影

  • 現地外観写真
    3号棟:現地(2024年4月)撮影

  • 現地外観写真
    4号棟:現地(2024年4月)撮影

  • 両手がふさがっていてもスマートに開錠♪
    ■玄関スマートコントロールキー■荷物が多くなりがちな帰宅時に、とても便利な機能です♪間違えて解錠しても、自動で閉まる賢いシステム♪おうちむすび

  • TVモニター付インターホン
    ■カラーモニター付インターホン■カラーで鮮明な映像が映し出されるので、誰が来訪したのかも一目瞭然です♪不在時は静止画を記録する、安心で便利な機能も♪おうちむすび

  • ワイドなシンクとワークトップで、効率UP♪
    ■システムキッチン■水栓は浄水器一体型で、見た目もスッキリ♪ワークトップは樹脂カバー仕様なので、お掃除もラクラクですね♪おうちむすび

  • 家事をしながらピッ♪お湯はりもボタン一つで♪
    ■風呂給湯リモコン■ボタン一つで、事前に設定した温度・湯量でお湯はり完了♪お湯の止め忘れで水道代が‥なんて心配もいりませんね♪おうちむすび

  • 寒い季節もポカポカ♪梅雨時期も大活躍♪
    ■浴室暖房乾燥機■換気・暖房・乾燥・涼風の、4つの機能をリモコンで♪シンプル設計で家族みんなが操作できますね♪タイマー付きなので、止め忘れの心配もありませんね♪おうちむすび

  • 再配達不要で両者ストレスフリー♪
    ■宅配ボックス■ダイヤルロック式なので盗難被害に安心ですね♪印鑑ケースもあり、捺印が必要な郵送物でも心配いらず♪おうちむすび

  • 地震の負荷を吸収する制震装置
    ■制震装置(SAFE365)を搭載■震度6強クラスの地震を120秒間・約200回受けても性能が衰えないことを実証実験済みのおうちです。耐震(耐力)×制震(吸収)ダブルの備えで安心ですね。おうちむすび

  • 耐力壁で「より強い」ダイライト工法
    ■構造について■木造軸組躯体に耐力面材(耐力壁)を使用しているため、高い強度で安心して住めるおうちです。おうちむすび

  • 地震に強い、耐震3(最高値)
    ■耐震等級3■建築基準法で定められた耐震水準より、さらに1.5倍の強さがあるおうちです。震災時の避難所と同じ水準のため、来たるべき災害に備えてご家族の安全を護ります。おうちむすび

  • 台風に負けない、耐風2(最高値)
    ■耐風等級2■建築基準法で定められた耐風圧力より、さらに1.2倍の強さがあるおうちです。予期せぬ大規模クラスの台風にも安心です。おうちむすび

  • 電気代も節約上手な、断熱5
    ■断熱性能等級5(一次エネルギー消費6)■高断熱により、冷暖房による電気代の削減やヒートショックのリスク等を低減させます。節約上手の安心・快適なおうちです。おうちむすび

  • 次の世代へ繋げる、劣化対策3(最高値)
    ■劣化対策等級3■木材の腐朽等への対策がなされているため、家族三世代まで大規模な改修工事の心配がないと判断されるおうちです。おうちむすび

  • 1号棟

  • 2号棟

  • 3号棟

  • 4号棟

  • 全体区画図

  • ピアゴ印場店
    約700m(徒歩9分)

  • アミカ守山大森店
    約1050m(徒歩14分)

  • アロス
    約700m(徒歩9分)

  • セブンイレブン名古屋八剣2丁目店
    約357m(徒歩5分)

  • ローソン守山警察署北店
    約450m(徒歩6分)

  • V・drug天子田店
    約1700m(徒歩22分)

  • 名古屋市立大森北小学校
    約1100m(徒歩14分)

  • 名古屋市立大森中学校
    約1100m(徒歩14分)

  • レイモンド庄中保育園
    約720m(徒歩9分)

  • 前面道路含む現地写真
    ご都合に応じて案内いたします!お気軽にお問い合わせください。

  • ~ ご都合に応じて案内いたします!お気軽にお問い合わせください。 ~
    2号棟:完成予想図

  • ~ 主要道路へのアクセスが良く、商業施設も車で5分圏内に充実しています。 ~
    ■EV・PHV充電用コンセント■環境に配慮した電気自動車専用のコンセントです♪ガソリンなどの燃料費も削減できますね☆

  • 駐車場
    3号棟:現地(2024年4月)撮影

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2024年4月)撮影

入居可能予定日相談
間取り2LDK+S(納戸)~4LDK
建物面積95.17㎡~96.78㎡(28.78坪~29.27坪)(登記)
土地面積107.53㎡~141.92㎡(32.52坪~42.93坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【おうちむすびキャンペーン実施中】◆大森北小まで歩14分◆印場駅まで歩12分◆公園近く子育て世帯に好エリア◆駐車3台可◆豊富な収納◆お客様のご希望日時に案内いたします☆

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
駐車3台以上可
省エネ給湯器
山が見える
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
EV車充電設備
3面採光
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
全室南向き
オートバス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
前面棟無
通風良好
眺望良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
全居室複層ガラスか複層サッシ
ルーフバルコニー
周辺交通量少なめ
整備された歩道
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名守山区八剣第5(全4棟)
所在地愛知県名古屋市守山区八剣2-706番の一部
交通 名鉄瀬戸線「印場」歩12分
名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」歩17分
名鉄瀬戸線「旭前」歩24分
構造および階数 木造サイディング貼スレート葺又はガルバリウム銅板横葺又はアスファルトシングル葺2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年7月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:8m、アスファルト舗装、北側、6.4m南側 機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 仲介 用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第HPA-24-02087-1号他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
備考 準防火地域、31m高度地区、住居誘導区域、緑化地域 / 担当者:西本 薫、設備:中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-24-02087-1号他

情報更新日:2024/04/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3490万円~3890万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ■購入申込は先着順でお受付いたします■最新の販売状況は、おうちむすびへお気軽にお問い合わせください。
販売戸数/総戸数 4戸/4戸
最多価格帯 3500万円台(2戸)
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK
建物面積 95.17㎡~96.78㎡(28.78坪~29.27坪)(登記) 土地面積 107.53㎡~141.92㎡(32.52坪~42.93坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/公開中■まずはお問い合わせください■掲載中の物件以外にも「未公開(販売前の物件)」や「非掲載(個別の事情でネットに非掲載の物件)」が相当数ございます。上記のうち、掲載前に完売となる物件も多数あります。選択肢を増やすためにも、まずはおうちむすびへお問い合わせくださいね!■こんなお困り事はありませんか?■・不動産会社の担当さんと相性が合わない。・不安が残るまま契約したくない。・購入にあたり、少しでもコストを下げたい。・新築、注文、中古、自分達に合う物件が知りたい。など、ぜひご相談ください!■住宅ローンの個別相談会を実施しています■専属の住宅ローンアドバイザーが、専門的な視野でご質問にお答えいたします。「自己資金はゼロで購入したい」「カードや車のローンがある」「転職したばかり」「以前に審査が通らなかった」「支払いの遅れがある」など。その他、ローンに関わる一般的なご質問も、お気軽に相談くださいね!■おうちむすびでできること■・物件紹介とご案内・住宅ローン審査お手続き・火災保険お手続き・新築住宅のオプション工事・中古住宅のホームインスペクション・中古住宅のリフォーム工事・引越業者やホームセキュリティのご紹介 (提携業者のため安心です)・ご入居後のアフターフォロー・空き地や空き家の有効活用に関するご相談・相続や事業承継、任意売却に関するご相談おうちむすびではライフプランのご相談はもとより、住宅ローンの申請からご契約、火災保険お手続きやオプション工事、お引越しまでワンストップにてサービスをご提供いたしております。また「売ったら終わり」ではなく、ご入居後のアフターフォローにも専心いたします。まずはお気軽にご相談くださいね!
取引条件有効期限 2024年10月31日

会社情報

お問い合わせ先 おうちむすび サンクリエイト(株)
0120-398335(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74581084
会社概要 おうちむすび サンクリエイト(株)[愛知県知事(1)第024749号]
愛知県名古屋市守山区西川原町137

【所属団体】
愛知県知事(1)第024749号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

おうちむすび サンクリエイト(株)

電話番号
0120-398335
受付
営業時間:9:30~19:00 / 定休日:年中無休(年末年始を除く)
物件番号
74581084

(株)ランドスケープ

(株)藤和ハウス名古屋・春日井店

(株)アイデムホーム春日井店

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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