一戸建てアールギャラリー守山区永森町の家2期の詳細情報

完成予想図(外観)
■シックなスクエアフォルムの外観

同形状・同仕様写真(リビング）
リビング　D号棟■リビングを見渡せる対面式キッチンだからお子様がいても安心

同形状・同仕様写真(キッチン）
キッチン　C号棟■リクシル　システムキッチン「ES」洗練されたデザインと優れた使いやすさ。最新機能も多彩に備えた、システムキッチン。暮らしの中心として、家族が自然と集まる空間が実現します。

同形状・同仕様写真(浴室）
浴室　D号棟■リクシル　システムバスルーム「AX」。フロアはスポンジが奥まで入り掃除がラクラク。また独自の断熱層を使用しているため冬場でも冷やっとしません。

同形状・同仕様写真(リビング）
リビング　C号棟■空気を汚さず、ふく射熱で足元からポカポカと暖まる床暖房付き■4人掛けのダイニングセットを置いても横を通り抜けられるゆとりの幅

リクシル　システムキッチン「ES」
【キレイシンク】シンク底面がフラットで排水口の見えないスッキリデザイン人造大理石製のシンク。【タッチレス水栓】吐水も止水も手をかざすだけなので省エネ効果が期待できます。また、食器洗い乾燥機、熱のこもりにくいIHコンロ、お手入れのしやすい目地のないフラットなキッチンパネル採用するなど、毎日の家事を快適に行えるように厳選したシステムキッチンです。

リクシル　システムバスルーム「AX」
【キレイサーモフロア】スポンジが奥まで入り、お掃除ラクラク。独自の断熱層で寒い冬場でもヒヤッとしません。【サーモバスS】浴槽保温材と保温組フタのダブル保温で、時間が経っても浴槽内の温度を最小限に抑えます。半身浴のできるベンチ付きの節水型の浴槽、排水口はシャワーなどの排水時に渦を起こして髪の毛やゴミをまとめてくれるためお掃除簡単で汚れもつきにくい構造になっています。

ガス温水式床暖房
ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。

玄関電子キー
スマホを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにアプリから施錠履歴も確認可能。

VESTY宅配ボックス
不在時でも荷物の受け取りが可能。再配達の手間と受け取りの待ち時間から解放されます。※LタイプとSタイプは物件により異なります

エコジョーズ
排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計。エネルギーを大切に使うため環境にも家計にも優しい給湯器。エコジョーズなら従来型給湯器に比べてガスの使用量を約16％削減するため、ガス代の節約にもなります。

構造計算(許容応力度計算)
構造計算とは、建物が重さや地震、風などのあらゆるチカラに対してどれだけ耐えられるかを科学的に数値として表す為の計算です。①重さに耐えられるか②風に耐えられるか③地震に耐えられるか④建物が揺れやすくないか⑤建物がねじれないか⑥変形にどこまで耐えられるか(⑥は三階建てのみ実施)の6つのチェックポイントがあります。アールギャラリーの分譲住宅は全棟構造計算をしています。

ベタ基礎工法
地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造になっているため、地震や台風などの捻じれや歪みを食い止め、衝撃を効果的に地盤へ逃すことができます。また、シロアリ発生の原因になる床下の湿気対策にもなります。

集成材軸組工法
強度の高い集成材を使用した安全かつ長持ちする工法です。無垢材に比べ強固な構造材を使用することで、間取りの自由度、将来的なリノベーションの可能性を最大限に引き出します。地震列島と呼ばれている日本に適した工法と言えます。

吹き付け断熱
住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆ってしまう「現場吹付け断熱」を採用。無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮します。また透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。

アルミ樹脂サッシ・複層ガラス
アルミと樹脂の複合構造を採用し、高い断熱クオリティを持つサッシを採用。室外側にLow-Eガラスを採用し、サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。

ガルバリウム鋼板
サビに強く耐久性があり、金属特有の軽さから耐震性にも優れた建材。20年間は塗替え不要で機能を維持。

全体区画図

てとろ大永寺保育園
約520m(徒歩7分)

名古屋市立二城幼稚園
約620m(徒歩8分)

名古屋市立二城小学校
約680m(徒歩9分)

名古屋市立守山西中学校
約700m(徒歩9分)

ピアゴパワー西城店
約590m(徒歩8分)

V・drug守山大永寺店
約440m(徒歩6分)

ファミリーマート守山森宮町店
約290m(徒歩4分)

よしだクリニック
約230m(徒歩3分)

山下公園
約110m(徒歩2分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

同形状・同仕様写真(リビング）
〇現地見学会開催中〇≪週土日祝11：00～17：00≫未完成物件のため、モデルハウスへのご案内となります。お気軽に「0800-813-8954」へご連絡下さい。24時間お電話受付中です！

快適さ・使い勝手のよさを追求した充実の設備、仕様
トイレ　施工例■INAX　「ベーシアピタ フチレス」。汚れにくくお掃除のしやすいフチレス形状の便器を採用することで少ない水でもしっかり汚れを洗い流し、清潔でデザイン性のある空間を実現します。

快適さ・使い勝手のよさを追求した充実の設備、仕様
洗面台　施工例■リクシル　「EV」。洗面器一体型カウンターでつぎ目などの凹凸がなく汚れもさっとひと拭き。

設計士が拘った居心地の良い空間
主寝室　施工例■収納上手ウォークインクローゼット有り■生活のしやすさを考えてコンセントを2か所に設置

設計士が拘った居心地の良い空間
洋室　施工例■安全にも配慮。窓の位置を高くした子ども部屋。小さなお子様の転落を防ぎます。

設計士が拘った居心地の良い空間
WIC　施工例■衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムを全て一ヶ所で収納■余分なものを置かずにすみ、寝室内がスッキリするウォークインクローゼット

設計士が拘った居心地の良い空間
納戸　施工例■掃除道具やレジャー用品等大型用品の収納に便利な納戸■家族分の衣替えの服も収納可能です

その他
玄関　施工例■奥様に嬉しい大容量の靴収納■スッキリとしたデザイン■お好きな高さで使用できる稼動棚はブーツの収納にも◎

その他
和室　施工例■家の雰囲気を損なわせないモダンなタタミを採用■来客に対応できる無駄のない広さ

その他
バルコニー　施工例■洗濯物が良く乾く南向き■壁の高さがあり、近隣の目線が気になりません。

前面道路含む現地写真
前面道路：北側幅員5.9ｍ

前面道路含む現地写真
現地写真（令和7年3月撮影）