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【ウッドフレンズの家】守山区 新守山駅西Part5の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【ウッドフレンズの家】守山区 新守山駅西Part5の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    現地(2024年4月)撮影

  • 完成予想図(外観)
    (A棟)完成予想図

  • 完成予想図(外観)
    (B棟)完成予想図

  • 完成予想図(外観)
    (C棟)完成予想図

  • 完成予想図(外観)
    (D棟)完成予想図

  • 完成予想図(外観)
    (E棟)完成予想図

  • PPA/ソーラーメイト
    ■次世代を見据え、高性能な太陽光発電パネル搭載■初期費用は不要。13年後に太陽光発電設備一式を無償で譲り受けられます。

  • スマートキー
    スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー&タグキー付き。・専用アプリをインストールしてお手持ちのスマホで施解錠。・離れたところからもリモコンで操作可能。・タグキーでらくらく操作も。

  • ●オリジナル天然木<カウンター>
    ●オリジナル天然木<カウンター>直接手で触れる機会の多いカウンターは、やさしいなめらかな肌触りが心地よい天然木質仕上げです。(施工例写真)

  • ●B棟:オリジナル天然木外壁
    ●B棟:オリジナル天然木外壁唯一無二の木目による豊かな表情が魅力の外壁「WALL WOOD」。厚さ18mmの天然木を贅沢に使った“本物の質感”を感じられる仕上がりです。(施工例写真)

  • ■長期優良住宅■
    耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たした、優れた住宅であることの証明です。税制優遇もあり、将来売却するときまで資産価値がきちんと保たれます。

  • アルミ樹脂複合サッシ
    アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラスの採用により、高い断熱性を実現。サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きく異なります。

  • ■ZEH水準の高い断熱性能■
    愛知県のZEH強化外皮基準を満たしています。夏は涼しく、冬は暖かく。住む人と、家計と、地球に優しい住宅です。

  • A棟

  • B棟

  • C棟

  • D棟

  • E棟

  • 全体区画図

  • 瀬古小学校
    約700m(徒歩9分)

  • 守山西中学校
    約600m(徒歩8分)

  • mirai華花保育園
    約550m(徒歩7分)

  • アピタパワー新守山店
    約700m(徒歩9分)

  • ファミリーマート守山新守西店
    約290m(徒歩4分)

  • スギドラッグ守山幸心店
    約500m(徒歩7分)

  • おがわ内科クリニック
    約400m(徒歩5分)

  • < 案内図 >

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2024年4月)撮影

JR中央本線「新守山」歩9分
ゆとりーとライン「金屋」歩18分
ゆとりーとライン「川宮」歩20分
愛知県名古屋市守山区幸心2-1205番・1206番
入居可能予定日2024年7月予定
間取り2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)
建物面積103.53㎡~111.68㎡(31.31坪~33.78坪)
土地面積124.71㎡~163.38㎡(37.72坪~49.42坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【近隣完成物件にて参考見学受付中!】◎新守山駅徒歩6分◎南向き◎BELS認定取得(ABDE棟:ZEH、B棟:Nearly ZEH)

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
BELS/省エネ基準適合認定書あり
太陽光発電システム
地盤調査済
駐車2台可
システムキッチン
浴室乾燥機
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
都市ガス
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名【ウッドフレンズの家】守山区 新守山駅西Part5
所在地愛知県名古屋市守山区幸心2-1205番・1206番
交通 JR中央本線「新守山」歩9分
ゆとりーとライン「金屋」歩18分
ゆとりーとライン「川宮」歩20分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年7月予定 入居可能予定日 2024年7月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 田、畑、宅地 都市計画
道路付け 道路幅:3.9m~5m、西側4.0m、南側5.0m、南東側3.9m 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種住居
施工会社 株式会社ウッドフレンズ
建築確認番号 第R05確認建築愛建住セ25939号他
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車2台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器
備考 景観法による規制有、準防火地域、31m高度地区、緑化地域 / 設備:公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号:第R05確認建築愛建住セ25939号他、※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。※分譲価格には仲介手数料や登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。※工期の遅れ等により、完成予定日に変更が生じる場合があります。※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約13年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。詳しくはお問合せください。※全棟:共有地16.50㎡・開発管理道路169.00㎡あり。敷地面積に応じて按分した持分に対し、維持管理等の費用負担がございます。※ABC棟:地役権設定あり

情報更新日:2024/05/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4290万円~4690万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 5戸/5戸
最多価格帯 4200万円台・4600万円台(各2戸)
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)
建物面積 103.53㎡~111.68㎡(31.31坪~33.78坪) 土地面積 124.71㎡~163.38㎡(37.72坪~49.42坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2024年8月19日

会社情報

お問い合わせ先 (株)アークレスト
0120-070331(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74630382
会社概要 (株)アークレスト[愛知県知事(3)第022706号]
愛知県名古屋市守山区小幡南2-18-14榊原ビル1階

【所属団体】
愛知県知事(3)第022706号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)アークレスト

電話番号
052-758-6911
受付
営業時間:10:00~ / 定休日:水・木曜日
物件番号
74630382

新守山駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

2.0

30代/男性/住人

近くのクリエイトが安く、バローやアピタもあり、スーパーには困りません。また午前中のみですが青果市場もあり、野菜が安く買えます。 飲食では丸亀製麺、天下一品、すき家、吉野家、マクドナルドなど豊富にあり、一人暮らしでも困りません。

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/男性/元住人

近くにコンビニ、薬局、スーパーなど生活に必要なものは全てあり、買い物には困らない。飲食店も多い印象。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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