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【 第2中川区中郷 】 全3棟の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て【 第2中川区中郷 】 全3棟の詳細情報

  • 現地外観写真
    現地(2026年9月)撮影

  • 現地外観写真
    現地(2026年9月)撮影

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    現地(2026年9月)撮影

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    現地(2026年9月)撮影

  • ■スマートコントロールキー
    ◎非常用鍵を収納したタグキーを近づけるだけの簡単操作!さらにスマートフォンでドアの施解錠や履歴の確認もできます。鍵穴を見せない高い防犯性と便利な機能の玄関ドア。

  • ■全窓網戸付き
    ◎網戸が標準で設置されるので、初期費用が浮いて助かります!

  • ■浄水器付きシャワー混合水栓
    ◎引出し式のハンドシャワーヘッドに、手元で浄水と原水の切り替えができる浄水器を内蔵した水栓です。

  • ■洗面台
    ◎スタイリッシュな水まわりは、水栓まわりに水たまりができない壁に直接取付けるタイプの水栓を採用。広く平らなワイドボウルはサイドにハンドソープや小物を置ける工夫。

  • ■トイレ
    ◎安心の温水洗浄便座は【TOTOトイレ】「セフィオンテクト」加工で汚れが付きにくい。「スゴフチ」は、汚れてもサッと一拭きでお手入れカンタン1F、2Fともに標準装備です。

  • ■TVモニター付きインターホン
    ◎呼出中や通話中、モニター中に録画ボタンで簡単に録画ができます。夜もしっかりカラーで確認可能。

  • ■油はねガード
    ◎コンロ前にはガラスの油はねガード付き!オープンキッチンの開放感を損なうことなく、リビングを見渡しやすく、キッチンをおしゃれに演出。

  • ■便利な床下収納庫
    ◎キッチンには1階床下の点検口を兼ねた深型タイプの収納庫を設置

  • ■浴室暖房乾燥機
    ◎雨天や花粉の多い季節も、浴室で衣類乾燥できます。冬の予備暖房はもちろん、湿気・カビ対策。オールシーズン大活躍の浴室暖房乾燥機

  • ■住宅性能評価書
    ◎「住宅性能評価」を「設計」と「建設」ダブルで取得(または取得予定)。第三者機関がチェックすることで安心と信頼を提供します。

  • ■LOW-Eペアガラス
    ◎LOW-E金属膜コーティングにより、太陽の熱線を60%カット!冷暖房効果を高め、快適&エコな部屋に!

  • ■断熱材
    ◎高い断熱性能があり、防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。万が一の火災でも燃えにくく、断熱性能も長持ちします。

  • 3号棟

  • 2号棟

  • 1号棟

  • 全体区画図

  • ヤマナカ新中島店
    約650m(徒歩9分)

  • ローソン中川法華一丁目店
    約280m(徒歩4分)

  • ファミリーマート中川住宅西店
    約500m(徒歩7分)

  • ドラッグスギヤマ中島新町店
    約350m(徒歩5分)

  • ドラッグスギ新中島店
    約600m(徒歩8分)

  • エディオン高畑店
    約1400m(徒歩18分)

  • 名古屋市立一柳中学校
    約500m(徒歩7分)

  • 名古屋市立荒子小学校
    約450m(徒歩6分)

  • 名古屋市中島保育園
    約350m(徒歩5分)

  • 公園近く!周辺商業施設も充実♪
    現地(2026年9月)撮影

入居可能予定日2026年12月予定
間取り3LDK+S(納戸)・4LDK
建物面積96.8㎡~104.78㎡(29.28坪~31.69坪)
土地面積104.15㎡~108.8㎡(31.50坪~32.91坪)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

\高畑駅徒歩15分/広々リビング!太陽光搭載!■ご成約で選べるプレゼント■

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
太陽光発電システム
地盤調査済
駐車2台可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
前道6m以上
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名【 第2中川区中郷 】 全3棟
所在地愛知県名古屋市中川区中郷5
交通機関

利用可能駅

  • 地下鉄東山線「高畑」歩15分
  • あおなみ線「南荒子」歩15分
  • あおなみ線「中島」歩19分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2026年12月予定 入居可能予定日 2026年12月予定
土地権利 所有権
駐車場 -
国土法届出 -
地目 - 道路付け 道路幅:4m・6m、アスファルト舗装
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社 -
建築確認番号 第R08確認建築愛建住セ22242号他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 準防火地域、31m高度地区、緑化地域
備考 準防火地域、31m高度地区、緑化地域 / 担当者:宮岡 択朗、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R08確認建築愛建住セ22242号他

情報更新日:2026/10/22 次回更新予定日:2026/10/30

販売概要

販売価格3999万円・4099万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 【↓ぜひ最後までご覧ください↓】好評分譲中!お申込みは先着順またはローン審査承認順での受付となります!☆当物件は建物仕様・周辺環境をどの不動産会社よりも熟知したリデアにお任せ下さい!☆住宅ローンはどの不動産屋・銀行で申し込んでも同じではありません!金融機関ごとで審査で見られるポイントや特徴が異なり、申込時の営業担当のアレンジ次第でも変わります!金利だけでなく保証金や保険(団体信用保険)の内容も違います!他社でNGだった方、家族に内緒の借り入れのある方もまだ可能性があるかもしれません!秘密厳守!こっそり教えていただければ審査の工夫もでき、内緒のままマイホーム購入も夢ではありません!お金のことは話しづらいかと思いますがリデアはしっかり向き合います!ぜひ一度ご相談ください♪■■リデア■■TEL 052-526-2103LINE @lidea
販売戸数/総戸数 3戸/3戸
最多価格帯 3900万円台(2戸)
間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK
建物面積 96.8㎡~104.78㎡(29.28坪~31.69坪) 土地面積 104.15㎡~108.8㎡(31.50坪~32.91坪)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
登録受付 - 抽選日 -
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/公開中◆―――【来場予約】のメリットを一挙公開―――◆気になる物件があるけど、来場予約ってちょっとハードル高い…と思っていませんか?▼家を買うかまだ決めきれていない▼予算や希望エリアもぼんやりしている▼建物が未完成だけど、見に行く意味はあるの?\もちろん大歓迎!/実はそんな方にこそ来場予約がおすすめなんです!来場予約には、WEBでは得られないメリットがたくさん!■□■来場予約 5つのメリット■□■① 暮らしのイメージがリアルに湧く!日当たりや風通し、広さなど、現地で体感することで“写真では伝わらない住み心地”がわかります。家具の配置や生活動線もイメージしやすい♪② 資金計画を具体的に相談できる!WEBのシミュレーターでは分かりにくい、実際にかかる費用・ローンの組み方など、お客様の状況に合わせてご説明します。金融機関によっても条件は様々。団体信用生命保険でも内容や金利が変わります。③ 未完成物件ならではの特典も!着工前であればカラーセレクトが可能だったり、設備のグレードアップ特典など、タイミング次第で嬉しいサービスがある場合も!④ 希望や条件が整理できる!担当者と話す中で、「これは絶対必要」「これは意外と重要じゃないかも」と、優先順位が変わったり明確になることも多いです。ご要望・お悩みをお伺いし、一つ一つ整理いたします!⑤ 完成物件もご案内!未完成の物件でも、同じ建築会社の完成物件をご案内できるので、雰囲気や仕上がりをしっかり確認できます。●その他オプション工事も対応●オール電化や太陽光、外構など、住宅ローンに組み込むことも可能です!【見学予約】ボタンまたは【LINE ID】@lidea からいつでもお気軽にご予約ください♪
取引条件有効期限 2027年9月30日

会社情報

お問い合わせ先 (株)リデア
052-526-2103
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】21659057
会社概要 (株)リデア[愛知県知事(2)第023977号]
愛知県名古屋市港区小賀須3-1626

【所属団体】
愛知県知事(2)第023977号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)リデア

電話番号
052-526-2103
受付
営業時間:9:00-18:00 / 定休日:水曜日
物件番号
21659057

(株)東宝ハウス名古屋城東

ハウスドゥ 中川八熊(株)夢のおてつだい

ハウスドゥ 南陽(株)ハウシーク

高畑駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

20代/男性/住人

地域の物価の高さは最近になって感じたことであり、スーパーなどでも値上げするものが多くなっている印象です。

気になる

お買い物・飲食

2.0

50代/女性/元住人

この辺はみんなそうですが、近くに大型のスーパーがないです。子育て世代は交通面も含めて車が必須であると思います。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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