一戸建て屋上庭園付き住宅 岩塚駅西の家３期 【クレストンホーム】の詳細情報
完成予想図(外観)
全棟完成イメージ/流行りのカラーでまとめた屋上庭園そら付き都市型住宅が新登場！
完成予想図(外観)
A棟完成イメージ/流行に左右されないシンプルなカラーに北向きならではの洗練された外観。
完成予想図(外観)
B棟完成イメージ高級感のあるブラックにアクセントが映える外観はゲストを招くのも楽しみになりそう♪
完成予想図(外観)
C棟完成イメージ/前面道路は交通量も少なく、駐車時も焦ることなく駐車できます。北向きですが南側に高い建物がない為、2階リビング設計なら日当たりも確保できます。
現地外観写真
角地を含む全三邸がまもなく登場。
完成予想図(内観)
A棟リビングイメージ/ダークブラウンとホワイトでまとめたシックな内観。アクセントとして一部エコカラットを設置。生活臭を吸い取り、湿度を調節！心地よいリビングを保つサポートをしてくれます。
完成予想図(内観)
A棟屋上庭園そらイメージ/家族の思い出を増やす屋上庭園は、外で楽しむ「第二のリビング」。BBQやお子様のビニールプール遊びなど使い方はあなた次第！晴れの日も雨の日も遊べる時間を毎日に。
完成予想図(内観)
B棟リビングイメージ/室内もホワイトで統一されたC棟。エコカラットは焼き物のような質感で見た目に高級感があります。設置されたダウンライトはエコカラットや家具の質感を高め、視線を誘導して広く見せます。
完成予想図(内観)
B棟シューズクローゼットイメージ/玄関内に設けられた大型シューズクロークで玄関スッキリ収納上手！ベビーカーだって入っちゃう！
完成予想図(内観)
B棟屋上庭園そらイメージ/3階洋室から広がる開放的な庭園空間。ペットと日光浴・天体観測など・・家族みんなで愉しい毎日を過ごせます。
完成予想図(内観)
B棟キッチンイメージ/パントリーとしてもお使いいただける収納棚付き。食器やストック品を収納する場所にぴったり！三層構造のシンクは水切り板やまな板が設置可能です。
完成予想図(内観)
C棟リビングイメージ/日当たりの良さとプライバシー性の高さが魅力の２階リビング設計。リビング階段は家族が自然と集まり、顔を合わせる機会が増えます。
完成予想図(内観)
C棟居室イメージ/天井までしっかり高さのあるハイドアタイプのクローゼットは空間を広く見せます。上までしっかり見渡せるから収納物も見やすい！ハンガーパイプは女性も届きやすい高さに設置して使いやすく。
YKK スマートコントロールキー
リモコンキーはハンドルのボタンを押すだけで開錠完了、ボタン操作で開錠することもできます。スマホ専用アプリで施解錠できるほか、履歴も確認できます。非常用の収納カギが標準装備されているので万が一にも安心です。
全室採用「Low-E」ペアガラス
優れた断熱性を発揮する特殊金属膜コーティング「Low-E」。紫外線を約60％カット。室内の空気を逃がさず、冷暖房の効果を高めます。中空層にアルゴンガスと乾燥空気を含むことで対流を抑えて断熱性を高めています。
省エネガス給湯器「エコジョーズ」
従来型より約14％もの使用量を削減するエコジョーズを採用。使用量がひと目で分かる「エネルック」搭載で、日々の節約に役立ちます。
プラズマクラスター付き浴室暖房乾燥機
プラズマクラスターイオン搭載の換気・乾燥・暖房機。カビの発生を抑えながら、花粉や天気を気にせず衣類が干せます。暖房機能でヒートショックも低減。
LIXIL ユニットバス
ダブル保温構造でお湯の冷めにくいサーモバスに超節水のエコアクアシャワーが設置された浴室。大人もゆったり使える1616サイズ。カウンターは取り外して丸洗いができます。
タカラスタンダート システムキッチン
三層シンクと浄水器内蔵のハンドシャワー、リンナイ製の食洗器を設置。レンジフード、キッチンパネルは油汚れに強いホーロー製、熱に強く変色・変形しづらいのが特徴です。
安心・長寿な「軸組工法」
住まいの価値を左右する耐震性能。当社では建築基準法に定められている量の「1.5倍」の筋交いによって耐震性を高めています。
地震に強くする「耐震金物」
耐震性・耐久性を高めるため、各部材の接合部は金物で補強されています。木材の取り扱いに長けた職人による安定した施工品質で、安心できる住まいを実現します。
環境に優しい断熱材「高性能グラスウール」
壁厚分しっかり充填したグラスウールはガラス繊維のため燃えにくく、経年劣化もごくわずか。主原料の80％以上がリサイクルガラスで、環境にも優しい素材です。
面で家を守る「ベタ基礎」
接地面をコンクリートで覆うベタ基礎は、広い「面」で建物を支えるため不同沈下を防ぎ、耐震性にも優れます。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。
湿気と害獣を防ぐ「基礎パッキン」
ベタ基礎と土台の間には基礎パッキンを取り付けています。換気良く土台を湿気から守り、従来の換気口より小さな開口のため小動物も侵入しづらい構造です。
一次エネルギー消費量等級「6」（断熱性能）
冬暖かく夏涼しい住宅のため、構造躯体の断熱措置などに十分な工夫を講じたことを証明する一次エネルギー消費量等級。当社は最高ランクの6を取得しています。
C棟
B棟
A棟
パレマルシェ中村店
約818m(徒歩11分)
ファミリーマート中村岩上町店
約509m(徒歩7分)
スギ薬局向島店
約1193m(徒歩15分)
名古屋市立御田中学校
約1342m(徒歩17分)
名古屋市立岩塚小学校
約880m(徒歩11分)
名古屋市荒輪井保育園
約523m(徒歩7分)
名古屋鴨付郵便局
約646m(徒歩9分)
稲葉地公園
約1140m(徒歩15分)
＜ 案内図 ＞
前面道路含む現地写真
北面、西面道路共に広く、交通量も少ないので駐車はとめやすいです。
4180万円～4280万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【子育てグリーン支援対象】屋上庭園付き物件が子育住環境が整った立地に新登場
外観・室内・設備（25枚）
完成予想図(外観)
全棟完成イメージ/流行りのカラーでまとめた屋上庭園そら付き都市型住宅が新登場！
完成予想図(外観)
A棟完成イメージ/流行に左右されないシンプルなカラーに北向きならではの洗練された外観。
完成予想図(外観)
B棟完成イメージ高級感のあるブラックにアクセントが映える外観はゲストを招くのも楽しみになりそう♪
完成予想図(外観)
C棟完成イメージ/前面道路は交通量も少なく、駐車時も焦ることなく駐車できます。北向きですが南側に高い建物がない為、2階リビング設計なら日当たりも確保できます。
現地外観写真
角地を含む全三邸がまもなく登場。
完成予想図(内観)
A棟リビングイメージ/ダークブラウンとホワイトでまとめたシックな内観。アクセントとして一部エコカラットを設置。生活臭を吸い取り、湿度を調節！心地よいリビングを保つサポートをしてくれます。
完成予想図(内観)
A棟屋上庭園そらイメージ/家族の思い出を増やす屋上庭園は、外で楽しむ「第二のリビング」。BBQやお子様のビニールプール遊びなど使い方はあなた次第！晴れの日も雨の日も遊べる時間を毎日に。
完成予想図(内観)
B棟リビングイメージ/室内もホワイトで統一されたC棟。エコカラットは焼き物のような質感で見た目に高級感があります。設置されたダウンライトはエコカラットや家具の質感を高め、視線を誘導して広く見せます。
完成予想図(内観)
B棟シューズクローゼットイメージ/玄関内に設けられた大型シューズクロークで玄関スッキリ収納上手！ベビーカーだって入っちゃう！
完成予想図(内観)
B棟屋上庭園そらイメージ/3階洋室から広がる開放的な庭園空間。ペットと日光浴・天体観測など・・家族みんなで愉しい毎日を過ごせます。
完成予想図(内観)
B棟キッチンイメージ/パントリーとしてもお使いいただける収納棚付き。食器やストック品を収納する場所にぴったり！三層構造のシンクは水切り板やまな板が設置可能です。
完成予想図(内観)
C棟リビングイメージ/日当たりの良さとプライバシー性の高さが魅力の２階リビング設計。リビング階段は家族が自然と集まり、顔を合わせる機会が増えます。
完成予想図(内観)
C棟居室イメージ/天井までしっかり高さのあるハイドアタイプのクローゼットは空間を広く見せます。上までしっかり見渡せるから収納物も見やすい！ハンガーパイプは女性も届きやすい高さに設置して使いやすく。
YKK スマートコントロールキー
リモコンキーはハンドルのボタンを押すだけで開錠完了、ボタン操作で開錠することもできます。スマホ専用アプリで施解錠できるほか、履歴も確認できます。非常用の収納カギが標準装備されているので万が一にも安心です。
全室採用「Low-E」ペアガラス
優れた断熱性を発揮する特殊金属膜コーティング「Low-E」。紫外線を約60％カット。室内の空気を逃がさず、冷暖房の効果を高めます。中空層にアルゴンガスと乾燥空気を含むことで対流を抑えて断熱性を高めています。
省エネガス給湯器「エコジョーズ」
従来型より約14％もの使用量を削減するエコジョーズを採用。使用量がひと目で分かる「エネルック」搭載で、日々の節約に役立ちます。
プラズマクラスター付き浴室暖房乾燥機
プラズマクラスターイオン搭載の換気・乾燥・暖房機。カビの発生を抑えながら、花粉や天気を気にせず衣類が干せます。暖房機能でヒートショックも低減。
LIXIL ユニットバス
ダブル保温構造でお湯の冷めにくいサーモバスに超節水のエコアクアシャワーが設置された浴室。大人もゆったり使える1616サイズ。カウンターは取り外して丸洗いができます。
タカラスタンダート システムキッチン
三層シンクと浄水器内蔵のハンドシャワー、リンナイ製の食洗器を設置。レンジフード、キッチンパネルは油汚れに強いホーロー製、熱に強く変色・変形しづらいのが特徴です。
安心・長寿な「軸組工法」
住まいの価値を左右する耐震性能。当社では建築基準法に定められている量の「1.5倍」の筋交いによって耐震性を高めています。
地震に強くする「耐震金物」
耐震性・耐久性を高めるため、各部材の接合部は金物で補強されています。木材の取り扱いに長けた職人による安定した施工品質で、安心できる住まいを実現します。
環境に優しい断熱材「高性能グラスウール」
壁厚分しっかり充填したグラスウールはガラス繊維のため燃えにくく、経年劣化もごくわずか。主原料の80％以上がリサイクルガラスで、環境にも優しい素材です。
面で家を守る「ベタ基礎」
接地面をコンクリートで覆うベタ基礎は、広い「面」で建物を支えるため不同沈下を防ぎ、耐震性にも優れます。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。
湿気と害獣を防ぐ「基礎パッキン」
ベタ基礎と土台の間には基礎パッキンを取り付けています。換気良く土台を湿気から守り、従来の換気口より小さな開口のため小動物も侵入しづらい構造です。
一次エネルギー消費量等級「6」（断熱性能）
冬暖かく夏涼しい住宅のため、構造躯体の断熱措置などに十分な工夫を講じたことを証明する一次エネルギー消費量等級。当社は最高ランクの6を取得しています。
間取り・区画図（3枚）
C棟
B棟
A棟
周辺環境・アクセス（9枚）
パレマルシェ中村店
約818m(徒歩11分)
ファミリーマート中村岩上町店
約509m(徒歩7分)
スギ薬局向島店
約1193m(徒歩15分)
名古屋市立御田中学校
約1342m(徒歩17分)
名古屋市立岩塚小学校
約880m(徒歩11分)
名古屋市荒輪井保育園
約523m(徒歩7分)
名古屋鴨付郵便局
約646m(徒歩9分)
稲葉地公園
約1140m(徒歩15分)
＜ 案内図 ＞
その他（1枚）
前面道路含む現地写真
北面、西面道路共に広く、交通量も少ないので駐車はとめやすいです。
物件概要
| 物件名 | 屋上庭園付き住宅 岩塚駅西の家３期 【クレストンホーム】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区宮塚町69番 | ||||
| 交通 |
地下鉄東山線「岩塚」歩18分 地下鉄東山線「中村公園」歩25分 市営バス「荒輪井」歩3分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年7月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 道路幅：8.1ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | ２種中高 | ||||
| 施工会社 | 株式会社クレストンホーム | ||||
| 建築確認番号 | 第24-S0025 | ||||
| 設備 | フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / BS・CS・CATV / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 | ||||
| 備考 | 高度地区、準防火地域 / 設備：公営上下水道、中部電力、東邦ガス、建築確認番号：第24-S0025、第24-S0026、第24-S0027 | ||||
情報更新日：2025/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4180万円～4280万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着お申込み順 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | 4100万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 114.22㎡～116.36㎡（34.55坪～35.19坪） | 土地面積 | 90.15㎡～90.19㎡（27.27坪～27.28坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～18:00お客様のご都合に合わせて短時間での案内も可能です。完成前の物件は、参考プランなどの説明を行っております。■現地案内・参考プラン説明 （１５分～）■ご希望条件のご相談 （３０分～）■資金計画のご相談 （３０分～）■会社の強み・施工などのご紹介 （３０分～）・当日の混雑を避けるため、事前にご見学予約をしていただく事をお勧めいたします。お子様を連れてのご見学も歓迎しております。・ご見学の際に、住宅ローンのご相談も承っております。経験と知識の豊富なスタッフがお客様の状況に合わせて丁寧にご説明いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2030年2月14日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)クレストンホーム 052-412-8555 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76906386 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)クレストンホーム[愛知県知事（7）第017534号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 052-412-8555
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 76906386
岩塚駅の口コミ
治安・安全
1.0
治安は、あまり良くないと思います。嫌なら住まないに限ります。中村区に慣れている人向けかなぁと思います。
お買い物・飲食
5.0
最寄りの岩塚駅には、デイリーヤマザキ、ファミリーマートがあり行き帰りに寄れる、ドラッグストア、アオキスーパーも歩いてすぐなので買い物には困らない。 最近ブロンコビリーがオープンしたり駅にはラーメン屋、居酒屋も複数あり飲食も充実しています。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。