一戸建て宮塚町（岩塚駅） 3848万円・3998万円の詳細情報
提供元：
現地外観写真
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間取り図
(1号棟)、価格3848万円、4LDK、土地面積98.13㎡、建物面積102.67㎡
間取り図
(2号棟)、価格3998万円、4LDK、土地面積96.29㎡、建物面積95.22㎡
全体区画図
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小学校
名古屋市立岩塚小学校まで782m 徒歩10分 ／年間を通してさまざまな行事が予定されています。授業参観もあり、子ども達の充実した学校生活を見学することもできます。
中学校
名古屋市立御田中学校まで1238m 徒歩16分 ／修学旅行や野外学習など様々な行事を行っており、職場体験学習など、学活や総合の時間を使って「働くこと」についてより深く学習していく機会を設けています。
スーパー
パレマルシェ中村店まで861m 徒歩11分／営業時間（9:00～21:00） ／毎日の生活に欠かせない商品はもちろんのこと、こだわりのつまったおいしい自社ブランド「オークワプレミアム」商品なども取りそろえています。
構造・工法・仕様
～強い躯体 高品質プレカット材～精度・強度の高い、高品質なプレカット材をしようしているからこそ地震に強く安全な家になります。
構造・工法・仕様
～強い躯体 ベタ基礎～床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
構造・工法・仕様
～強い躯体 剛床工法～面一体構造で耐震性をアップ。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
その他設備
から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真
その他設備
通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。※イメージ写真
その他設備
1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。※イメージ写真
その他設備
熱を逃がさない断熱素材の浴槽・使いやすく快適なバスルーム。排水の勢いだけで髪の毛がまとまる排水口や水はけの良い床等、お手入れもしやすい仕様。※イメージ写真
その他設備
シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。※イメージ写真
その他設備
花粉や粉塵を98%以上カットし、24時間クリーンな空気をお部屋に取り込みます。ノンダクト方式なのでメンテナンスが簡単なことも特徴の1つです。※イメージ写真
3848万円・3998万円
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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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外観・室内・設備（1枚）
現地外観写真
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その他（20枚）
間取り図
(1号棟)、価格3848万円、4LDK、土地面積98.13㎡、建物面積102.67㎡
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(2号棟)、価格3998万円、4LDK、土地面積96.29㎡、建物面積95.22㎡
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小学校
名古屋市立岩塚小学校まで782m 徒歩10分 ／年間を通してさまざまな行事が予定されています。授業参観もあり、子ども達の充実した学校生活を見学することもできます。
中学校
名古屋市立御田中学校まで1238m 徒歩16分 ／修学旅行や野外学習など様々な行事を行っており、職場体験学習など、学活や総合の時間を使って「働くこと」についてより深く学習していく機会を設けています。
スーパー
パレマルシェ中村店まで861m 徒歩11分／営業時間（9:00～21:00） ／毎日の生活に欠かせない商品はもちろんのこと、こだわりのつまったおいしい自社ブランド「オークワプレミアム」商品なども取りそろえています。
構造・工法・仕様
～強い躯体 高品質プレカット材～精度・強度の高い、高品質なプレカット材をしようしているからこそ地震に強く安全な家になります。
構造・工法・仕様
～強い躯体 ベタ基礎～床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
構造・工法・仕様
～強い躯体 剛床工法～面一体構造で耐震性をアップ。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
その他設備
から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真
その他設備
通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。※イメージ写真
その他設備
1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。※イメージ写真
その他設備
熱を逃がさない断熱素材の浴槽・使いやすく快適なバスルーム。排水の勢いだけで髪の毛がまとまる排水口や水はけの良い床等、お手入れもしやすい仕様。※イメージ写真
その他設備
シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。※イメージ写真
その他設備
花粉や粉塵を98%以上カットし、24時間クリーンな空気をお部屋に取り込みます。ノンダクト方式なのでメンテナンスが簡単なことも特徴の1つです。※イメージ写真
物件概要
| 物件名 | 宮塚町（岩塚駅） 3848万円・3998万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区宮塚町 | ||||
| 交通 |
地下鉄東山線「岩塚」歩18分 ＪＲ東海道本線「金山」バス34分岩塚本通五丁目歩4分 名鉄名古屋本線「金山」バス34分岩塚本通五丁目歩4分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年5月予定 | 入居可能予定日 | 2024年5月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：7.9ｍ、アスファルト舗装、西側(公道)幅 約7.9m／南側(公道)幅 約10.9m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KS124-0410-50898号他 | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 南西向き / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 担当者：林 敏生、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS124-0410-50898号他 | ||||
情報更新日：2024/04/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3848万円・3998万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 95.22㎡・102.67㎡（28.80坪・31.05坪）（登記） | 土地面積 | 96.29㎡・98.13㎡（29.12坪・29.68坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 今┃週┃の┃現┃地┃案┃内┃会┃━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛＼【お客様のご都合に合わせて対応致します！】／ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。お気軽にお申し付けください♪近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！◆ご購入後の生活シュミレーション◆出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、お金がかかるイベントがたくさんあります。限られた資金をどのように振り分ければいいのか？そんなライフプランの相談を無料でさせていただきます♪◆「住宅ローン相談」もおまかせ下さい！◆◎転職して間もないけど…？ ◎頭金がゼロだけど大丈夫…？◎保証料って何のこと…？ ◎住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？など住宅ローンでお悩みの方、まずはご相談ください！あなたにピッタリのご提案をさせていただきます♪◆価格や写真を随時更新しています！◆気になる物件の価格変更や、建設途中物件の経過もいち早く分かって大変便利な『お気に入り追加』をぜひご利用ください♪◆お子様をお連れのお客様大歓迎！◆キッズスペースには沢山のおもちゃやDVDがあり、「授乳スペース」もございます。小さなお子様には女性スタッフが付き添いますのでご夫婦で安心してお話を聞くことができます！ぜひご家族皆様でご来店くださいませ♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2032年4月1日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ハウスドゥ 中川八熊(株)夢のおてつだい 0120-391834（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74731581 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ハウスドゥ 中川八熊(株)夢のおてつだい[国土交通大臣（2）第009405号] 愛知県名古屋市中川区八熊2-21 【所属団体】 国土交通大臣（2）第009405号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-391834
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、年末年始
- 物件番号
- 74731581
岩塚駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
最寄りの岩塚駅には、デイリーヤマザキ、ファミリーマートがあり行き帰りに寄れる、ドラッグストア、アオキスーパーも歩いてすぐなので買い物には困らない。 最近ブロンコビリーがオープンしたり駅にはラーメン屋、居酒屋も複数あり飲食も充実しています。
治安・安全
3.0
岩塚駅周辺ふくめ、夜は暗い道が多いという印象でした。女性の一人歩きは、避けた方が良いのでは。名古屋の中では治安が良くないという話も聞きましたが、実際に住んでいる方のお話では危ない目にあったことはないと。パチンコ店が多い等の理由からかもしれませんね。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。