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【AVANTIA アバンティア】 西区 大野木11期の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て【AVANTIA アバンティア】 西区 大野木11期の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    CGパース/1号地 外観イメージ

  • 完成予想図(外観)
    CGパース/5号地 外観イメージ

  • 完成予想図(外観)
    CGパース/6号地 外観イメージ

  • 完成予想図(外観)
    CGパース/7号地 外観イメージ

  • 完成予想図(外観)
    CGパース/2号地 外観イメージ

  • 完成予想図(外観)
    CGパース/3号地 外観イメージ

  • 完成予想図(外観)
    CGパース/4号地 外観イメージ

  • 完成予想図(内観)
    CGパース/1号地 内観イメージお料理をしながらリビング全体を見渡せます。パントリー収納もあり、食材のストックにも重宝します。

  • 完成予想図(内観)
    CGパース/1号地 内観イメージアクセントクロスがおしゃれな18.5帖リビング。水回りがまとめて配置され、家事動線への配慮もばっちりです。

  • 完成予想図(内観)
    CGパース/1号地 内観イメージアクセントクロスで落ち着きのある空間を演出。夫婦の衣類をすっきりと収納できるウォークインクローゼット付き。

  • 完成予想図(内観)
    CGパース/5号地 内観イメージ1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロのシステムキッチン。食洗機付なので食後の洗い物も楽々です。

  • 完成予想図(内観)
    CGパース/5号地 内観イメージキッチンの隣には、収納豊富なパントリーを設置。食品はもちろん、食器、調理器具、消耗品、備蓄用の非常食などもストックでき、キッチンを広々と綺麗に保てます。

  • 完成予想図(内観)
    CGパース/5号地 内観イメージ18.8帖のリビングは家族みんなが毎日自然に顔を合わせられる人気のリビングイン階段を採用。

  • 完成予想図(内観)
    CGパース/6号地 内観イメージキッチンからリビングまで一目で見渡せる直線型のLDK。料理をしながら会話をしたり、ご家族の様子も確認できるので、小さなお子様がいても安心です。

  • 完成予想図(内観)
    CGパース/6号地 内観イメージLDKはソファーやテーブルを置いても圧迫感のない18帖超の大きな間取り。のびのびと生活頂けます。

  • 完成予想図(内観)
    CGパース/6号地 内観イメージ家族で使う忙しい朝もゆったり使える洗面スペース。

  • 完成予想図(内観)
    CGパース/7号地 内観イメージLDKは上部に吹抜付きを設け、光と風を取り入れ、明るく開放感あふれる空間を演出します。

  • 完成予想図(内観)
    CGパース/7号地 内観イメージ玄関から近い位置にキッチンを配置したリビング・ダイニング。お買い物の荷物もすぐに生活空間に収納できてストレスが少ない間取り。

  • 完成予想図(内観)
    CGパース/7号地 内観イメージ8.8帖の広々主寝室。部屋の中には室内物干し竿やカウンタースペース、大容量のウォークインクローゼットがございます。

  • BELS
    販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • EVコンセント
    EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。

  • ホスクリーン
    グッドデザイン賞受賞の室内干し「ホスクリーン」。手軽に竿の高さが変えられてスッキリ収納。ひもを引くだけの手軽な操作で、簡単に竿を昇降させることが可能。また操作棒などの取り外すパーツがなく、管理がしやすいのも嬉しいポイント。天井から吊るしているので、床がスッキリします。

  • ハンドシャワー水栓
    調理中など手が汚れているときにも気軽に使うことができるハンドシャワー水栓

  • 洗面台
    三面鏡はそれぞれ収納スペースとしてお使いいただけます。コンセントや電気もあるので家族がそれぞれの用途にあわせた使い方ができます。

  • サーモバスS
    ダブルの保温構造で、4時間後の温度低下は2.5℃以下!追いだきが減って光熱費の節約ができるお湯が冷めにくい浴槽。

  • 断熱材
    高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。

  • Low-E複層ガラス
    窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。

  • 屋根材
    金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。

  • サイディング
    外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます。

  • ベタ基礎
    ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。

  • 防腐防蟻処理
    人と環境に配慮した防腐防蟻処理を、床面から1mの高さまで施します。また地盤面にも土壌処理を施し、シロアリ対策も行っています。 

  • 1号地”将来間仕切り可能な洋室”

  • 2号地”ランドリースペース付きの広々洗面所”

  • 3号地”3帖の書斎があるお家”

  • 4号地”将来間仕切り可能な洋室”

  • 5号地”書斎コーナーと納戸があるお家”

  • 6号地”洗面所と脱衣所が別となっている間取り”

  • 7号地”広々とした玄関ホール”

  • 全体区画図

  • JR東海交通事業城北線「比良」駅
    約1260m(徒歩16分)

  • 大野木小学校
    約110m(徒歩2分)

  • 山田東中学校
    約1000m(徒歩13分)

  • オアシスこども園
    約480m(徒歩6分)

  • ドラッグスギヤマ(大野木店)
    約700m(徒歩9分)

  • ココカラファイン(比良店)
    約910m(徒歩12分)

  • mozoワンダーシティ
    約2010m(徒歩26分)

  • 名古屋大野木郵便局
    約730m(徒歩10分)

  • 渡辺クリニック
    約540m(徒歩7分)

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2025年10月撮影)

入居可能予定日相談
間取り3LDK~4LDK
建物面積93.58㎡~105.52㎡
土地面積99.29㎡~137.09㎡

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

AVANTIAの物件の事ならグループ会社の弊社へ!陽当り◎/小学校徒歩2分

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35Sに対応
太陽光発電システム
駐車2台可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
EV車充電設備
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
吹抜け
TVモニタ付インターホン
前面棟無
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
可動間仕切り
納戸
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー

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物件概要

物件名【AVANTIA アバンティア】 西区 大野木11期
所在地愛知県名古屋市西区大野木3
交通機関

利用可能駅

  • JR東海交通事業城北線「比良」歩16分~17分
  • 地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」歩18分~19分
  • 地下鉄鶴舞線「庄内通」歩28分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2026年12月上旬予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 雑種地(現況:宅地) 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装、東側幅員約6.0m、南側幅員約6.0mの公道に接する
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 確認サービス第KS126-0420-56538号他
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域、31m高度地区、都市再生特別措置法、緑化地域、都市緑地法、特定都市河川浸水被害対策法、宅地宅造法及び特定盛土等規制法
備考 景観法による規制有、準防火地域、31m高度地区、都市再生特別措置法、緑化地域、都市緑地法、特定都市河川浸水被害対策法、宅地宅造法及び特定盛土等規制法 / 担当者:水谷 真理、設備:公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水、建築確認番号:確認サービス第KS126-0420-56538号他

情報更新日:2026/08/11 次回更新予定日:2026/8/19

販売概要

販売価格4190万円~4690万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順受付中!
販売戸数/総戸数 7戸/7戸
最多価格帯 4500万円台(4戸)
間取り 3LDK~4LDK
建物面積 93.58㎡~105.52㎡ 土地面積 99.29㎡~137.09㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~18:30◆みどころ◆現地土地と近くのモデルハウスをご案内いたします。実際に間取りや弊社の設備をご覧いただき、プランの参考にしていただければ幸いです。広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます!また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください!ご希望のプランの気になるお値段もお気軽にご相談ください。小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してご見学ください。その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪◆見学会の所要時間について◆おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。現地/物件見学(30分~)ご希望条件のご相談(30分~)資金計画のご相談(30分~)会社の強みのご紹介(30分~)
取引条件有効期限 2026年8月15日

会社情報

お問い合わせ先 (株)アバンティア不動産中川営業所
0120-053034(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】21142363
会社概要 (株)アバンティア不動産中川営業所[国土交通大臣(1)第010901号]
愛知県名古屋市中川区中島新町3-201-1

【所属団体】
国土交通大臣(1)第010901号

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)アバンティア不動産中川営業所

電話番号
0120-053034
受付
営業時間:平日9:30~18:30土日~20時まで / 定休日:火・水、お盆・年末年始
物件番号
21142363

株式会社アバンティア不動産 中川営業所

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所

比良駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/元住人

店はあるが、入りたいと思うような店はあまりない。個店の居酒屋や、チェーン店が多いため入りたいとは思わない。所得の低い地域なので必然的に大した店しかない状況ではある。

良い

自然環境

3.0

50代/男性/元住人

近くに公園は沢山あるので子供を遊ばせるには問題ないです。ちょっと足を伸ばせば庄内緑地公園もあります。

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35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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