一戸建てリノ天白鴻の巣モデルハウスの詳細情報
現地外観写真
天白区鴻の巣にて新築戸建が完成！植田IC近くなので交通アクセスも良好！リビングにスタディスペース、各居室に収納を設けるなど工夫をこらした3LDKです。
完成予想図(外観)
外観予想パース。
現地外観写真
全6区画の分譲地で、モデルハウスになっています。他は建築条件なし土地として販売中、残2区画です。
リビング
リビング、外を見渡せる対面式キッチン。デザイン性にもこだわっているため、部屋とも調和し統一感のある雰囲気になっています。
リビング
18.2帖の広々リビング。東向き、南向きに大きな窓を設けており、採光・眺望が抜群です。
キッチン
カップボードも備え付きです。加えて、キッチンの横には収納力に優れたパントリーがございます。
その他内観
リビングには本を読んだりくつろいだりできるスタディカウンターがついています。リビングを見ながら趣味にふけることができる空間になっています。※家具はイメージです
キッチン
大容量の収納がついた大きなキッチンです。料理と洗い物など、物を広げるのにも便利で、食洗機もついています。※家具はイメージです
リビング
LDKは収納も多く確保しております。スッキリ無駄のない空間を実現できます。
バルコニー
南側は道路になっていて建物もないため、とても視界が開けています。
浴室
ゆったりつかれる1616サイズの浴室です。ナチュラルな色合いで落ち着く空間になっています。
洗面台・洗面所
洗面は実用性とデザイン性を兼ね備えたものになっています。※家具はイメージです
玄関
玄関には靴収納のほかに、シューズクローゼットもございます。ゆとりをもった土間スペースを重視しました。
リビング以外の居室
室内。2面から採光を確保しています。主寝室は間接照明で調光機能付きのライトです。※家具はイメージです
収納
収納に便利なWIC付き。衣類をそのままかけておくことができます。
6号地
ピアゴ植田店
約570m(徒歩8分)
セブンイレブン名古屋鴻の巣2丁目店
約352m(徒歩5分)
ファミリーマート天白こうのす店
約524m(徒歩7分)
【ウィルプロデュース】モデルハウス仕様の分譲住宅をお譲りします！ぜひご見学ください。
南側は道路になっていて建物もないため、とても視界が開けています。
原駅徒歩22分の立地ながら、周辺は閑静な住宅街です。南側が高低差あり＆建物無しのため、陽当たりが魅力です！
南側は道路と高低差があるため、視線が気にならないスペースです。陽当たりが非常に良好です。
原駅徒歩22分の立地ながら、周辺は閑静な住宅街です。南側が高低差あり＆建物無しのため、陽当たりが魅力です！
1階裏手の庭スペースは、陽当たりを遮らず、かつ軒天井を広めにとっており、雨風を気にしなくてよい設計です。
5390万円
月々のローン返済額を試算
【モデルハウス限定販売】南向き庭付き3LDK。現地見学会開催中！
外観・室内・設備（15枚）
現地外観写真
天白区鴻の巣にて新築戸建が完成！植田IC近くなので交通アクセスも良好！リビングにスタディスペース、各居室に収納を設けるなど工夫をこらした3LDKです。
完成予想図(外観)
外観予想パース。
現地外観写真
全6区画の分譲地で、モデルハウスになっています。他は建築条件なし土地として販売中、残2区画です。
リビング
リビング、外を見渡せる対面式キッチン。デザイン性にもこだわっているため、部屋とも調和し統一感のある雰囲気になっています。
リビング
18.2帖の広々リビング。東向き、南向きに大きな窓を設けており、採光・眺望が抜群です。
キッチン
カップボードも備え付きです。加えて、キッチンの横には収納力に優れたパントリーがございます。
その他内観
リビングには本を読んだりくつろいだりできるスタディカウンターがついています。リビングを見ながら趣味にふけることができる空間になっています。※家具はイメージです
キッチン
大容量の収納がついた大きなキッチンです。料理と洗い物など、物を広げるのにも便利で、食洗機もついています。※家具はイメージです
リビング
LDKは収納も多く確保しております。スッキリ無駄のない空間を実現できます。
バルコニー
南側は道路になっていて建物もないため、とても視界が開けています。
浴室
ゆったりつかれる1616サイズの浴室です。ナチュラルな色合いで落ち着く空間になっています。
洗面台・洗面所
洗面は実用性とデザイン性を兼ね備えたものになっています。※家具はイメージです
玄関
玄関には靴収納のほかに、シューズクローゼットもございます。ゆとりをもった土間スペースを重視しました。
リビング以外の居室
室内。2面から採光を確保しています。主寝室は間接照明で調光機能付きのライトです。※家具はイメージです
収納
収納に便利なWIC付き。衣類をそのままかけておくことができます。
間取り・区画図（1枚）
6号地
周辺環境・アクセス（3枚）
ピアゴ植田店
約570m(徒歩8分)
セブンイレブン名古屋鴻の巣2丁目店
約352m(徒歩5分)
ファミリーマート天白こうのす店
約524m(徒歩7分)
その他（3枚）
【ウィルプロデュース】モデルハウス仕様の分譲住宅をお譲りします！ぜひご見学ください。
南側は道路になっていて建物もないため、とても視界が開けています。
原駅徒歩22分の立地ながら、周辺は閑静な住宅街です。南側が高低差あり＆建物無しのため、陽当たりが魅力です！
南側は道路と高低差があるため、視線が気にならないスペースです。陽当たりが非常に良好です。
原駅徒歩22分の立地ながら、周辺は閑静な住宅街です。南側が高低差あり＆建物無しのため、陽当たりが魅力です！
1階裏手の庭スペースは、陽当たりを遮らず、かつ軒天井を広めにとっており、雨風を気にしなくてよい設計です。
物件概要
| 物件名 | リノ天白鴻の巣モデルハウス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣２-１７１０ | ||||
| 交通 |
地下鉄鶴舞線「原」歩22分 地下鉄鶴舞線「植田」歩24分 地下鉄鶴舞線「塩釜口」歩29分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2026年1月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6.5ｍ・9ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | ２種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域 / 担当者：落 真晃、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
情報更新日：2026/05/12 次回更新予定日：2026/5/20
販売概要
| 販売価格 | 5390万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 6月1日 先着順申込受付開始 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／6戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 103.82㎡（登記） | 土地面積 | 147.53㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会日程／毎週土日祝時間／10:00～18:00＜＜現地ご見学会開催中＞＞現地のご案内等をさせて頂きます。必ず事前に『0120-669-667』までお電話にてご予約下さい。当日のご予約はお電話にて承ります。週末は込み合うことが多いため、早めにご予約頂けますと幸いです。おおよその所要時間や内容は下記をご参考にしてください。一般的にお話させていただく時間は２時間が目安です。■現地ご見学（約30分）■ご希望条件のヒアリング（約30分）■資金計画（約30分）■ご質問へのご回答等（約30分）お時間に余裕のないお客様もお気軽におっしゃってください。お時間の調整をいたします。◆◆ご資金相談諸費用やリフォームについてもローン相談されたい方、お気軽におっしゃってくださいませ。また、ご自営や会社役員様など、ローン申請が複雑な場合も大丈夫です。経験豊かなスタッフが対応させていただきます。弊社では、ファイナンシャルプランナー有資格者が、ご相談に乗らせていただく制度がございます。ご利用いただきました場合、ローンの組み方にとどまらず、教育資金や生命保険など、お金にまつわる全般のことについて、ライフプランを設計させていただきます。また、本物件に限らず、名古屋エリアを中心に他の物件もご案内可能です。これからお住まい探しをはじめられる方、一回物件を見てみたい方、ぜひ一度お気軽にお問い合わせください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ウィル新築中部事業所 0120-669667（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】20535951 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ウィル新築中部事業所[国土交通大臣（5）第006447号] 愛知県名古屋市中区錦3-15-9 エフジー久屋ビル4階 【所属団体】 国土交通大臣（5）第006447号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-669667
- 受付
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日、木曜日
- 物件番号
- 20535951
原駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
周辺にコンビニ、飲食店 病院 薬局 全て揃っていて特に不便だと思った事がない。 車が無くても徒歩で行ける距離である。 近くにタチヤ ピアゴ マックスバリュー FEELがあり、とても便利
子育て・病院
5.0
評価の高い病院は少ない印象。あくまで地域に根ざした病院ばかりで、人によって好き嫌いが分かれるところが多い。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。