一戸建てヤマダホームズ◆FelidiaGarden西尾市徳永町◆全5区画の詳細情報
完成予想図(外観)
【2号棟】ヤマダホームズがお届けする新築分譲戸建てが西尾市徳永町に誕生します！
完成予想図(外観)
【3号棟】ヤマダホームズがお届けする新築分譲戸建てが西尾市徳永町に誕生します！
完成予想図(外観)
【4号棟】ヤマダホームズがお届けする新築分譲戸建てが西尾市徳永町に誕生します！
完成予想図(内観)
【2号棟】2階への行き来はリビングを通って行くことになるリビング階段設計、家族が顔を合わせる機会が増えます。
完成予想図(内観)
【2号棟】配膳や片付けなど家事動線がスムーズな対面キッチン。料理をしながら家族とコミュニケーションも取れます。
完成予想図(内観)
【2号棟】リビングとの空間を緩やかに区切ることができる、折下げ天井キッチンです。食器洗浄乾燥機付きです。
完成予想図(内観)
【3号棟】ゆとりある広さのLDK。家族間のコミュニケーションが取りやすいリビング中心の間取りです。
完成予想図(内観)
【3号棟】シンプルで上品な印象のLDKは17.7帖の広さ。南面に配した大きな窓から優しい陽光を取り込みます。
完成予想図(内観)
【3号棟】キッチン背面にはカップボード収納を設置。パントリーも利用できます。収納スペース豊富なキッチンです。
完成予想図(内観)
【4号棟】2階への行き来はリビングを通って行くことになるリビング階段設計。家族の行動が把握しやすくなります。
完成予想図(内観)
【4号棟】窓が大きく開放感が感じられるLDKです。ダイニング近くにも窓があり、明るい空間で食事を楽しめます。
完成予想図(内観)
【4号棟】便利な勝手口付きのキッチン。ドアから自然光が入るため明るく、風通しも良くなります。
4号棟
2号棟
3号棟
全体区画図
西尾市立寺津保育園
約280m(徒歩4分)
西尾市立巨海保育園
約958m(徒歩12分)
矢田つぼみ保育園
約1266m(徒歩16分)
矢田保育園
約1900m(徒歩24分)
矢田こども園
約2200m(徒歩28分)
西尾市立寺津小学校
約840m(徒歩11分)
西尾市立寺津中学校
約590m(徒歩8分)
ドミー寺津店
約1030m(徒歩13分)
フィールAELU
約1285m(徒歩17分)
＜ 案内図 ＞
＼2号棟／地震に強い耐震等級3！広々納戸のある4SLDK！使いやすい洗面・脱衣分離型！
2026年6月10日（水）～7月31日（金）までにご成約の方、先着15組様に！選べる！豪華特典プレゼントキャンペーン実施中
前面道路含む現地写真
2方の道路に面した土地のため、陽当りと通風の良い敷地です。間取りの自由度も高まります。
前面道路含む現地写真
北前面道路より撮影。分譲地内の道路は6.0ｍ、車同士がすれ違いやすく、駐車もスムーズに行えます。
3380万円～3580万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
南庭付き4LDK+納戸が生む書斎スペース。保育園・小中学校徒歩圏内！
外観・室内・設備（12枚）
完成予想図(外観)
【2号棟】ヤマダホームズがお届けする新築分譲戸建てが西尾市徳永町に誕生します！
完成予想図(外観)
【3号棟】ヤマダホームズがお届けする新築分譲戸建てが西尾市徳永町に誕生します！
完成予想図(外観)
【4号棟】ヤマダホームズがお届けする新築分譲戸建てが西尾市徳永町に誕生します！
完成予想図(内観)
【2号棟】2階への行き来はリビングを通って行くことになるリビング階段設計、家族が顔を合わせる機会が増えます。
完成予想図(内観)
【2号棟】配膳や片付けなど家事動線がスムーズな対面キッチン。料理をしながら家族とコミュニケーションも取れます。
完成予想図(内観)
【2号棟】リビングとの空間を緩やかに区切ることができる、折下げ天井キッチンです。食器洗浄乾燥機付きです。
完成予想図(内観)
【3号棟】ゆとりある広さのLDK。家族間のコミュニケーションが取りやすいリビング中心の間取りです。
完成予想図(内観)
【3号棟】シンプルで上品な印象のLDKは17.7帖の広さ。南面に配した大きな窓から優しい陽光を取り込みます。
完成予想図(内観)
【3号棟】キッチン背面にはカップボード収納を設置。パントリーも利用できます。収納スペース豊富なキッチンです。
完成予想図(内観)
【4号棟】2階への行き来はリビングを通って行くことになるリビング階段設計。家族の行動が把握しやすくなります。
完成予想図(内観)
【4号棟】窓が大きく開放感が感じられるLDKです。ダイニング近くにも窓があり、明るい空間で食事を楽しめます。
完成予想図(内観)
【4号棟】便利な勝手口付きのキッチン。ドアから自然光が入るため明るく、風通しも良くなります。
間取り・区画図（4枚）
4号棟
2号棟
3号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
西尾市立寺津保育園
約280m(徒歩4分)
西尾市立巨海保育園
約958m(徒歩12分)
矢田つぼみ保育園
約1266m(徒歩16分)
矢田保育園
約1900m(徒歩24分)
矢田こども園
約2200m(徒歩28分)
西尾市立寺津小学校
約840m(徒歩11分)
西尾市立寺津中学校
約590m(徒歩8分)
ドミー寺津店
約1030m(徒歩13分)
フィールAELU
約1285m(徒歩17分)
＜ 案内図 ＞
その他（3枚）
＼2号棟／地震に強い耐震等級3！広々納戸のある4SLDK！使いやすい洗面・脱衣分離型！
2026年6月10日（水）～7月31日（金）までにご成約の方、先着15組様に！選べる！豪華特典プレゼントキャンペーン実施中
前面道路含む現地写真
2方の道路に面した土地のため、陽当りと通風の良い敷地です。間取りの自由度も高まります。
前面道路含む現地写真
北前面道路より撮影。分譲地内の道路は6.0ｍ、車同士がすれ違いやすく、駐車もスムーズに行えます。
物件概要
| 物件名 | ヤマダホームズ◆FelidiaGarden西尾市徳永町◆全5区画 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県西尾市徳永町西側7番33 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2026年7月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | 株式会社ヤマダホームズ | ||||
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-50772号 | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、日影制限有、法22条区域、市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、ごみ置き場 共有持分あり：15.72㎡（持分割合1／34）、道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有、開発行為に関する工事の検査済証：6令西建第8－8号（2025年7月30日） | ||||
| 備考 | 文化財保護法による規制有、日影制限有、法22条区域、市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、ごみ置き場 共有持分あり：15.72㎡（持分割合1／34）、道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有、開発行為に関する工事の検査済証：6令西建第8－8号（2025年7月30日） / 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第KS126-0420-50772号 | ||||
情報更新日：2026/07/24 次回更新予定日：2026/8/1
販売概要
| 販売価格 | 3380万円～3580万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／5戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 102.26㎡～110.12㎡ | 土地面積 | 160.05㎡～173.73㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00【 WEBから来場予約 】＋【 ご見学・アンケートご記入 】で、＼ヤマダポイント最大35000円分／プレゼント！※予約特典5000円分＋抽選最大3万円分※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様 はポイント付与の対象外となります。※ヤマダアプリ会員登録が必要です。 ※一家族様1回限り※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所（展示場）は異なります。 ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局 にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。※他の来場特典との併用はできません。※当特典は予告なく終了する場合がございます。※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。 転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。※詳しくは担当者までお問い合わせください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年8月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ヤマダホームズ中部西支店 0120-777-361（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】20351512 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ヤマダホームズ中部西支店[国土交通大臣（16）第000382号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-777-361
- 受付
- 営業時間：9:00～17:00 ／ 定休日：水曜
- 物件番号
- 20351512
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。