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【新築戸建】 幸田町第33菱池 [全6棟]の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て【新築戸建】 幸田町第33菱池 [全6棟]の詳細情報

  • 現地外観写真
    【1号棟 現地】◆土地面積/135.94㎡ (41.12坪)◆建物面積/106.84m2(32.31坪)◆間取り/4LDK◆駐車場/2台可能お気軽にお問い合わせください!

  • 現地外観写真
    【3号棟 現地】◆土地面積/150.90m2 (45.64坪)◆建物面積/106.84m2(32.31坪)◆間取り/4LDK+S◆駐車場/2台可能お気軽にお問い合わせください!

  • 現地外観写真
    近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載出来ていない情報が現地にはたくさんあります。実際に足を運んで初めて知ることができることも数多くあります。是非一度、ご自身で現地をご確認ください。

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    【リビング】◆オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとりあるLDK。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。 

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    【キッチン】◆リビングのお子様を見守りながらお料理が出来る対面式キッチンは料理をしながらでもご家族との会話を楽しめます!大切なご家族をいつも身近に感じられ毎日のお料理も楽しくなりますね!

  • 省エネ性能ラベル
    販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • モニター付きインターホン
    「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

  • オートバス
    お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。

  • 温水洗浄便座
    いつもお尻を清潔に保つ温水洗浄便座付だから、凍えそうな寒い日でも心地良くトイレが使えます。トイレは安心の2箇所!朝のバタバタも一安心♪

  • 浴室乾燥機
    雨の日や湿気の多い梅雨時期など、洗濯物が乾き難い時期に重宝する浴室換気乾燥機。乾燥機能だけではなく、冬場の浴室内の寒暖差を緩和する暖房機能も標準装備。ヒートショック対策に一役買います。

  • 3口以上コンロ
    毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。

  • 建材
    建物の床を支える床束と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しており、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

  • 剛床西方
    構造用面材を土台と梁に直接留めつける剛床工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

  • 耐震金物
    構造材をつなぎとめる接合部には耐震金物を採用し、構造体をしっかりと緊結します。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

  • べた基礎工法
    べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

  • 床下点検港
    1階床下の点検口を兼ねた収納庫です。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。

  • LOW-E複層ガラス
    居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。

  • 1号棟

  • 3号棟

  • 5号棟

  • 6号棟

  • 全体区画図

  • ファッションセンターしまむら幸田店
    約2838m(徒歩36分)

  • 西松屋カメリアガーデン幸田店
    約2834m(徒歩36分)

  • フィール幸田店
    約465m(徒歩6分)

  • ドミー幸田店
    約1247m(徒歩16分)

  • ピアゴ幸田店
    約1595m(徒歩20分)

  • ローソン幸田町役場前店
    約291m(徒歩4分)

  • ファミリーマート幸田菱池店
    約460m(徒歩6分)

  • ファミリーマート幸田六栗店
    約895m(徒歩12分)

  • スギドラッグフィール幸田店
    約480m(徒歩6分)

  • その他
    物件についてのお問い合わせ、住み替えのご相談、住宅ローンのご相談など、住まいに関するお問い合わせはすべて当店にお任せください♪

  • 本日ご案内可能!▼△現地を案内しながら周辺環境も見て頂けます!▼△【通話料無料】0120-19-1834
    【5号棟 現地】◆土地面積/146.37m2 (44.27坪)◆建物面積/106.01m2(32.06坪)◆間取り/5LDK◆駐車場/2台可能お気軽にお問い合わせください!

  • 本日ご案内可能!▼△現地を案内しながら周辺環境も見て頂けます!▼△【通話料無料】0120-19-1834
    【6号棟 現地】◆土地面積/151.07m2 (45.69坪)◆建物面積/106.01m2(32.06坪)◆間取り/5LDK◆駐車場/2台可能お気軽にお問い合わせください!

  • 【通話料無料】0120-19-1834△▼資料請求・ご案内いつでもお気軽にお問い合わせください!▼△
    近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載出来ていない情報が現地にはたくさんあります。実際に足を運んで初めて知ることができることも数多くあります。是非一度、ご自身で現地をご確認ください。

  • 【通話料無料】0120-19-1834△▼資料請求・ご案内いつでもお気軽にお問い合わせください!▼△
    近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載出来ていない情報が現地にはたくさんあります。実際に足を運んで初めて知ることができることも数多くあります。是非一度、ご自身で現地をご確認ください。

JR東海道本線「幸田」歩13分
JR東海道本線「相見」歩37分
JR東海道本線「三ケ根」歩49分
愛知県額田郡幸田町大字菱池字菅田
入居可能予定日2026年6月予定
間取り4LDK~5LDK
建物面積106.01㎡~106.84㎡(32.06坪~32.31坪)(登記)
土地面積135.94㎡~151.07㎡(41.12坪~45.69坪)(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

中央小学校・幸田中学校【月々8万円台~】幸田駅まで徒歩約9分で便利な立地♪

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
LDK15畳以上
前道6m以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ
平坦地
整備された歩道
浄水器
高機能トイレ

物件概要

物件名【新築戸建】 幸田町第33菱池 [全6棟]
所在地愛知県額田郡幸田町大字菱池字菅田
交通 JR東海道本線「幸田」歩13分
JR東海道本線「相見」歩37分
JR東海道本線「三ケ根」歩49分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:80%、容積率:200%
完成予定日 2026年6月予定 入居可能予定日 2026年6月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:3.3m~12m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 近隣商業、2種住居
施工会社 一建設
建築確認番号 第KS125-0420-57529号他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ
その他制限事項
備考 担当者:小野 博史、設備:プロパンガス、下水道、電気、建築確認番号:第KS125-0420-57529号他

情報更新日:2026/05/07 次回更新予定日:2026/5/15

販売概要

販売価格3580万円~3780万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 4戸/6戸
最多価格帯
間取り 4LDK~5LDK
建物面積 106.01㎡~106.84㎡(32.06坪~32.31坪)(登記) 土地面積 135.94㎡~151.07㎡(41.12坪~45.69坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~17:00ご予約いただけますと各所有時間に合わせて様々なコースのご案内が可能です。ご希望の日時・時間帯、ご見学コースをコメント欄にてご記載ください。◆30分コース:間取りを実際に確認、設備(構造)の説明◆1時間コース:30分コースに加え、住宅ローンのご相談◆2時間コース:1時間コースに加え、周辺環境のご案内(実際に車でご案内します)【ご見学の見どころ】現在、複数棟ご見学いただけます。陽当たりや前面道路からの入り方など比較してみていただくことができます。室内の広さはもちろん、収納の位置や家事導線などをご確認いただけます。現在、複数棟ご見学いただけます。お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」の短時間のご案内も可能です。土日はもちろん、平日の夕方からのご案内も承っております。ご希望がございましたら「見学予約」のコメント欄にご記載ください。お問合せ相談なども受付中です!Step1.『販売図面・資料を見てみたい!』・『見学してみたい!』物件を確認まずはお気軽に「資料請求する(無料)」をクリックまたはお電話くださいませ。メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。
取引条件有効期限 2026年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 ハウスドゥ 蒲郡(株)夢のおてつだい
0120-191834(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20472896
会社概要 ハウスドゥ 蒲郡(株)夢のおてつだい[国土交通大臣(2)第009405号]
愛知県蒲郡市旭町11-12

【所属団体】
国土交通大臣(2)第009405号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 蒲郡(株)夢のおてつだい

電話番号
0120-191834
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日、年末年始
物件番号
20472896

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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