一戸建て【サーラ住宅】サーラガーデン岡崎駅西の詳細情報

現地外観写真
【№2/現地外観写真】全居室が南向きの4LDK。ランドリールームが魅力の限定プランです。さらに限定1棟、ガス衣類乾燥機が1台付いてきます。駐車は3台可能です。

現地外観写真
【№4/現地外観写真】全居室が南向きの３LDK。LDKは18.3帖。バルコニーの代わりに1階にランドリールームがあるプラン。駐車スペース3台可能。

リビング
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玄関
【№4/玄関】ワイドな玄関ポーチ。玄関ドアの隣はランドリールームの入口。開け放つとお庭と一体になったような楽しい空間。お洗濯だけでなく多彩な使い方ができます！

玄関
【№4/１階収納】玄関のシューズクロークがリビングのクロークへとつながっています！玄関から色々な場所に直行できるダイレクト動線が魅力の家です。

リビング
【№4/ダイニング】天井の高さが魅力！拭き抜けのあるLDK。高性能樹脂窓とハーフタイプ(上階は天空間）で、吹き抜けにありがちな冷暖房効率の不安も軽減されるプランです。

リビング
【№4/リビングの３WAY動線】行きたい場所へすぐ行ける、自由度の高い空間デザイン。リビングのクロークが玄関のシューズクロークにつながっています！

キッチン
【№4/キッチン】吹き抜けの高い窓からキッチンへ光がふんだんに届きます！キッチンの右側は洗面室につながっています。

洗面台・洗面所
【№4/多彩な家事動線】洗面室からランドリールーム、キッチンへ。1階に動線を巡らせた「時短」の家です！※ガス衣類乾燥と専用ラックが付属します。

その他内観
【№4/天空間】主寝室に天空間へつながる階段があります。就寝スペースや、書斎など空間を存分に活用できます。

リビング
【№2/LDK】全室にLED照明付き。ダイニングとリビングにガス温水式床暖房完備。熱源はお風呂と同じ屋外給湯器。温水が床を循環する仕組みなので、小さなお子様やペットがいても安心です。

玄関
【№2/玄関】エコカラットと一面に配した玄関。玄関ホールに空間をしっかり確保。シューズボックスとシューズクロークを備え収納も充実しています。

リビング
【№2/LDK】リビングを中心にキッチン、ランドリールーム、お風呂など生活空間をコンパクトにまとめた「時短動線」のプランです。

その他内観
【№2/ランドリースペース・洗面所】室内と屋外に物干しあり。ガス衣類乾燥機が標準装備。窓は電動シャッター付きです。

キッチン
【№2/】】たっぷり6人分容量の深型ビルトイン食洗器付きのシステムキッチン。タッチレス水栓を標準装備しています。

浴室
【№2/浴室・脱衣所】洗面室とランドリールームと空間を分けた、ゆったりお風呂を楽しみたい方に嬉しいなプランです！

その他内観
【№2/洋室】南と東の2面採光。5.5帖の洋室。東側に独立した一室なので、書斎や勉強など集中したい作業にピッタリです。

トイレ
【№2/トイレ】タンクを背面に収納したスタイリッシュなトイレです。窓があるので換気や採光もしっかり可能です。

No.4　省エネ性能ラベル
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、すべての住戸の性能を示すものではありません。

システムキッチン
[クリナップ/ステディア]引き出しから構造までカビが繁殖しにくく、ニオイが付きにくいステンレス製のキャビネット。水や汚れに強く、耐久性に優れ、長く清潔に使い続けることができます。

ガス衣類乾燥機(№2、№4のみ)
【５kgの洗濯物の1回分】乾燥時間：約52分。乾燥コスト：63円。毎日使っても1953円/月でリーズナブル。(※平成27年度時点のデータです)　ガス温風で99.9%の滅菌率を実現。生乾きの匂いを抑え、タオルもふんわり仕上がります。花粉の季節も乾燥機があれば安心です。

樹脂フレーム&Low-e複層ガラスの高い断熱性・高性能樹脂窓
【Low-e複層ガラス】ガラスとガラスの間にアルゴンガスを充填。空気に比べ30％熱伝導を抑えます。さらに2枚のガラスの間に特殊な金属膜をコーティング。「断熱タイプ」「遮熱タイプ」を方位によって使い分け、太陽熱や紫外線の影響から室内環境を守ります。【樹脂フレーム】アルミに比べ熱伝導率が1000分の１。室内外の温度差で生じる結露を大幅に軽減します。

「壁外断熱工法」・世界最高水準の断熱材「ネオフォーム
世界最高水準の断熱材「ネオマフォーム」を「壁外断熱工法」に採用。耐久性、耐火性に優れ、安全性や環境性能においても高い性能を発揮します。「壁外断熱工法」構造体の外側に断熱材を施工。柱や壁の中と室内の温度差が小さく壁の中で結露が発生する心配もほとんどありません。

ゼロソーラーシステム
太陽光発電メーカーが初期費用とメンテナンス費を負担。発電した電気はメーカーが保有し、一般電力会社より、やや割安に電気を購入できる仕組みです。停電時に発電した電気は無料で使える為、非常用電源として使用できます。一定期間(13年）が経過したのちオーナー様にシステムが譲渡されます。

「長期優良住宅」耐震性や耐久性で厳しい基準をクリア
【耐震等級3(最高等級)】警察署や消防署など防災拠点と同等レベルの耐震性でご家族の安全を確保します。【ZEH基準】高い断熱性能により夏場・冬場も快適かつ省エネにお過ごしいただけます。【劣化対策等級3(最高等級)】75～90年にわたり大規模な改修工事を必要としなし耐久性能を誇ります。【維持管理対策等級3(最高等級)】メンテナンスの実施を前提とし、給排水管やガス管の設置を行っています。

安心の50サーラ住宅の長期保証＋長期点検システム「ロングライフ50」
末永く安心【保証】末永く安心して暮らしていただくために、業界屈指の50年保証に50年点検をプラスしたアフターサービスをご用意しました。「構造躯体」「屋根防水」「外壁防水」「基礎」「防蟻」の5項目を対象に最長50年にわたって保証します。【点検】ご入居から50年間、12回の訪問点検と1回の自己診断による合計13回の無償点検を実施。さらに10年目、20年目、30年目、40年目には「耐久診断」(有償）を受けることができます。

困った時も安心。24時間受付対応「緊急ダイヤル」
サーラ住宅では、24時間受け付け緊急ダイヤルを配備しております。各支店に常駐するアフターサービス専任チームが迅速・的確に対応します。

国が認める最高等級「耐震等級３」を全棟取得
サーラの建売住宅は「耐震等級３」を取得。警察署や消防署など防災拠点と同等レベルの国が認める最高等級。「震度6～7の地震で倒壊しない」(耐震等級1)のさらに1.5倍の耐震性能です。

メンテナンスのしやすさを考えた施工「維持管理対策等級3」
「配管の掃除口および点検口が設けられているなど、維持管理を容易にするための配慮が特に行き届いている」と認められた住宅に与えられる「維持管理対策等級３(最高等級)」を取得。メンテナンスの実施を前提とし、給排水管やガス管の設置を行っています。

「快適・安全・低コスト」断熱等性能等級（ZEH基準）
ZEH(ゼッチ)とは使うエネルギーよりもつくるエネルギーが多い（または±ゼロになる）家のこと。断熱・省エネ・創エネによって「家計にやさしい」「環境にやさしい」「防災・減災」等のメリットが期待できます。

№2

№4

全体区画図

岡崎駅
約2170m(徒歩28分)

藤田医科大学岡崎医療センター
約1880m(徒歩24分)

イオンモール岡崎
約4260m(徒歩54分)

岡崎南公園
約2990m(徒歩38分)

マグフーズ六ツ美店
約890m(徒歩12分)

Felna法性寺店
約940m(徒歩12分)

ファッションセンターしまむら牧御堂店
約489m(徒歩7分)

エルエルタウン上和田店
約1610m(徒歩21分)

＜ 案内図 ＞

その他
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吹き抜けリビング・天空間・ランドリールーム・LDKクロークを設けた№4
子育てエコホーム支援事業とZEH支援事業の2つの補助金は併用できません。

吹き抜けリビング・天空間・ランドリールーム・LDKクロークを設けた№4
【№4/ランドリールーム】玄関横から入れるランドリールーム。窓には電動シャッター付き。