新築一戸建て【サーラ住宅】サーラガーデン岡崎駅西の詳細情報

No.2 駐車3台可能。衣類乾燥機・乾太くん付き！
建売分譲は全棟が太陽光発電（ゼロソーラーシステム）搭載。電気自動車を蓄電池として活用できるスマートエルライン搭載。宅配ボックス、モニター付きインターホン、外構完成済みです。

No.4 駐車スペース3台・南にランドリールーム付き
吹き抜けの解放感あるLDKの邸宅。2.7帖の天空間があります！玄関とリビングのどちらからも出入りできる２WAYクローク。ガス衣類乾燥機付きランドリールーム、注文住宅のようなこだわりのプランが魅力です。

No.4　玄関写真　玄関ドア&ランドリールーム入口。
玄関のとなりにランドリースペースの入口。段差が小さくお庭とつながっているので、夏に出番が多いBBQやキャンプグッズの一時保管にもぴったり！お子さまのお遊びスペースなど、楽しい使い方が色々できます！

No.4　ランドリーコーナー
窓はプライバシーに配慮しスモークガラスになっております。ポール用フックが2列付き。電動シャッター付きなので夜間やお留守の時も安心。夏は「縁側」のようにも使える開放的な空間です。

No,4　LDK
この開放感が魅力！吹き抜けのあるLDK！高性能窓とハーフタイプ吹き抜け(上は天空間になっています)なので、吹き抜けにありがちな冷房・暖房効率のリスクも軽減。憧れの吹き抜けリビングを是非ご体感ください！

No,4　LDK（リビング）
キッチンパントリーから見た洗面室。キッチンから一直線にお風呂場につながるストレート配置。リビングからお風呂まで、キッチンから目が届きます。

No.2　玄関
湿度調節やにおいの吸収など、室内を快適にするLIXIL製の機能パネル「エコカラット」を玄関を採用。シューズクロークとシューズボックスのダブル収納。足元を照らすＬＥＤ照明にもご注目！

No,2　リビング
南、東、北の3面採光のリビング。ガス衣類乾燥機付きランドリールームを備えた1邸。

No,2　1階ランドリー(ガス衣類乾燥機付き）&洗面所
お洗濯が1階で全て完了！屋外と屋内にそれぞれ「物干し」。ガス衣類乾燥機が付属のランドリールーム。出入口は電動シャッター付きなので夜間も安心です。

No,4　階段から見た、洋室と天空間
主寝室に天空間を備えました。採光を確保しているので、就寝スペース、書斎コーナーなど、生活スタイルに合わせた使い道ができます。

No,４吹き抜けLDK（キッチンから見たＬＤＫ）
こちらの物件の魅力は吹き抜けのあるLDK！ぜひ、この明るさと解放感をご堪能ください。

No,4　洗面室&ランドリールーム
ガス衣類乾燥機と専用ラック付き。ガス衣類乾燥機は設置に工事が必要で後付けも大変！最初から付属していうのでご入居当日にご使用いただけます！

「長期優良住宅」耐震性や耐久性で厳しい基準をクリア
【耐震等級3(最高等級)】警察署や消防署など防災拠点と同等レベルの耐震性でご家族の安全を確保します。【ZEH基準】高い断熱性能により夏場・冬場も快適かつ省エネにお過ごしいただけます。【劣化対策等級3(最高等級)】75～90年にわたり大規模な改修工事を必要としなし耐久性能を誇ります。【維持管理対策等級3(最高等級)】メンテナンスの実施を前提とし、給排水管やガス管の設置を行っています。

サーラ住宅の長期保証＋長期点検システム「ロングライフ50」
【保証】末永く安心して暮らしていただくために、業界屈指の50年保証に50年点検をプラスしたアフターサービスをご用意しました。「構造躯体」「屋根防水」「外壁防水」「基礎」「防蟻」の5項目を対象に最長50年にわたって保証します。【点検】ご入居から50年間、サーラハウスサポートによる計13回の無償の訪問点検を実施。さらに10年目、20年目、30年目、40年目には「耐久診断」(有償）を受けることができます。

50年保証＋50年点検
最大50年に渡り13回の点検（自主点検も含む）を実施します。点検で必要とされたメンテナンス（有償）を行うことで、主要な構造体、雨漏り、シロアリなどを最大50年間保証します。

国が認める最高等級「耐震等級３」を全棟取得。
サーラの建売住宅は「耐震等級３」を取得。警察署や消防署など防災拠点と同等レベルの国が認める最高等級。「震度6～7の地震で倒壊しない」(耐震等級1)のさらに1.5倍の耐震性能です。

強度・剛性ともに大幅な向上を実現した「スーパーフレーム構法」
剛性に優れたHSS金物で構造接合部を強固に結合する「スーパーフレーム構法」を採用。木材の断面欠損を最小限に抑え、建物全体の強度も大幅にアップ。住宅の木造軸組み構法に比べて、接合部分の強度は最大2.8倍、せん断耐力と床剛性は1.5倍(当社比)に向上しています。

「壁外断熱工法」・世界最高水準の断熱材「ネオフォーム」
世界最高水準の断熱材「ネオマフォーム」を「壁外断熱工法」に採用。耐久性、耐火性に優れ、安全性や環境性能においても高い性能を発揮します。「壁外断熱工法」構造体の外側に断熱材を施工。柱や壁の中と室内の温度差が小さく壁の中で結露が発生する心配もほとんどありません。

樹脂フレーム&Low-e複層ガラスの高い断熱性・高性能樹脂窓
【Low-e複層ガラス】ガラスとガラスの間にアルゴンガスを充填。空気に比べ30％熱伝導を抑えます。さらに2枚のガラスの間に特殊な金属膜をコーティング。「断熱タイプ」「遮熱タイプ」を方位によって使い分け、太陽熱や紫外線の影響から室内環境を守ります。【樹脂フレーム】アルミに比べ熱伝導率が1,000分の１。室内外の温度差で生じる結露を大幅に軽減します。

メンテナンスのしやすさを考えた施工「維持管理対策等級3」
「配管の掃除口および点検口が設けられているなど、維持管理を容易にするための配慮が特に行き届いている」と認められた住宅に与えられる「維持管理対策等級３(最高等級)」を取得。メンテナンスの実施を前提とし、給排水管やガス管の設置を行っています。

困った時も安心。24時間受付対応「緊急ダイヤル」
各支店に常駐するアフターサービス専任チームと24時間緊急ダイヤルでつながります。お困りごとをチームで迅速かつ的確に対応します。

No.2

No.4

エルエルタウン上和田店
約1,610m（車で約5分）

岡崎南公園
約1,910m（車で約6分）

JR東海道本線「岡崎駅」
約2,170m（車で約7分）

六ツ美北部小学校
約590m（徒歩約8分）

六ツ美北中学校
約840m（徒歩約11分）

藤田医科大学岡崎医療センター
約1,880ｍ（車で約5分）

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

外観
【夏得(なっとく）キャンペーン9/2まで】◆期間中成約で155万円相当の特典をお付けします。◆Amazonギフトカード最大10,0000円プレゼント　　（詳細はスタッフまで）

その他
【No,4外観】建売分譲にめずらしい、バルコニーが無いタイプの1邸！代わりに室内干しができるインナールームを備えています！吹き抜けと広い玄関クロークを設けた注文住宅のようなニッチなプランが自慢です

その他
【No,4リビング】ハーフ吹き抜けの明るいLDK。キッチンから洗面所へ・リビングからン玄関クロークへ！驚きの「３ＷＡＹ動線」があるＬＤＫ！室内がより広く感じられる「動線マジック」をぜひご体感ください！

その他
ZEH支援事業（補助金）が4月26日～スタートしました。ぜひご活用くださいませ。

その他
【No,4　リビング】東と南に大きな窓があるＬＤＫ。外の道路は「サーラガーデン岡崎駅西」専用の生活道路。他者の通行が限られている上、窓の位置が高いので視線を気にせず、明るさを堪能できます。

その他
【No,4　1階収納】玄関クロークからリビングへ！玄関を起点に洗面室・リビング・ランドリールームへ。行きたい場所へ素早く行ける！多彩な動線が魅力です。