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【トヨタホーム】岡崎駅南土地区画整理の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て【トヨタホーム】岡崎駅南土地区画整理の詳細情報

  • 現地外観写真
    ■岡崎駅南土地区画整理 72街区6-3黒いサッシで引き締まった印象の外観です。グレーのストーンタイプの門柱と合わせてスタイリッシュな色使いになっています。※現地(2025年12月撮影)

  • 現地外観写真
    ■岡崎駅南土地区画整理 72街区6-1いつまでも色あせない、「タイル外壁」を一用いた外壁。サイディング部分も高耐久塗装で30年塗り替えの必要がございません。※現地(2025年12月撮影)

  • リビング
    ■岡崎駅南土地区画整理 72街区6-3キッチンを住まいの中心に配置し、家族の一体感が生まれる配置。ダイニングはキッチンと横並びで繋がり、配膳や片付けもスムーズに。※現地(2026年4月撮影)

  • リビング
    ■岡崎駅南土地区画整理 72街区6-3大開口の窓、間接照明、木目柄の床で家族がくつろぐ空間をつくります。是非一度、現地でご体感ください。※現地(2026年4月撮影)

  • 浴室
    ■岡崎駅南土地区画整理 72街区6-1浴槽の中に段差があり、小さなお子様や高齢者が入りやすくなるだけでなく半身浴や節水効果などメリットがいっぱいです。※現地(2026年4月撮影)

  • キッチン
    ■岡崎駅南土地区画整理 72街区6-1対面タイプならキッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます。※現地(2026年4月撮影)

  • 洗面台・洗面所
    ■岡崎駅南土地区画整理 72街区6-1洗面台はいつでもみんなが使えるよう、廊下に設置。洗面室の三面鏡にはドライヤーなどもしっかりとしまうことができる奥行があります。※現地(2026年4月撮影)

  • リビング
    ■岡崎駅南土地区画整理 72街区6-3階段はLDKの奥に設けました。忙しい毎日でも、お出かけの際は必ずLDKを通るので挨拶は欠かしません。※現地(2026年4月撮影)

  • 太陽光発電システム
    太陽光でエコな電気をたくさんつくって、家で使う。さらには売ることで、家計をバックアップ。エネルギー収支をゼロに近づけるスマートなアイテム(参考写真)

  • ピュア24セントラル換気(熱交換換気システム)
    24時間自動的に制御するセントラル方式の換気システム。各階設置の全熱交換器で外気を室温に近づけて居室に新鮮な空気を供給します。花粉やPM2.5といった微粒子もフィルターでキャッチし、窓の開閉をしなくてもきれいな空気が循環します。(参考写真)

  • クルマde給電(非常時給電システム)
    トヨタホームのレジリエンス住宅は、災害で停電した時でも、クルマから家へ給電ができる。 様々な災害から、どんな時も、ご家族をしっかり守ります。(参考写真)

  • Fami Lock
    スマートフォンやキーホルダーが家族ひとり一人に合わせて玄関のカギになるFami Lock。自分にあったカギで、毎日を快適な暮らしに。スマホの専用アプリで、施錠履歴の確認も可能。お出かけ先のちょっとした心配ごとも、Fami Lockが解消します。

  • 高耐久外壁塗装(HDセラコート)
    日差しや熱、雨などにさらされても、劣化や色あせが少ない長寿命な塗装。30年相当の色の変化を比較したメタルウェザー試験(強い日差しや熱、雨などの過酷な自然条件を短時間で再現する試験)でも、耐久性の高さが実証されています。(参考写真)

  • 電動シャッター
    リモコン1つで開け閉めできる電動シャッター。日頃の防犯や、災害時には防災機能として活躍します。(参考写真)

  • トヨタホームは地震に強い!
    強靱な構造体と二次被害防止策で、万一、大地震が起きても安心です。高層ビルにも採用されている強靱な鉄骨ラーメン構造で、大地震による大きな力に対しても変わらぬ強さを発揮します。また、壁面にしっかり固定された備え付け収納や、揺れても扉が開かない耐震ラッチなどで、二次被害も防ぎます。

  • トヨタホームは火災に強い!
    火を広げない防耐火性能で、近隣からの延焼なども防ぎます。火を寄せつけず広げないために、様々な部位で防耐火性能を追求し、延焼を防ぎます。また、連動型火災警報機や防火機器、家電による火災や断線火災を防ぐ感震ブレーカーなど、火災が起こる前の対策もしっかり施しています。

  • トヨタホームは風害に強い!
    台風による瓦・外壁・ガラス被害を、十分な備えで最小限に抑えます。風圧はもちろん衝撃にも強い高耐久の外壁、強度が高く割れにくい合わせ複層ガラスなど、風に対する十分な備えで、大型の台風でも揺るがない確かな耐風性能を追求しています。

  • トヨタホームは豪雨に強い!
    あらゆる場所からの浸水を防ぎ、激しい雨から家を守ります。屋根のルーフィング材、外壁の止水シート、水密性の高いサッシ、プールと同じ工法のバルコニーなど、あらゆる場所から雨水の浸入を防ぎます。さらには、自然の状態に近い風雨を発生させた実験を行い、その防水性能を検証しています。

  • トヨタホームは猛暑に強い!
    真夏の猛暑でも快適に過ごせる、様々な工夫を施しています。住宅品質確保促進法の性能表示項目「断熱環境-断熱等性能等級」において、最高ランクの「等級4」の基準をクリア。外部に逃げる熱を最小限に抑え、一年中快適な暮らしを実現します。

  • トヨタホームはゆとりの「メーターモジュール」
    昔の尺モジュール(0.91m)ではなく、体格の大きな現代人に合わせたメーターモジュール(1m)を採用。わずか9cmの差が廊下や階段、水廻りなど、ゆとりある空間を実現しています。車椅子生活なども含めたユニバーサルデザインを前提に考えられております。

  • 72街区6-1

  • 全体区画図

  • JR東海道本線・愛知環状鉄道線「岡崎」駅
    約2416m(徒歩31分)

  • ディスカウントドラッグコスモス岡崎駅南店
    約210m(徒歩3分)

  • ルビットパーク岡崎
    約670m(徒歩9分)

  • バロー岡崎店
    約680m(徒歩9分)

  • DCM岡崎南店
    約440m(徒歩6分)

  • 浄華保育園
    約660m(徒歩9分)

  • 藤田医科大学岡崎医療センター
    約800m(徒歩10分)

  • 岡崎市立岡崎小学校
    約900m(徒歩12分)

  • 岡崎市立翔南中学校
    約1740m(徒歩22分)

  • < 案内図 >

  • 岡崎駅南土地区画整理地内のトヨタホーム
    ■岡崎駅南土地区画整理 72街区6-4玄関までの階段の勾配が緩やかなのも嬉しいポイント。南向き・3台駐車も可能な広々とした間口。※現地(2026年4月撮影)

  • モデルハウス写真
    ■岡崎駅南土地区画整理地内トヨタホームのリアルサイズモデルハウスがオープンしました。岡崎市、安城市などで住まいをご検討中の方はぜひご見学ください。

  • モデルハウス写真
    ■岡崎駅南土地区画整理地内トヨタホームのリアルサイズモデルハウスがオープンしました。岡崎市、安城市などで住まいをご検討中の方はぜひご見学ください。

  • 間取り図
    【トヨタホーム】岡崎駅南土地区画整理 72街区6-3

  • 間取り図
    【トヨタホーム】岡崎駅南土地区画整理 72街区6-4

岡崎駅 歩22分東海道線など
愛知県岡崎市若松町岡崎市若松西二丁目10番5他
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積93.78㎡・97.68㎡
土地面積142.4㎡・142.41㎡
POINT

【トヨタホーム】岡崎駅周辺を生活圏に。愛環・JRが使える岡崎市の中心地。

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
太陽光発電システム
駐車3台以上可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
始発駅
整形地
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
床下収納
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
ルーフバルコニー
平坦地
開発分譲地内
区画整理地内
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
整備された歩道
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名【トヨタホーム】岡崎駅南土地区画整理
所在地愛知県岡崎市若松町岡崎市若松西二丁目10番5他
交通機関

利用可能駅

構造および階数 軽量鉄骨ラーメン構造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2025年9月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 田・畑(従前地) 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 太陽光発電システム / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / スマートキー / 高機能トイレ
その他制限事項 景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、壁面後退有、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、壁面後退、高さ制限有、岡崎駅南地区計画、景観法、土地区画整理法、農地法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 
備考 景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、壁面後退有、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、壁面後退、高さ制限有、岡崎駅南地区計画、景観法、土地区画整理法、農地法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法  / 設備:電気:中部電力ミライズ等、ガス:都市ガス、上水道:公営φ20mm、汚水:公共下水道、雨水:側溝

情報更新日:2026/07/24 次回更新予定日:2026/8/1

販売概要

販売価格5398万円~5848万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/10戸
最多価格帯 5800万円台(2戸)
間取り 3LDK
建物面積 93.78㎡・97.68㎡ 土地面積 142.4㎡・142.41㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:仲介手数料不要
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日時間/10:00~17:00■資料請求について執拗な営業電話や訪問はいたしません。お気軽にお問い合わせください。■現地見学について円滑なご案内のため、ご来場の前にご予約ください。現地にスタッフが待機していない場合がございます。お客様の「見たい・知りたい」内容に合わせて案内を実施しております。相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。 【ご相談内容の例】 ・現地・物件見学(30分~) ・資金計画・間取りのご相談(30分~) ・生活環境や住まい探し全般のご相談(30分~) ・トヨタホーム・トヨタホーム&LiFEについて(30分~)初めての住まい探しで何から始めたら良いか分からない方も、丁寧にサポートさせていただきます。
取引条件有効期限 2026年8月31日

会社情報

お問い合わせ先 トヨタホーム&LiFE トヨタホーム営業部
0565-28-3500
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】79041737
会社概要 トヨタホーム&LiFE トヨタホーム営業部
愛知県豊田市大林町1-81

【所属団体】
愛知県知事(1)第026304号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

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取り扱い不動産会社

岡崎駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

20代/女性/住人

イオンモールや西友などのスーパー、マクドナルドなどのチェーン店があり、何も生活が困らない場所にある。

良い

自然環境

4.0

60代以上/女性/住人

交通の便が良く、買い物等遠い所にも行けます、 駅から空港バスも出ていて便利です 少し走ればインターもあり便利です、

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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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