一戸建て飯田グループホールディングス　グラファーレ　瀬戸市高根町２期４棟の詳細情報

現地外観写真
瀬戸市高根町２期４棟（写真４号棟）ご好評につき残り１棟！完成済み物件につき、ご案内可能です♪お問い合わせはお気軽に、ホームトレードセンター株式会社まで！

現地外観写真
瀬戸市高根町２期４棟ご好評につき残り１棟！完成済み物件につき、ご案内可能です♪お問い合わせはお気軽に、ホームトレードセンター株式会社まで！

リビング
４号棟陽光ふりそそぐ明るい約１９帖のリビング。対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。

キッチン
４号棟収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。パントリー＆床下収納もついています♪

リビング
４号棟明るい雰囲気が心地いい約１９帖のリビング♪　採光良好です！　家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう♪

リビング
４号棟明るい雰囲気が心地いい約１９帖のリビング♪　採光良好です！　家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう♪

玄関
４号棟清潔感あふれる広々とした玄関。シューズボックスや全身鏡付きで、お出かけ前のチェックに役立ちます♪

浴室
４号棟１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪　　　　お子様と一緒に入るにも充分な広さです。一日の疲れを癒せます♪

洗面台・洗面所
４号棟暮らしを快適にする洗面化粧台収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪水回りの掃除用具などをしまっておくのに便利♪

バルコニー
４号棟日当たり良好な南向きのワイドバルコニー♪家族分の洗濯物もしっかり干せます♪お洗濯だけでなく、ちょっとしたリラックスできる空間になりそうです☆

リビング以外の居室
４号棟バルコニーに直接アクセスできる居室です！室内の空気を効率よく入れ替えることができ、夏場や湿気の多い時期には便利です♪

リビング以外の居室
４号棟バルコニーに直接アクセスできる居室です！室内の空気を効率よく入れ替えることができ、夏場や湿気の多い時期には便利です♪

リビング以外の居室
４号棟全居室に二面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば、気持ちの良い風が入り込んできます。

収納
４号棟　パントリー料理の効率がアップする理想的なパントリースペース。調味料や食品ストックをすっきり整理し、キッチンを広々と使えます。家事動線を考慮した設計で、毎日の暮らしがもっと快適に♪

収納
４号棟　ウォークインクローゼット広々とした空間の為、カビや湿気の予防もできます♪衣類だけでなく、スーツケースや季節家電などの大きな物も収納可能です♪

収納
４号棟各居室に収納を設けました！お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。お部屋を最大限広くご活用いただけます♪

収納
４号棟　廊下収納廊下に収納スペースを設けました！衣類や掃除道具、日用品などをすっきり収納できます。部屋に余計な家具を置かなくて済むので、生活空間が広く感じられます。

【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

【ZEH水準】
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現します。光熱費の削減にも♪

【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。

オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、地震や風の揺れにも強い耐力パネルです。

水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。　断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

強い耐震性に貢献「厚床合板」
下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。　壁と合わせて強い耐震性能を維持します。

４号棟

全体区画図

生鮮館やまひこ尾張旭店
約600m(徒歩8分)

西友瀬戸店
約1020m(徒歩13分)

カネスエ三郷店
約1129m(徒歩15分)

セブンイレブン瀬戸高根町店
約260m(徒歩4分)

ローソン瀬戸西原町店
約756m(徒歩10分)

セブンイレブン尾張旭狩宿新町店
約1185m(徒歩15分)

ドラッグスギヤマ本地店
約484m(徒歩7分)

ゲンキー西長根店
約735m(徒歩10分)

V・drug瀬戸南店
約908m(徒歩12分)

現地外観写真
瀬戸市高根町２期４棟（写真４号棟）ご好評につき残り１棟！完成済み物件につき、ご案内可能です♪住宅の構造や設備仕様など、いつでもお気軽にお問い合わせ下さい♪

お問合せはお気軽に！フリーダイヤル【　０１２０－７８８－８８４　】までご連絡下さい！
４号棟　お庭スペース☆お庭がございます♪ガーデニング・家庭菜園など、お好みにおうち時間をお楽しみいただけます♪

前面道路含む現地写真
前面は、南側約５．５ｍの道路に接道しています。ゆとりがあり、駐車もスムーズに行うことができます♪