一戸建て石田字黒坂（新城駅） 2880万円の詳細情報
提供元：
現地外観写真
【限定１棟／2026年12月完成予定】空間を分けて使える快適リビング◆５ＬＤＫ◆土地面積／170.66㎡ (51.62坪)◆建物面積／105.78㎡（31.99坪）◆駐車並列２台可
現地外観写真
【長期優良住宅】国が定めた長期優良住宅認定制度の基準をクリアし、将来に渡り長く住み続けられる住宅です。耐震性や省エネ性など等級や数値などで表示される安心感があります。
現地外観写真
【性能評価取得住宅】５分野７項目で最高等級取得を標準化しています。耐震性や省エネ性など目には見えない住宅の性能が、等級や数値などで表示される安心感があります。
リビング
【ＬＤＫ15.75帖】ダイニングとリビングの空間を分けることで、食事と寛ぎの場それぞれのスペースに落ち着きが生まれます。ご家族みなさんがくつろげるデザインになっています。
リビング
【ＬＤＫ15.75帖】料理をしながらでもキッチン続きのリビングを見渡せるため、子育て世帯にとっては安心感があります。お子様の様子を見守ったり、会話を楽しめます。
キッチン
【対面キッチン】効率よく調理ができる「３口コンロ」にキッチン蛇口は浄水機能付き。収納力のあるシステムキッチンです。対面キッチンなので、調理をしながらリビングで過ごす家族と会話も楽しめます。
収納
キッチン近くに収納を完備！食品のストックや頻度の少ない調理道具の収納に便利です。平日は忙しくて週末にしか買い物に行けない場合でも重宝しますね。
リビング以外の居室
【洋室3.75帖】リビングに隣接した洋室は、普段は仕切り戸を開けて続き間として空間を広くお使いいただけます。お子様の遊び場や学習スペース、趣味を楽しむお部屋にも良いですね。
リビング以外の居室
【主寝室6.3帖】家具の配置がしやすく居心地の良いプライベート空間を演出します。落ち着きのある色調のお部屋でゆったりお寛ぎいただけます。
リビング以外の居室
【主寝室6.3帖・WIC】収納力のあるウォークインクローゼットです。季節ごとのお洋服をまとめてしまっておけるので衣替えをしなくても済みます。
リビング以外の居室
【洋室5.4帖】全居室に複層ガラスを採用しています。断熱効果が高く、冬は暖房・夏は冷房の使用量を減らすことができ省エネ・節電につながります。寒い冬や梅雨時の結露を防ぎます。
リビング以外の居室
【洋室5.4帖】学習机やベッドなど、家具の配置がしやすくお子様のお部屋にも最適です。プライベートな空間は、お子様の自立心を育ててくれますね。
リビング以外の居室
【洋室4.5帖】洋室が４部屋あるので、お子様が小さい間は収納スペースやリモートワーク、趣味のお部屋などライフステージに合わせてお使いいただけます。
浴室
【オートバス】浴室暖房・乾燥機付きです。冬は浴室内を暖めることができヒートショックのリストを軽減でき快適に入浴ができます。また浴室乾燥は、雨の日のお洗濯に便利です。
洗面台・洗面所
【動線良好】玄関を上がってすぐに洗面所があるので、手洗い・うがいの動線がよく衛生的です。お子様が楽しく外遊びをして汚れても安心です！そのまま浴室へも入れます。
トイレ
【トイレ２箇所】衛生的な温水洗浄機能付きトイレが１階と２階にございます。忙しい朝の身支度もスムーズに進み快適な日々を送ることができます。
玄関
【防犯対策】防犯性の高い、ダブルロックキーになっています。玄関ポーチ前には、モニター付きインターホンを設置してあります。来訪者の顔を確認することができ安全、安心です。
バルコニー
【南面バルコニー】太陽の光が降り注ぐバルコニーで洗濯物もしっかり乾きますね。高さを調節できる物干し金物が完備されております。
間取り図
2880万円、5LDK、土地面積170.66㎡、建物面積105.78㎡ ◎食事とくつろぎのスペースを分けて使える快適リビング◎帰宅後の手洗いスムーズにできる生活動線◎お子様の遊び場や学習スペースに嬉しい１階洋室◎お部屋を活用できる２階洋室×４部屋
前面道路含む現地写真
通りから少し入った閑静な住宅街です。前面道路と間口が広いので駐車もしやすいです。市街地に近く、生活のしやすい立地です。【前面道路】西側(公道)幅 約5.0m 間口 約13.00m駐車並列２台可
スーパー
ピアゴ新城店まで1320m （車で約5分）
2880万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
＼１２月完成予定！小中学校徒歩圏内♪／■長期優良住宅■部屋数豊富■駐車２
外観・室内・設備（18枚）
現地外観写真
【限定１棟／2026年12月完成予定】空間を分けて使える快適リビング◆５ＬＤＫ◆土地面積／170.66㎡ (51.62坪)◆建物面積／105.78㎡（31.99坪）◆駐車並列２台可
現地外観写真
【長期優良住宅】国が定めた長期優良住宅認定制度の基準をクリアし、将来に渡り長く住み続けられる住宅です。耐震性や省エネ性など等級や数値などで表示される安心感があります。
現地外観写真
【性能評価取得住宅】５分野７項目で最高等級取得を標準化しています。耐震性や省エネ性など目には見えない住宅の性能が、等級や数値などで表示される安心感があります。
リビング
【ＬＤＫ15.75帖】ダイニングとリビングの空間を分けることで、食事と寛ぎの場それぞれのスペースに落ち着きが生まれます。ご家族みなさんがくつろげるデザインになっています。
リビング
【ＬＤＫ15.75帖】料理をしながらでもキッチン続きのリビングを見渡せるため、子育て世帯にとっては安心感があります。お子様の様子を見守ったり、会話を楽しめます。
キッチン
【対面キッチン】効率よく調理ができる「３口コンロ」にキッチン蛇口は浄水機能付き。収納力のあるシステムキッチンです。対面キッチンなので、調理をしながらリビングで過ごす家族と会話も楽しめます。
収納
キッチン近くに収納を完備！食品のストックや頻度の少ない調理道具の収納に便利です。平日は忙しくて週末にしか買い物に行けない場合でも重宝しますね。
リビング以外の居室
【洋室3.75帖】リビングに隣接した洋室は、普段は仕切り戸を開けて続き間として空間を広くお使いいただけます。お子様の遊び場や学習スペース、趣味を楽しむお部屋にも良いですね。
リビング以外の居室
【主寝室6.3帖】家具の配置がしやすく居心地の良いプライベート空間を演出します。落ち着きのある色調のお部屋でゆったりお寛ぎいただけます。
リビング以外の居室
【主寝室6.3帖・WIC】収納力のあるウォークインクローゼットです。季節ごとのお洋服をまとめてしまっておけるので衣替えをしなくても済みます。
リビング以外の居室
【洋室5.4帖】全居室に複層ガラスを採用しています。断熱効果が高く、冬は暖房・夏は冷房の使用量を減らすことができ省エネ・節電につながります。寒い冬や梅雨時の結露を防ぎます。
リビング以外の居室
【洋室5.4帖】学習机やベッドなど、家具の配置がしやすくお子様のお部屋にも最適です。プライベートな空間は、お子様の自立心を育ててくれますね。
リビング以外の居室
【洋室4.5帖】洋室が４部屋あるので、お子様が小さい間は収納スペースやリモートワーク、趣味のお部屋などライフステージに合わせてお使いいただけます。
浴室
【オートバス】浴室暖房・乾燥機付きです。冬は浴室内を暖めることができヒートショックのリストを軽減でき快適に入浴ができます。また浴室乾燥は、雨の日のお洗濯に便利です。
洗面台・洗面所
【動線良好】玄関を上がってすぐに洗面所があるので、手洗い・うがいの動線がよく衛生的です。お子様が楽しく外遊びをして汚れても安心です！そのまま浴室へも入れます。
トイレ
【トイレ２箇所】衛生的な温水洗浄機能付きトイレが１階と２階にございます。忙しい朝の身支度もスムーズに進み快適な日々を送ることができます。
玄関
【防犯対策】防犯性の高い、ダブルロックキーになっています。玄関ポーチ前には、モニター付きインターホンを設置してあります。来訪者の顔を確認することができ安全、安心です。
バルコニー
【南面バルコニー】太陽の光が降り注ぐバルコニーで洗濯物もしっかり乾きますね。高さを調節できる物干し金物が完備されております。
その他（3枚）
間取り図
2880万円、5LDK、土地面積170.66㎡、建物面積105.78㎡ ◎食事とくつろぎのスペースを分けて使える快適リビング◎帰宅後の手洗いスムーズにできる生活動線◎お子様の遊び場や学習スペースに嬉しい１階洋室◎お部屋を活用できる２階洋室×４部屋
前面道路含む現地写真
通りから少し入った閑静な住宅街です。前面道路と間口が広いので駐車もしやすいです。市街地に近く、生活のしやすい立地です。【前面道路】西側(公道)幅 約5.0m 間口 約13.00m駐車並列２台可
スーパー
ピアゴ新城店まで1320m （車で約5分）
物件概要
| 物件名 | 石田字黒坂（新城駅） 2880万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県新城市石田字黒坂 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2026年12月 | 入居可能予定日 | 2026年12月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、西5ｍ幅（接道幅13ｍ） | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | 一建設株式会社 浜松営業所 | ||||
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-58395号 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、※法22条区域 ※長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書 新築時 ※駐車並列２台可能 | ||||
| 備考 | 宅地造成工事規制区域、※法22条区域 ※長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書 新築時 ※駐車並列２台可能 / 担当者：中村 綜汰、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：第KS126-0420-58395号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2026/08/25 次回更新予定日：2026/9/2
販売概要
| 販売価格 | 2880万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 5LDK | ||||
| 建物面積 | 105.78㎡（31.99坪）（登記） | 土地面積 | 170.66㎡（51.62坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ＼お家は見るのが一番！お気軽ご見学ツアー開催中／ ──[ 見学時のPoint！ ]・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能・メジャーで採寸可能・周辺を歩いて環境確認可能【【 0120-05-3150 】】（1） さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明（2） じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談（3） 納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学（4） まずは住宅ローン相談20分～○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○「子どもが小さいので連れていけない・・」「転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい・・」ご安心ください！営業担当者が現地からテレビ電話や写真で対応致します！□■□ お問い合せからご見学まで □■□Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認まずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。Step2．ご見学日時の予約ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。Step3．実際に物件のご見学詳細のご説明・資金計画やお支払シミュレーション・各種税金関係等の安全を確認『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。【お問い合わせ】◆ フリーダイヤル：0120-05-3150 ◆もしくは 【下部オレンジ色資料請求ボタン 】よりお問い合わせください♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ハウスドゥ 豊川中央(株)夢のおてつだい 0120-053150（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】21334538 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ハウスドゥ 豊川中央(株)夢のおてつだい[国土交通大臣（2）第009405号] 愛知県豊川市千歳通3-10-1 【所属団体】 国土交通大臣（2）第009405号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-053150
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00
- 物件番号
- 21334538
新城駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
お店は少ないが、地元のご飯が出てくるので美味しい。蓬莱牛や野菜はとても美味しい。やや値段が張るとこもある。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。