NEW一戸建て加木屋町鎌吉良根（南加木屋駅） 4480万円の詳細情報
提供元：
現地外観写真
人気のダークカラーで統一した1号棟。並列2台＋1台分の駐車スペースで自転車やバイクもゆったり置けます。
リビング
3面採光で適度な明るさと開放感がある19帖LDK。心地よい光と風に包まれる快適な家族団らんの空間。
玄関
ご家族みんなの靴をしっかり収納できるシューズボックスをご用意。高さ調整可能な棚付きで、成長に合わせて増えるお子様の靴も整理しやすい設計です。
玄関
お仕事や外出からご自宅へ帰ってきた瞬間、目の前に飛び込んでくるのは天井まで高く広がる開放的な吹抜。
リビング
3面採光で適度な明るさと開放感がある19帖LDK。心地よい光と風に包まれる快適な家族団らんの空間。
リビング
3面採光で適度な明るさと開放感がある19帖LDK。心地よい光と風に包まれる快適な家族団らんの空間。
リビング
3面採光で適度な明るさと開放感がある19帖LDK。心地よい光と風に包まれる快適な家族団らんの空間。
キッチン
浄水器一体型のシステムキッチンに、ビルトイン食洗機も搭載。『手荒れ防止』と『時短』を同時に叶えてくれる、頼れる相棒です
キッチン
調理の動線を邪魔しない絶妙な位置に配置され、食材のストックや細かな日用品をまとめて隠せる心強い収納空間。いつでも生活感を抑えた美しく片付いたキッチンまわりをキープできます。
洗面台・洗面所
ゆったりとした洗面脱衣所は、開放感のあるオープンサニタリー仕様。ご家族で使う時間が重なっても動きやすく、毎日の身支度を快適にサポートします。
浴室
足を伸ばしてゆったり入れる1坪タイプのバスルーム。半身浴やお子さまと一緒の入浴も快適です。もちろん浴室乾燥機付きで、毎日のバスタイムがより便利になります。
トイレ
1階・2階それぞれに温水洗浄便座付きトイレをご用意。家族みんなが快適に使える、暮らしやすさに配慮した設計です。
リビング以外の居室
ご夫婦の衣類や荷物をたっぷり収納できる大容量のウォークインクローゼットを完備した6.125帖の主寝室。便利なカウンター付きのため、小物の整理や身支度もスムーズに行える上質な空間です。
リビング以外の居室
ご夫婦の衣類や荷物をたっぷり収納できる大容量のウォークインクローゼットを完備した6.125帖の主寝室。便利なカウンター付きのため、小物の整理や身支度もスムーズに行える上質な空間です。
収納
ご夫婦の衣類や荷物をたっぷり収納できる大容量のウォークインクローゼットを完備した6.125帖の主寝室。便利なカウンター付きのため、小物の整理や身支度もスムーズに行える上質な空間です。
バルコニー
急な雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニー。2部屋から出入りできて家事動線もスムーズです。
リビング以外の居室
北西側の落ち着いた5.25帖洋室。穏やかな光が差し込み、子ども部屋や書斎にぴったりの心地よい個室。
駐車場
人気のダークカラーで統一した1号棟。並列2台＋1台分の駐車スペースで自転車やバイクもゆったり置けます。
間取り図
(1号棟)、価格4480万円、4LDK、土地面積142.03㎡、建物面積110.75㎡
全体区画図
土日祝はもちろん、平日もご案内可能です！「今から中を見たい！」というご希望も、ぜひお気軽にお問合せください♪
省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
決算期キャンペーン♪見学予約でギフトカード5000円分プレゼント！
外観・室内・設備（17枚）
現地外観写真
人気のダークカラーで統一した1号棟。並列2台＋1台分の駐車スペースで自転車やバイクもゆったり置けます。
リビング
3面採光で適度な明るさと開放感がある19帖LDK。心地よい光と風に包まれる快適な家族団らんの空間。
玄関
ご家族みんなの靴をしっかり収納できるシューズボックスをご用意。高さ調整可能な棚付きで、成長に合わせて増えるお子様の靴も整理しやすい設計です。
玄関
お仕事や外出からご自宅へ帰ってきた瞬間、目の前に飛び込んでくるのは天井まで高く広がる開放的な吹抜。
リビング
3面採光で適度な明るさと開放感がある19帖LDK。心地よい光と風に包まれる快適な家族団らんの空間。
リビング
3面採光で適度な明るさと開放感がある19帖LDK。心地よい光と風に包まれる快適な家族団らんの空間。
リビング
3面採光で適度な明るさと開放感がある19帖LDK。心地よい光と風に包まれる快適な家族団らんの空間。
キッチン
浄水器一体型のシステムキッチンに、ビルトイン食洗機も搭載。『手荒れ防止』と『時短』を同時に叶えてくれる、頼れる相棒です
キッチン
調理の動線を邪魔しない絶妙な位置に配置され、食材のストックや細かな日用品をまとめて隠せる心強い収納空間。いつでも生活感を抑えた美しく片付いたキッチンまわりをキープできます。
洗面台・洗面所
ゆったりとした洗面脱衣所は、開放感のあるオープンサニタリー仕様。ご家族で使う時間が重なっても動きやすく、毎日の身支度を快適にサポートします。
浴室
足を伸ばしてゆったり入れる1坪タイプのバスルーム。半身浴やお子さまと一緒の入浴も快適です。もちろん浴室乾燥機付きで、毎日のバスタイムがより便利になります。
トイレ
1階・2階それぞれに温水洗浄便座付きトイレをご用意。家族みんなが快適に使える、暮らしやすさに配慮した設計です。
リビング以外の居室
ご夫婦の衣類や荷物をたっぷり収納できる大容量のウォークインクローゼットを完備した6.125帖の主寝室。便利なカウンター付きのため、小物の整理や身支度もスムーズに行える上質な空間です。
リビング以外の居室
ご夫婦の衣類や荷物をたっぷり収納できる大容量のウォークインクローゼットを完備した6.125帖の主寝室。便利なカウンター付きのため、小物の整理や身支度もスムーズに行える上質な空間です。
収納
ご夫婦の衣類や荷物をたっぷり収納できる大容量のウォークインクローゼットを完備した6.125帖の主寝室。便利なカウンター付きのため、小物の整理や身支度もスムーズに行える上質な空間です。
バルコニー
急な雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニー。2部屋から出入りできて家事動線もスムーズです。
リビング以外の居室
北西側の落ち着いた5.25帖洋室。穏やかな光が差し込み、子ども部屋や書斎にぴったりの心地よい個室。
その他（4枚）
駐車場
人気のダークカラーで統一した1号棟。並列2台＋1台分の駐車スペースで自転車やバイクもゆったり置けます。
間取り図
(1号棟)、価格4480万円、4LDK、土地面積142.03㎡、建物面積110.75㎡
全体区画図
土日祝はもちろん、平日もご案内可能です！「今から中を見たい！」というご希望も、ぜひお気軽にお問合せください♪
省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
物件概要
| 物件名 | 加木屋町鎌吉良根（南加木屋駅） 4480万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県東海市加木屋町鎌吉良根33番32 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：150％ | ||
| 完成予定日 | 2026年9月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | アスファルト舗装、北側約6.2ｍ・東側約4.5ｍの公道に接面 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | 株式会社東栄住宅 | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、法22条区域 | ||||
| 備考 | 宅地造成工事規制区域、法22条区域 / 担当者：長岡 孝幸、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力 | ||||
情報更新日：2026/10/09 次回更新予定日：2026/10/17
販売概要
| 販売価格 | 4480万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 【スムーズなご案内のために】ご内覧の際は、事前にご連絡をいただけますとお待たせせずにご案内が可能です。（当日のご連絡でも可能な限り対応いたします！）【物件をスムーズに購入するには？】物件の購入は、一般的に以下の条件が揃っている方が優先されます。・買付証明書をご提出いただいた順・住宅ローンの事前審査が承認済であること・ご契約までのスピード「何から始めればいいか分からない」という方も、担当スタッフがしっかりサポートしますのでご安心ください【最近の販売トレンド】ここ数年は「未完成（建築中）」の段階でご成約となるケースが急増しています。完成済物件も例年以上に動きが早く、「価格が下がるのを待っていたら売れてしまった…」ということも少なくありません。少しでも気になったら、まずは一度お問い合わせください♪住宅ローンなど各種ご相談も喜んで承りますので、遠慮なくお申し付けください | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK ■1号棟：3台駐車／吹抜玄関／土間収納／広々19帖LDK／ビルトイン食洗機付キッチン＋勝手口＋可動棚付きパントリー／可動棚付き洗面室／6.125帖主寝室＋WIC／5.25帖洋室×2／4.5帖洋室／インナーバルコニー | ||||
| 建物面積 | 110.75㎡（33.50坪）（実測） | 土地面積 | 142.03㎡（42.96坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：売買契約・金消契約印紙代／土地・建物登記費用／銀行融資手数料／火災保険料／仲介手数料／固定資産税日割清算分は住宅ローンを利用して購入する際に必要となる諸費用です。全て住宅ローンに含む事が可能です。住宅ローンを利用しない際は金消契約印紙代／銀行融資手数料／火災保険料は不要です。 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／9:00～20:00◆ まずは気軽にお話ししてみませんか ◆掲載中の物件はもちろん、ホームページには掲載していない未公開物件の情報もご紹介できます♪人気エリアの新築戸建てや条件の良い物件は、一般公開前にご成約となることもあります「家探しを始めたばかりで何からすればいいかわからない」「住宅ローンが心配…」そんな方もお気軽におうちセレクト名古屋へご相談ください◆ こんなお悩み、抱えていませんか？ ◆・どんなお家が自分たちに合うのかな？・住宅ローン、無事に組めるか不安…・いつ買うのが正解か悩む・毎月の支払いが気になる・新築と中古、どっちがいい？お客様のペースやライフプランに合わせて、無理のないお家探しを一緒に考えていきます◆ 住宅ローンのご相談も安心してお任せを ◆住宅ローンに詳しいスタッフが、お客様の状況に合わせてわかりやすくご案内いたします・自己資金はなるべく残したい・車やカードローンがある・転職して間もない・以前審査で不安があった・無理のない返済計画を立てたいなど、どんなご事情でもまずはお聞かせください◆ 私たちがお手伝いできること ◆・物件探し、ご見学の案内・住宅ローンのサポート・火災保険のご案内・新築オプションやリフォーム相談・お引越し業者のご紹介・ご入居後のサポート・空き家活用、相続や売却のご相談お家探しからローン、ご契約、そしてお引渡し後まで、ずっと寄り添ってサポートいたします「今の家賃と変わらないなら家が欲しい」「まずはローンが組めるか知りたい」そんなきっかけで大歓迎です♪地域密着ならではのアットホームな雰囲気で、理想の暮らし作りをお手伝いしますまずはお気軽にお問い合わせください♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年12月29日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
おうちセレクト名古屋 (株)有明ハウジング 052-811-1414 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】21878607 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
おうちセレクト名古屋 (株)有明ハウジング[愛知県知事（7）第017587号] 愛知県名古屋市南区千竈通1-32-1 有明ビル2F 【所属団体】 愛知県知事（7）第017587号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 052-811-1414
- 受付
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日・木曜日
- 物件番号
- 21878607
南加木屋駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近くに大型のスーパーが2ヶ所あり大変便利です。ただ２４時間営業ではありません。 居酒屋は、南加木屋駅周辺に3.4件あります。
治安・安全
4.0
駅前で人通りもそれなりにあるので安全。街灯もあり暗くない。学生の往来が多いので安心感がある。変な人はみたことがない。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。