一戸建て江東町3丁目　全1棟　新築一戸建ての詳細情報

現地外観写真
西小学校・天王中学校エリア。小学校と中学校が徒歩圏内にあり通学に便利。リビングを見渡せる対面式システムキッチンで家族の様子がわかります。

リビング
南向きのリビングは大きな窓から明るい光が入りポカポカあたたかく、家族みんなでゆったり快適な暮らしを。※イメージ画像。実際の写真に家具等をCG合成したものです。（家具等は販売価格に含まれておりません）

リビング
東側の高窓は光を取り込み、プライバシー性も高くなります。落ち着いた色味の床材は木目調で温かみがあります。

キッチン
落ちついたブラウンカラーが目を引くキッチン。広々とした空間の中、親子でお料理が楽しめます♪アクセントクロス施工。

キッチン
使いやすいスライド収納。浄水器内蔵水栓やステンレスシンクに人造大理石のワークトップなど機能的。

収納
調味料や乾物などの食品ストックやお菓子の置き場としても便利。両開き扉はどこに何があるのかチェックできます。

リビング以外の居室
玄関入って西側の独立した1階5.6帖洋室は書斎や客間など多用途にお使いいただけます。収納完備。

洗面台・洗面所
窓が設置され、こもりがちな洗面所でも換気ができます♪明るい光が入り、気持ち良く朝の身支度ができます。

浴室
木目調の落ち着いた雰囲気の浴室。ベンチ浴槽になっているので半身浴を楽しめ、お湯の節約にもなります。

リビング以外の居室
7帖洋室は北側にウォークインクローゼットを配置し、大きなベッドやシングルベッドの2台置きなども可能。

収納
7帖洋室ウォークインクローゼット。生活と共に荷物が増えても安心の広さ。扉がないオープン空間。

リビング以外の居室
南側5.2帖洋室。バルコニーに面し、お天気のいい日にはたっぷりと陽光を取り込むことができます。

バルコニー
バルコニーは2部屋から出入りができるのでお洗濯やお布団干しもスムーズに行えそうです。物干し金具設置。

リビング以外の居室
北側5.2帖洋室。北側ですが2面採光で比較的明るさも確保され、落ち着いた空間で子供部屋におすすめ。

トイレ
2階トイレ。各階に温水洗浄便座付きトイレがあり慌ただしい朝や就寝時も快適。棚に小物や消臭剤を置けます。

玄関
明るい南側玄関でお客様やご家族をお出迎え。天井高さまであるシューズボックス設置。中段には鍵をちょい置きできます。

省エネ性能ラベル

冷暖房・空調設備
浴室暖房乾燥機。乾燥・暖房・涼風・換気付き。天候を気にせず洗濯でき、冬も暖かくヒートショック対策に。

室内設備
LDKに設置されたガスコンセント。ガス暖房器具を設置でき、効率よくスグ温まれて冬場に活躍します。

防犯設備
モニター付きインターホン。来訪者の顔が確認でき、室内にいながら安心して応対でき、防犯性を高めます。

室内設備
キッチンから操作できる給湯リモコン。追いだきや自動湯はりもワンタッチで、家事の合間にお風呂準備完了。

冷暖房・空調設備
24時間換気システム。空気を循環させ快適で清潔な住環境。冬場の結露予防にもなります。

はじめの技術を詰め込んだ「HIGH CUBE構法」
軸組工法と枠組壁工法のメリットを併せ持ち、高品質な耐力壁と、一建設オリジナルの技術を用いて、建築現場で効率よく組み立てられるよう考えられた合理化工法です。

開放的なプランを実現する「高耐力壁」
耐力壁をたくさん配置すれば耐震性能は向上しますが、間取りの制約など快適さを失いかねません。低価格で高い耐震性と自由なプランの双方を実現するための高耐力壁を開発中です。

繰り返し地震に強い「構造体」
耐力パネル上部に制振装置（ダンパー）を設置し制振効果を得ることで、繰り返される地震による変形の進展を抑えます。さらに施工性が良く、建て方時に設置可能な構造体を開発中です。

基礎構造の負担が少ない「高耐力ホールダウン金物」
住宅の耐力壁と基礎を繋ぐホールダウン金物。一般的にボルトは1本で繋ぎますが、ボルトを2本にして力を分散し、局所にかかる負担を軽減し安価に高耐力を実現しました。

梁材の断面欠損を最小化「最小梁受け金物」
在来軸組工法の弱点でもある接合部の断面欠損。木材の切り欠きを最小限に抑え、部材の強度、現場の施工合理化および木材加工省力化を実現する接合方法を考案し、専用接合金物を開発しました。

木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」
住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで、木材のずれを抑える効果を付加し住宅の構造性能の向上を実現しました。

西小学校
約760m(徒歩10分)

天王中学校
約550m(徒歩7分)

三和第一保育園
約1110m(徒歩14分)

マックスバリュ津島江西店
約220m(徒歩3分)

ファミリーマート　津島宮川店
約420m(徒歩6分)

Ｖ・ドラッグ　津島南店
約850m(徒歩11分)

坪内医院
約490m(徒歩7分)

津島門前郵便局
約1020m(徒歩13分)

津島市立図書館
約450m(徒歩6分)

その他
【津島神社】地元では「津島の天王さま」と呼ばれ親しまれています。全国約3000社の天王信仰の総本社です

◆現地案内会開催中◆事前にご連絡を頂けるとお待たせする事なくスムーズにご案内が可能です♪
2490万円、4LDK、土地面積161.06㎡、建物面積100.4㎡

庭
砂利庭は雑草が生えにくく抜きやすいため雑草対策に有効的。表札・インターホン・ポストが一体型になった門柱設置。

前面道路含む現地写真
南側公道幅約5.5m。車がすれ違える道幅。駐車は並列で２台可能でご夫婦１台ずつ所有でき、車通勤でも安心。

路線図