一戸建て 【無電柱の街】ブランシエラガーデン船橋日大前【新街区ご案内開始 東南角地に新モデルハウス誕生】/予告広告の詳細情報
現地外観写真
広い敷地間口で、並列2台駐車と駐輪のスペース、庭の植栽も整っています。（2025年4月撮影）
現地外観写真
船橋日大前駅から続く、整った街並みに広がる全47邸の分譲地。家族みんなが安心して暮らせる静かで穏やかな環境。（2026年3月撮影）
現地外観写真
南道路への接道幅が広い敷地形状で「並列2台カーポートスペース」を確保しました。車の出し入れがスムーズでさらに「芝生の庭」と「駐輪場スペース」も整っています。（2026年3月撮影）
現地外観写真
全邸宅135㎡（40坪）以上の広さを確保し、明るい日差しが降り注ぐ環境と、隣棟間隔の余裕がもたらすゆったりとした空間。開放感にあふれた暮らしをお届けします。（2026年3月撮影）
リビング
モデルハウス1号棟：LDK＋LATO（2026年4月撮影）
収納
ウォークインクロゼット（2026年4月撮影）
収納
シューズインクロゼット（2026年4月撮影）
キッチン
モデルハウス1号棟：システムキッチン（2026年4月撮影）
洗面台・洗面所
モデルハウス1号棟：洗面室（2026年4月撮影）
浴室
モデルハウス1号棟：浴室（2026年4月撮影）
カザスプラス[玄関カードキー]
スマートフォンを玄関キーとして使用可能。ボタンを押してカードや携帯をかざすだけで施解錠できます。お手持ちのおサイフケータイ対応の携帯電話や、電子マネー・楽天Edy対応カードもご利用いただけます。
防犯カメラ
玄関先には、住宅に調和するデザインの防犯カメラを設置。人感センサーとLEDライトを内蔵して、自動的に撮影が開始されます。その映像は、室内のドアホンだけでなく、外出時にスマホで確認できます。
機能門柱・宅配ボックス
システム門柱に宅配ボックスが設置されています。不在時の受け取りに便利です。
TES温水式床暖房
「ふく射熱」で足下から室内全体を均一に暖める床暖房システム。風が出ないので、部屋の乾燥やホコリを舞いあげる心配もなくクリーンな暖房です。
浴室暖房乾燥機
浴室を洗濯物の乾燥室としても使える暖房機能付き。寒い季節には入浴前の予備暖房としても使えます。
ビルトイン食器洗い乾燥機
約5人用４０点の収納容量。手洗いにはマネできない高温で綺麗に洗いあげます。
耐震等級3
住宅性能表示制度で最も高い耐震等級「3」の耐震性能を実現しています。これは、建築基準法の1.5倍を上まわる強度です。
住宅性能表示制度6項目で最高等級を取得
「住宅性能表示」とは、国土交通省から指定をうけた第三者である住宅性能評価機関が、客観的に物件を審査・評価し、設計住宅性能評価書を交付するものです。一次エネルギー消費量等級・耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド発散等級の６項目において最高等級を取得しています。
省エネ性能ラベル
BELS省エネ性能評価書取得のZEH水準の住宅です。
長期優良住宅
国が定めた「長期優良住宅」の認定基準をクリアし認定を受けることで、税制面の優遇や住宅ローンの金利優遇など、金銭的なメリットがあります。
オーナーサポートアプリ
お客様ごとに図面、契約書、保証書、点検、メンテナンス記録を保存。いつでもご確認が可能になります。さらに、定期点検のお申し込み、住設機器の消耗品発注、小規模修繕工事からリフォーム工事までアプリよりご依頼いただけます。
35年保証システム
最長10年間の保証期間に、さらに25年延長する「35年保証システム」を導入しています。
1号棟
5号棟
全体区画図
船橋日大前駅（東口）
約910m(徒歩12分)
メガセンタートライアル八千代店
約910m(徒歩12分)
公園都市プラザ・TOHOシネマズ八千代緑が丘
約960m(徒歩12分)
イオンモール八千代緑が丘
約1070m(徒歩14分)
ヤオコー八千代緑が丘店
約560m(徒歩7分)
生鮮市場TOP船橋日大前店
約950m(徒歩12分)
オーケー八千代緑が丘店
約1240m(徒歩16分)
ファミリーマート船橋坪井町店
約460m(徒歩6分)
セブンイレブン船橋坪井町店
約640m(徒歩8分)
＜ 案内図 ＞
全47邸が調和した電柱のない美しい街並みと、ゆとりの庭に充実した植栽。
開発地内に広がるのは、電柱のない整然とした街並み。 開放的な空の下で、ゆとりある暮らしを実現する、心豊かな理想の邸宅。（2026年4月撮影）
リビングルームに続く「LATO」スペースのゆとりと「大型収納」のプランは一戸建て住宅の魅力です。
モデルハウス1号棟：リビングルームから続く「LATO（イタリア語「側」の意味）」空間は家族とふれ合う時間を育みます。将来的に間仕切りを追加すれば個室として利用可能です。（2026年4月撮影）
リビングルームに続く「LATO」スペースのゆとりと「大型収納」のプランは一戸建て住宅の魅力です。
モデルハウス1号棟：高天井の洋室（2026年4月撮影）
販売価格未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
【長谷工ホーム】新街区ご案内開始 東南角地に新モデルハウス誕生
外観・室内・設備（22枚）
現地外観写真
広い敷地間口で、並列2台駐車と駐輪のスペース、庭の植栽も整っています。（2025年4月撮影）
現地外観写真
船橋日大前駅から続く、整った街並みに広がる全47邸の分譲地。家族みんなが安心して暮らせる静かで穏やかな環境。（2026年3月撮影）
現地外観写真
南道路への接道幅が広い敷地形状で「並列2台カーポートスペース」を確保しました。車の出し入れがスムーズでさらに「芝生の庭」と「駐輪場スペース」も整っています。（2026年3月撮影）
現地外観写真
全邸宅135㎡（40坪）以上の広さを確保し、明るい日差しが降り注ぐ環境と、隣棟間隔の余裕がもたらすゆったりとした空間。開放感にあふれた暮らしをお届けします。（2026年3月撮影）
リビング
モデルハウス1号棟：LDK＋LATO（2026年4月撮影）
収納
ウォークインクロゼット（2026年4月撮影）
収納
シューズインクロゼット（2026年4月撮影）
キッチン
モデルハウス1号棟：システムキッチン（2026年4月撮影）
洗面台・洗面所
モデルハウス1号棟：洗面室（2026年4月撮影）
浴室
モデルハウス1号棟：浴室（2026年4月撮影）
カザスプラス[玄関カードキー]
スマートフォンを玄関キーとして使用可能。ボタンを押してカードや携帯をかざすだけで施解錠できます。お手持ちのおサイフケータイ対応の携帯電話や、電子マネー・楽天Edy対応カードもご利用いただけます。
防犯カメラ
玄関先には、住宅に調和するデザインの防犯カメラを設置。人感センサーとLEDライトを内蔵して、自動的に撮影が開始されます。その映像は、室内のドアホンだけでなく、外出時にスマホで確認できます。
機能門柱・宅配ボックス
システム門柱に宅配ボックスが設置されています。不在時の受け取りに便利です。
TES温水式床暖房
「ふく射熱」で足下から室内全体を均一に暖める床暖房システム。風が出ないので、部屋の乾燥やホコリを舞いあげる心配もなくクリーンな暖房です。
浴室暖房乾燥機
浴室を洗濯物の乾燥室としても使える暖房機能付き。寒い季節には入浴前の予備暖房としても使えます。
ビルトイン食器洗い乾燥機
約5人用４０点の収納容量。手洗いにはマネできない高温で綺麗に洗いあげます。
耐震等級3
住宅性能表示制度で最も高い耐震等級「3」の耐震性能を実現しています。これは、建築基準法の1.5倍を上まわる強度です。
住宅性能表示制度6項目で最高等級を取得
「住宅性能表示」とは、国土交通省から指定をうけた第三者である住宅性能評価機関が、客観的に物件を審査・評価し、設計住宅性能評価書を交付するものです。一次エネルギー消費量等級・耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド発散等級の６項目において最高等級を取得しています。
省エネ性能ラベル
BELS省エネ性能評価書取得のZEH水準の住宅です。
長期優良住宅
国が定めた「長期優良住宅」の認定基準をクリアし認定を受けることで、税制面の優遇や住宅ローンの金利優遇など、金銭的なメリットがあります。
オーナーサポートアプリ
お客様ごとに図面、契約書、保証書、点検、メンテナンス記録を保存。いつでもご確認が可能になります。さらに、定期点検のお申し込み、住設機器の消耗品発注、小規模修繕工事からリフォーム工事までアプリよりご依頼いただけます。
35年保証システム
最長10年間の保証期間に、さらに25年延長する「35年保証システム」を導入しています。
間取り・区画図（3枚）
1号棟
5号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
船橋日大前駅（東口）
約910m(徒歩12分)
メガセンタートライアル八千代店
約910m(徒歩12分)
公園都市プラザ・TOHOシネマズ八千代緑が丘
約960m(徒歩12分)
イオンモール八千代緑が丘
約1070m(徒歩14分)
ヤオコー八千代緑が丘店
約560m(徒歩7分)
生鮮市場TOP船橋日大前店
約950m(徒歩12分)
オーケー八千代緑が丘店
約1240m(徒歩16分)
ファミリーマート船橋坪井町店
約460m(徒歩6分)
セブンイレブン船橋坪井町店
約640m(徒歩8分)
＜ 案内図 ＞
その他（3枚）
全47邸が調和した電柱のない美しい街並みと、ゆとりの庭に充実した植栽。
開発地内に広がるのは、電柱のない整然とした街並み。 開放的な空の下で、ゆとりある暮らしを実現する、心豊かな理想の邸宅。（2026年4月撮影）
リビングルームに続く「LATO」スペースのゆとりと「大型収納」のプランは一戸建て住宅の魅力です。
モデルハウス1号棟：リビングルームから続く「LATO（イタリア語「側」の意味）」空間は家族とふれ合う時間を育みます。将来的に間仕切りを追加すれば個室として利用可能です。（2026年4月撮影）
リビングルームに続く「LATO」スペースのゆとりと「大型収納」のプランは一戸建て住宅の魅力です。
モデルハウス1号棟：高天井の洋室（2026年4月撮影）
物件概要
| 物件名 | 【無電柱の街】ブランシエラガーデン船橋日大前【新街区ご案内開始 東南角地に新モデルハウス誕生】/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市坪井東６-1368番19他(地番) | ||||
| 交通 |
東葉高速鉄道「船橋日大前」歩11分～12分 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩15分～16分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建て 軸組(在来)工法 スレート葺 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2026年1月 | 入居可能予定日 | 2026年5月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | 株式会社細田工務店（長谷工グループ） | ||||
| 建築確認番号 | 第R07SHC104128号（令和7年4月14日）他※完成時期／2025年11月～2026年3月 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 | ||||
| その他制限事項 | ※総区画数47区画（建築確認未取得4区画含む） | ||||
| 備考 | ※総区画数47区画（建築確認未取得4区画含む） / 担当者：長谷工アーベスト、設備：都市ガス・公営水道・公共下水・電気：ミツウロコグリーンエネルギー（引き渡し時。引き渡し後は、電力会社を自由に選択できます）、建築確認番号：第R07SHC104128号（令和7年4月14日）他※完成時期／2025年11月～2026年3月 | ||||
情報更新日：2026/05/08 次回更新予定日：2026/5/16
販売概要
| 販売価格 | 販売価格未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 5月中旬より販売開始【新街区ご案内開始 東南角地に新モデルハウス誕生】時間／①10：30 ②11：00 ③12：00 ④13：00 ⑤14：00 ⑥15：00※現地より折り返しの電話にてご予約確定となります。ご予約の際はご連絡の取れるお電話番号をお書きください。また、お席に限りがあり満席の場合はご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください。ご来場特典5000相当のカタログギフトプレゼント！期間2026年4月29日（水・祝）～5月10日（日）※ご予約の上ご来場いただき、モデルハウスをご見学の上、アンケートに全てお答えいただいた方が対象となります。※1家族様1組につき1回限りとなります。未成年及び学生お1人でのご来場は対象外となります。※カタログギフトは数に限りがあるためなくなり次第終了となります。カタログギフトは後日発送となります。※予告なくプレゼントの内容が変わることがございます。詳しくは係員にお問い合わせください。※予告広告このご案内は予告広告です。本広告が行われるまでは、契約または予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。販売価格は未定です。また一括して販売するか複数期に分けて販売するかが確定しておらず、販売棟数は未確定です。物件の取引内容及び取引条件は第5期1次以降販売戸数（7戸）を基に表示しております。当該予告広告以降に行う本広告において販売棟数を明示いたします。本広告掲載予定時期／2026年5月中旬予定 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／38戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK・3LDK | ||||
| 建物面積 | 93.29㎡～100.19㎡（28.22坪～30.30坪） | 土地面積 | 135.29㎡～135.51㎡（40.92坪～40.99坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 【ご来場特典5000相当のカタログギフトプレゼント！】期間2026年4月29日（水・祝）～5月10日（日）※ご予約の上ご来場いただき、モデルハウスをご見学の上、アンケートに全てお答えいただいた方が対象となります。※1家族様1組につき1回限りとなります。未成年及び学生お1人でのご来場は対象外となります。※カタログギフトは数に限りがあるためなくなり次第終了となります。カタログギフトは後日発送となります。※予告なくプレゼントの内容が変わることがございます。詳しくは係員にお問い合わせください。【新街区ご案内開始 東南角地に新モデルハウス誕生】時間／①10：30 ②13：30 ③15：30 【ZEH水準体験会】1・2階にエアコンを設置している住戸でZEH水準の快適さを体感いただけます。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)長谷工アーベスト ブランシエラガーデン船橋日大前 現地販売センター 0120-278-447（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74995320 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)長谷工アーベスト ブランシエラガーデン船橋日大前 現地販売センター － | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
(株)長谷工アーベスト ブランシエラガーデン船橋日大前 現地販売センター
- 電話番号
- 0120-278-447
- 受付
- 受付時間：AM10:00～PM6:00／定休日：水・木曜日(祝日の場合は除く) 誠に勝手ながら、5/12(火)～5/14(木)は休業とさせていただきます。
- 物件番号
- 74995320
船橋日大前駅の口コミ
子育て・病院
5.0
複数の保育園や総合病院２ヶ所、小中学校、日大習志野高校などが周りにあるので、生活する分には非常に便利。
自然環境
4.0
近くに公園があるものの、もう少し大きい規模の公園だと理想的。小さな子供にとっては充分であり、少し足を伸ばせばアンデルセンもあるため、それほど大きく気になることではない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。