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ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス北習志野 双彩の邸/予告広告の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建てポラスの分譲住宅 ビー・グレイス北習志野 双彩の邸/予告広告の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    【表情豊かな素材の外観デザイン】石目調と木目調の素材を組み合わせ、異なる個性を描いた2邸。ブラックサッシやデザイン窓が洗練された美しさを添え、美しく調和する佇まいを創出しました。

  • 完成予想図(内観)
    【木の温もりが心地よいインナープラン】木目の美しさを活かした素材と、やわらかな光を取り込む開放的な設計を採用。暮らしにゆとりを感じられる、心地よく落ち着いた住空間を計画しました。※2号棟完成予想図

  • 省エネ性能ラベル 1号棟

  • エコワンX5
    ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。

  • 床暖房
    床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。

  • 電動シャッター
    窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。

  • パントリー
    調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ

  • 対面キッチン
    開放的な対面キッチン。家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。※画像はイメージ

  • 【アフターサービス・メンテナンス】
    ご入居後に、お客様の住宅のお困りごとやお問い合わせを電話で対応し、アフターメンテナンス専門の社員を配置し緊急時にも素早くかけつけられる体制を整えています。

  • 【定期点検】60年保証システム
    ポラスグループは、定期点検プログラムと60年にわたる長期保証システムなど充実のアフターサービス体制で安心が続きます。また、お客様のお住まいに関するお悩みはカスタマーセンターが対応します。

  • 【ウッドラボ(研究棟)】
    ポラス暮し科学研究所では、4つのグループ(デザイン、構造、生産プロデュース、住環境)で、住まいに関する研究や開発を行います。

  • 【高耐震構造】
    ポラスグループは、家の強度向上だけでなく、明るく広い空間を提供するためにオリジナルの耐力壁を開発・採用しています。最大規模の振動実験施設を所有し、幾多の実験を通じて高品質な住空間を提案するため、強力な耐力壁や金物なども開発しています。

  • 【防湿ベタ基礎研究】
    ポラス暮し科学研究所では、東京大学・熊本県立大学との産業協同研究プロジェクトで、実大ベタ基礎の性能評価実験を実施。ポラスの防湿ベタ基礎は、家の荷重に対して2倍以上の余裕があることが実証されました。

  • 【自社プレカット工場】
    生産量・品質において「日本最大最新鋭のプレカット工場」で、難しく複雑な加工もコンピュータで制御しながら正確にカッティングされた高品質な木材を使ってポラスの安全な家はつくられています。

  • 全体区画図

  • 七林小学校
    約590m(徒歩8分)

  • 七林中学校
    約730m(徒歩10分)

  • AIAI NURSERY北習志野
    約640m(徒歩8分)

  • ひかり保育園
    約890m(徒歩12分)

  • ヤックスドラッグ船橋習志野店
    約600m(徒歩8分)

  • マツモトキヨシ北習志野駅前店
    約700m(徒歩9分)

  • マルエツ習志野店
    約840m(徒歩11分)

  • 西習志野第1号公園
    約370m(徒歩5分)

  • 西習志野夕日が丘公園
    約400m(徒歩5分)

  • < 案内図 >

  • 完成予想図(外観)
    船橋市×駅近に暮らす

  • 船橋市×駅近に暮らす
    【駅徒歩7分の快適が日常に】※掲載の航空写真は「国土地理院ウェブサイト(https://www.gsi.go.jp)」出典のもの(2009年4月撮影)に一部CG加工を施したもので実際とは異なります。

  • 路線図
    京成松戸線・東葉高速線「北習志野」駅より●「西船橋」 駅ヘ…直通9分●「船 橋」駅ヘ…16分※電車の表示分数は、朝のラッシュ時の所要時間です。乗り換えの待ち時間を含みます。

北習志野駅 歩7分京成松戸線など
習志野駅 歩9分京成松戸線
千葉県船橋市飯山満町3-1761番108他
入居可能予定日2027年3月26日予定
間取り3LDK~4LDK4LDK+マルチスペース+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+ウォークスルークローゼット
建物面積98.12㎡・99.33㎡
土地面積107.15㎡・107.16㎡(登記)

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【ポラスの分譲】北習志野駅徒歩7分、耐震等級3・長期優良住宅取得予定

長期優良住宅認定通知書
地盤調査済
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
LDK15畳以上
角地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
3面採光
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
リビング階段
都市ガス
シューズインクローク
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
床暖房
食器洗乾燥機
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり
スマートキー

物件概要

物件名ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス北習志野 双彩の邸/予告広告
所在地千葉県船橋市飯山満町3-1761番108他
交通機関

利用可能駅

  • 京成松戸線「北習志野」歩7分
  • 京成松戸線「習志野」歩9分
構造および階数 木造2階建(在来工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率100%
完成予定日 2027年3月上旬予定 入居可能予定日 2027年3月26日予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4.5m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 西 4.5m 公道 北 4.5m
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種低層
施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX265620140号(2026年8月5日)1号棟他
設備 長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
その他制限事項
備考 設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、建築確認番号:第SJK-KX265620140号(2026年8月5日)1号棟他、【予告広告】2026年9月上旬販売開始予定 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 【みらいエコ住宅2026事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。お早めにご相談ください。 ※詳細は当事業公式サイト(https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/) をご確認ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース

情報更新日:2026/08/14 次回更新予定日:2026/8/22

販売概要

販売価格販売価格未定(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 2026年9月上旬販売開始予定!2026年9月上旬販売開始予定!
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
予定最多価格帯
間取り 3LDK~4LDK4LDK+マルチスペース+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+ウォークスルークローゼット
建物面積 98.12㎡・99.33㎡ 土地面積 107.15㎡・107.16㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2026年8月16日

会社情報

お問い合わせ先 中央グリーン開発(株)千葉支店 船橋事業所
0120-996778(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】21445061
会社概要 中央グリーン開発(株)千葉支店 船橋事業所[国土交通大臣(5)第006871号]

取り扱い不動産会社

ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社

北習志野駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/男性/元住人

駅近なのでサイゼやマックなどの飲食店が多く、買い物も西友が近いので日常生活には困る事が無く便利な立地です。

良い

お買い物・飲食

5.0

40代/男性/元住人

スーパーはSEIYUがあり、飲食店もフランチャイズから個人経営のレストランまで多くあります。駅前で商店街も至近なので、買い物・飲食には困りません。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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