一戸建て北国分２（矢切駅） 4098万円・4198万円の詳細情報
現地外観写真
地震大国である日本において、地震に強い住宅であることが最善の備えとなります。震度6強～7の1.5倍の力にも耐え、消防署などと同じ耐震性をもつ「耐震等級3」取得した、強い設計でご家族を守ります！
現地外観写真
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間となります。だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。
現地外観写真
市川市では、お子様が生まれてから大人になるまで切れ目のないサポートがあります。小中学校の給食費＆第２子以降の保育料無償化から駐輪場使用料の減免etc…。制度や補助もお気軽にご相談ください。
リビング
全号棟、リビングの大きな窓が南側を向いており、団欒の場所が明るさに包まれています。リビングとキッチンの生活動線をワンフロアに集中させることで、ご家族が自然と集まる空間を設計から実現しました。
リビング
スマートで無駄のない高いデザイン性、空間を生かしたこだわり設計。物件の魅力は新築の「新しさ」だけではありません。素敵な暮らしができるよう考えられた住宅。ここでの笑い声や会話は一生の宝物になります。
キッチン
キッチンは「立ち上がり」が広くとられたカフェスタイルを全号棟に採用。作業スペースの確保からお料理の受け渡しまでらくらく。お料理のできる過程がリビングからも分かり、食器準備も家族全員でできます。
リビング
リビング階段は家族のコミュニケーションに欠かせないアイテムのひとつです。ワンインスイッチでメモリー機能を持ち合わせた照明が重宝します。
キッチン
普段の作業になりがちなお料理が少しでも楽しく、少しでも効率良いものとなるよう、キッチンにはビルトイン食洗器、浄水器内蔵シャワー混合栓、3口コンロ、スリム型レンジフードなど最新設備が整っております。
キッチン
忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。
キッチン
大型冷蔵庫やキャビネットを置いても余裕のある奥行きがあり、カウンターの作業スペースも多めに確保。ご夫婦そろっても、お子様と一緒でも安心。キレイなキッチンでご家族そろった楽しいお料理タイムを是非。
洗面台・洗面所
洗面所には、シャンプードレッサー付き三面鏡洗面台をご用意。鏡後ろの収納で小物がスッキリ片付くのはもちろん、一般のボウルより広く造られているので、手洗いの洗濯物やお掃除の際に使い勝手の良い洗面台です。
浴室
浴室は快適なだけではなく、清潔さを保ち易い工夫も必要ではないでしょうか。汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用し、ワンタッチでゴミを捨てられる機能も付いた最新のバスユニットを導入致しました。
トイレ
トイレはウォシュレット機能付きの最新タイプ。ご家族だけでなく来客やご友人も使うので、いつも清潔を保てるように配慮しなければならない場所。見た目から清潔感あるホワイトを基調にデザインされました。
バルコニー
全号棟、陽当たりの良い場所にバルコニーがご用意されました。窓には結露防止・遮音・熱を伝えにくく室温を長く保つ効果のある「複層ガラス」が採用されているので、お部屋へたっぷりの陽の光が入っても快適です。
玄関
家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。玄関は、高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。
リビング以外の居室
壁と天井に施されたホワイトのレフ効果でお部屋がさらに広く、明るい印象に。どのインテリアとも相性が良いので家具のデザインを選びません。どんなお部屋へと彩ろうか、お引っ越しが楽しみになりますね。
リビング以外の居室
物件全体にシックハウス症候群を防ぐ24時間自動で換気するシステムが搭載されており、約2時間でお部屋内の空気が入れ替わります。結露やカビ対策にも◎ご家族の長い健康を想った設備がご用意されました。
間取り図
(A号棟)、価格4098万円、4LDK、土地面積110.68㎡、建物面積87.3㎡
駐車場
ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も広めに確保いたしました。マンションとは違う自分たちだけの敷地内駐車場。お車のお手入れにも気合が入りますね。
住戸からの眺望写真
一番重要な物は「衣食住」と「家族」だと思います。一生懸命に働いた後の安らぐ場所。美味しいお料理の為の使い易さ。ご家族皆様のための住環境。マイホームへの皆様の思いをお伝え下さい。
庭
物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
4098万円・4198万円
月々のローン返済額を試算
本日ご見学可能！◆同世代が集まり、街ぐるみの子育て環境が実現する分譲地！
外観・室内・設備（17枚）
現地外観写真
地震大国である日本において、地震に強い住宅であることが最善の備えとなります。震度6強～7の1.5倍の力にも耐え、消防署などと同じ耐震性をもつ「耐震等級3」取得した、強い設計でご家族を守ります！
現地外観写真
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間となります。だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。
現地外観写真
市川市では、お子様が生まれてから大人になるまで切れ目のないサポートがあります。小中学校の給食費＆第２子以降の保育料無償化から駐輪場使用料の減免etc…。制度や補助もお気軽にご相談ください。
リビング
全号棟、リビングの大きな窓が南側を向いており、団欒の場所が明るさに包まれています。リビングとキッチンの生活動線をワンフロアに集中させることで、ご家族が自然と集まる空間を設計から実現しました。
リビング
スマートで無駄のない高いデザイン性、空間を生かしたこだわり設計。物件の魅力は新築の「新しさ」だけではありません。素敵な暮らしができるよう考えられた住宅。ここでの笑い声や会話は一生の宝物になります。
キッチン
キッチンは「立ち上がり」が広くとられたカフェスタイルを全号棟に採用。作業スペースの確保からお料理の受け渡しまでらくらく。お料理のできる過程がリビングからも分かり、食器準備も家族全員でできます。
リビング
リビング階段は家族のコミュニケーションに欠かせないアイテムのひとつです。ワンインスイッチでメモリー機能を持ち合わせた照明が重宝します。
キッチン
普段の作業になりがちなお料理が少しでも楽しく、少しでも効率良いものとなるよう、キッチンにはビルトイン食洗器、浄水器内蔵シャワー混合栓、3口コンロ、スリム型レンジフードなど最新設備が整っております。
キッチン
忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。
キッチン
大型冷蔵庫やキャビネットを置いても余裕のある奥行きがあり、カウンターの作業スペースも多めに確保。ご夫婦そろっても、お子様と一緒でも安心。キレイなキッチンでご家族そろった楽しいお料理タイムを是非。
洗面台・洗面所
洗面所には、シャンプードレッサー付き三面鏡洗面台をご用意。鏡後ろの収納で小物がスッキリ片付くのはもちろん、一般のボウルより広く造られているので、手洗いの洗濯物やお掃除の際に使い勝手の良い洗面台です。
浴室
浴室は快適なだけではなく、清潔さを保ち易い工夫も必要ではないでしょうか。汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用し、ワンタッチでゴミを捨てられる機能も付いた最新のバスユニットを導入致しました。
トイレ
トイレはウォシュレット機能付きの最新タイプ。ご家族だけでなく来客やご友人も使うので、いつも清潔を保てるように配慮しなければならない場所。見た目から清潔感あるホワイトを基調にデザインされました。
バルコニー
全号棟、陽当たりの良い場所にバルコニーがご用意されました。窓には結露防止・遮音・熱を伝えにくく室温を長く保つ効果のある「複層ガラス」が採用されているので、お部屋へたっぷりの陽の光が入っても快適です。
玄関
家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。玄関は、高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。
リビング以外の居室
壁と天井に施されたホワイトのレフ効果でお部屋がさらに広く、明るい印象に。どのインテリアとも相性が良いので家具のデザインを選びません。どんなお部屋へと彩ろうか、お引っ越しが楽しみになりますね。
リビング以外の居室
物件全体にシックハウス症候群を防ぐ24時間自動で換気するシステムが搭載されており、約2時間でお部屋内の空気が入れ替わります。結露やカビ対策にも◎ご家族の長い健康を想った設備がご用意されました。
その他（4枚）
間取り図
(A号棟)、価格4098万円、4LDK、土地面積110.68㎡、建物面積87.3㎡
駐車場
ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も広めに確保いたしました。マンションとは違う自分たちだけの敷地内駐車場。お車のお手入れにも気合が入りますね。
住戸からの眺望写真
一番重要な物は「衣食住」と「家族」だと思います。一生懸命に働いた後の安らぐ場所。美味しいお料理の為の使い易さ。ご家族皆様のための住環境。マイホームへの皆様の思いをお伝え下さい。
庭
物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
物件概要
| 物件名 | 北国分２（矢切駅） 4098万円・4198万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市北国分２ | ||||
| 交通 |
北総線「矢切」歩12分 北総線「北国分」歩15分 ＪＲ常磐線「松戸」歩36分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2024年11月上旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 道路幅：4.5ｍ・5.2ｍ、アスファルト舗装、セットバック：要 A～C：22.13㎡有、A・D～I：79.56㎡有 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 全室南西向き / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | 法22条区域／国府台風致地区／最高高さ10ｍ | ||||
| 備考 | 法22条区域／国府台風致地区／最高高さ10ｍ / 担当者：大津 拓也、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
情報更新日：2025/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4098万円・4198万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／9戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 87.3㎡・87.87㎡（実測） | 土地面積 | 110.68㎡・111.84㎡（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～21:00━━◇ TOHO HOUSE 船橋 × 未来カレンダー ◇━━■日時毎日、ご見学が可能です。9:00～21:00まで■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！◎FPによるライフプランのシュミレーション。 ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。 ・ライフプランに合った資金計画 ・効果的な生命保険の見直し etc... ◎住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ etc... ■キッズスペースもご用意しております☆弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お車の無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。 設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております。弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、弊社のホームページをご参照くださいませ。http://toho-kun.com/ なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。フリーダイヤル 【0120-104-731】資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年10月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス船橋1課 0120-158104（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76030866 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス船橋1課[千葉県知事（3）第016493号] 千葉県船橋市本町2-27-25 【所属団体】 千葉県知事（3）第016493号(公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス船橋1課
- 電話番号
- 0120-104731
- 受付
- 営業時間：AM9:00～PM8:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 76030866
(株)くらしお不動産
(株)smartplus松戸
(株)クラリス不動産
(株)HOUSEBANK千葉
ME Group/MEマイホーム計画京葉(株)
矢切駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近所にドラッグストア、スーパー、コンビニ、郵便局と、最低限はある。治安がよく、静かで過ごしやすい。建物も綺麗で管理されている。
〓〓〓 追記 〓〓〓
駅前にマルエツがあるのでそこで買い物とクリーニングができます。年に一度ビール祭りがあり、地元の人たちが集いますが町内バザーのような感じでとても穏やかな祭りです。のど自慢的なカラオケや、屋台ご飯もかなり良心的で300-500円で購入できます。
のんびり子育てしたり休日はゆっくり過ごしたい人にはおすすめです。
子育て・病院
4.0
かかりつけ医にしやすい内科・ 小児科があり、大学病院もある。 近くの立身台公園はボール遊びOKで、就学前児童が砂場で遊び、小学生が駆け回って遊んでいる光景が日常になっている。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。