一戸建てGRAFARE　市川市宮久保 16期　の詳細情報

現地外観写真
≪生活利便性に富んだ立地です！≫ＪＲ総武線「本八幡」駅バス13分・ＪＲ武蔵野線「市川大野」駅バス11分・京成本線「京成八幡」駅バス8分！多方面へアクセス良好♪

リビング
≪Living room≫採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。※こちらはCGで画像を生成したイメージ画像になります。家具などは付いておりません。

リビング
≪Living room≫暖かな雰囲気のＬＤＫ。ご家族が自然と集まる穏やかな暮らしがイメージできますね♪※こちらはCGで画像を生成したイメージ画像になります。家具などは付いておりません。

浴室
≪Bathroom≫窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。浴室乾燥機付き♪

キッチン
≪Kitchen≫対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。小さいお子様がいても安心です。

洗面台・洗面所
≪Powder room≫明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております♪

玄関
≪Entrance≫玄関にはたっぷり収納の下駄箱を完備。窓付きの玄関でパッと明るく♪お家を出る前に玄関ミラーで最終チェックをすることができます♪

バルコニー
≪Balcony≫お布団やシーツも１回でまとめて干せます。広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます。

リビング以外の居室
≪Room≫採光良好な明るい室内。木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。収納も完備しているので、お部屋は美しい空間を保てますね！

リビング以外の居室
≪Room≫お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。

リビング以外の居室
≪Room≫採光良好な明るい室内。大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！

リビング以外の居室
≪Japanese-Western room≫プライベート感を保てる和洋室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。

【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪

【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

【カースペース2台】
カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。

水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

I.D.S工法　耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

1号棟

全体区画図

ワークマン市川南大野店
約840m(徒歩11分)

ベルクス市川宮久保店
約800m(徒歩10分)

マルエツ東菅野店
約800m(徒歩10分)

デイリーヤマザキ市川下貝塚3丁目店
約750m(徒歩10分)

ローソン市川東菅野5丁目店
約940m(徒歩12分)

ファミリーマート市川曽谷一丁目店
約830m(徒歩11分)

くすりの福太郎宮久保4丁目店
約750m(徒歩10分)

ドラッグセイムス松戸高塚店
約1640m(徒歩21分)

Olympic市川大野店
約900m(徒歩12分)

駅
バス停「市川学園」停歩10分、ＪＲ総武線「本八幡」駅までバス13分！

《 本日ご見学できます 》今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪無料送迎致します♪通話無料：0120-875-988 まで！
≪本日、ご見学できます☆≫充実の仕様設備で暮らし快適♪全居室収納に加え、WIC、SICなど大型収納も充実！駐車2台分可能◎お気軽にお問い合わせ下さい♪フリーダイヤル：0120-888-365