一戸建て【ウィザースガーデン】市川須和田~全18邸~ 現地モデルハウス販売中!の詳細情報
5590万円~6580万円
月々のローン返済額を試算【ウィザースガーデン】4月26日より新モデルハウスオープン!
外観・室内・設備(25枚)

【太陽光発電(ソラエネスマート)】
【ソラエネスマート】「ソラエネスマート」は、ガスで発電する「エネファーム」と太陽光発電システムのダブル発電!発電した電気はご自宅にて無料でご利用いただける画期的なサービスです!※余剰電力の売電は出来ません(当初10年)※画像は当社施工例です

【エネファーム】
【エネファーム】燃料ガスから水素を取り出し、その水素と空気中の酸素を反応させて、自宅で電気を作るシステムです。発電時に出る熱を利用してお湯も一緒につくるため、エネルギーを有効利用できます。
周辺環境・アクセス(11枚)
その他(7枚)

都心アクセスに最適な環境と豊富なショッピング施設が魅力!市川市須和田に新たな新築戸建て住戸が誕生します!
【現地外観】外観から始まる上質な暮らし。見るたびに誇らしくなるデザインが住まいの価値を高めます。※2024年11月撮影

都心アクセスに最適な環境と豊富なショッピング施設が魅力!市川市須和田に新たな新築戸建て住戸が誕生します!
【現地外観】街並みに映える美しい外観!シンプルながら存在感のあるデザインが魅力です!※2024年11月撮影
物件概要
物件名 | 【ウィザースガーデン】市川須和田~全18邸~ 現地モデルハウス販売中! | ||||
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所在地 | 千葉県市川市須和田1 | ||||
交通 |
京成本線「菅野」歩17分~18分 都営新宿線「本八幡」歩29分~30分 JR総武線「市川」歩29分~30分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:50%・60%、容積率:100% | ||
完成予定日 | 2024年12月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:5m~6m、アスファルト舗装 | ||
機構融資 | - | 取引態様 | 売主 | ||
用途地域 | 1種低層 | ||||
施工会社 | 株式会社新昭和イクス | ||||
建築確認番号 | 第CBL24000071号(令和5年7月2日付)他 | ||||
設備 | 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー | ||||
その他制限事項 | 高さ最高限度有、日影制限有、下水道処理区域・市川景観計画区域 | ||||
備考 | 高さ最高限度有、日影制限有、下水道処理区域・市川景観計画区域 / 設備:公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号:第CBL24000071号(令和5年7月2日付)他 |
情報更新日:2025/04/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 5590万円~6580万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | \新モデルハウス公開中/◆モデルハウス見学会開催◆【開催時間】 (1)10:00~ (2)13:00~ (3)15:00~ [事前予約制]※見学会は先着順の為、空き状況によりご希望日時に添いかねる場合がございますので 予めご了承ください。◆モデルハウス見学について◆現地にて、完成物件をご覧いただきます。設備や仕様など、物件の魅力やこだわりをお伝えしながら案内させていただきます。お帰りの際に物件パンフレットと間取り図をお渡しいたしますので、ご自宅でゆっくりとご検討下さい。◆お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能◆※現地は担当者が常駐していないため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。■現地/物件見学(30分~)■ご希望条件のご相談(30分~)■資金計画のご相談(30分~)■会社の強みのご紹介(30分~) | ||||
販売戸数/総戸数 | 15戸/18戸 | ||||
最多価格帯 | 6200万円台(4戸) | ||||
間取り | 3LDK | ||||
建物面積 | 88.59㎡~102.47㎡(26.79坪~30.99坪)(登記) | 土地面積 | 102.63㎡~117.42㎡(31.04坪~35.51坪)(登記) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | その他諸費用:登記費用:約80万円 固定資産税:約15万円 ローン諸費用:銀行によって異なる 火災保険料:約28万円 契約印紙代:3万円 仲介手数料:不要 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/9:00~18:00\\現地案内会(事前に必ず予約してください)//◆日程:毎週平日・土日祝◆時間:9:00~18:00※定休日(火・水)をご希望の際は事前にご相談ください\\スタッフからのお知らせ//◆新モデルハウス(18号棟)がオープンとなりました!◆新区画が販売開始となり、【5590万円】よりご提案が可能となります。\\ご見学予約は、WEB予約がオススメです//◆ご希望の日時をお知らせください。◆土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です!◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。◆お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」等、短時間のご案内も可能!\現地は担当者が常駐でないため、事前にTELまたはWeb来場予約の上ご来場ください/おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。◆現地/物件見学 30分~◆ご希望条件のご相談 30分~◆資金計画のご相談 30分~◆会社の強みのご紹介 30分~ | ||||
取引条件有効期限 | 2026年3月31日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
(株)新昭和イクス京葉営業課 0120-592-821(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】75881435 | ||||
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会社概要 |
(株)新昭和イクス京葉営業課[千葉県知事(14)第003559号] - |
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-592-821
- 受付
- 定休日:火曜日・水曜日
- 物件番号
- 75881435
菅野駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0

駅周辺は発展しているため不便はしない。隣の下総中山駅までいくと大きなショッピングモールもあり、また西船橋駅までいくとララポートがあるため休日も暇をしないのがポイントだと思います。
自然環境
3.0

周辺は完全な住宅街であるが、公園などはほとんどなくあまり自然を感じられない。そもそも本八幡周辺も大きな公園がないため、そのような環境を求めている人には不向きな場所。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。