一戸建てウィザースガーデン市川宮久保 ~全24棟~3990万円より販売中!全邸完成の詳細情報
3990万円~4880万円
月々のローン返済額を試算全棟150㎡超の全24棟太陽光×エネファーム4LDK4棟/家具付2棟
外観・室内・設備(29枚)

洗面台・洗面所
【現地モデルハウス7号棟 サニタリールーム】ガス衣類乾燥機「乾太くん」なら、洗濯物がわずか1時間で乾く!パワフルな温風で繊維が根元から立ち上がり、ふんわり仕上がります!※2025年10月撮影

【太陽光発電(ソラエネスマート)】
【太陽光発電(ソラエネスマート)】「ソラエネスマート」は、ガスで発電する「エネファーム」と太陽光発電システムのダブル発電!発電した電気はご自宅にて無料でご利用いただける画期的なサービスです!※余剰電力の売電は出来ません(当初10年)※画像は当社施工例です

【エネファーム】
【エネファーム】燃料ガスから水素を取り出し、その水素と空気中の酸素を反応させて、自宅で電気を作るシステムです。発電時に出る熱を利用してお湯も一緒につくるため、エネルギーを有効利用できます。

【食器洗浄乾燥機】
【食器洗浄乾燥機】食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。※画像はイメージ製品のため実際と異なる場合がございます

【ポケットキー(電気錠)】
【ポケットキー(電気錠)】タグキーをハンドルに近づけるだけでサッと施解錠できるスマートキー。 面倒な鍵の操作を省いてスマートに出入りができ、 非接触型なのでハンドルに当てなくても近づけるだけで操作が可能です。

【優れた耐震性】
【優れた耐震性】地震や台風などによる外力が一点集中し変形しがちな軸組工法と比べ、どの方向から外力が加わってもその力のバランス良く分散することで、建物の変形や倒壊を防ぎ、優れた耐震性を実現します。

【暑さ・寒さも、隙間風もシャットアウト】
【暑さ・寒さも、隙間風もシャットアウト】ツーバイフォー工法は床・壁・天井が隙間なく接合された構造と、コンクリートの数倍という断熱性を発揮する木材を用いることで、一年を通じて快適な室内環境を保ちます。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
| 物件名 | ウィザースガーデン市川宮久保 ~全24棟~3990万円より販売中!全邸完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市宮久保5 | ||||
| 交通 |
京成本線「京成八幡」バス20分大野中央病院歩3分~4分 JR武蔵野線「船橋法典」歩31分~32分 JR総武線「本八幡」歩42分~44分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建(2×4工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:50%、容積率:100% | ||
| 完成予定日 | 2025年10月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:6m、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | - | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||||
| 施工会社 | 株式会社新昭和イクス | ||||
| 建築確認番号 | 第CBL24000300号(2024年12月17日付)他 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | 景観地区、法22条区域 | ||||
| 備考 | 景観地区、法22条区域 / 設備:東京電力(京葉ガス)・公営水道・都市ガス・浄化槽、建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:第CBL24000300号(2024年12月17日付)他 | ||||
情報更新日:2025/11/10 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
| 販売価格 | 3990万円~4880万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 【お電話が苦手な方でも安心なネット予約可能】「見学予約する」または「下部カレンダー」より、簡単にネット予約が可能!※火曜・水曜日もご案内可能な場合がございますので、お気軽にお電話ください■ご希望の日時と時間を選ぶだけ!見学予約受付中!■土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です。■現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。■おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。組み合わせもOK!◆現地モデルハウス案内会(事前に必ずお問い合わせください)・日程/毎週平日・土日祝・時間/9:00~18:00・場所/現地■現地/物件見学(30分~)■ご希望条件のご相談(30分~)■資金計画のご相談(30分~)■会社の強みのご紹介(30分~) | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 8戸/24戸 | ||||
| 最多価格帯 | 4400万円台・4600万円台(各3戸) | ||||
| 間取り | 3LDK~4LDK | ||||
| 建物面積 | 95.7㎡~101.84㎡(28.94坪~30.80坪) | 土地面積 | 150.05㎡~151.05㎡(45.38坪~45.69坪)(登記) | ||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | その他諸費用:登記費用:約70万円 火災保険料:約26万円 固定資産税:約10万円 銀行諸経費:銀行による 契約印紙代:1万円、浄化槽設備・点検費用 | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/9:00~18:00【お電話が苦手な方でも安心なネット予約可能】「見学予約する」または「下部カレンダー」より、簡単にネット予約が可能!※火曜・水曜日もご案内可能な場合がございますので、お気軽にお電話ください■ご希望の日時と時間を選ぶだけ!見学予約受付中!■土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です。■現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。■おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。組み合わせもOK!◆現地モデルハウス案内会(事前に必ずお問い合わせください)・日程/毎週平日・土日祝・時間/9:00~18:00・場所/現地■現地/物件見学(30分~)■ご希望条件のご相談(30分~)■資金計画のご相談(30分~)■会社の強みのご紹介(30分~) | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)新昭和イクス京葉営業課 0120-191-222(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】76787697 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)新昭和イクス京葉営業課[千葉県知事(14)第003559号] - | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-191-222
- 受付
- 定休日:火曜日・水曜日
- 物件番号
- 76787697
本八幡駅の口コミ
子育て・病院
3.0
駅前なので、各病院や薬局は充実している。近くにマツモトキヨシや薬の福太郎があるのでとてもべんりである。
お買い物・飲食
5.0
駅近くにはスーパーや書店、飯屋が一通りそろっているので全く不便しません。西友は24時間空いていますし、少し歩きますがコルトンプラザまで足を運べば必要なものはほぼ揃う好立地です。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。













































