新築一戸建てポラスの分譲住宅 ビー・グレイス市川中国分 結いの庭の詳細情報
4,780万円~6,190万円
月々のローン返済額を試算この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと1日
外観・室内・設備(21枚)

市川駅から「東京」駅まで直通19分。都心への快適アクセス。
「市川」駅利用で都心へ軽やかに。緑薫る安らぎの街「市川市中国分エリア」。市川市によって都市景観を維持するための建築制限が為されており、美しい景観が保たれています。

悠々とした自分時間を満喫し、家族との時間も味わえるプランニン
1階には家族がお互いの存在を感じ、自分時間を堪能しながらもそれぞれの時間を育めるプランニングを採用。住まう家族の暮らしを考えた、住まうほどに愛着が深まる我が家を創出しました。※2号棟完成予想図
周辺環境・アクセス(6枚)
物件概要
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス市川中国分 結いの庭 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市中国分2丁目101-3番他 | ||||
| 交通 |
JR総武本線「市川」駅 バス17分 中国分バス停 徒歩4分 北総鉄道「北国分」駅 バス8分 中国分バス停 徒歩4分 北総鉄道「北国分」駅 徒歩21分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建(在来工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40% 容積率80% | ||
| 完成予定日 | 2026年8月中旬予定 | 入居可能予定日 | 2026年11月6日 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 2台 | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 4.5m公道、6.0m公道 | 機構融資 | - | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | ポラテック(株) | ||||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255649990号(2026年3月6日)1号棟他 | ||||
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、合併浄化槽、カースペース、外構 | ||||
| 備考 |
※8号棟は抽選販売となります。2026年9月11日(金)12:00受付締切、12:30抽選。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※ごみ置き場は共有持ち分になります。ごみ集積用地(3.19m2×1/9) ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/合併浄化槽/カースペース/外構 市川市・市川駅・北国分駅利用の戸建プロジェクト始動〈全9邸〉 ◆販売価格(税込):4,780万円~6,190万円 ◆「北国分」駅まで徒歩21分・「市川」駅まで徒歩37分・自転車10分※実測 ◆敷地面積最大147m2以上×駐車場2台設定 ◆緑の憩いあふれる街に4つのお庭スタイル ◆>LDK20帖プラン×>2階4部屋プランあり ◆「中国分小学校」まで徒歩7分・「中国分保育園」まで徒歩6分・徒歩圏に教育施設が揃い、暮らしやすさを実感できる住環境 | ||||
情報更新日:2026/05/08 次回更新予定日:2026/05/11
販売概要
| 販売価格 | 4,780万円~6,190万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2026年5月9日(土)申し込み受付開始! | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 9戸/9戸 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 間取り | 3LDK+ステアリビング+マルチスペース+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット ~ 4LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット | ||||
| 建物面積 | 96.46m2~103m2 | 土地面積 | 147.07m2~170.73m2 / 私道負担なし | ||
| その他面積 | 開発面積:1536.57m2㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | 近隣モデルハウス案内可能 | ||||
会社情報
| 売主 |
中央グリーン開発(株) 【免許番号】 宅建業:国土交通大臣(5)第6871号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
中央グリーン開発(株) 千葉支店船橋事業所 0037-619-54981(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 中央グリーン開発(株) 千葉支店船橋事業所 TEL:0120-996-778 【物件番号】1700129-0000846 | ||||
| 会社概要 |
ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社[国土交通大臣 (5) 第 6871 号] 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)埼玉県宅地建物取引業協会(一社)千葉県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
中央グリーン開発(株) 千葉支店船橋事業所
- 電話番号
- 0120-996-778
- 物件番号
- 1700129-0000846
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと1日
市川駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
駅にはスーパー、ドラックストア、コンビニなんでも揃っています。カフェや飲食店もあります。駅からマンションまでの大通り沿いにも店がたくさんあるので、買い物には困りません。駅周辺は居酒屋も沢山ありますが、マンションのまわりは良い意味で少なく住宅地なので静かですし治安も良いです。
治安・安全
3.0
自転車盗難が多いようで買ったときに防犯登録をしないと鑑札の無い自転車は 疑われます。大変迷惑をしたことがありますのでご注意下さい。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

































