一戸建て市川市欠真間１丁目 新築一戸建て／全３棟の詳細情報
提供元：
完成予想図(外観)
【建物完成しました!】北側隣地が通路の為開放的で陽当たり良好な土地です。R6年5月撮影
現地外観写真
デザインや設備にこだわって建築した住宅です。R6年3月撮影
現地外観写真
【即見学可能!】開放感を感じることができる住宅です!R6年5月撮影
リビング
【繋がるLDK】 リビングイン階段となっている為ご家族様とのコミュニケーションが取れるC号棟LDK
リビング
【通気性の良いLDK】 窓がたくさんある為風通しの良いC号棟LDKとなります。
リビング
【光が入るLDK】窓がたくさん設置されたC号棟LDKです。
キッチン
【使い勝手が売りのキッチン】 広くて開放感を感じることができるC号棟キッチンです。
リビング
【家具配置しやすいLDK】 ソファーやテーブル等の家具の配置がしやすい形のC号棟LDK
リビング以外の居室
【収納豊富な居室】 収納スペースが充実したC号棟5.5帖納戸
リビング以外の居室
【ちょうど良い居室】 明るさや広さがちょうど良いサイズの5.5帖洋室
リビング以外の居室
【寝室にぴったり】 寝室としてちょうど良い広さのC号棟4.7帖納戸
リビング以外の居室
【朝の陽が気持ち良く入る居室】 東側に建物がない為朝の光がたくさん入るC号棟6.5帖洋室
バルコニー
【3拍子揃ったC号棟バルコニー】 広くて陽が入りたくさんの気持ち良く洗濯物を干すことができます!
浴室
【癒し空間】 1坪タイプのゆったりとしたC号棟浴室です。
洗面台・洗面所
【収納スペース充実洗面台】 三面鏡タイプの収納豊富な洗面台
トイレ
【棚付きC号棟トイレ】 トイレットペーパー等を置ける棚が設置されております。
リビング
広々としたA号棟リビング 家具の配置も楽しめます♪
リビング以外の居室
窓が多く落ち着いた空間のA号棟7帖のお部屋です。
【浄水器一体型水栓】
きれいなお水を利用できます。
【足元からポカポカ】
LDKにはガス栓が入っている為冬の寒い季節にはガスファンヒーターが利用できます。
【カラーモニター付きインターホン】
誰が来たか一目でわかる録画機能付きインターホン
【3口ガスコンロ】
3パターンの調理が可能で家事の時短ができます。
【THE家事時短】
効率よく家事ができる食器洗浄機が設備されています。
【らくらく施錠】 。
カードキーが設備されている為両手に荷物を抱えていても鍵の開錠、施錠ができます
A号棟
B号棟
C号棟
全体区画図
市川市立南行徳小学校
約160m(徒歩2分)
市川市立福栄中学校
約1310m(徒歩17分)
セブンイレブンかけまま店
約295m(徒歩4分)
ヤマイチ南行徳店
約820m(徒歩11分)
ソコラ南行徳店
約1820m(徒歩23分)
岩沢医院
約690m(徒歩9分)
えんぴつ公園こどもクリニック
約1135m(徒歩15分)
南行徳公園
約845m(徒歩11分)
市川市立南行徳幼稚園
約335m(徒歩5分)
駅
東京地下鉄東西線「行徳」駅
前面道路含む現地写真
閑静な住宅地にある全3棟の住宅です。R6年5月撮影
3980万円～4280万円
月々のローン返済額を試算
【即見学可能!】閑静な住宅地にある全3棟の住宅です。子育て環境にも適した立地となります!設備も充実した住宅です!ぜひ1度ご見学ください。
外観・室内・設備（24枚）
完成予想図(外観)
【建物完成しました!】北側隣地が通路の為開放的で陽当たり良好な土地です。R6年5月撮影
現地外観写真
デザインや設備にこだわって建築した住宅です。R6年3月撮影
現地外観写真
【即見学可能!】開放感を感じることができる住宅です!R6年5月撮影
リビング
【繋がるLDK】 リビングイン階段となっている為ご家族様とのコミュニケーションが取れるC号棟LDK
リビング
【通気性の良いLDK】 窓がたくさんある為風通しの良いC号棟LDKとなります。
リビング
【光が入るLDK】窓がたくさん設置されたC号棟LDKです。
キッチン
【使い勝手が売りのキッチン】 広くて開放感を感じることができるC号棟キッチンです。
リビング
【家具配置しやすいLDK】 ソファーやテーブル等の家具の配置がしやすい形のC号棟LDK
リビング以外の居室
【収納豊富な居室】 収納スペースが充実したC号棟5.5帖納戸
リビング以外の居室
【ちょうど良い居室】 明るさや広さがちょうど良いサイズの5.5帖洋室
リビング以外の居室
【寝室にぴったり】 寝室としてちょうど良い広さのC号棟4.7帖納戸
リビング以外の居室
【朝の陽が気持ち良く入る居室】 東側に建物がない為朝の光がたくさん入るC号棟6.5帖洋室
バルコニー
【3拍子揃ったC号棟バルコニー】 広くて陽が入りたくさんの気持ち良く洗濯物を干すことができます!
浴室
【癒し空間】 1坪タイプのゆったりとしたC号棟浴室です。
洗面台・洗面所
【収納スペース充実洗面台】 三面鏡タイプの収納豊富な洗面台
トイレ
【棚付きC号棟トイレ】 トイレットペーパー等を置ける棚が設置されております。
リビング
広々としたA号棟リビング 家具の配置も楽しめます♪
リビング以外の居室
窓が多く落ち着いた空間のA号棟7帖のお部屋です。
【浄水器一体型水栓】
きれいなお水を利用できます。
【足元からポカポカ】
LDKにはガス栓が入っている為冬の寒い季節にはガスファンヒーターが利用できます。
【カラーモニター付きインターホン】
誰が来たか一目でわかる録画機能付きインターホン
【3口ガスコンロ】
3パターンの調理が可能で家事の時短ができます。
【THE家事時短】
効率よく家事ができる食器洗浄機が設備されています。
【らくらく施錠】 。
カードキーが設備されている為両手に荷物を抱えていても鍵の開錠、施錠ができます
間取り・区画図（4枚）
A号棟
B号棟
C号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
市川市立南行徳小学校
約160m(徒歩2分)
市川市立福栄中学校
約1310m(徒歩17分)
セブンイレブンかけまま店
約295m(徒歩4分)
ヤマイチ南行徳店
約820m(徒歩11分)
ソコラ南行徳店
約1820m(徒歩23分)
岩沢医院
約690m(徒歩9分)
えんぴつ公園こどもクリニック
約1135m(徒歩15分)
南行徳公園
約845m(徒歩11分)
市川市立南行徳幼稚園
約335m(徒歩5分)
その他（2枚）
駅
東京地下鉄東西線「行徳」駅
前面道路含む現地写真
閑静な住宅地にある全3棟の住宅です。R6年5月撮影
物件概要
| 物件名 | 市川市欠真間１丁目 新築一戸建て／全３棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市欠真間１ | ||||
| 交通 |
東京メトロ東西線「行徳」歩15分 東京メトロ東西線「南行徳」歩15分 ＪＲ総武線「本八幡」バス22分源心寺歩3分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：160％ | ||
| 完成予定日 | 2024年3月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側 4.00m 私道、【別途私道負担】8.28平米×持分：1/3、【路地状部分】20.85平米(C号棟)含む | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第23UDI1T建03336号他 | ||||
| 設備 | フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 | ||||
| 備考 | 法第22条区域、第1種高度地区、市川市景観計画区域 / 担当者：関 祐士、設備：都市ガス 公営水道 公共下水、建築確認番号：第23UDI1T建03336号他、【車庫面積】11.34平米(B号棟)含む、【宅配BOX部分】0.25平米(B号棟)含む | ||||
情報更新日：2024/05/14 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3980万円～4280万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）・2LDK+2S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 71.72㎡～89.45㎡（21.69坪～27.05坪）（実測） | 土地面積 | 44.9㎡～68.76㎡（13.58坪～20.79坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。◆ご案内方法◆ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。お客様の希望に合わせた物件なども合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！◆そのほか各種ご相談承ります◆・不動産売買の仕組みはどうなっているの?・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!◆お問い合わせ方法◆『来場予約する』もしくは電話番号から『資料請求する』からもご連絡可能です!≪ご案内に掛かる時間の目安≫①サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。②じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。③ 納得見学コース(所要時間:～3時間)気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月20日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ハウスプラザ浦安店 0120-980-611（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73295112 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ハウスプラザ浦安店[国土交通大臣（6）第005542号] 千葉県市川市相之川2-16-11 【所属団体】 国土交通大臣（6）第005542号(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-980-611
- 受付
- 営業時間：AM9:30ーPM8:30 ／ 定休日：火曜・水曜日
- 物件番号
- 73295112
行徳駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近くにスーパー、コンビニや薬局がある。また飲食店も多いので生活面では審判なしでした。公園もありお散歩などにも適しています。
〓〓〓 追記 〓〓〓
近所にはラーメン店や中華料理店などがあり、最低限の飲食店は確保できていると思う。少し歩けばその他ジャンルのお店もあるので、余程なことがない限り困ることはないだろう。
治安・安全
4.0
治安が良いか悪いかでいえば、決して良くはないかと思います。ただ普通に暮らす分には全く問題ないかと思います。
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※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。