新築一戸建てポラスの分譲住宅 ザ・プルーヴ×リーズン セントラルツインプロジェクトの詳細情報
この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと1日
外観・室内・設備(21枚)

【灯かりのいえなみ協定(R)】
【灯かりのいえなみ協定(R)】夜になると外部灯が自動で点灯し、街全体を美しくライトアップ。防犯性と安全性を向上させ、住まう方をやさしく出迎えてくれます。※現地外観(2025年10月撮影)

【SOHOスペース】
ハイドアならではの開放感と美しい空間を演出するアルミガラス建具「ラフィス」を採用。LDKにいる家族の気配を感じながら過ごせる空間です。「REASON」の知見と「THE PROVE」の美意識を融合した新

【キッチン/トクラスBb】
デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。※モデルハウス4号棟(202

【キッチン/クリナップ「STEDIA」】
キレイにこだわり、暮らしの中で輝き続けるシステムキッチン。見えない部分まで上質なステンレスを使用し、美しさと機能性、清掃性を兼ね備えた高品質を実現しました。※モデルハウス7号棟(2025年10月撮影/

【浴室/LIXIL AX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。衝撃に強く、表面硬度が高い(鉛筆硬度8H)ので

【浴室/パナソニック「オフローラ」】
すっきりと洗練されたデザインで「心地よい瞬間」をつくる美しく機能的なバスルーム。浴槽、フロア、水栓など、お手入れしやすくキレイが続く工夫が満載です。衝撃に強く、表面硬度が高い(鉛筆硬度8H)ので、傷が

【洗面台/パナソニックC-Line】
毎日身だしなみを整えるために使う洗面空間。そこには、スタイリッシュなデザインと充実の性能、豊富な収納を備え、家族みんなが快適に使用できる洗面化粧台をご用意しました。衝撃に強く、表面硬度が高い(鉛筆硬度

【洗面化粧台/ポラスオリジナル「プレミアムドレッサー」】
高級感とエコ、お手入れのアイデアがオールインワンに。見栄え、触り心地、重厚な音、人造大理石カウンターが上質感を演出する洗面化粧台です。衝撃に強く、表面硬度が高い(鉛筆硬度8H)ので、傷がつきにくいのが
周辺環境・アクセス(6枚)
物件概要
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 ザ・プルーヴ×リーズン セントラルツインプロジェクト | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市新松戸北2丁目7番2(地番)他 | ||||
| 交通 |
JR武蔵野線「新松戸」駅 徒歩14分 つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩19分 JR常磐線「北小金」駅 徒歩20分~21分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建(在来工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | ||
| 完成予定日 | 2026年2月20日 | 入居可能予定日 | 2026年3月16日 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 2台 | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
| 道路付け | 6.0m | 機構融資 | - | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | ポラテック(株) | ||||
| 建築確認番号 | 2025年3月25日第CBL24000415号(4号棟)他 | ||||
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||||
| 備考 |
※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。 ※4号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年4月12日まで内覧させていただきます。 ※6号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年2月15日まで内覧させていただきます。 ※7号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年2月15日まで内覧させていただきます。 ※1号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年10月12日まで内覧させていただきます。 【成約特典:JTB旅行券20万円分プレゼントキャンペーン概要】 ※当プロジェクトのご来場・ご商談・ご契約までをすべて平日にご対応頂いたお客様が対象となります。 ※祝日のご予約は対象外です。 ※予定数に達し次第、予告なく終了となる場合がございます。 ※定休日の為火曜日・水曜日はWEB上では承れません。営業時間内にお電話にてご相談ください。 ※本キャンペーンは株式会社中央住宅戸建分譲千葉事業部・船橋事業所・市川営業所管轄の対象物件のみとなります。 ※旅行券はご契約者者様本人のみが行使できるものとし、第三者への譲渡を禁止させていただきます。 ※対象の現場・号棟などキャンペーンの詳細は事前に担当スタッフにお問い合わせください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 ■新松戸に誕生する全13邸 ・4駅4路線利用できるアクセス環境 ・「REASON」街区-10邸-(敷地面積120m2以上) ・「THE PROVE」-3邸-(敷地面積130m2以上) ・「THE PROVE」街区・・土地面積・設備仕様ワンランク上の街区 ■「森の中に佇む隠れ宿」を設計コンセプトとした住まい ・緑豊かなランドスケープ ■暮らしやすく子育てしやすい住環境 ・「新松戸」駅・「南流山」駅の中心のポジション ・徒歩圏内に教育施設や公園、買い物施設などの利便施設が充実 | ||||
情報更新日:2025/11/24 次回更新予定日:2025/12/01
販売概要
| 販売価格 | 5,890万円~6,750万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 「先着順申込受付中」 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 6戸/13戸 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 間取り | 3LDK(2LDK対応可※有償工事) ~ 4LDK(3LDK対応可※有償工事) | ||||
| 建物面積 | 100.19m2~106.89m2 | 土地面積 | 120.56m2~138.09m2 / 私道負担なし | ||
| その他面積 | 開発面積:1795.17m2㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | - | ||||
会社情報
| 売主 |
(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 【免許番号】 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
(株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 0037-619-04602(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 (株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 TEL:0120-88-4950 【物件番号】1700304-0000376 | ||||
| 会社概要 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲千葉事業部[国土交通大臣 (13) 第 2401 号] 千葉県流山市南流山2丁目17-8 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(一社)千葉県宅地建物取引業協会(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
(株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部
- 電話番号
- 0120-88-4950
- 物件番号
- 1700304-0000376
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと1日
新松戸駅の口コミ
治安・安全
3.0
新松戸駅周辺は治安がよくないと思います。ロータリーは特に。駅前に交番があるのでヤバいやつは流石にでませんが。
お買い物・飲食
4.0
駅前にスーパー、ドラックストア、コンビニ、飲食店とそろっている。 駅利用する人にとっては便利だと思う。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。



























