土地【松戸新田駅】歩7分 宅地分譲3区画(松戸市上本郷)の詳細情報
3090万円(区割工事代及び地盤改良工事代含む土地のみの価格です)
月々のローン返済額を試算外観・室内・設備(18枚)

熊本、能登半島地震にも耐えたと話題の制震ダンパーMIRAIE
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断熱性能(Ua値0.46以下)
エドケンハウスでは、断熱性能を示すUA値で「0.46以下」となる高断熱構造を採用しています。断熱材には、断熱性能と同時に高い気密性を確保できる「現場発泡ウレタンフォーム」を採用。 住まい全体をすき間なく包み込み、熱の出入りを最小限に抑えることで、快適性と省エネ性を両立します。

気密性能(C値0.5以下・気密測定実施)
高気密住宅の目安とされるC値(相当隙間面積)1.0は、延床30坪(約100m2)の家に換算するとハガキ1枚分ほどのすき間に相当します。エドケンハウスでは、さらに性能を高め、C値0.5以下=名刺1枚以下のすき間とすることをお約束し、快適性と経済性を両立させています。気密性能を示すC値は、専用の測定器を使って実際に確認します。エドケンハウスでは、お客様に安心してお住まいいただくために「気密測定」を実施します。

換気システム(熱交換型第1種換気システム)
気密がしっかり取れていることで、計画的な換気が可能になり、家中の空気を清潔に保つことができます。 一方、隙間が多いと換気システムがうまく働かず、湿気やホコリ、花粉などが入り込みやすくなります。さらに熱交換型の第一種換気システムを採用することで、外気と室内の温度差によるエネルギーロスを抑えながら、新鮮な空気を取り入れることができます。
周辺環境・アクセス(8枚)
物件概要
| 物件名 | 【松戸新田駅】歩7分 宅地分譲3区画(松戸市上本郷) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市上本郷4273番の一部 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ペイ率50%、容積率100% | ||
| 造成予定日 | 2025年8月 | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 国土法届出 | 届出不要 | ||
| 地目 | 畑 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 北東側5m | 機構融資 | - | ||
| 取引態様 | 売主 株式会社エドケンハウス | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | - | ||||
| 建築確認番号 | 完成済みのため省略 | ||||
| 設備 | 都市ガス、公営水道、本下水 | ||||
| 備考 |
☆地盤保証20年+建物保証20年+設備保証10年の安心の長期保証プログラムを提供しています! ◎エドケンハウスの宅地分譲(売主)は、区割りブロック・フェンス設置工事費用や地盤改良工事用もコミコミの安心価格です。もちろん仲介手数料も不要です。 ☆10年連続待機児童0継続中!「共働き子育てしやすい街ランキング2024」において全国トップクラス!子どもや子育て世代にやさしい街「松戸市」での住まいづくり、住まい探しならエドケンハウスにお任せください。 ☆松戸市内に多数売主土地物件ご用意しています。土地探しからの家づくりもエドケンハウスにお任せください。完全自由設計の家づくりとコスパ・タイパ優先したセミオーダー型注文住宅もご用意しています。 ■松戸運動公園近くの緑身近な高台の邸宅街(上本郷)に誕生した新街区(全3区画)。最終1区画販売中。 ■制震ダンパーMIRAIE搭載の地震に強い家づくりとZEH水準を超える高断熱仕様(Ua値0.46以下)が標準仕様の高品質!! ■地盤保証20年、建物保証20年、設備保証10年の安心の長期保証プログラムを提供しています! | ||||
情報更新日:2026/05/31 次回更新予定日:2026/06/14
販売概要
| 販売価格 | 3090万円(区割工事代及び地盤改良工事代含む土地のみの価格です) お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| 販売区画数/総区画数 | 1区画/3区画 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 間取り | - | ||||
| 建物面積 | - | 土地面積 | 177.87m2 | ||
| その他面積 | - | ||||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | - | ||||
会社情報
| 売主 |
株式会社エドケンハウス 【免許番号】 千葉県知事免許(7)第012392号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社エドケンハウス 営業部 0037-619-10661(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社エドケンハウス 営業部 TEL:0120-195-800 【物件番号】1702052-0000248 | ||||
| 会社概要 |
株式会社エドケンハウス[千葉県知事 (6) 第 12392 号] 千葉県松戸市上本郷3785 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)千葉県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社エドケンハウス 営業部
- 電話番号
- 0120-195-800
- 物件番号
- 1702052-0000248
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
松戸新田駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅前には、コンビニ以外のお店が少ない。個人経営の飲食店、居酒屋などは少ないし、あったとしても入りづらい雰囲気がある。
お買い物・飲食
2.0
飲食店は少なめ。 買い物も最低限のスーパー、コンビニがある程度。 生活には困らないが、充実しているわけではない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。



























